让土地执法之剑更锋利

土地执法活动作为规范土地利用行为的一种行政手段,是维护土地权利当事人合法权益的重要途径,也是防止国家土地资产流失的重要方式。在经济和城镇化加快发展的今天,如何强化和完善土地执法工作,如何通过土地执法活动促进土地资源的合理有效利用,已经成为土地管理中亟待解决的重要问题之一。     

房改房土地出让金如何计算更符合实际?

正案情简介:在某市曾经买过一套房改房的李先生准备购买一套售价10万元左右,5年以上房龄的二手房改房。各项税费加起来大概3 000元。李先生在办理过户手续时被告知要补缴土地出让金。李先生经多方咨询发现同一小区且面积相同的房改房过户核缴的出让金比他少了1 000元,李先生于是对自然资源管理部门按分摊土地面积计算出让金的算法提出质疑。     

沁阳市更新城镇土地级别与基准地价

<正>日前,沁阳市人民政府对社会公布沁阳市城镇土地级别与基准地价更新成果,决定于2014年10月1日起执行。根据国家《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》的要求和河南省国土资源厅《关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(豫国土资办发〔2012〕44号)《焦作市国土资源局关于印发焦作市城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案的通知》(焦作国     

土地整理对土壤质量可能产生的影响分析

实践表明,在农用地整理施工过程中,采取的施工放样、表土剥离、挖方填平、土地翻耕、机械碾压等措施均有可能对土层厚度、土壤的质地、pH值、容重、有机质、氮、磷、钾等造成影响。若能严格按照土地整理规程和规划设计施工,整理后土壤质量会有所提高,但是在实际的土地整理中,往往因为缺少群众监督、资金有限等种种原因使表层土壤的肥力降低、土壤容重增加,孔隙度较低,使得土壤微生物活性降低,从而造成土地整理后土壤质量得不到提高,甚至有所下降,使土地整理达不到预期的效果。     

土地整理:旧貌换新颜

土地整理,不但增加了用地指标,而且带来了农村的新面貌。位于台州市椒江区东部沿海的七塘、八塘,是椒江区重点土地整理区。该区南与路桥接壤,北连椒江城区,总面积6.67万亩。该区域原为椒江的一大柑橘产生基地,由于受1997年11号台风影响,成片桔树枯死,农业基础设施非常落后,土地利用率和     

城市:正在下沉!

千年古城西安在不知不觉中变“矮”,大雁塔可能成为“比萨斜塔”。天津塘沽地区上世纪九十年代比五六十年代海拔高度降低了3米。海河出现海水倒灌。北京有五个地区出现较大的地面塌陷,最严重的地方地表还在以每年20至30毫米的速度下沉。上海的地面以平均每年10毫米的速度下沉,有专家惊呼:再下沉2米上海将陷于汪洋之中。     

重磅! 继"包产到户"之后,我国农村又一次迎来重大改革

正继家庭联产承包责任制后,我国农村改革再度迎来重大制度创新。中共中央办公厅、国务院办公厅30日发布《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。意见指出,现阶段深化农村土地制度改革,顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行。     

严把土地"闸门",让我们同行!

日前,国务院下发了<国务院关于加强土地调控有关问题的通知>.这是新一届中央领导集体用科学发展观统领全局、加强和改善宏观调控采取的又一重要举措.对此,我们一定要认真学习领会,坚决贯彻落实.     

存量土地二次开发:深圳土地制度改革调研

正2016年4月26~29日,中国国土资源经济研究院评估组赴深圳市开展土地管理制度综合改革试点第一阶段成果实地调研。通过资料查阅、座谈交流、实地考察等方式,对《深圳市土地管理制度改革总体方案》(以下简称《方案》)第一阶段(2012~2015年)实施情况进行了全面了解,并对改革试点成效进行了评估。一、深圳市推进土地管理制度综合改革试点任务情况     

新加坡:严格管理土地使用

新加坡是一个东西长42公里、南北宽20多公里的岛国,土地资源十分有限.然而,通过良好的规划和严格的管理,新加坡土地的单位面积使用效率发挥了最大功效.     

