186项国家标准发布 涉不动产登记等领域

正记者从国家市场监管总局获悉,《不动产单元设定与代码编制规则》等186项国家标准近日批准发布,涉及不动产登记、车辆安全、装备制造业、公共设施和环境保护等多个领域。在不动产登记领域,《不动产单元设定与代码编制规则》国家标准,建立了以不动产单元为载体的不动产单元编码体系,实现了土地、房屋、森林与林木、     

济源市实现不动产地籍图网上公开查询

为进一步提升不动产登记信息便民度及透明度,1月10日,济源市不动产地籍图公开查询系统正式上线,企业和群众足不出户即可网上公开查询地籍图。办事群众和企业可关注“济源市不动产登记微信服务平台”公众号或登录“济源市不动产登记便民服务系统”,点击“地籍图查询”,即可进入“济源市不动产地籍图公开查询系统”界面。     

深化“放管服” 跑出“加速度”--河南深入推进不动产登记改革提速增效

“脚踏着山林田草地,胸怀着江河湖海域,不动产人一直在努力……”伴随着铿锵有力的旋律,这首《不动产登记之歌》唱出了河南不动产人锐意改革、优化服务、执着奋进的拼搏姿态和不懈努力。5年来,我们欣喜地看到,河南不动产登记从无到有,全省131个不动产登记机构全部运行“一窗受理”系统,80%以上的机构实现不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并联办理”。     

发力“小窗口” 服务“大民生”——平顶山市不动产登记中心推动效率和服务水平双提升纪实

平顶山市不动产登记中心成立以来,努力打造优质便民服务品牌,多项工作走在了全省前列:首家在公积金中心设立不动产登记便民服务点,首家实行不动产登记职业保险制度,首家实现不动产登记数据运维和异地备份,首家实现不动产登记自助缴费自助领证,率先实现“一窗受理”,推出首张“一证一码”不动产权证。     

制度变迁理论与我国不动产估价师体制改革

我国不动产估价师体制的现状及存在的问题 理论上的不动产是指不能移动的财产，具体就是指土地及其定着物，那么所谓的“不动产估价师”也就是那些对土地及其定着物的价格进行分析评估的专业技术人员，既然称为“师”，就应是具有一定的业务技术水平和专业技术资格的技术人员。在我国现行的25种分别由国家的不同部门认定的专业技术资格中，与不动产估价师具有直接关系的有土地估价师、房地产估价师和资产评估师。     

解析不动产存量数据整合建库中的技术服务与质量控制

在我国不动产登记工作,以前一直处于分散状态。国土、住建、林地、海洋等不动产管理数据分别由不同的政府部门确权登记,随着《不动产登记暂行条例》的颁布,存量不动产登记数据整合建库,已成为我国进行不动产统一确权登记的重要保证。数据来源多个部门,数据格式多样,空间定位精度不统一,“碎片化”现象严重。现有的数据库质量检查软件的规则集与程序代码相绑定,具有不透明性。本文就此问题开展深入性探讨,对不动产登记数据整合建库工作中的技术服务和质量提出了约束性要求。     

嘉兴市经济技术开发区加强作风能力建设 提高为民服务本领

<正>自不动产登记队伍作风常态化建设工作开展以来,嘉兴市不动产登记服务中心经济技术开发区分中心（以下简称“嘉兴市经开区不动产登记分中心”）始终坚持以人民为中心的发展思想,持续深化不动产的登记队伍作风建设,积极探索工作新思路,不断提升不动产登记服务水平,旨在打造一支“廉洁高效、规范便民”的不动产登记服务队伍。     

乐清市深化服务意识破解遗留问题乐清市让不动产登记不再难

受历史遗留的影响,部分不动产登记成为疑难问题,群众对此深感无奈。截至目前,乐清市国土资源局共办理历史遗留不动产登记34953件,其中清理办结“单证”(指有房产证无土地证或有土地证无房产证)历史遗留住宅小区227个,办理“单证”小区业主不动产登记23562件,“两证”(指房产证和土地证)权利人不一致11391件。自不动产统一登记以来,乐清市部分遗留住宅小区只有“单证”或“两证”权利人不一致等历史遗留问题较为突出,给群众生活带来不便。     

架起“连心桥” 服务“零距离”——灵宝市不动产登记中心便民利民改革活动纪实

2018年12月20日,虽是寒冬,但灵宝市不动产登记大厅内却暖意融融,以该市行政审批中心为主导,由国土部门牵头,市税务、房管等部门联动,不动产登记系统顺利接入省级一窗受理平台,并发放了首批不动产权证。“想不到办证居然这么快,以前要在几个部门之间来回跑,时间都花在路上,现在一个窗口就能搞定,真是方便!”领到证书的群众高兴地说道。     

慈溪市不动产抵押登记进银行

“原先需要一天办理的抵押登记,现在连不动产窗口都不用去,直接在银行就能办理,真是太方便了!”一位在慈溪市不动产登记服务中心慈溪市农村商业银行受理点办业务的张先生这样点赞道.近日,慈溪市不动产登记服务中心与金融服务战略合作暨不动产登记延伸服务在慈溪市农村商业银行网点试行受理,将传统在行政审批服务中心受理的不动产抵押登记业务“搬到”了银行。     

