城市化进程中的土地问题

城市化是人类社会生产力发展到一定阶段而出现的一种社会经济现象．是工业化的必然趋势，也是我国走向现代化的必由之路。城市化对社会经济、自然资源和生态环境等产生很大的变迁作用和冲击影响，引发一系列与之密切相关的矛盾和问题，其中尤为重要的是土地问题。我国人均土地资源相当紧缺，保护农用地特别是耕地是摆在我们面前的刻不容缓的严峻任务。     

试析河南省城镇化建设中的土地合理利用问题

城镇化是一种影响极为深广的社会经济变化过程，它是土地集约高效的利用方式，又是衡量一个国家和地区工业化、现代化水平的重要标志。城镇化水平提高的过程，包含着土地的城镇化过程，即土地用途由农用地变成城镇用地，土地上的农村农业活动变为城镇非农业活动，它突出地表现在城镇数量的增加和规模的扩大。     

做好城市工业用地节约集约利用的几点思考

当前，我国正处在经济快速发展的关键阶段，经济建设的发展需要一定数量的土地做支撑，而人多地少又是我国的基本国情。这就要求我们必须十分注重科学用地。其中，做好城市工业用地的节约集约利用，则是我国建设资源节约型社会的一个重要方面。     

土地开发整理与土地资源的可持续利用

土地资源是无法替代的重要的自然环境资源,它既是环境的组分,又是其他自然环境资源和社会经济资源的载体,是社会经济发展的基础。从系统论观点看,土地的本质是土地生态系统和土地经济系统在时空上混合而成的生态经济系统,它也是实现可持续发展战略的重要物质基础。     

农地冲突刍议

土地是农民的立足之本。历史上的社会变革，无不因土地紧张而引起，因土地问题的解决而终止。改革开放以来，我国建立了家庭联产承包责任制，农村经济进入了前所未有的发展时期，农地冲突问题也大量涌现出来。本文根据2004年8月笔者在某山区查阅的关于土地纠纷的信访材料，分析其冲突发生的原因，并提出解决土地纠纷的建议。笔者认为，分析这一问题，对于农户之间良好的人际关系环境和农村良好风尚的形成，以及农村社会的和谐发展具有重要的意义。     

土地利用总体规划与广西经济发展

土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济叮持续发展的要求和自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局。土地利用总体规划是国家集中统一管理土地的重要体现,是加强土地宏观管理的关键性措施,是实施土地用途管制的基本依据。规划以合理保护利用土地资源,保证广西经济社会     

按时保质完成第二次土地调查任务

土地调查是我国法定的一项重要制度,是全面查实查清土地资源的重要手段.上世纪80年代末、90年代初,我国开展了第一次土地调查,全面查清了土地利用现状.第一次土地调查成果在土地管理、国家宏观决策中发挥了重要作用,促进了社会经济和国土管理事业的发展.随着我国社会经济的快速发展和城市化进程的加快,土地利用发生了很大变化,社会发展形势对土地调查成果提出了更高的要求.在新形势下,国家作出了开展第二次土地调查的重大战略部署.     

日照市大力培育和规范土地市场

近几年来，日照市国土资源局坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻落实国土资源法律法规政策，大力培育和规范土地市场，积极运用市场手段，加强土地利用管理，进一步优化了土地资源配置，提高了土地利用水平，支持了城市建设，促进了全市经济和社会事业的发展。     

土地使用中的“民不举”违法行为初探

随着社会和经济的发展，近几年来，各地使用土地违法违规案件不仅逐年增多。而且呈多样性，复杂性和隐蔽性趋势。一些违法违规用地案件在社会和广大群众的关注下，国土资源部依法进行了处理，受到广大群众的称赞。但是，也有一些案件由于“民不举”所致，长时间无人发现，有的甚至无人问津。结果，有的侥幸逃过国土资源部门的查处。有资料统计，某市一个区的国土资源部门近两年经过大量走访调查和巡查，发现“民不     

土地制度的新探索

土地是最基础理论生产力要素。在我国现行体制和发展阶段，土地要素的生产权数在增长，对经济发展的贡献率也在逐年递增。对政府及财政而言，土地是公共财政的重要来源；而对农村来讲，土地资源及制度安排（集体所有制），相对于农村资本、劳力、技术等要素而言，不仅是重要的生产要素，而且还是社会保障、社会稳定的经济基础和体制保障。     

