经济适用房的"瘦身"力度应进一步加大

建设无"厅"经济适用房势在必行 2007年12月1日,建设部等七部门联合发布实施的<经济适用房管理办法>第十五条明确规定:"经济适用房单套的建筑面积控制在60平方米左右."     

河南再投319亿元建经济适用房项目223个

近日,河南省正式下达了我省今年经济适用房建设计划,全省共下达223个经济适用房建设项目,建设总规模1931．28万平方米,项目总投资达319亿元。年内计划新开工1762万平方米,用地规模977万平方米。其中,郑州市共下达了80个项目,计划在3～4年内建设完毕。     

西藏 将投30亿建3万套保障性住房

据西藏自治区建设厅相关负责人介绍,未来3年,自治区将投10亿元建设1万套廉租住房、经济适用房,投20亿元建设2万套职工周转房。自治区廉租住房从2007年开始相继动工建设,总投资4．77亿元,其中自治区财政补助3．69亿元,各地市配套资金1．08亿元,规划建设廉租住房4564套,总建筑面积35万平方米。     

我国经济适用房补贴方式的探讨

采取什么样的补贴方式,对经济适用房的政策效果有着重要影响,针对我国现行“砖头补贴”方式带来的诸多问题,本文设想了“人头补贴”的基本框架并进行了利弊分析,最后结合我国实际情况提出完善经济适用房补贴方式的基本对策。     

经济适用房:三种错位急需整治

前几天,一位家境还算殷实的朋友不断跟笔者发牢骚,原因是他买来出租的130多平方米的经济适用房因为面积过大一直找不到合适的承租人。笔者听后真有点哭笑不得,暂且撇开这位朋友完全不符合购买经济适用房的条件不谈,为什么本意为解决中低收入者住房而建的经济适用房,现在怎么就越建越大,以致沦落到现在连出租都困难的地步呢?总价如此高的房子,中低收入者还能买得起吗?     

河南建设行业”十一五”规划：城镇住房人均30平米

到2010年底，被省城镇人均住房建筑面积达到30平方米．农村人均住房建筑面积达到35平方米。记者2月20日从省建设厅获悉，我省建设行业“十一五”规划已经出台，从城镇基础设施建设、发展壮大建筑业、促进房地产发展等备方面绘就了崭新蓝图。     

日照市经济适用住房实行货币直接补偿

1现行经济适用房政策中存在的问题经济适用房政策是我国停止住房实物分配后,为解决中低收入家庭住房困难而出台的一项具有社会保障性质的住房政策。根据1998年住房制度货币化改革“富人购买商品房,中低收入者购买经济适用房,最困难的居民享受政府补贴的廉租房”的政策,日照市经济适用住房实行定向建房、集中分房、被扶助对象低价购房的运作方式。但带有社会保障性的经济适用房交予企业和市场运作,使得一些优惠政策不能落实到位,在实际操作中,现行经济适用房政策还存在一些问题。(1)优惠政策到位难。带有社会保障性质的经济适用房由房地产开…     

垦区建三江国土资源局全面提升管理水平

今年以来,垦区建三江国土资源分局全力支持区域经济建设,在建设项目审批上下功夫,克服时间紧、任务重的客观情况,提出“五抓”,从管理创新人手,全面提升国土资源管理工作水平。目前,建三江垦区正全面贯彻落实“抓城、强工、带农”政策,城镇建设和整体搬迁等民生工程大量增加,总建筑面积上半年就达到300万平方米,     

杭州市萧山区：首轮“拆违百日行动”成效显著

1月1日开始,杭州市萧山区开展了首轮“拆违百日行动”。截止到4月2日,全区成功拆除违法建设面积208305．67平方米,其中拆除历年违章面136654．38平方米,拆除新建违法建筑面积71651．29平方米,有力地遏制了萧山违法建设的蔓延。为总结经验,乘势而上,4月7日,以“交通会战、拆违先行,保障建设、服务发展”为主题的第二轮“拆违百日行动”启动,此次行动至7月25日结束。     

黑龙江 开展干部全员培训

近日,北京土地市场又上演了一场夺地大战。经过88轮竞价,北京润丰房地产开发有限公司最终以3．17亿元的成交价,将昌平区东小口镇商业金融项目用地“揽”入怀中。该地块的楼面价格达到4482元／平方米。据了解,该地块总占地面积约为2．96万平方米,总建筑面积约为7．07万平方米。     

青田：瑞浦科技实现“滩涂企业”节地奇迹

浙江瑞浦科技有限公司是“中国企业500强”企业——青山控股集团的子公司,成立于2010年8月,是一家民营股份制、专业化从事不锈钢五金线材和紧固件生产的大型企业,是青田县的龙头企业。公司位于青田县高岗工业园区,用地面积170亩,建筑面积985万平方米,其中主厂房7．5万平方米。     

未计算容积率的建筑面积，能否办理首次登记？

正案例A公司申请a建筑物的首次登记,a建筑物为小区内的一栋住宅楼,房管部门出具的房产面积实际测绘报告书上的建筑面积为10000平方米,但其中有800平方米的建筑面积未计算容积率,不动产登记机构能否按10000平方米的建筑面积为a建筑物办理首次登记?     

