旧城改造的出路

城市的旧城区已给我们的城市发展带来诸多弊端,比如：环境状况不好,影响城市形象;限制了城市功能的充分发挥,降低了居民的生活质量,制约了城市的发展：建筑密度高,市政设施陈旧落后又不完善,安全隐患多等。旧城改造是完善城市功能、改善城市形象、营造城市最佳投资环境和最宜人的居住环境的必由之路,同时,它也是历届政府的难点问题。     

西安市"城中村"问题初探

“城中村”是中国城市化进程中的一个特殊现象，随着西安城市总体规划进程的加快及区域经济的激烈竞争，尤其是二环内的众多村庄，逐渐被新崛起的高楼大厦包围。这些城中村“脏、乱、差”的环境、落后的管理体制、复杂的人口结构和危险的建筑群落等因素给西安城市建设和管理带来困难。随着西部大开发和西安大发展的不断深入，为把西安建设成西部经济强市，认识并改造“城中村”已经成为西安迫切面对的问题。改造应着重从利益兼顾、体制转变、法制健全和思想观念等方面人手，以国务院批准的西安第三次城市总体规划为指导，最终实现该市城乡结合的繁荣新局面。以该市后村、祭台村为例，阐述了西安“城中村”的现状及引发的问题，并提出村民利益要实惠、可见，健全法律、法规制度，产权转变要快和做好“城中村”改造的双向宣传工作等改造建议。     

为了"居者有其屋"

近日,国土资源部下发《关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》,就进一步加大土地供应结构调整力度,保证用于解决城市低收入家庭住房困难的住房用地做出了部署。《通知》在什么样的背景下出台,主要采取了哪些政策措施,对解决城市低收入家庭的住房困难将有什么样的帮助?就这些问题,国土资源部土地利用司负责人进行了解读。     

"土地财政"是高房价的罪魁祸首

当前,国内房地产市场运行面临复杂局面. 一线城市房价高昂的头还没有低下,部分二、三线城市又出现上涨.不久前,南京、武汉、杭州等地也都出现高价地.为坚决落实调控措施,国土资源部2010年12月19日发出通知,要求坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势.     

"以地生财"加剧地价上涨

在城市化加速发展阶段，地价上升有其合理性和必然性，勿庸置疑。近年来，很多地方政府在“经营城市”的口号下，把土地储备作为提高地价、增加政府财政收入的捷径。据国土资源部门统计，前几年地方政府土地出让金收入每年平均450亿左右，而2002年上半年，全国累计收取土地出让金达到600O亿元，一些县区的土地出让收入已占财政收人的40％-60％，甚至一些城市2010年的建设用地指标在2001年已经用完。     

不断探索经营城市土地规律努力建设美好家园

安阳市地处河南省最北部，位于晋、冀、豫三省交界处，是中国七大古都之一，国家级历史文化名城。土地总面积7354平方公里。近年来，我市以殷墟申报世界文化遗产、创建“中国优秀旅游城市”、“国家卫生城市”、“省级园林城市”和“省级文明城市”为目标，开展了大规模的城市改造和建设，加快了城市发展步伐，城市面貌发生了巨大变化，安阳正在向豫北区域性中心城市目标迈进。 “八五”时期，我市的城市建设资金为4.6亿元，“九五”时期为8.3亿元，而2001年上升到13.8亿元，2002年高达18.5亿元，近两年每年的城建投资额均超过了“八五”…     

经营城市与经营土地

在市场经济和城市化进程的背景下，政府职能也随之改变，从建设城市到管理城市，再到经营城市，是城市发展的必然阶段，经营城市土地已成为各级政府实施城市化战略的重要内容之一，从政府建设城市和其职能出发，提出经营城市土地的基本思路和原则及提高政府调控供地能力的方法，对供地方法进行了探讨。     

城市国有土地资本运营之我见

在社会主义市场经济条件,如何使有限的城市资源发挥最大的经济效益,进而扩大城市经济总量,增强城市竞争力,已成为地方各级政府思考的重要内容之一.现在,一些发达地区的城市提出了现代城市经营战略,就是以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,通过市场机制对城市中的土地资本以及道路、桥梁等人力作用资本和路、桥冠名权等相关延伸资本实行重组、运营,改变原先在计划经济条件下形成的政府对市政设施只建设、不经营,只投入、不收益的状况,走以城市建设城市之路.土地是城市资源的重要组成部分,因此,实施城市经营首先必须搞好城市国有土地资本运营.所谓城市国有土地资本运营,就是指在市场经济条件下,围绕城市经营战略,政府以土地所有者代表的身份,用经营手段运作土地资本,从而实现整个城市社会经济的协调发展和土地资本效益的最大化.     

