积极探求土地利用新思路——肖建刚率调研组赴贵州云南广东三省考察低丘缓坡土地开发利用及“三旧”改造情况

3月6～12日,广西国土资源厅党组书记、厅长肖建刚率调研组赴贵州、云南、广东三省考察低丘缓坡土地开发利用及旧城镇、旧厂房、旧村庄(以下简称"三旧")改造情况。此次考察,是广西国土资源厅开展"解放思想、赶超跨越"大讨论活动,借鉴外省成功经验,勇破"两难"困局的一次具体学习调研。在贵州省和云南省,调研组一行先后来到贵州省龙里县中铁国际生态城石漠化综合治理开发项目区、贵阳     

节约集约用地正酝酿重大突破

正当前节约集约用地正酝酿重大突破。一是各地的丰富实践推动节约集约用地制度机制加快创新。近年来,特别是党的十八大以后,各地节约集约用地涌现大量的创新实践。例如:广东通过旧城镇、旧厂矿、旧村居改造,创新存量建设用地制度,充分盘活存量土地,既节约了土地,又拉动了内需,促进了转型升级,改善了城乡面貌,产生了很好的综合效应;上海提出"总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高"的"五量调控"政策     

国土资源部:推进城镇低效用地再开发

正旧城镇、旧村庄、旧厂房,建筑危旧,设施落后,环境脏乱,群众意见大;闲置浪费现象存在,个别地区甚至出现"空城""鬼城"……改革开放以来,我国城镇化建设虽取得突飞猛进的发展,但一些地方城镇外延式扩张与存量土地低效利用状况并存。近日,国土部印发实施《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》),有关负责人23日对此进行了解读。除了建筑危旧、闲置浪费等情况,国土部有关负责人表示,城镇内部存在大量的低效用地还表现在:布局散乱,容积率低、建筑密     

广东：施行“三旧”改造新政

正日前从广东省自然资源厅获悉,《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》经十三届广东省人民政府第123次常务会议通过并正式公布,于3月1日起正式施行。该《办法》首次以地方政府规章的形式固定下来,对破解改造中的动迁僵局将发挥良好的推动作用。《办法》明确了"三旧"改造的类型以及规划、用地管理、收益分配等内容,提出"三旧"改造应遵循政府引导、市场运作、尊重历史、分类施策、统筹规划、共建共享的原则。实施"三旧"改造项目,应当优先建设回迁安置房和公共设施。     

如何做好“三改一拆”中的旧村改造工作

省政府提出的关于在全省开展“三改一拆”工作,即“改造旧住宅区、改造旧厂房、城中村改造和拆除违法建筑”,其中三项内容：旧住宅区、城中村改造和违法建筑拆除与旧村改造工作有关。一般村庄范围之内特别是建成区（城中村）规划范围之内,有相当数量的违法用地和违章建筑,由于时间跨度大,拆违工作的难度相对也大。只有实行旧村改造,对村庄进行统一规划、统一拆迁安置、统一建设管理,才能真正达到拆违效果。经过这几年的努力工作,乐清市“三改一拆”中的旧村改造工作已经走在全省前列,但该项工作目前碰到的困难和问题还很多,下面就旧村改造的相关情况谈谈自己的一些看法和观点。     

“三旧”改造遇“十年之痒” 广东破局之策再激“千层浪”

正2018年4月4日,广东省政府重磅发文:《关于深入推进"三旧"改造工作的实施意见》(以下简称《意见》)。消息一出,南粤为之振奋,引起社会极大关注,南方日报、广州日报等主流媒体广泛报道。在这个阳光明媚的春日,"三旧"改造缘何再次"激起一汪春水"呢?"三旧"之"福"2008年以来,发轫于广东的"三旧"改造充分彰显了政策威力,成为消化低效用地,促进城市更新,提升节约集约用地水平的"杀手锏",政策所到之处,一片片旧厂旧村被拆除,一幢幢高楼拔地而起,落后产能腾笼换鸟,高新     