规范高效便民 行稳致远利民 打造最有温度的不动产登记“悦西湖”

自不动产统一登记实施以来,作为杭州市唯一设置三个分窗口的西湖不动产登记窗口以便民、惠民、为民为基础,立足“服务面积最广、服务人口最多、服务负荷最重”的实际,秉承“该办不拖,能办不等,难办不推”的宗旨,首家实现一窗联办和发证“秒办”。该窗口累计办理不动产登记证书、证明近21万件,始终保持服务受理“零推诿”、服务方式“零距离”、服务工作“零积压”、服务效果“零投诉”,连续四年获得西湖区“最美丽窗口”荣誉称号,以高层次、高效率、高标准、高品质的服务打造出最有温度的不动产登记“悦西湖”品牌。     

关于完善不动产权籍调查的几点建议

正一、前言不动产权籍调查是指为做好不动产登记综合运用地籍测量、房屋测量等多种测量方法对不动产进行实地测绘、完成权属调查,并形成不动产权籍调查成果的过程。主要调查内容为"以宗地、宗海为单位,查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况,包     

不动产统一登记权威访谈精粹

8月27日,国土资源部官方微博“国土之声”8联合中国政府网就不动产统一登记进行了在线访谈。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志,《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》起草者之一、中国社科院研究员孙宪忠对不动产统一登记工作进行了解读。     

三门峡陕州区:不动产登记实现“一次办好”

“真没想到,不到一个小时就完成了不动产抵押登记程序,拿到了不动产登记证明,如此高效率优质的服务,着实解决了我们企业复工复产资金短缺问题!”近日,河南骏通车辆有限公司财务科长任建勋在三门峡市陕州区不动产登记中心办理好3000万贷款业务后,高兴地说道。疫情期间,三门峡市陕州区不动产登记中心坚持“防疫”和“服务”两手抓,解放思想、实事求是,不断创新工作举措。     

濮阳市:打造不动产登记便民“新模式”

24类业务“一网通办”、95%的业务“20分钟办结”、实现“交房即发证”……这是濮阳市自然资源和规划局在2021年不动产登记工作答卷上写下的一项项扎实成绩。近年来,濮阳市自然资源和规划局牢固树立为民服务宗旨,践行“我为群众办实事”,聚焦群众“急难愁盼”问题,相继推出“掌上办”“全豫通办”“交房即办证”等多项服务措施,不断优服务、解难题、促发展,持续优化营商环境,着力提升不动产登记的便利度、快捷度、满意度,全力打造不动产登记便民惠民“濮阳样板”。     

立足小窗口 服务大民生——淅川县不动产登记便民利民改革纪实

“这次审批真快,太感谢了!”近日,淅川县祥瑞置业有限公司相关负责人将一封感谢信递到县不动产登记服务中心工作人员手中。原来,在接到祥瑞职业有限公司提交的竣工验收申请后,淅川县不动产登记服务中心联合县城乡建设局积极与有关单位沟通协调,当天就完成了竣工验收备案和不动产登记,实现了“验收即发证”。     

海宁市深化不动产登记服务改革 按下便民利企“快捷键”

<正>近年来,海宁市持续深化“放管服”改革,围绕打造营商环境最优目标,通过不动产登记业务联动化、程序严密化、服务精细化,加快推进不动产登记领域改革创新,不断提升企业和群众办事满意度,提高登记效率,优化成果应用,推动营商环境持续优化,助推经济高质量发展。2023年,海宁市不动产登记服务中心在营商环境“登记财产”指标类考核排名中位列全省前列,接连获得“浙江省青年文明号”和海宁市“先进基层党支部”等荣誉称号,不动产登记队伍作风和素质持续提升。     

浙江省不动产登记信息管理平台建设研究

2013年11月20日,国务院常务会议明确提出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。浙江省下发不动产登记数据库标准和信息管理平台建设方案,并据此开发了浙江省不动产登记信息管理平台,初步实现了对全省不动产统一登记工作的支撑。     

工业厂房能否以间为单元办理首次登记

案例A单位向不动产登记机构申请以间为单元办理a工业厂房的首次登记。a工业厂房为标准化厂房,位于某市一个工业园区内。不动产登记机构能否依申请为其办理以间为单元的首次登记?分析随着我国经济的发展和新型城镇化的推进,工业用地由于存量较多、土地集约利用效率提升空间较大,越来越成为房地产开发单位关注的对象。     

优化营商环境 推进杭州市不动产全市域一体化登记

<正>杭州市是国家首批6个营商环境创新试点城市之一,试点工作是党中央国务院直接交付给杭州市的重大任务。杭州市切实担负起自身的使命,实施不动产登记、交易和缴纳税费“一网通办”,推进不动产全市域一体化登记,为优化营商环境贡献杭州智慧。一、主要做法杭州市全市域不动产登记的建设目标是制定全市统一的不动产登记业务标准、服务标准和数据标准。线下通过调整登记管理模式,打造“去中心化”,实现全城区、全事项各窗口无差别跨区通办,线上打造不动产登记云大厅,升级网办化。