锡林郭勒盟镶黄旗国土资源局“四措”抓好地籍管理工作

<正>锡林郭勒盟镶黄旗国土资源局制定四举措,全力抓好地籍管理工作。一是加快推进农村集体土地所有权确权登记发证的工作,确保年底前全面完成农村集体建设用地和宅基地使用权的确权登记发证工作通过盟级验收;二是认真做好土地变更调查和遥感监测工作,全面完成各项工作任务;三是有序开展日常地籍管理工作,     

阿拉善右旗获农村牧区集体土地所有权确权登记发证工作奖励

近日,记者从内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善右旗国土资源局获悉,阿拉善右旗获农村牧区集体土地所有权确权登记发证工作奖励. 据了解,阿拉善右旗辖7个苏木(镇)、共计40个嘎查,总人口2.5万人,自开展全旗农村牧区集体土地所有权确权登记发证工作以来,旗国土资源局高度重视,加强组织领导,同各成员单位通力协作、密切配合,扎实推进工作,取得了较好的成果.在完成了工作实施方案和经费预算的编制上报、相应组织机构的成立、人员培训、宣传发动、技术承担单位的选定、相关资料的收集整理、开展试点、发布通告等前期准备工作的基础上,已完成了地籍管理信息系统建设和应用培训、集体土地所有权权属调查核实、相关数据库建设完善、文字报告的编写等工作、40个嘎查集体土地所有权权属审核及公告,于10月19日报请旗人民政府批准后进入发证阶段.     

ArcGIS在农村牧区集体土地所有权确权登记发证中的应用

本文结合敖汉旗农村牧区集体土地所有权确权登记发证项目,对Arc GIS软件在此工作中进行测绘的应用进行了详细地阐述,摸索和总结出了一些有益的方法与经验。     

农村集体土地确权综合测绘技术分析

农村集体土地确权是推动农村发展的一项关键政策,土地关系到农民的切身利益,也是保护农民土地权益的重点工作,土地确权主要是促进农村土地之间的更好流动,更大的推动现代化农业的进步和发展,因此土地确权工作中每一个细节都需要重点的关注。采用测绘技术的优劣直接关系到确权的效果,因此本文对农村集体土地确权综合技术的运用进行分析和研究,为农村土地确权提供有利的依靠,也为国家了解农村土地情况提供依据和政策,这些都成为农村土地管理的关键方式。以下对农村集体土地确权综合技术的开展进行分析和研究。     

明晰农村土地产权 保障农民合法权利——就农村土地确权登记发证工作专访国土资源部有关负责人

国土资源部有关负责人谈农村土地确权登记发证工作国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部近日联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,明确了相关工作的重大政策问题,这是维护农民合法权益、促进农村和谐稳定的迫切需要。针对城乡群众关心的有关问题,国土资源部地籍管理司司长朱留华日前接受了记者专访。     

通辽市扎鲁特旗国土资源局为农村集体土地“两权发证”严把七关

<正>通辽市扎鲁特旗国土资源局依法依规扎实做好农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记工作,严格登记审查标准,严把登记成果质量关,依照相关法律法规和政策确权颁证,努力做到不发问题证、不留后遗症,切实维护好土地证书的权威性。在农村集体土地"两权发证"工作中坚持高标准、严要求,严把"七关",确保登记成果的高质量。一是严把程序关,严格执行"政府通告、地籍调查、权利人申请、初审公告、注册登记、政府审批、颁发证书"的程序;二是严把权属关,     

测绘新技术在农村集体土地确权地籍测量中的运用

近年来,我国经济取得了突飞猛进的发展,相关监管部门逐渐开始对土地实行数字化管理,同时对地基资料的数据也提出了严格的要求,即在开展地籍测绘工作时,务必确保数据的准确性、规范性和全面性。本文阐述了农村集体土地确权的意义和地籍测绘中所用到的技术方法,并对土地确权地籍测量时如何应用测绘技术进行了系统性地分析,从而有助于地籍测绘技术的进一步发展和完善。     

浅谈土地确权中的测绘成本预算

预算在土地确权测绘工作中起着至关重要的作用,然而,现阶段测绘预算中存在着不符合实际、定额不健全、对象不明确、预算编制程序化等问题.要在资金有限的情况下保证高质量的测绘数据成果,就要对测绘工作进行系统化和精细化的预算.本文简单分析了现阶段测绘预算中存在的问题,并介绍了如何从分析整理前期数据和当地实际工作情况两个方面对农村集体土地确权测绘工作进行成本预算.     