关于广东“三旧”改造的调查与思考

从全省范围内开展规范性试点算起,广东的"三旧"改造及相关政策探索迄今已有3年多。今天,当我们把"三旧"改造看作一项带有制度探索意义的工作时,广东所进行的"三旧"改造就已不再指向单纯的项目改造工程,而是指在政府规范管理指导下包括管理理念、方式的变革,以及由此而引发的相关政策的创新与探索。     

设基层所长小论坛谋国土管理大文章

7月13日下午,孟州市国土资源局三楼会议室座无虚席. "俺们赵和所从小处着眼,从点滴做起,对合并后的村办小学旧校舍、村两委搬迁至文化中心后的旧村部、破产倒闭企业的旧厂房等' 三旧'用地进行全面盘活,新上食品加工、面粉加工、规模养殖等5个项目,不仅节约了40余亩建设用地,而且所上项目全部实现了当年投资当年见效."     

开展旧村改造工作务必遵循的基本原则

我县围绕"连片拆除危旧房,依规排列建新村,腾出空间促发展"的工作思路,按照"拆旧房、腾空间;建新房,抓配套"的工作要求,有计划、有步骤地实施旧村改造工作.旧村改造是一项政策性强、涉及面广、情况复杂、实施难度大的庞大工作,也是一项解决"民有所居"的民心工程,抓好这项工作,具有深远而又重大的现实意义.     

松阳县：开展旧村改造、建设用地复垦督查工作

10月8号,松阳县委、县政府督查室从县直各部门抽调人员,分成5个组对全县20个乡镇旧村改造、建设用地复垦情况进行督查。此次督查内容主要三项：一是建设用地复垦区内拆除房屋情况、地上附着物政策处理情况、工程施工进展情况;二是旧村改造项目拆除房屋情况、落实安置用地情况、下山脱贫异地转移农民情况;三是各乡镇开展旧村改造、建设用地复垦工作组织机构情况、人员落实情况、帮助农村解决实际问题情况。此次督查的目的是为了加快旧村改造、     

旧村改造中的若干土地问题分析

近两年来,根据省委、省政府的部署,我市开始实施了"千村整治、百村示范"工程,各地积极地开展了旧村改造.旧村改造是改善城乡环境质量,提高人民生活质量,加快新农村建设,推进城市化进程,实现城乡一体化战略的基本途径之一.旧村改造虽说是一件惠及千家万户的好事,但由于该项工作事关村民很具体的种种利益分配和要求,在旧村改造时应当充分考虑村民的生活、生产、就业等各方面利益.     

宁波海曙区四措并举加大旧村改造工作力度

一是完善组织机构。从旧村改造任务的需要出发，把区旧村改造办公室从区建设局中划出，作为区政府直属事业性质的独立机构，内设综合管理部、拆迁管理部和工程建设部；成立区征收集体所有土地房屋拆迁办公室，作为具有独立法人资格的事业单位；成立区征收集体所有土地房屋拆迁仲裁委员会；旧村改造项目所在街道成立主要领导担任组长的项目小组，项目小组由所在街道、股份经济合作社、社区居委会和旧村办派员组成。二是明确职责分工。按照《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》和《宁波征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》精神。明确了区旧村改造领导小组、区旧村改造办公室、旧村改造项目小组的主要职责。三是建立联席会议制度。区旧村改造领导小组每半年召开一次联席会议，区旧村改造办公室每周召开一次联席会议，研究解决旧村改造操作过程中的有关问题。四是建立考核奖励机制。对各街道实施的旧村改造项目拆迁安置工作任务完成情况进行专项考核，并纳入区目标考核。[第一段]     

