专家建言《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》

正8月15日,国务院法制办公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称"征求意见稿"),公开征集社会意见。"征求意见稿"要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,实现信息实时共享。此外,还对不动产登记的原则、适用范围等具体环节做出明确规定。自去年年底承担不动产登记职责整合工作以来,国土资源部相关人员配合国务院法制办用半年多的时间完成了"征求意见稿"     

“正在办理中”有糊弄老百姓之嫌

日前,衡阳市委组织部出台《关于拟提拔干部考察对象报告个人有关事项的通知》（征求意见稿）,规定新提拔的干部须报告自己本人、家庭成员年收入及家庭财产等相关个人资料。     

不动产登记的法律障碍尚需突破

“征求意见稿”突破了现有法律中的有关规定,体现在不动产登记主体、登记的权利类型、权利证书等方面。因此,只有推进这些法律的修改,《不动产登记暂行条例》才能顺利出台。“征求意见稿”贯彻了国务院确定的登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的精神,但是内容比较概括,实用性和操作性不强。     

海量土地沦为闲置土地地方政府成整治主要阻力之一

国土资源部近日公布了《闲置土地处置办法（修订草案）》（征求意见稿）,面向社会公开征求意见。近年来,随着房价居高不下,“囤地”、“圈地”行为也愈演愈烈,导致闲置土地大量增加。此次国土资源部公布相关办法,究竟能在多大程度上发挥作用？记者就此采访了业内专家。     

北大教授解读"新拆迁条例"

去年12月7日,北京大学法学院五位教授,以公民名义致信全国人大常委会,建议废止或修改《城市房屋拆迁管理条例》相关条款。老家在湖南汨罗的姜明安是五教授之一。身为北大博导、北大宪法与行政法研究中心主任的姜明安,在《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》发布之后,即与联名上书五教授之一的沈岿教授,逐一评点解读新条例征求意见稿条款。     

《土地管理法》修改"草案"应公开听取社会意见

编辑部: 日前,《土地管理法(修订草案征求意见稿)》在全国国土厅局系统内部"征求意见",总计包括49条新增法规.这在社会各界引起7强烈反响,有的媒体和网民甚至公开质疑:"事涉民众切身利益的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》,为何仅在国土系统"征求意见"而不是征求民意?     

信息博览

正自然资源部制定地勘活动事中事后监管两项制度为贯彻国务院关于加强事中事后监管、保障行业健康稳定发展要求,自然资源部近日就组织修订的《地质勘查活动事中事后监管管理办法(征求意见稿)》和《地质勘查活动事中事后监管管理办法实施细则(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见。据悉,国务院取消地质勘查资质审批后,自然资源部组织人员深入调研,形成了通过信息公示推     

关于《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》的说明

2010年1月29日,<国有土地上房屋征收与补偿条例<征求意见稿)>(以下简称征求意见稿)向社会公开征求意见.对此,社会高度关注、讨论热烈.截至3月3日,共收到意见和建议65601条.大多数意见认为,制定<国有土地上房屋征收与补偿条例>,规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,非常必要.     

对“提升基础地质调查服务能力”新要求的理解与思考

《浙江省自然资源发展“十四五”规划纲要(征求意见稿)》,对基础地质工作提出了“提升服务能力”的新要求,具体是:全面推进区域地质调查、城市地质调查、水工环地质调查、地球物理和地球化学调查,建立基础地质核心数据库;开展精细化土地质量地质调查和天然富硒土地资源详查,建立土地质量地质调查数据库;推进生态功能区和海岸带等综合地质调查.     

我国大陆地区勾地制度实施的前景、方法及影响

2005年,为完善国有土地使用权出让制度、规范国有土地使用权出让程序,根据中共中央办公厅要求,国土资源部土地利用管理司研究起草了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》(征求意见稿),广泛听取下面意见,为最后出台规范做准备。其中《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(征求意见稿)中第五部分第四条“勾地”规定：“有条件的地方,可以建立勾地制度。单位和个人对具体宗地有使用意向的,可以     