加强宏观调控提高经营管理水平

新形势下城市土地资源的开发和利用必须加强政府宏观调控，提高经营管理水平、当前土地供应、城市土地经营与管理存在不少问题。结合我省实际介绍了这方面的情况。同时对土地市场建设等问题提出了对策与建议。     

从数字城市到智慧城市的建设思路与技术方法研究

智慧城市是对传统城市发展的变革,也是新型城市化的重要内容和新的形式。本文通过对智慧城市的涵义、产生的源头、技术特征、空间表现形式、目标和结果进行探索,提出智慧城市三大技术特征、四大核心技术、五大空间、六大效果表现特征,并论述了新型城市化、智慧城市与数字城市的关系,分析了当前智慧城市建设中存在的问题,提出以"十个一"为重点的智慧城市的建设思路和技术路线,强调智慧城市要以数字城市为基础来整合城市各种数据和信息,才能消除"信息孤岛"实现城市协同高效的智慧管理。     

建立城市土地银行的构想

城市土地银行的职能 城市土地银行是指代表城市政府集中进行土地收购、整理、储备、供应和开发的专门机构,它是城市政府参与和调控土地市场的基本工具。由于城市土地银行具有管理城市建设用地功能,在融资渠道上与金融机构联系紧密,而且在土地资源配置和土地资产增值方面具有类似商业银行在金融市场中的地位和作用,因此土地银行具有以下基本职能:     

城市化进程与城市可持续发展

全球城市化在带动经济发展的同时也带来了一系列的问题,即所谓的“城市病”,实现城市可持续发展是解决这些问题的必由之路,在分析城市化现象带来的问题之后,讨论了实施城市可持续发展的可行性和必要性,并就如何实施我国城市可持续发展提出了一些建议。     

规范征迁行为 建设"廉洁国土"

征迁工作是国土资源管理工作的重要内容。近几年来，随着城市建设快速推逝经济社会高速发展，建设用地需求激增，征迁任务繁重，且用地保障要求高，致使在执行征迁程序、落实补偿标准、实行跟踪监督等方面遇到了不少新的情况和问题。出现了一些不规范行为。个别干部经不住利益的诱惑。发生了违纪违规问题。因此，如何解决强化规范征迁行为，全面实行跟踪监督，确保廉洁自律，保证征迁工作在现有的基础上，更加规范有序，真正做到依法行政，值得深入研究和探讨。     

浅谈数字城市建设作用

城市是区域性的政治、经济和文化中心,城市的建设是重大的国际课题。目前,我国城市化的建设,正飞速度向前推进,城市化的趋势也越来越明显。同时,城市人口膨胀、交通拥挤、资源短缺和环境恶化等问题已经显得日益严重。数字城市的提出,为城市的发展确立了长远的规划思想和指导方针。通过购建数字城市,可以最大限度地利用城市信息资源,积极推进城市的可持续发展。     

城市测绘与城市GIS存在的问题与对策

测绘人才、基础信息、资金投入等是当前城市测绘与城市GIS存在的较为突出的问题 ,要促进城市测绘与城市GIS的发展 ,必须制定相应的策略解决此类问题     

2010’中国地理信息系统协会银奖工程简介 数字城市管理与服务

业主单位:武汉市人民政府承建单位:武大吉奥信息技术有限公司一、背景介绍城市管理是政府为了保证城市各项功能高效运转和建设活动有序进行而采取的必要的调控行为,是城市政府的重要职能,是领导艺术、决策艺术和管理艺术的综合反映,是建设现代文明城市不可缺少的要素。近年来,我国经济社会和城市建设得到了前所未有的发展,城市面貌发生了巨大变化,城市管理水平逐步提高,但管理落后的问题也日益显现。深化城市管理体制改革,加强城市管理法制     

北海决战"烂尾楼"

来到广西滨海旅游城市北海,看见“半拉子”楼房已经不多。尽管昔日触目可见的城市“疮疤”已变成了高档的宾馆、商业中心和漂亮的住宅小区,但北海市仍在进一步加大对“烂尾楼”的处置力度,打好处置停缓建工程的最后攻坚战,实现近期内基本抹去“泡沫”痕迹的目标。     

开发利用地下空间国土资源部门如何"给力"

有学者认为,19世纪是桥的世纪,20世纪是高层建筑的世纪,21世纪是人类开发利用地下空间的世纪。我国城市化快速发展的形势为科学规划、合理开发地下空间提供了难得的历史机遇。根据中国城市化发展趋势的预测,"十二五"期间,我国城市化率将突破50%,成规模城市可能会超过20个。可以预见,今后20年或更长时间,我国将迎来城市地下空间大规模建设的高峰期,城市空间立体化是城市化发展的必然之路。在这样的形势下,国     

科学发展观视野下的绿色湛江建设研究

湛江具有建设绿色城市的基础条件,选择走绿色城市之路,是科学发展观的要求,也是湛江自身全面发展的必要选择。运用评价分析和社会调查分别描述、刻画了当前湛江绿色城市建设的状况及趋势。依据实证分析结论探讨了建设绿色湛江所面临的主要问题及其主要影响因素,并提出了具有针对性的对策与建议。     

知识社会的城市生态系统复杂性探讨

以信息技术广泛应用、知识经济诞生为标志的第三次城市革命的来临，正对城市发展和人类社会产生重大的影响。本文用生态学、复杂性科学的研究思想、方法，围绕具有生命特征的城市及城市生态系统进行相关问题研究，着重分析了知识社会的城市生态系统复杂性，并进一步探讨了知识社会城市生态环境下的城市管理变革。