当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40     

当前我国地产市场中的五大要点

适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应.进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的.但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段.从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账.新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展.住房建设在过去实物分房的体制下,受到严重的抑制,居住条件长期得不到改善.随着住房分配货币化改革,住房消费需求的潜能才得到大量释放,并直接拉动了以住宅建设为主的房地产业快速发展.这是属于"补偿"性的快速发展,与国民经济的持续快速增长基本上是相适应的.     

房地产业与城市污染控制

一、房地产业与城市污染 房地产业是属于城市建设的一个产业，它在城市的社会环境和自然环境中生存、发展，房地产业因此受到城市生态环境的影响，对城市的自然环境有积极或消极的反作用。     

总体发展健康 投资增长过快——中国房地产业协会会长杨慎谈我国房地产业现状

近年来，我国房地产业发展非常迅速，成为支撑我国国民经济发展的支柱产业，与此同时，围绕房地产业的诸多争论也从未停止过，比如目前我国的房地产发展是否过热?房地产业是否存在“泡沫”?怎样看待炒房现象?过高的房价与地价是什么关系等等。前不久，国家领导人在全国银行、证券、保险工作会议上，明确指出我国房地产等领域存在着投资规模偏大和低水平重复建设问题。日前，中国房地产业协会会长杨慎就怎样看待当前我国的房地产形势谈了一些他的看法。     

当前困扰房市的六大问题

近几年来，我国房地产业持续快速发展，已成为拉动国民经济较快增长的重要因素和扩大内需的重要产业，房地产业已成为国民经济的支柱产业之一。作为国民经济中成长型的产业，我国房地产开发投资几年来的持续快速增长，就全国总体而言是基本建立在市场需求基础之上的，有其快速发展的必然性。但是，房地产业发展中存在的问题也不容忽视。     

城市提速 房价上扬 地价趋升 中原大地“热情”高涨

随着郑州市国民经济和社会的持续快速发展,郑州市房地产业在加快城市发展、产品升级换代、加快城市化进程等方面的作用日益显现。2004年二季度,郑州楼市继续上扬,土地价格稳中有升,郑州房地产业进入了新的发展时期。城市增速营造热土 根据河南省委、省政府提出的推进城市进程的目标,未来的郑州市将成为世界城市中富有魅力和特色的现代化城市。作为完全以自然生态为背景并与国际化都市接轨的新型城市中心,“郑东新区”是未来郑州发展的方向。如果说一年前的郑东新区建设只是“纸上谈兵”,今天的郑东新区开发则是一派热火朝天的景象,短期内…     

关于新时期土地隐形交易若干问题的分析与对策思考

随着城市经济建设的发展,目前房地产业已成为国民经济的重要组成部分,为地方的经济发展和城市建设以及扩大城市规模发挥了巨大的作用。土地资源是国家最有限的自然资源,不可能再生更不可能有其它资源替代,而城市的土地资源则更珍贵了。当前我国正处于新的历史发展时期,在国家珍     

持续稳步发展的广西房地产业

近些年来,随着国民经济的快速增长,广西房地产业正持续、健康、稳步地发展,不仅拉动了其他第三产业、建筑业、建材业等相关产业,而且对不断完善城市功能,改变城市面貌,改善居民的工作生活环境和条件作出了很大的贡献。房地产业已经成为广西国民经济的支柱产业。     

城市提速 房价上扬 地价趋升中原大地“热情”高涨

随着郑州市国民经济和社会的持续快速发展，郑州市房地产业在加快城市发展、产品升级换代、加快城市化进程等方面的作用日益显现。2004年二季度，郑州楼市继续上扬，土地价格稳中有升，郑州房地产业进入了新的发展时期。     

优化土地资源配置促进房地产市场健康发展--浙江省房地产市场土地管理基本情况综述

1999年以来,随着我国宏观经济环境趋好及国家一系列促进房地产业发展政策的出台,我省房地产业开始进入快速增长阶段,房地产业的市场化程度不断提高,市场机制也不断得到完善,逐步成为我省国民经济体系中产业关联度高、经济推动力强、与居民消费联系密切的支柱性产业.因此,为了适应我省房地产业变化趋势,促进房地产市场健康有序发展,我们近几年主要是从管理模式、配置机制和供地政策等方面入手,不断创新和强化房地产市场土地管理工作.     

我国商品住宅空置问题成因剖析

房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度都具有重要作用.从1999年开始,我国房地产业,特别是住宅产业,正在逐步摆脱前几年的低迷状态,尤其是在国家颁布住房制度改革,经济适用住房建设和加快住宅产业化三大举措之后,呈现了明显的发展势头.     

