关于集约用地问题的几点思考

随着我国经济快速发展及城市化、工业化进程的加快,对城市建设用地的需求将大大增加,各类建设用地需求不断增加,许多郊区农业用地转化为建设用地。     

突破用地瓶颈,力保经济发展——湖南省汝城县用地瓶颈破解的思考

近年来,湖南省郴州市汝城县大力实行＂推进三城四化、建设美丽汝城＂战略,全县城乡建设统筹发展,工业园区日新月异,各类建设用地需求持续增加。然而,现阶段国家严控土地闸门,从严从紧计划供地,分配给汝城县的用地指标与实际需求的差距越来越大,供需矛盾越来越尖锐。如何破解用地瓶颈,化解用地难题,使汝城县经济既能较快发展,又能节约用地,保护耕地,保障社会经济可持续发展,是当前亟待解决的问题。建设用地＂瓶颈＂现状目前,汝城县用地主要存在土地供应紧张与用地需求持续增加的矛盾、耕地占补平衡与后备资源紧缺的矛盾、征地政策调整与建设发展的矛盾、     

济南市建设用地与耕地的均衡分析

济南市城市经济的快速发展和非农人口的大量增加使城市建设用地的需求越来越大,城市用地开始不断向市区外侧的城乡结合部扩张,靠近城区的耕地因其优越的区位条件和与建设用地间巨大的经济效益差使其具备了向建设用地转变的基本条件,因而造成耕地向城市建设用地的大量流转。在建设用地和耕地结构失衡的情况下,政府需要采用合理控制耕地转出量和适当控制建设用地需求的措施进行调控。     

济南市建设用地与耕地的均衡分析

济南市城市经济的快速发展和非农人口的大量增加使城市建设用地的需求越来越大,城市用地开始不断向市区外侧的城乡结合部扩张,靠近城区的耕地因其优越的区位条件和与建设用地间巨大的经济效益差使其具备了向建设用地转变的基本条件,因而造成耕地向城市建设用地的大量流转。在建设用地和耕地结构失衡的情况下,政府需要采用合理控制耕地转出量和适当控制建设用地需求的措施进行调控。     

山东省土地资源供需形势分析

山东省是我国经济较为发达的地区之一,经济社会的快速发展对土地资源供给提出了更高的要求。该文以"十一五"时期为例,分析了全省土地资源的需求数量和供给能力,认为土地供给能够满足经济社会发展对土地的需求,但同时要转变土地利用方式,控制增量,盘活建设用地存量,提高建设用地利用效率。     

滨州市建设用地分析及合理利用建议

“十一五“时期,滨州市国民经济和社会发展既面临加快发展、赶超先进的全新战略机遇,又面临着经济增长方式和结构战略转型任务,经济社会的快速发展对土地资源的需求提出了严峻挑战.如何协调经济社会快速发展与高效集约用地之间的关系,在严格控制建设用地总量、保持建设用地适度增长的前提下满足城镇化和工业化快速发展的用地需求,已经引起滨州市政府和有关部门的高度重视,成为政府经济工作的重点之一.……     

济南市建设用地与耕地的均衡分析

济南市城市经济的快速发展和非农人口的大量增加使城市建设用地的需求越来越大,城市用地开始不断向市区外侧的城乡结合部扩张,靠近城区的耕地因其优越的区位条件和与建设用地间巨大的经济效益差使其具备了向建设用地转变的基本条件,因而造成耕地向城市建设用地的大量流转.在建设用地和耕地结构失衡的情况下,政府需要采用合理控制耕地转出量和适当控制建设用地需求的措施进行调控.     

依托土地管理四个抓手 助推丹东经济社会持续发展

近年来,丹东凭借辽宁沿海经济带上升为国家战略的有利契机,全面开发建设以新区近为重点的沿江沿海经济带,经济实现由沿江向沿海发展的快速转移,城市发展空间不断拉开,土地管理紧跟发展步伐,积极融入全市经济社会发展全局,为经济社会可持续发展提供了坚实的支撑。近年来丹东经济进入了新一轮快速发展的重要时期,随着对外开放步伐的加快,用地量持续增加,土地需求持续增长,供需矛盾十分突出。丹东经济的持续快速发展,对土地管理工作提出了新的更高的要求。2011年5月,丹东市局提出了"保重大项目、保重点区域、保民生工程"的"三保原则"。基本思路是,统筹安排全市用地,针对不同区域采取不同渠道,新增建设用地指标主要用于丹——抓统筹,保用地需求     

滨州市建设用地分析及合理利用建议

“十一五”时期，滨州市国民经济和社会发展既面临加快发展、赶超先进的全新战略机遇，又面临着经济增长方式和结构战略转型任务，经济社会的快速发展对土地资源的需求提出了严峻挑战。如何协调经济社会快速发展与高效集约用地之间的关系，在严格控制建设用地总量、保持建设用地适度增长的前提下满足城镇化和工业化快速发展的用地需求，已经引起滨州市政府和有关部门的高度重视，成为政府经济工作的重点之一。     

新县局创新思路破难题

正近年来,随着经济快速发展,新县县城和乡镇框架不断拉大,新农村社区建设如火如荼,建设用地和矿产资源需求急剧上升,造成国土资源供需矛盾日益突出。面对重重困难,新县国土资源局主动作为、迎难而上,创新工作思路,积极破解发展用地和用矿难题,为县域经济发展提供资源保障。用活政策解决用地保发展新县国土资源局用活国家用地管理各项政策,充分发挥土地利用总体规划控制作用,严格执行土地利用年度计划。     

建立全国性城乡建设用地市场可行性探讨

建立全国性建设用地市场的必要性 根据我国国情,中央确定了到2020年坚守18亿亩耕地红线.为保住这一红线,保护耕地的政策和措施越来越严格、严厉,对建设用地的控制越来越强硬.但是,我国正处于城市化和经济加速发展时期,对建设用地需求依然强劲,耕地减少速度仍然很快.     