设基层所长小论坛 谋国土管理大文章

7月13日下午，孟州市国土资源局三楼会议室座无虚席。 “俺们赵和所从小处着眼，从点滴做起，对合并后的村办小学旧校舍、村两委搬迁至文化中心后的旧村部、破产倒闭企业的旧厂房等‘三旧’用地进行全面盘活，新上食品加工、面粉加工、规模养殖等5个项目，不仅节约了40余亩建设用地，而且所上项目全部实现了当年投资当年见效。”     

海曙区自创四套“组合拳” 破解城中村改造难题

海曙区作为宁波市中心城区,区域面积小、建设用地少、城郊旧村庄多、城中村边角地块多,加快旧村改造、节约集约用地、拓展发展空间成为全区上下的共识。近几年来,在市委、市政府的坚强领导和市国土、规划、建设、财政等部门的支持指导下,海曙区委、区政府审时度势,超前谋划,把加快旧村改造作为深化"三思三创"行动计划重要工作加以部署,并落实到"优环境、惠民生、拓空间、保发展"的重要举措之中。通过全区上下的共同努力和合力攻坚破难,海曙区     

强化引导因地制宜集约用地科学实施——缙云县旧村(危旧房)改造工作调查与思考

新农村建设涵盖了农村政治、经济、文化等方面,既是一个复杂的系统工程,又是一项重大的、长期的、历史性的战略任务.旧村改造工作作为新农村建设的一个范畴,如何按照党的十七大提出的"住有所居",以及市委、市政府提出在全市开展农村危旧房(旧村)改造工作精神,以危旧房(旧村)改造工作为平台,更好地支持和服务新农村建设,是摆在国土资源部门面前的一个重大课题.     

永城新桥乡三年复耕土地122公顷

正4月5日,在永城市新桥乡韩六子村,正在给小麦"一喷三防"的农民韩伦兴说:"眼前这20亩耕地,过去可是一片废弃十几年的破旧危房,去年复耕后就种上了玉米,亩产1500多斤。"亲身感受到旧村复垦所带来变化的农民脸上洋溢着喜悦之情。新桥乡三年来积极开展城乡建设用地增减挂钩,空心庄、旧坑塘、围村林复垦调整利用等工作,复垦的122公顷土地,如今有81.33公顷种上了小麦,麦苗青青、春意盎然。同时,     

嘉善县干窑镇低效用地再开发取得显著成效

近年来,嘉善县干窑镇紧抓科学发展示范点发展机遇,深入践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,紧紧抓住打造“美丽城镇”升级版机遇,坚持破立结合、革旧立新,大力实施旧城镇改造,积极探索低效用地再开发,取得了显著成效.一是调查摸底.根据县委、县政府作出的县城发展“东拓南进北优”战略。     

建德市城镇低效用地再开发违法补征收创新路径实践

正随着建德市城乡统筹发展和产业转型升级,旧村镇、旧厂矿、拆后空闲地等城镇低效用地不断增多,如何实现存量土地盘活与用地需求保障的双目标成为城镇低效用地再开发试点工作中的重要命题。今年以来,建德市国土资源局积极探索实践城镇低效用地违法补征收的创新路径,旨在将2010年之前没有合法用地手续且符合相关要求的建设用地,按现状办理用地手续。     

不搞节约集约死路一条

正近年来,广东省节约集约示范省建设主要做法有以下几点:一是三旧改造。三旧改造的核心就是让利,鼓励原土地使用者进行改造,政府只是引导,市场运作,通过规划引领。二是耕地保护,解决广东的占补平衡问题。率先在全省范围内实行基本农田保护奖励。三是实行差别化土地政策,强化规划和计划     

辽沈大地

沈阳皇姑区"三旧"改造写进政府工作报告为更好地集约节约用地、盘活存量土地,沈阳市规划和国土资源局皇姑分局以促进陵东新城形成潜力区域为抓手,在全面调查、整理全区"三旧"用地现状的基础上,制定了"三旧"改造实施方案上报区委、区政府。12月4日,在皇姑区第十七届人大代表大会第一次会议下发的政府报告中,首次把"三旧"改造推进陵东新城建设写进政府工作报告。