"宅基地换房"如何补偿?

[现身说法] 对话华明街"宅基地换房模式"破解城镇建设土地和资金难题记者(下同):华明街的宅基地换房实施以来受到了很大的关注,请给我们介绍一下当时启动的背景.     

长沙试水宅基地换房

如何实现宅基地资源资产化、资产资本化,使沉睡的资本苏醒,既保障农民土地权益又增加农民财产收益,使长沙农民在宅基地换房过程中切实增加财产性收入,我们应该有良好的期盼。     

以宅基地换房破解"空心村"整治难题

将全村宅基地收归集体,统一规划,集中开发,合理置换,有效整合土地资源,提高土地利用率,推进新农村建设.     

天津“宅基地换房”调研报告

加快新农村建设是政府的工作重点。如何加快小城镇建设、如何做好城中村改造工作又是新农村建设必须面对的课题。然而,制约小城镇建设进程的两大突出矛盾：一是土地,二是资金。许多小城镇都因遇到这些问题而踯躅不前。     

以宅基地换房破解“空心村”整治难题

将全村宅基地收归集体,统一规划,集中开发,合理置换,有效整合土地资源,提高土地利用率,推进新农村建设。去年以来,沁阳市沁园办事处袁屯村积极加快＂空心村＂治理步伐,探索出了一条城乡结合部新农村建设的有效路子。     

浙江省宅基地退出机制调研

<正>近年来,随着浙江省城市化进程加快,一方面导致城镇用地不断扩张,另一方面导致农村建设用地尤其是农村居民点用地"不减反增"。由于缺失宅基地退出的有效机制,造成农村宅基地大量闲置,同时农民的合理建房需求得不到满足。为完善农村宅基地的使用管理机制、促进农村宅基地的集约高效利用,笔者深入嘉善县、义乌市、松阳县等地进行调查分析,通过国土资源管理部门、乡(镇)人民政府、村集体的座谈、访谈和农户问卷调查等方式,深入了解浙江省农村宅基地利用管     

东明县农村宅基地情况调研报告

东明县现有389个行政村,65.47万农村人口,17.9万户住户,农村居民点用地面积834.85 hm2,占全县土地总面积的9.13%,占建设用地面积的78%.     

文登市宅基地登记发证工作的调研

文登市从1988年开始农村宅基地申报登记工作,至1992年5月30日,全市952个行政村发放村民宅基地使用证,即“集体土地建设用地使用证”220574本,当时发证率达98％。目前文登市辖14个镇、3个街道办事处、1个经济开发区,828个行政村、65个社区,居民点面积9654．96hm^2,宅基地227642宗。     

林亚松厅长一行调研湟源农村宅基地制度改革试点工作

正3月24日,青海省国土资源厅厅长林亚松、副厅长朱小川赴湟源县调研农村宅基地制度改革试点工作,湟源县县委副书记周军及县国土资源部门负责人陪同调研。据介绍,自青海省湟源县农村宅基地制度改革试点任务以来,以建立"产权明晰、权责明确、管理规范、流转顺畅"的现代农村宅基地产     

关于建立农村宅基地有偿退出机制的调研报告

<正>2012年以来,长垣县在无先例可循、无经验借鉴的情况下,认真解读上级政策,紧密结合自身实际,在农村宅基地退出方面进行了尝试和探索,逐步摸索出建设中心社区、原址改造、整村搬迁等农村宅基地退出模式,并在农民退出宅基地后的资金保障、补偿标准、产权关系和整理复垦等方面进行了积极有益的探索,取得了一定的成效。一、现状截至2013年底,全县采取建设中     

以宅基地"三权分置"助推乡村振兴

正改革开放以来,特别是1992年以来随着我国城镇化进程的加速,我国每年的城镇化率保持在1.19个百分点的增长,即每年至少有1%的人口涌入城市。也就是说中国城市每年增加人口超过1 000万。根据原国土资源部的数据,1997—2007年间,我国农村人口减少了13%,而村庄用地却增长了约4%,呈人减地增的逆向发展趋势。其中主要原因是进城务工的农民长期工作生活在     