不动产确权登记中房产面积测绘公有面积分摊计算方式研究

不动产一体化确权登记发证工作是摸清我国土地资源利用现状的基础,对我国国情掌握至关重要。本文从三个方面讲述了房产面积测绘过程中公有面积分摊计算方式,较系统地介绍了不同情况下面积计算范围,为顺利推进确权登记工作提供参考。通过实践表明,本文所提出的计算方式合理有效,能够推广使用。     

农村建设用地低效利用的影响因素分析——以广州市天河区和白云区为例

在调查问卷与实地访谈基础上,利用有序Probit模型探究广州市天河区及白云区农村建设用地低效利用的影响因素。结果表明:位置、产权、产业、历史、基础设施、审批、经营、管理、利益分配及经济形势等因素构成经济快速发展地区城乡结合部农村低效建设用地形成机制的因素群组,位置、产业、产权、历史、基础设施及审批等因素是影响农村低效建设用地形成最为强烈的关键因素。通过建设城乡统一的土地市场,加快集体土地确权登记颁证,制定农村低效建设用地认定标准与程序,积极稳妥解决历史遗留问题,加强二次开发利用的监管及简化审批流程。     

城乡一体化进程中内蒙古农村牧区宅基地使用权流转研究

宅基地管理是当前土地管理中的一个重点、难点问题。一方面内蒙古农村牧区宅基地新增住房面积不断增多,另一方面宅基地流转机制缺失,导致农村牧区建设用地浪费现象严重。本文旨在分析内蒙古宅基地使用现状和管理过程中存在的问题基础上,在坚持农村牧区土地集体所有制的前提下,强化土地用途管制,明确农村牧区宅基地的产权主体,保障和丰富宅基地土地使用权的类型和权能,充分发挥集体土地的资源和资产双重作用等方面提出农村牧区宅基地流转的政策建议,进一步完善城乡土地流转统一市场的建设。     

赤峰市将农房等纳入不动产登记范围

<正>根据国土资源部下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》要求,赤峰市国土资源局、财政局、住房和城乡建设委员会、农牧业局、林业局联合发文,正式将农房等纳入不动产登记范围。赤峰市将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围,统一调查有助于建立健全不动产登记制度,形成覆盖城     

测绘新技术在农村集体土地确权地籍测量中的应用

为了适应现阶段农村集体土地确权地籍测量工作的要求,必须进行新型测绘技术的应用。在新型技术的应用工作中,需要更新传统的遥感测量方案,进行高分辨率遥感影视图的使用,将其作为权属调查过程中的核心应用要素,这种测量方法具备更好的直观性及准确性,比传统的数字线划图方式更具工作效益,有利于提高农村地基测量的工作水平,为了提升现阶段地籍测量的工作效率,必须充分发挥测绘新技术的各项功能。     

农村土地承包经营权确权工作中的数据库建设

在农村土地承包经营权确权登记颁证工作中,数据库建设是重要的工作内容,是运用计算机、地理信息系统以及数据库等有关技术手段,构建图形、影像、权属全面一体化的农村土地承包经营权确权登记数据库,更好地对土地承包权属信息、承包地块空间信息的数字化、信息化管理。为此本文,结合实践对农村土地承包经营权确权工作中的数据库建设进行探讨,希望能为从事该项工作的人员提供参考借鉴。     

新形式下农村集体土地如何流转

土地是农民赖以生存的基础。中共中央十分重视农业农村农民工作,农村劳动力的大量转移以及农村城镇化的发展,给原来"家庭联产承包责任制"的土地承包制度带来了新的难题。有的人进城打工造成土地荒芜,有的人想对土地进行投资,可苦于缺少集中连片的土地。如何在坚持稳定农村土地承包政策的前提下,不断探索和创新土地流转机制,推进土地集约化经营,促进土地资源向土地资本转变,增加农民收入,有效地促进和带动农村产业结构调整和农业产业化经营,笔者在农村工作多年,对赤峰市翁牛特旗梧桐花镇集体土地流转进行了走访调查,他们通过多种形式,对土地搞集约化经营进行农村土地有序流转,更好地适应了建设社会主义新农村的需要,做法值得借鉴。     

呼和浩特市武川县农村土地承包经营确权登记研究

近年来,呼和浩特市整体发展迅速,依照党的路线解决"三农"问题是现阶段的重点工作。为了维护农民土地的合法权利,进行土地承包权确权登记工作已经成为土地资源管理工作的重点之一。本文研究呼和浩特市农村土地承包经营权确权登记的现实状况和土地承包经营权确权登记中存在的原因和问题,根据措施与对策,得出结论建议。以推动土地的规范流转,促进土地进行适度规模经营,为呼和浩特市土地管理工作贡献自己的一份力。     

农村集体土地使用权流转问题探讨

随着我国商品经济的发展和国有土地市场的建立,土地资产价值已逐步为人们所认识并加以利用。农村集体土地的交易和流转,是实现土地资产价值和合理配置土地资源的重要途径,也是我国商品经济发展的必然要求。     

乌海市海勃湾分局规范土地抵押登记

近日记者从乌海市海勃湾分局了解到,乌海市海勃湾分局按照便民、利民的要求,增强服务意识,改进服务质量,提高服务水平,酌情考虑用地户实质性困难,及时为用地户解决问题,全力推进土地登记发证工作。针对土地抵押登记过程中存在的内容和表格填写不规范、不完整的现象,乌海市海勃湾分局进行了及时的纠正,严格把握法律政策界限,严谨、细致地做好土地抵押登记、发证工作,确保土地抵押登记发证     

农村土地征用存在的问题及对策

近年来农村集体土地大面积被征用,特别是城乡结合部的土地征用现象越来越多,在征地过程中产生的矛盾和问题也越来越突出。由于农村土地征用问题直接涉     

浅析我国土地制度的特征

一、城乡二元的土地公有制结构我国实行的是土地公有制,但城市土地与农村土地的产权主体不同。城市土地为国家所有,农村土地为农村集体所有。从理论上讲,土地所有权的转移有两种