加强国土资源管理信息系统建设的思考

随着社会经济的发展，国土资源成为经济开发的重点、社会问题的焦点，也是规划管理的难点。如何在市场经济条件下，科学、有效地管理好土地，提高国土资源管理的效率、质量和水平，充分、合理和科学地利用好有限的土地资源，充分体现国土部门优质、高效、廉洁的服务和国土资源管理公平、公正、公开的原则，促进地区社会和经济的可持续发展，已成为国土资源管理部门共同面临的问题。利用现代信息技术为国土资源管理与决策服务是解决当前国土资源管理部门所面临问题的重要手段之一。     

土地整理与可持续发展

对土地整理的内涵提出了自然、历史、空间等多层面的认识，土地整理的诸多功能，构成了社会经济可持续发展的内在动力，在对可持续发展土地整理作了理性思考后，提出了切实可行的发展对策。     

论我国的地价问题

土地作为一种必不可少的自然资源、资产和生产资料 ,越来越重要地参与到社会经济活动中 ,因此对土地价格进行客观合理地确定就成为土地管理工作中的一项重要任务。由于我国土地有偿使用起步晚 ,发展快 ,在确定土地价格中暴露出一系列问题 ,就此提出了自己的看法并予以探讨。     

关于土地整理的几点思考

近年来，为了促进土地资源的合理利用，提高土地利用率和实现耕地总量动态平衡，以土地平整、田块合并、村庄更新、沟渠道路改建、宜农荒地开发、土地复垦等为主要内容的土地开发整理活动在我国全面展开。目前开展的土地整理活动，不仅带来了耕地的增加，还产生了经济、社会、生态3方面的效益，工作内容和运营方式也涉及社会各方面。但同时，我们还需要对土地开发整理的实质、影响、规划控制等进行多维思考，从而使土地整理活动在资源开发利用和社会系统的发展中发挥更好的作用。[第一段]     

坚持科学发展观实现土地信访工作创新

当前，随着经济和社会的可持续发展，人民群众对土地的保护意识不断增强，土地信访也随之增加，如处理不好将影响社会发展的稳定大局，干扰各级政府及土地行政主管部门正常的工作秩序。     

城市土地的集约利用与可持续利用之关系

土地作为人类活动、生存和生产的场所与空间,具有养育功能、承载功能、仓储功能和景观价值等功能,是人类社会赖以生存的基本资源和基地,因此,土地在人口、资源、环境和区域经济发展关系中居于其它资源无法替代的核心地位,如何高效、集约利用土地是社会经济可持续发展的基础.城市土地作为人类活动最为集聚的区域,集约利用好城市土地对社会发展具有重要意义.     

城市土地变更调查信息系统的设计

城市化最主要的标志之一，就是城市的建没范围空前扩大，城市用地的迅速增长，大量农用地正存快速转变为非农业用地。反映在城市体系上，就是大城市和特大城市在迅速增长。城市的增长，必然带来城市生长动力的强化与更新。市场经济条件下，土地资源具有社会、经济与自然生态三方面价值，三者的相互作用和相互影     

江苏省治理整顿土地市场秩序初见成效

规范土地市场．加强土地资产管理，是实现经济和社会可持续发展的重要保障。今年以来，江苏省按照国土资源部的统一部署，开展了大范围的治理整顿土地市场秩序工作，全省各地本着“一要抓紧．二要从严”的要求，认真自查自纠，精心组织，狠抓落实，有力、有序，有效地推进土地市场秩序治理整顿工作，取得了明显的阶段性成果。本文介绍了全省13个市在治理整顿各类园区非法圈占土地，落实土地招标，拍卖、挂牌制度，严格执行土地利用总体规划和严格规范供地行为，集约利用土地等方面取得的成效。     

土地规划修编别跑偏

全国新一轮土地利用总体规划修编前期工作已全面展开，各地都在为地方社会经济的发展规划宏伟蓝图。为切实贯彻落实《国务院办公厅转发＜国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作的意见＞的通知》精神，防止土地规划修编跑偏方向，笔者认为，应警惕以下三种现象：     

诚信-土地估价行业的生存之本

诚信是中华民族的传统美德。诚信，顾名思义就是诚实守信。在践行胡锦涛总书记提出的“八荣八耻”重要论述和建设诚信龙江活动中，诚实守信作为一个重要课题已经摆上了日程。近几年，随着社会主义市场经济体制的不断完善，各类社会中介组织应运而生，在社会经济生活中发挥着越来越广泛、越来越重要的作用，土地中介机构就是其中的一员。随着行业的不断发展，很多问题也应运而生，其中诚信问题就是一个比较突出的问题。诚信本是土地估价行业的立业之本，但少数中介机构恰恰在诚信上出现问题，提供虚假评估报告、无原则地高估或低评土地资产价值、扰乱土地市场秩序等现象，严重影响了经济的健康发展，因此，诚信是当前亟待解决的主要问题。