如何看拟设立的“勾地”制度

2006年年初国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），其中提出拟建立一种新的土地供应运作制度——“勾地”，并对其语言描述为：“有条件的地方，可以建立勾地制度。单位和个人对具体宗地有使用意向的，可以提出勾地申请，并承诺愿意支付的土地价格。市、县国土资源管理部门认为其承诺的土地价格和条件可以接受的，应当及时以招标拍卖挂牌方式出让该宗地。提出勾地申请的单位和个人应当参加该宗地的招标拍卖挂牌出让活动，且报价不得低于其承诺的土地价格。”对此，结合山东省济南市的有关情况浅谈以下几点看法，希望能为有关部门和领导提供参考，与专家学者商榷。     

省厅召开深化土地管理制度改革专家座谈会

<正>3月27日下午,省厅召开深化土地管理制度改革专家座谈会,传达近期中央和省委有关土地管理制度改革的主要精神,讨论《浙江省深化土地管理制度改革方案(征求意见稿)》,听取专家学者和相关部门领导意见建议。会议特邀省政府咨询委员会主任章猛进出席会议,邀请了省人大环境与资源保护委员会副主任陶君毅、省农业和农村领导小组办公室副主任邵峰、省政府研究室副主任陈东凌、浙江大学公共管理学院院长、教     

能源定价权之惑

能源价格到底怎么走?有消息称,即将上报国务院的《能源法》征求意见稿已经为能源价格改革确定了方向:建立市场调节与政府调控相结合、以市场调节为主导的能源价格形成机制。     

国内市场对进口煤渐趋理性国性

正随着炎热夏季的到来,国内煤企对限制进口煤的期待终于可以暂时冷静下来。近日,很多煤炭企业已经接到了中国质检总局颁发的关于进口煤检验检疫文件。同时,试行版本的《商品煤质量要求》(以下简称《要求》)文件也逐渐揭开庐山真面目。这一进口煤质量标准与去年下发的《〈商品煤质量管理暂行办法〉征求意见稿》(下称《征求意见稿》)相比,已经发生很多变化:从目前得知的内容来看,对进口煤的灰分、硫分含量要求都有所放低。     

不动产登记应按实际需求调整细节

“征求意见稿”内容简洁,条理清晰,涵盖广泛,是今后不动产登记工作开展的规范和标准,但仍有一些细节还需要明确。“征求意见稿”对于不动产登记簿单独作为一个章节给予解释规定。但笔者认为,还应该对不动产登记簿的法律效力有所体现。在实际生活中,权属证书（或证明）与登记簿,到底哪个效力大,群众认识不一致。笔者在实践工作中了解到,多数群众认为权属证书（或者证明）效力大于一切。     

关注城市地下那座城

<正>2016年10月底,住房和城乡建设部发布了关于《城市地下管线管理条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知。这使得庞大而复杂的"地下城"再次走进公众视野。星罗棋布的城市地下管线,就像是埋在城市"皮肤"下的"毛细血管",承载着一个工业社会生产生活所需的各类基础服务输送:从城市地面到地下9米,是电力电缆、水管、燃气管、信号电缆等与居民城市生活息息相关的管线;地下9米     

国内市场对进口煤渐趋理性

<正>随着炎热夏季的到来,国内煤企对限制进口煤的期待终于可以暂时冷静下来。近日,很多煤炭企业已经接到了中国质检总局颁发的关于进口煤检验检疫文件。同时,试行版本的《商品煤质量要求》(以下简称《要求》)文件也逐渐揭开庐山真面目。这一进口煤质量标准与去年下发的《〈商品煤质量管理暂行办法〉征求意见稿》(下称《征求意见稿》)相比,已经发生很多变化:从目前得知的内容来看,对进口煤的灰分、硫分含量要求都有所放低。     

"勾地"制度及其优化设计

国土资源部在《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(征求意见稿)中要求“有条件的地方,可以建立‘勾地’制度”。所谓“勾地”,是指单位和个人对具体宗地有使用意向的,可以提出“勾地”申请,并承诺愿意支付的土地价格;市、县国土资源管理部门认为其承诺的土地价格和条件可以     

"拆迁难"解析

随着城市建设步伐的加快,拆迁难问题越来越成为困扰城市发展、影响社会稳定、损害政府形象的重大问题。最近,国务院法制办在其官方网站全文公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,引起了社会各界的广泛关注。     

不动产统一登记权威访谈精粹

8月27日,国土资源部官方微博“国土之声”8联合中国政府网就不动产统一登记进行了在线访谈。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志,《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》起草者之一、中国社科院研究员孙宪忠对不动产统一登记工作进行了解读。