浅析当前房地产开发利用形式下的城市土地使用状况

房地产业是我国社会主义经济建设进程中的一个重要的环节。房地产开发不但可以满足人们对住宅的要求,同时也推动了社会经济的发展。我国经过多年的房地产开发,房地产业现已成为我国经济的支柱产业,成为国家财政收入的重要来源。     

关于余姚古城更新中城市风貌管控的思考

<正>古城区是一个城市的发源地,是一个城市传统文化的聚集地。然而,随着全球化进程的不断推进和社会经济的快速发展,在城市化的推进过程中,古城风貌会受到现代生活和外来文化的双重冲击,城市的文化特色和历史文脉在城市风貌展示中出现一定程度上的缺失,城市与城市间的风貌差异也正在逐渐减少。如何通过城市建设过程中的风貌管控,更好地展现和传播古城地域特色与文化底蕴,是余姚一直在思考的问题。     

中国资源型城市产业结构提升的思考

资源型城市是城市职能分类中的一个重要类别，它是反映以自然资源开发为主要职能的城市。资源型城市是随着社会分工的发展，以自然资源为开发对象的资源产业（资源生产和资源初加工产业）及相配套的社会劳动集中到一定规模后所形成的。 我国资源型城市的大量产生，既是我国大规模经济建设和加速工业化进程的需要，也是我国“把消费城市改造成生产城市” 的城市建设方针的必然产物。资源型城市特别是矿业城市在支撑和促进国民经济发展中，具有特别重要的地位与作用。然而随着我国经济社会的持续发展，以及大量科技含量高的新兴产业的出现，广…     

城市土地供应与房地产业可持续发展

1992-1993年中国大陆掀起了第一轮房地产开发热,中国房地产业从此开始成为中国国民经济主要的增长行业,房地产行业的投资占国民经济的比重呈现逐年上升的趋势。1998年底取消福利分房,放宽住房信贷政策,促使房地产业进入一个新的高速发展时期。据统计,2002年上半年全国房地产开发投资增长速度高达32％,是同期GDP增     

土地资源利用与城市规划建设浅析

土地是宝贵而不可再生的资源,土地利用问题一直是城市规划和发展建设中的核心问题。每一个城市的发展和建设过程都是土地资源利用的具体呈现。因此,城市规划从本质上来说就是城市土地资源的利用。当前,我国城市土地资源还存在着一些利用不合理和资源浪费的情况,让城市土地资源无法最大限度地发挥其功效。文章首先浅析了我国城市规划与土地资源利用现状,再尝试提出城市土地资源合理利用与规划的措施,旨在为解决当前城市土地资源利用与规划问题提供一些参考和借鉴。     

数字宜昌建设初探

数字地球、数字城市是近几年刚提出来的一个全新的概念 ,但数字城市的建设却以空前的速度向前发展着 ,国务院总理朱熔基在视察宜昌时提出要把宜昌建设成世界级的城市 ,未来的城市数字化程度将是衡量一个城市发达程度的重要指标 ,启动数字宜昌建设是跻身世界级城市 ,提高宜昌市综合竞争力的重要举措     

探索土地开发整理新模式促进社会主义新农村建设

建设社会主义新农村,是我国"十一五"期间一项重大任务,是国家解决"三农"问题的重大决策,是统筹城乡发展,实行"工业反哺农业,城市支持农村"的重大举措.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》明确提出,建设社会主义新农村的目标是"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主",这既是一个全面的奋斗目标,也是一项长期的历史任务.实践证明,土地开发整理工作与建设社会主义新农村密切相关.努力创新土地开发整理工作机制,大力推进土地开发整理工作,是建设社会主义新农村这一重大历史任务的客观要求.在新形势新要求下,如何进一步发挥土地开发整理工作在建设社会主义新农村中的积极作用,笔者在本文就此浅谈几点看法:     

房地产在新农村建设中的商机

针对当前我国房地产现状分析入手,指出了房地产业介入社会主义新农村建设是其未来发展的新出路,以国家农村房地产成功的例子说明我国发展农村房地产的商机和可行性,本文将从战略高度、宏观层面、历史发展、国情现状、营销理论和具体方法措施等诸方面阐述加快进入"新农村建设"房地产市场营销领域步伐的必要性和重要性.     

测绘生产——如何适应市场经济

测绘是国民经济建设和社会发展的一项基础性、前期性的工作。无论是国土资源的开发与利用,还是城市建设的发展与管理,都离不开测绘所提供的测绘数据和地图。可以说测绘是国民经济发展和现代化建设必不可少的重要组成部分。改革开放以来,经济的发展和城市的繁荣为城市现代化进程提供了强大的动力。测绘业伴随着城市的发展也呈现出勃勃生机。测绘在为城市规划建设服务过程中其作用愈来愈重要,市场愈来愈广阔,北京