关于土地整理项目后期管护问题的探讨

黑龙江省通过近年来土地整理项目的实施,增加了耕地面积,调整了农业产业结构,改善了农业基础设施,提高了粮食综合生产能力,改善了农业生产条件和环境,促进了农民增收、农业增效,推动了“三农”问题的解决,展示出巨大的经济效益、社会效益和环境效益。但是,土地整理项目竣工后各地普遍存在忽视工程后期管护现象。由于管护措施不到位,     

土地整治项目后期管护的几点建议

一、目前土地整治项目工程后期管护的主要运行模式 土地整治项目验收合格后,项目承担单位与项目区所在乡（镇）政府或村委会办理项目工程资产移交手续,签订工程后期管护协议,将项目资产及工程后期管护责任一同移交当地乡（镇）政府或村委会,乡（镇）政府或村委会作为工程后期管护主体通过指定、承包等形式安排人员进行管护。管护资金多数由乡（镇）政府、村委会或个人自筹。     

如何把控土地整理项目进度和质量

工程质量是项目的生命,进度决定着工程项目是否能如期完成.因此,土地整理项目具体实施单位对项目的管理主要体现在对项目进度和质量的把控管理上.只有把握好土地整理项目进度管理才能保证项目按时竣工,及时恢复项目区的耕作条件;同时,抓好土地整理项目质量管理是保证项目工程质量,保证项目实现其社会效益、经济效益和生态效益的前提条件.把控项目进度和质量管理,需要项目具体实施单位、监理单位和施工单位的共同努力和密切配合.     

浅谈土地开发整理工作的规范管理

根据笔者多年来从事土地开发整理项目管理的实践和体会,从外部环境、内部管理剖析了项目管理实施中存在的问题。对土地开发整理项目从项目选择申报、前期工作、实施方案编制、标段划分、规章制度建立、施工单位管理、监理单位选择、项目变更控制、资料整理、后期管护等方面进行了详细阐述,对各关键环节的准确把握提出了具体办法和建议,对一些暂无规程的环节进行了探讨。对项目承担单位管理、实施土地开发整理项目具有指导意义。     

让土地整理项目惠民长久——淇县土地整理重视后期管护

“三分建设，七分管护”。随着土地整理事业的不断深入，土地整理工程后期管护越来越被重视起来。近年来，淇县国土资源部门在土地整理工程后期管护方面积极探索，并取得了良好的成效。     

怎样组织土地整理项目竣工验收

土地整理项目竣工验收是项目由建设阶段转入使用和运营阶段的标志,是全面考核和检验项目建设工作是否符合规划设计要求和生产要求的重要手段,是项目业主、项目具体实施单位、项目承包人向政府主管部门汇报建设成果的过程.项目验收的内容、方法和资料是进行项目后期评价的重要基础.因此,项目业主、项目监理和项目施工单位要重视并抓好这项工作.下面结合武鸣县双桥镇土地整理示范项目验收的做法,谈几点建议.     

德州市加强土地开发整理项目工程管护管理

为进一步做好土地开发整理项目工程管护工作,确保项目长期发挥效益,近日,德州市出台了《关于做好全市土地开发整理项目工程设施管护工作的意见》(暂行),围绕着创建优良工程、搞好设施移交、探索良性循环机制、加强管护宣传监督四个方面,对土地开发整理项目工程管护工作提出明确要求。一是全力创建优良工程。进一步提升项目编制水平,项目规划设计必须做到技术先进、经济合理、安全适用,为项目建设和工程长期发挥效益奠定良好基础;严格工程建设标准,鼓励建设优良工程,对达不到标准的,扣减施工费,令其返工;充分发挥工程监理的作用,对虚假监理的…     

关于加强农村土地整治工作的几点建议

通过对闻喜县河底镇等二乡镇基本农田整理项目完成后的情况调查,分析了该项目产生的经济效益、社会效益、生态效益.阐述了农民对项目的评价:一是提高耕地质量,增加耕地面积;二是增加了农民收入;三是农民参与了项目各个阶段的工作.发现项目实施后存在的问题:一是部分农民对项目后期管护;二是没有管护资金;三是土壤肥力不高,提出了解决办法,针对加强土地整治工作提出几点建议.     

莱芜市钢城区建立国家投资土地整理项目后期管护制度

为做好国家投资土地开发整理项目后续管护工作，在项目竣工后，莱芜市国土资源局钢城分局组织专业技术人员会同项目施工单位、监理单位及相关镇政府组成联合小组，编制了具体的工程管护制度，建立了由分局副局长为组长，镇政府分工镇长为副组长的项目管护领导机构，具体负责工程管护的领导工作。     

宁乡县土地整理的现状及建议

土地整理既是调整土地利用结构、实现土地资源集约利用的重要手段,也是实现耕地总量动态平衡的重要途径和发展方向。近几年,宁乡县以服务农村产业化,实现农业增产农民增收为目标,坚持“探索、总结、完善、提高”的八字方针,通过对田、林、路、渠、宅的综合整治,土地整理工作取得了明显的成效,有力地促进了地方社会经济的发展。但是,在大力推进土地整理过程中,特别是项目具体实施过程中,土地整理工作逐渐暴露出诸多管理、环境、技术、规划等方面的问题,有待在实践中不断改进。     