两岸重磅级学者画"地"为桥——2009海峡两岸土地学术研讨会综述

“两岸研讨会最大的好处是交流思想,”操着一口东北口音的台湾逢甲大学土地管理学系教授韩乾举了个例子,“你有一个思想,我有一个思想,我跟你交流了,我就有两个思想。”而在山东青岛经商的台湾立明集团董事、高级顾问黄炳南认为,这次参会最大的收获是结识了不少大陆朋友。     

村里的土地,不能再乱用——国土资源部规划司负责人解读《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》

<正>"鼓励有条件的地区编制村土地利用规划,统筹安排各项土地利用活动,通过加强农村土地利用供给的精细化管理,推进农业供给侧结构性改革。"日前,国土资源部印发《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(以下简称《意见》),为如何管理、使用农村土地立了新规矩。部规划司有关负责人就《意见》相关内容进行了解读。农村发展大势所趋党的十八大以来,党中央、国务院对做好新时期农业农村工作作出一系列重要部署,提出深入推进     

用活土地家更美——江苏省徐州市以土地综合整治助推乡村振兴纪实

正这里,曾经是全省经济发展的"洼地";如今,是全国美丽乡村建设示范村。这里,原本被贴上"破败"的标签;如今,成为远近闻名的旅游目的地。乡村振兴、脱贫攻坚、生态文明,无一不是当前经济社会发展中的高频热词。在徐州,这些词语,正以看得见的方式一一诠释。做活土地文章,一子活,满盘活。唤醒沉睡的土地资源齐全的设施、安逸的环境、清新的     

演讲比赛一等奖:为了漓江更清 为了桂林更美

桂林,世界著名的旅游胜地和历史文化名城。古今中外,多少美丽动人的故事述说她,多少名人墨客赞美她。唐朝诗人韩愈曾经赋诗"江作青罗带,山如碧玉簪。"陈毅元帅深深感慨:"愿做桂林人,不愿做神仙!"     

临颍:土地银行推动土地综合利用

<正>"土地银行将农民‘存入’的土地按高标准农田要求进行综合整治,提升耕地质量。两年多来,临颍县已累计整治复垦土地6500余亩。"日前,记者在河南省临颍县采访时,负责全县土地整治复垦工作的县委常委、宣传部长李艳华对记者说。她说的"土地银行"是成立于2015年3月的"河南汇农土地流转发展有限公司"。据介绍,之所以叫"土地银行",     

项城:土地监管用上高科技

<正>"视频监控中心监测到南顿马旗驾校正在进砖准备下地基,请南顿国土所迅速查处。"近日,在项城市南顿镇国土所,忙碌了一上午的黄程远刚回到所里,就收到微信工作群里视频监控中心发来的信息。接到信息后,20分钟内相关人员迅速到达现场,及时制止了一场违法占地行为。近年来,该市不断借助高科技手段,提升土地执法监管水平。在全市"蓝天卫士"监控系统基础上,投入专款,在乡镇自然资源领域违法易发区、重点监管区域以及盲角地带加装100多个高清摄像头,     

内乡:让土地焕发活力

日前,在内乡县余关乡村的山坡上,人们欣喜地看到,投资108亿元的煤电运一体化项目正在加紧施工。几十台挖掘机挥舞着"手臂",各类卡车、混凝土罐车来回穿梭,随处可见戴着安全帽的施工人员,热火朝天的建设场面引得周围村民驻足观看。"该项目是南阳市近年来投资最大、     

内乡:让土地焕发活力

正日前,在内乡县余关乡村的山坡上,人们欣喜地看到,投资108亿元的煤电运一体化项目正在加紧施工。几十台挖掘机挥舞着"手臂",各类卡车、混凝土罐车来回穿梭,随处可见戴着安全帽的施工人员,热火朝天的建设场面引得周围村民驻足观看。"该项目是南阳市近年来投资最大、     

菏泽:力争土地效益最大化

山东菏泽市近日出台《关于加强土地节约集约利用的意见》,从标准控制、监测监管、市场配置、政策鼓励、考核评价5方面打出一套"组合拳",确保土地利用实现效益最大化。菏泽市要求,强化标准控制,严格实行工业用地预申请制度,控制商品房用地单宗出让面积,对以住宅用地为主要用途的综合性用地,原则上整宗土地面积不得超过限制规模;强化监测监管,对闲置、低效用地,依