同一违法用地行为能否一事再罚？

案情简介1986年,卢某与梁某经口头协商换得梁某位于“兵垌”的0.8亩旱地,用于承包经营。1987年,卢某占用“兵垌”其中60平方米旱地建房,并分别向A镇土地管理所、财政所缴纳了税费。1996年,国家延长农村土地承包期时,卢某将换得的“兵垌”0.8亩旱地与A镇经济管理站签订了土地承包合同书。后卢某因家庭人口的增加,便在原建房的基础上又占地60平方米进行扩建。1997年,B县开展违法占地建房大清查行动,A镇人民政府查出卢某多占60平方米土地建房并处以罚款。对此,A镇土地管理所、城建所、财政所等管理部门也分别向卢某收取了《建设用地批准书》工本费、《建筑许可证》工本费和耕地占用税。     

浙江省温岭市大溪镇：鼓励建多层农民公寓

日前,浙江省温岭市大溪镇小溪村投资2432．97万元、总建筑面积1．299万平方米、楼高14层（包括地下一层）的农民公寓开工建设。公寓楼可供60余户村民居住,可节约土地20余亩。     

台州市路桥区 以土地招拍挂形式推动经济适用住房建设保质保量按时完成

7月22日,路桥区路南街道迎宾大道南侧地块成功公开出让,该地块出让面积6．6986公顷,地上建筑面积≤120575平方米（其中经济适用住房32000平方米）,由台州凯通房地产开发有限公司以23600万元拍得。该宗地是路桥区保障性住房建设规划地块之一,在此宗地范围内将成幢成区块配建经济适用住房32000平方米及对应地下室面积,由路桥区建设规划分局以4000元／平方米回购,并由受让方按回购方指定对象、价格进行销售。     

未计算容积率的建筑面积，能否办理首次登记？

案例A公司申请a建筑物的首次登记,a建筑物为小区内的一栋住宅楼,房管部门出具的房产面积实际测绘报告书上的建筑面积为10000平方米,但其中有800平方米的建筑面积未计算容积率,不动产登记机构能否按10000平方米的建筑面积为a建筑物办理首次登记?分析笔者认为,首次登记时登记机构能否对建筑物未计入容积率的面积进行登记,是否应核算其是否超容,可区分以下几种情况。     

济南市落实四条措施切实发挥宏观调控职能

(1)控制供应总量,调整土地供应结构。加大中低价位普通商品房、经济适用房、廉租房的土地供应量,保证90平方米以下套型住房占土地供应总量的70％以上。(2)规范土地出让行为,依法制止炒买炒卖土地。对已出让的土地不改变用途进行转让的,必须在达到投资额25％以上方可办理土地变更登记。     

拼搏创新迎挑战 科学发展创一流——热烈祝贺河南省地质调查院乔迁新址

2007年11月17日,河南省地质调查院乔迁新址——郑州市高新技术开发区科学大道81号。该院新址占地50亩,共建设住宅楼六栋、建筑面积33000平方米,建设十六层科研办公大楼一栋、建筑面积27000平方米。该院科研办公基地的正式投入使用,标志着我省公益性地质调查队伍建设迈出新的步伐。     

桐乡濮院针织产业园区

桐乡市濮院毛衫产业始于1976年,经地30多年有发展,拥有了雄厚的毛衫产业基础和市场优势,以濮院为中心的毛针织区域经济,集聚5000多家羊毛衫生产企业。形成了近20万人的产业大军。濮院羊毛衫市场占地面积1.2平方公里,建筑面积76万平方米,拥有门市部7000多间濮院羊毛衫市场汇集了国际毛衫精品,盛行流行元素。弥漫时尚风情。这里已成为全国最大的羊毛衫集散中心、全国羊毛衫行业的领头羊,这里已经拥有“中国羊毛衫名镇”、“中国大型品牌市场”、“中国毛衫之都”、“中国毛衫第一市”等荣誉称号,演绎着中国毛衫产业的辉煌。2007年,市场实现成交额达116亿元,货物外运量20万吨。     

桐乡濮院针织产业园区

桐乡市濮院毛衫产业始于1976年,经地30多年有发展,拥有了雄厚的毛衫产业基础和市场优势,以濮院为中心的毛针织区域经济,集聚5000多家羊毛衫生产企业,形成了近20万人的产业大军。濮院羊毛衫市场占地面积112平方公里,建筑面积76万平方米,拥有门市部7000多间濮院羊毛衫市场汇集了国际毛衫精品,盛行流行元素,弥漫时尚风情。这里已成为全国最大的羊毛衫集散中心、全国羊毛衫行业的领头羊,这里已经拥有“中国羊毛衫名镇”、“中国大型品牌市场”、“中国毛衫之都”、“中国毛衫第一市”等荣誉称号,演绎着中国毛衫产业的辉煌。2007年,市场实现成交额达116亿元,货物外运量20万吨。