对土地整治项目后期管护相关问题的探讨

我省土地整理工作是从2001年开始建设,收到前所未有的经济效益、社会效益、环境效益。到2010年开始开展土地整治重大工程项目从立项,实施、验收管理等很多规程都已出台,唯独在后期管护没有规程制度。由于没有制度加以保障,使得后期管护工作条理不明。必须出台项目管护政策,签订后期管护协议,     

浅谈土地整理项目实施后管护

随着土地整理项目的开展与实施,农田基础设施、农田水利建设和田间道理工程条件都得到了一定的改善,同时也出现新的问题。如何将土地整理经费落到实处,如何将土地整理带来的好处长期的延续下去,对土地整理项目建设的基础设施如何进行有效管护等问题逐渐得到越来越多人的关注。本文针对土地整理项目实施后的管护提出几点建议,供读者参考。     

让土地整理项目惠民长久——淇县土地整理重视后期管护

"三分建设,七分管护".随着土地整理事业的不断深入,土地整理工程后期管护越来越被重视起来.近年来,淇县国土资源部门在土地整理工程后期管护方面积极探索,并取得了良好的成效.     

土地整理项目工程风险防范策略分析

土地整理是一项复杂的系统工程,涉及的行业和部门很多,其潜在风险较大.目前,很多土地整理项目都未达到预期目标,有的项目甚至产生了较多负面影响,要解决目前土地整理项目存在的现实问题,必须从土地整理项目的全局出发,对土地整理项目进行风险分析.通过对在土地整理项目建设过程中存在工程组织、工作程序、工程技术、工程质量、工作环境、生态环境及权属调整等方面的风险进行分析研究.同时提出了10条工程风险防范的有效措施,促进土地整理项目更好的实施.     

湖南土地开发整理工程监理现状与思考

在土地开发整理项目建设各个环节中,土地开发整理项目工程监理在项目的实施阶段起着不可替代的作用,是项目建设质量和项目专项资金使用安全的重要保证.由于土地开发整理项目管理模式和管理环节的复杂性与多变性,土地开发整理项目监理单位在项目建设过程中的地位和作用也会发生改变,文章通过对土地开发整理项目工程监理工作的分析,参考湖南省土地开发整理项目监理单位的管理办法,提出在未来的土地开发整理项目建设过程中监理单位从事监理工作的相关建议.     

加强农村土地整治项目后期管护之我见

农村土地整治是促进耕地保护、提高农业综合生产能力、改善农村生产生活条件的重要手段。做好土地整治工作,对统筹城乡发展、促进新农村建设、保持经济社会平稳较快发展具有重要意义。随着土地整治规模的不断扩大,如何做好项目建成后的管护工作,确保工程发挥预期效益,成为摆在土地整治工作者面前的一道难题。农村土地整治项目后期管护存在的问题及原因分析     

章丘市确保土地开发整理长期效益

章丘市国土资源局以科学发展观为统领,认真贯彻落实国土资源部<土地开发整理若干意见>,进一步加强和改进土地开发整理工作的组织和管理,以实行3个转变为突破口,坚持建设与管护并重,实现了土地开发整理工程的长期效益.2007年4月被山东省国土资源厅评为全省土地开发整理工作先进单位.     

临沂市土地整理工程后期管护工作的经验

自2001年以来,临沂市土地整理工作成绩丰硕。6年来先后争取到国家级、省级投资土地整理项目25个,总规模15723．3hm^2,预算总投资3．53亿元。项目的顺利实施取得了良好的社会、经济和生态效益,得到了广大群众的广泛认可。一段时间以来,部分项目区出现了“重建设,轻管护”的苗头。针对此情形,临沂市国土资源局审时度势,强化了对工程管护工作的监管力度。通过精心组织人员,认真调研分析,多次与各区县国土资源局协调沟通。全市紧紧围绕“四个环节”,认真推广“四大模式”,建立健全了土地整理工程后期管护工作的长效机制。     

关于宁阳县土地开发整理项目建设的几点思考

土地开发整理是利国利民的大好事,如何把好事办好,宁阳县国土资源局在土地开发整理项目建没上坚持“三公”(公开、公平、公正)“八制”(项目法人制、公告制、招投标制、合同制、监理制、报帐提款制、审计制、工程后期管护制)的总体要求,从可持续发展的高度对土地开发整理项目建设进行了定性。目前“三公”、“三制”已成为宁阳县指导土地开发整理项日建设的总方针。在项目实施过程中,难免遇到各式各样的问题,根据宁阳县近几年的土地开发整理项目建设的工作实践,提出几点想法供同行商榷。     

丽水市集体农用土地所有权发证系统的设计与实践

1．项目背景及建设目标 1．1项目背景 集体土地所有权是农村土地产权制度的核心。开展集体农用土地所有权登记发证工作是全面贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》,加强国土资源城乡统管的重大措施;是明晰土地产权主体,实现农村土地依法管理的有效手段;是加强耕地保护,稳定农村土地承包关系,促进家庭土地承包经营权规范有序流转,保护农民群众合法权益,维护农村社会稳定的根本途径;也是做好当前农用地转用、土地征用、土地整理等工作的必备条件。