完善集体土地征收程序的几点对策与思考

正当前,正处于经济社会转型期,土地资源要素保障和土地资源稀缺之间的矛盾越来越突出,城市周边农村集体土地被征收为城市建设用地数量不断增加,依法依规征地既是维护国土资源法律法规严肃性的重要保障,也是加快推进法治国土建设的必然要求。研究探讨集体土地征收程序和当前在征地过程中存在的问题,对依法依规实施征地具有重要作用。下面,以绍兴市柯桥区为例,简要探讨征地程序和方法上存在的主要问题。     

农村土地流转存在问题与对策

目前,农村土地流转已经进入大范围试点和推广阶段,改革势在必行。我们既要看到农村土地流转的美好前景,也要意识到存在的阻力和困难。     

浅析农村土地流转存在的四大问题及对策

正只有正确分析当前农村土地流转过程中存在的主要问题,处理好其中各种主体的利益关系,如土地承包经营权流转与坚持农村基本经营制度的关系;土地承包经营权流转与发展现代农业的关系;土地承包经营权流转中国家、承包者和经营者的关系等,才能推进现代农业、统筹城乡发展。     

农村土地流转中存在的问题与对策

农村土地流转不论是其所产生的社会效益还是经济效益,从总体与长远的角度来看都是积极有效的。但是,当前农村土地流转还存在着许多问题,有待进一步规范与完善。土地流转中存在的问     

当前土地征收工作中存在的问题及完善对策探讨

近年来伴随城镇化的不断推进,农用地转用和土地征收大幅增加,在土地征收过程中引发的各种问题、矛盾不断升级。现阶段黑龙江省的土地征收制度是计划经济时代的产物,虽然针对实情有所完善,但仍难以满足当前市场经济的需求。土地征收法律制度在征收原则、征收目的、征收程序、征收补偿等方面欠缺可操作性,而且对于土地征收的侵权责任,现行法律更是很少有所规定。因此,很有必要对土地征收法律制度进行全面的反思。     

当前我国农村土地集约利用存在的问题和对策

我国人多地少，人均耕地面积仅仅1．57亩，这些年耕地面积又急剧减少，全国粮食产量徘徊不前，甚至略有下降。在这种情况下，我国农村用地还存在严重的粗放经营现象。农村土地集约利用已迫在眉睫。     

浅析农村土地综合整治问题与对策

正农村土地综合整治是按照土地利用总体规划,对土地进行整理、复垦和开发,对耕地保护、改善民生、促进新农村建设、深化城乡统筹发展具有十分重要的意义。随着我国城市化建设的快速发展,农村耕地存有量锐减,土地资源供给紧约束的局面不断凸显,大规模推进农村土地综合整治是加强耕地保护、促进城乡统筹发展的重要途径,也是新形势下缓解土地资源供需矛盾、扩大内部需求、提高农业综合生产能力、促进农民增     

农村土地征收补偿问题探讨

1农村土地征收补偿中存在的问题（1）补偿标准偏低,农民在经济上有损失。土地管理法对土地征收补偿有一定的标准,即：征收耕地的土地补偿费一般情况下为该土地征收前3年平均产值的6～10倍,安置费为4～6倍,其他相关法律也规定了给予“适当补偿”。在实践中,具体的补偿标准主要是由各级政府根据实际情况来具体制定,且随着经济社会的进一步发展,相应标准还在一定时间内进行调整。     

我国土地储备制度存在的问题及其完善对策

辽宁省国土资源市场监测中心吴迪当前我国的土地市场还处于发展的起步阶段,为了使土地市场能够向稳定健康的方向发展,我国政府采取了许多措施,土地收购储备制度就是其中之一.     

我国土地征收征用补偿工作存在的缺陷与完善建议

土地征收补偿制度是维护我国社会稳定的重要制度,是合理分配我国土地资源的重要基础。所以,业内相关人士务必对我国土地征收补偿制度进行完善。相关政府部门应对以公共利益为出发点的土地征收给予充足的补偿,从而体现土地征收的合理性。与此同时,还要细化土地征收补偿措施,确保民众利益最大化。     

完善土地征收程序 保护失地农民利益

随着城市化进程的不断加快,有关集体土地征收引发的纠纷层出不穷。但由于相应的纠纷解决机制的滞后和乏力,大量失地农民在寻求正常的诉讼救济外,更多的是采用信访、上访、集体包围政府,甚至更加激烈和直接的抗争手段。面对日趋激烈的冲突和日益严峻的信访压力,如何能在这场利益博弈中更好地保障失地农民的合法权益,理顺和规范集体土地征收程序,改进和完善现行集体土地征收纠纷解决机制,已经成为摆在立法、司法、行政机关面前的一个重大课题。     

浅析我国农村土地增值收益分配的问题

随着社会的发展,城镇化已进入加速发展阶段,在城市扩张的过程中,土地用途被改变是不可避免的.大量农村土地转化为城市用地,越来越多的农民也因此失去了赖以生存的土地,变成了“种田无地、上班无岗、低保无分”的“三无人员”.在现行征地政策视角下,失地农民在征地过程中处于弱势.征地过程中土地增值收益分配不合理是我国现阶段征地制度存在诸多问题的主要原因之一.本文以对农村土地增值收益的形成为切入点,对农村土地增值收益分配中存在的问题进行探讨,并针对问题提出可行性的建议,希望能为构建完善的土地增值收益分配机制提供有益的借鉴.     

广西矿产资源补偿费征收管理工作存在的问题与对策

文章总结矿产资源补偿费开征以来存在的主要问题，根据有关法规和征管工作的发展现状，提出了一些对策和建议。     

土地征收过程中存在的问题及完善方法

一、土地征收程序的作用 实体法公正性的实现,必须以程序的公正为保障。没有程序的公正,实体法的公正就不能实现。土地征收程序的设置正是为了平衡国家、集体和个人的利益,维护各方的合法权益,实现社会公平正义,并促进土地征收的顺利进行,带动经济和社会发展。     

农村土地综合整治存在的问题及对策

郴州市土地整治的总体形势较好,但也存在综合程度不够、规划滞后、配套资金难落实等问题.笔者认为,要切实加强农村土地综合整治,需要从以下几个方面着手.一要充分发挥综合效应;二要加快村庄综合整治规划;三要整合资源,解决资金和管理等问题;四要强化后期管护责任.     

佳木斯市农村土地流转存在的问题及对策

在我国现行的土地制度中,最关键的是缺乏适度的土地流转机制,由此造成的土地使用分散、闲置、流动性差,土地资源配置效率低下等问题,已成为新时期影响农村社会生产力发展、制约农业生产适度规模化经营、阻碍我国农业现代化和农村剩余劳动力转移的主要障碍,而解决这一问题的关键之一就是要改革不合理的土地制度,尤其是要建立和创新土地适度流转新机制。     

浅谈规范和完善农村集体土地征收程序

<正>党的十八届三中全会通过的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出了农村集体土地征收改革的主要任务,即缩小征地范围、规范征地程序和完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。当前,我国仍处于工业化、城镇化快速发展的进程中,农村集体土地征收在很长时间内仍存在,并且征地规模较大,征地行为直接关系到     

农村土地使用中存在问题及对策研究

文章分析了新形势下农村土地使用的重要意义,指出了当前农村土地使用中存在的问题,并提出了进一步规范农村土地管理使用的对策和建议.     

浅谈土地征收程序中的问题

一、土地征收程序存在的问题（一）现行法律中“公共利益需要”缺乏明确的界定。我国《宪法》规定：“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收”《土地管理法》规定：“国家为了公共利益的需要,