伊川县经济发展与耕地保护实现“双赢”

近年来,伊川县强力推进工业化、城镇化建设,大力发展非公有制经济,县域经济高速增长,全县经济综合实力在全省的排名由2000年的第52位上升到2005年的第19位,跃居全省20强,县域经济发展实现了历史性跨越。在经济迅速发展的同时,对建设用地的需求越来越大,土地占用数量急剧增加,导致土地供需矛盾日益突出。伊川县国土资源局正确处理好耕地保护与经济发展的关系,在耕地总量不减少的前提下,满足经济建设对用地的需求,实现了经济发展与耕地保护的“双赢”。该局严把建设用地报批关,对不符合土地利用总体规划的建设项目坚决不予报批;建设单位用地能…     

上争指标 内挖潜力——衡山建设用地难题破解之道

正土地是发展之本,财富之源。近年来,衡山县经济快速增长,城市面貌日新月异。一方面城乡建设用地需求呈刚性扩张趋势,一方面国家对新增建设用地指标控制越来越紧,用地供需矛盾令人焦虑。如何做好"破难题、保发展"这篇文章,已经刻不容缓。形势:建设用地供需矛盾凸显     

平原县农村建设用地复垦实践与分析

随着社会经济的快速发展,平原县对新增建设用地的需求日益增长,但在国家宏观调控、收紧地根的政策下,每年新增建设用地指标不足20 hm2的情况已成为制约当地经济社会发展的“瓶颈”,迫切要求解决用地难问题。在建设用地紧张的同时,平原县又存在农村建设用地闲置和浪费问题,对其进行整理（复垦）已成为经济社会发展的必然。     

盘活存量土地是当前破解用地供需矛盾的重要举措——上虞市节约集约利用土地专题调研

发展是硬道理,节约是大战略。近几年来,面对回暖的经济形势、“四大、两新”建设和“调结构、转方式”的新要求,土地刚性需求趋旺,资源保障压力增大,用地供求矛盾逐年更显突出。为了确保区域经济快速发展和各行业建设项目的用地需求,切实解决新增建设用地规模严重不足的问题,我省各地转变土地要素保障思路,把加快闲置低效土地处置、大力盘活存量建设用地作为破解用地供需矛盾的重要举措来抓,严格依据“365”节约集约用地行动计划和国土资源节约集约模范县创建活动的要求,坚持眼睛向内,努力自求满足,     

农村集体建设用地流转：绩效分析及政策选择——基于苏州、芜湖、南海三地的流转实践

对于农村集体建设用地流转,我国法律并没有明确认可集体建设用地流转,并对流转进行有效规范.然而,随着社会经济的发展,农民对土地资产价值意识的提高,在城镇国有建设用地不能满足经济建设对用地数量的需求、征地制度彰显对农民权益重视不足的背景下,农村集体建设用地逐步由"隐形市场"走向"公开"、"合法"流转,且呈扩大势头.     

贺州:做好项目用地服务促经济发展

正2015年以来,广西贺州市八步区国土资源局围绕当前经济体系稳增长、促发展的要求,积极制定措施服务各重大项目建设用地需求,促进该区经济持续平稳健康发展。全力保障重点项目建设用地需求。优先保障重大基础设施建设,配合做好城东新区路网工程、龙腾丽都、一江两岸项目、生态新城、八步文化旅游新城、古柏棚户区改造等项目用地征收、房屋拆迁工作,着力做好重点项目的用地保障工作。强化服务意识提升服务水平。在用地保障过程中,     

长沙:多举措支持特色小镇建设

正2016年,湖南省长沙县国土资源局结合工作实际,立足城乡一体化建设,采取多项举措支持该县特色小镇建设。一是强化规划保障。该局进一步优化用地规划布局,并争取到省厅追加建设用地规划指标640公顷,有力保障了特色小镇建设对土地利用规划的需求。二是强化用地支持。为充分满足特色小镇用地需求,按县内建设用地年度计划15%以上的比例确保特色小镇基础设施、产业发展项目用地需求。     

梁山县建设用地供需矛盾应对思路探析

近年来,随着梁山县经济社会发展和城市化的加速推进,建设用地需求不断增大,土地供需矛盾日益突出,用地紧张问题已成为制约全县经济加快发展的“门槛”与“瓶颈”。     

优化土地评估环境规范土地评估市场

我国人多地少、耕地后备资源不足，但长期以来，我国城市建设用地粗放经营,土地利用强度小，土地利用效率低，据抽样调查，全国城市平均容积率只有0.3。随着我国经济快速发展及城市化、工业化进程的加快，对城市建设用地的需求将大大增加，各类建设用地需求将给城市土地供应及落实我国耕地总量动态平衡的目标带来很大压力，仅靠新增用地发展城市建设难度很大。因此，改变我国目前城市土地粗放开发经营管理模式，促进城市由外延扩展与内涵挖潜相结合的方向发展，是解决我国当前城市化进程中，对建设用地需求及土地供应不足矛盾的基本途径。开…