户口"农转非"是否还享有原宅基地使用权

2004年,村民邵某欲在与林场工人张某相邻的宅基地上建房,为防止张某院墙在施工中倒塌伤人,经村委会调解,张某临时拆除其南面部分院墙让邵某施工,待邵某房屋建成后再将院墙恢复.2005年8月施工完毕后,张某欲恢复院墙时遭邵某阻拦.经民事诉讼,县法院认为邵某所建造的滴水坡侵入了张某宅基地使用权证书所载的土地范围,判决邵某拆除其在张某宅基地内建造的滴水坡.邵某不服,提起行政诉讼,称张某户口"农转非",不应再享有集体宅基地,要求县法院撤销县政府2002年颁发给张某的集体土地使用证.     

江西上高县试行宅基地"竞价择位"初探

资金紧张是旧村改造工作的"瓶颈".近几年来,上级虽然下拔了一些专项资金用于旧村改造,但十分有限,向群众集资,高压线不能碰.上高县在旧村改造工作中,不断开拓,勇于探索,因地制宜,试行宅基地"竞价择位,有偿使用"新模式.强化以经济杠杆管理为主,辅之以行政、法律手段,规范了宅基地使用安置源头,杜绝了宅基地占用的随意性,走出了一条"竞价择位"筹集资金的新途径.自2000年至今,全县共有22个村庄通过"竞价择位"模式出让土地1万余平方米,土地收益达210余万元.     

农村宅基地"划新不丢旧"问题亟待解决

农村宅基地直接关系到农村千家万户的切身利益,是关系社会稳定发展的大事,也影响着新时期新农村建设的进程.但目前由于农村宅基地"划新不丢旧"而形成的"空心村"现象普遍存在,已经影响了社会主义新农村建设,成为亟待解决的问题.     

把握原则解决问题临海率先开展宅基地"三统一"试点工作

今年以来,临海市在全省率先开展宅基地"三统一"试点工作.据统计,该市今年对50个行政村开展宅基地"三统一"试点工作,可利用废弃宅基地1200多亩;如按全市998个行政村计算,废弃宅基地可利用的面积达2万多亩.     

汤阴县国土资源局实施农村宅基地"3+5"管理办法

近年来,汤阴县国土资源局认真学习"4+2"工作法,领会精神,掌握精髓,创新思路,创新方法,大胆探索,努力实践,因地制宜创造了农村宅基地"3+5"管理办法,取得了明显效果.     

西安土地督察局和省国土资源厅调研湟源县农村宅基地制度改革

正8月10日,国家土地督察西安局副专员马岩,青海省国土资源厅副厅长罗保卫调研湟源县农村宅基地制度改革试点进展情况,他们对已取得的成效给予了充分肯定,在调研中指出,大胆探索、勇于尝试,敢于创新、积极作为,全面推进以"四项内容"为主要任务的农村宅基地制度改革试点,让农民有更多的获得感、幸福感。湟源县自2015年3月启动农村宅基地制度改革试点任务以来,勇于创新探索,加强制度建设,着力实践推进,以努     

"宅基房"能否取代"宅基地"审批——农村村民建房制度改革的新思路

我国现行的农村宅基地制度是以农民"有地就有其居"为居住利益保障核心的。宅基地是农民的安身之本,涉及到我国农民的切身利益,关系到农村的社会局势的稳定,我国农村村民个人建房审批,从原国家土地管理法到新国家土地管理法,一直采用以宅基地的审批方式,农村村民一经批准一处宅基地,就可以在此宅基地上建造房屋。该审批方式为我国大量农民的居住保障起了不可磨灭的作用。然而,在以宅基     

辽宁厅深入基层调研推进"创先争优"活动

"各级党员干部在活动开展中都能以身作则,将"创先争优"落到实际工作中,寻找业绩突破口。基层各级党组织能够充分调动党员干部积极性,广泛接受群众监督,激发广大党员干部创先争优的内在动力。"