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数字国土6.7%国民经济综合统计司司长李晓超日前说,今年以来,全国住房价格一直在呈现上升的态势。一至三季度,70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%,其中一季度上涨5.6%,二季度上涨6.3%,三季度上涨8.2%。其中,新建住宅价格上涨7.2%,一季度上涨6%,二季度上涨6.4%,三季度上涨9%。二手住宅价格上涨6.6%,一季度上涨5.2%,二季度上涨6.9%,三季度上涨7.6%。(资源网)     

2008年全国商品房每平方米均价逼近4000元

由国土资源部下属部门发布的《2008年全国主要城市地价状况分析报告》指出,2008年全国商品房平均销售价格逼近4000元关口,达到3919元／平方米。同时,这份报告显示,2001年我国商品房均价还在2170元,平方米左右,至2008年已上涨了1700多元,涨幅超过了80％。     

基于多源数据的惠州商品住宅房价分布及影响因素研究

我国商品房价格近年来不断上涨,促使房价变动的因素以及它们的影响程度日益变成社会热点。以惠州市商品房价格为研究对象,利用GIS的空间分析和可视化功能,结合各种可获得的数据,通过对商品房平均售价进行反距离权重插值和空间自相关分析,并结合地理加权回归分析,对影响房价分布的因素进行探究,结果显示:①惠州市房价总体上呈现出多中心分布的特点,商品房价格从这些峰值中心向周围递减;②惠州市的房价呈现空间上集聚分布的模式,商品房住宅价格空间分异是地理区位、城市规划、环境景观与房屋属性等各种因素综合作用的结果;③影响惠州市商品房价的因素主要是商圈距离、公园或广场距离、物业费等因素。     

2005年国家房地产相关政策及分析

2004是中国房市暴涨的一年，房价的快速上涨打破了大多数中国人的购房梦想，2004年1～11月份，全国商品房平均销售价格为每平方米2759元，同比上涨12．5％，全年各月与2003年相比，平均涨幅将近10％左右，2004年全国商品房平均售价为2714元／平方米，比1998年增加651元．年均增加93元，而2004年比2003年增加355元，远大于1998～2003年的年均增量。房价无休止的上涨已与居民收入比例产生明显的矛盾，据测算，全国35个大中城市房价收入比平均水平为11．6倍，     

2012年12月郑州房价每平方米7819元

2013年1月4日,中国指数研究院发布了《2012年12月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告。报告显示:2012年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米9715元,比11月环比上涨0.23%,也是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。其中,郑州市新建住宅价格为每平方米7819元,环比上涨了0.97%,比去年11月份每平方米上涨了895元。     

市场不支持高房价

国家统计局公布的最新数据显示,今年上半年,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10．2％,涨幅比上年同期高4．2个百分点。相关月度数据显示,1～6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅分别为11．3％、10.9％、10．7％、10．1％、9．2％和8．2％;月度环比数据显示,1～6月份,全国70个大中城市新建商品房销售价格环比涨幅分别为0．3％、0．2％、0．3％、0．3％、0．2％和0．1％。     

抵制房价上涨过快势头 促进房地产业健康发展

根据国土资源部对全国51个重点城市定期定点监测,我国城市地价与上年同期相比城市综合地价增长6.08%。其中,商业地价增长6.67%:居住地价增长8.94%;工业地价增长1.92%。各重点区域城市地价增长情况分别为:长江三角洲6.90%,珠江三角洲1.84%,京津两市5.76%。4月17日,国家发改委和国家统计局发布消息表示,一季度全国35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格上涨9.8%,商品住宅价格上涨10.5%。其中,上海房价涨幅最大,达到19.1%,房价增长接近两成。目前,调控部分地区房价过快上涨已经成为中央的一项重要决策。     

中国房地产发展的失衡及对策--以长三角地区为背景

在宏观经济调控政策频频的2005年,我国国内生产总值仍比上年增长超过9%;1-11月全社会固定资产投资同比增长22%,全国商品住宅投资8993亿元,同比增长22.3%,据国家发改委、国家统计局调查显示,2005年三季度中国70个城市房屋销售价格有所上涨,较去年同季上涨6.1%,;截至2005年11月底     

加大调控力度 中低价房走俏——濮阳市房地产现状分析

2006年以来,在诸多有利因素和相关政策的影响和推动下,濮阳市房地产市场处于平稳运行状态,呈现“稳中有进、稳中有升”和“升降有序”的良好局面。预计2007年全市房屋销售价格不会再出现“十五”后期那样快速上涨的现象,将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归,不会出现大的波动幅度,总体保持平稳增长水平。     

加大调控力度中低价房走俏——濮阳市房地产现状分析

2006年以来,在诸多有利因素和相关政策的影响和推动下,濮阳市房地产市场处于平稳运行状态,呈现"稳中有进、稳中有升"和"升降有序"的良好局面.预计2007年全市房屋销售价格不会再出现"十五"后期那样快速上涨的现象,将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归,不会出现大的波动幅度,总体保持平稳增长水平.