房产测绘成果格式化

房产测绘成果是房产行政管理部门实现以图管房和业主在房产交易、赠予等活动重要依据。随着城市建设和房产测绘市场的发展,在一个行政区域内必然存在多个房产测绘单位从事此类行业,由于房产测绘的习惯做法、采取的软件多样性等原因势必会引起房产测绘成果的不统一性、不格式化性。解决房产测绘成果统一问题,引起了不少行政区域的房地产行政部门的重视,因而被逐步提到一个高度。本文通过整理,提出一些解决的建议,供同行参考。     

如何减少房屋实测面积与预测面积差异的措施

房产测绘是房地产测绘的重要组成部分,是一项政策性很强的测绘工作,房产测绘工作涉及人们的切身利益,稍有问题即成为投诉热点。本文结合从事房产测绘实践的体会,简要从开发单位、测绘单位、施工单位、房产管理部门四个方面探讨了如何避免预测面积与实测面积出现差异的措施,分析误差产生的原因,便于将误差降低到最小。     

房产测绘单位应对市场的几点思考

在住房制度改革和相关政策的推动下 ,房产测绘在房地产市场中作用日益突出。房产测绘单位在树立现代市场观念的基础上 ,认清房产测绘市场现状和发展趋势 ,提出自己的应对策略 ,这已是摆在面前值得思考的问题。     

试论房产测绘管理中的信息化建设与应用

正近年来,中国城市化建设不断在推进,房地产建设如火如荼,房产测绘工作量也随之增加,从而导致数据量越来越大,增加了数据管理的难度。而地理信息系统的融入,优化了数据处理,有效地保障了房产秩序和产权人的权益,便于房产测绘工作高效开展。基于此,本文对房产测绘管理中的信息化建设与应用进行探讨分析。     

国土资源信息

山东房产测绘质量专项检查取得阶段性成果自今年6月山东房产测绘质量专项检查启动以来,省、市、县测绘行政主管部门上下联动,各负其责,认真扎实,稳步推进,取得明显成效,已基本实现了中期目标。6月上旬,山东对全省房产测绘质量专项检查进行了部署,下发了“实施方案”,专项检查正式启动。其后,各市成立了领导小组,召开了专题会议,举办了培训班,抽调有关专家组成检查组。目前,省房产测绘质量专项检查组正准备对各市房产测绘单位进行抽检,重点检查发现的不合格单位和成果。检查发现,房产测绘单位质量管理和房产测绘成果总体是好的,但也存在着一…     

基于AutoCAD的房产基础测绘成图软件设计与实现

房产基础测绘为城市房产管理提供最基础的地理信息数据。为满足单位开展房产基础测绘工作的需要,针对房产基础测绘的规范要求,设计实现了一套以AutoCAD为开发平台的房产基础测绘成图软件。该文重点介绍了软件开发过程中的绘图菜单设计、图形图例符号绘制及相应的绘图程序开发工作。     

现代测绘与数字地球──迎接21世纪的挑战

本文简要介绍了现代测绘性质、作用、地位及本学科的发展方向;较为详细叙述了现代测绘的主要技术的发展状况及 ３Ｓ集成的广阔应用前景;简述了数字地球的概念及其主要支撑技术、与现代测绘关系,及现代测绘的主要任务;在迎接２１世纪的挑战中,提出一些建议,供研究参考。     

一句话新闻

8月20日,河南省测绘学会房产测绘专业委员会在郑州成立,这是全国首家省级测绘学会房产测绘专业委员会。     

GIS空间数据拓扑运算在房产测绘中的应用及实现

房屋外半墙面积是房屋分摊面积的重要组成部分,其精度高低直接影响房产测绘成果数据的实用性。该文以自主开发的房产测绘软件平台作为依托,依据GIS空间数据拓扑运算对房产测绘中的相关数据进行处理,设计出一种仅由矢量数据参与空间数据拓扑运算的技术路线,巧妙地规避了房屋外半墙面积计算中的一般性及特殊性问题,提高了工作效率,节省了作业时间,更重要的是提高了面积测算精度,取得了良好的运算效果。     

机载航测实时处理系统设计及实现

近年来,无人机针对不同类型自然灾害应急救灾取得显著成效,但是快速获取灾情现场信息,满足第一张图应急测绘需求的机载航测系统尚未成型,无法保障应急救灾的时效性.因此,本文依据轻小型一体化多载荷集成设计,构建了基于中大型无人机飞行平台的航测相机、轻小型SAR、集成座架及定位定姿系统(POS)信号共享的一体化集成新型机载航测系...     

现代地籍中房地合一管理的思考

建立科学高效的管理体制和运行机制 ,即建立房地合一管理体制和一体化测绘架构 ,进行现代地籍调查测绘 ,实行必要的地籍测绘保障是现代地籍管理的具体体现。通过现代地籍调查测绘 ,建立信息系统 ,可实现多种管理功能 ,提高城市地籍管理水平     

“小产权房”产生的原因及对社会经济的影响

在高房价催生下,"小产权房"在全国呈蔓延趋势。该文通过对淄博市淄川区(县级)"小产权房"情况的调查,厘清了"小产权房"的概念和内涵,摸清了"小产权房"的主要分布,从不同角度和层面阐释了"小产权房"的客观存在,更从国家政策制度上分析了为何这类房产只能"小产权",而不能"大产权",揭示了"小产权房"是我国加快城市化进程中住房建设政策缺位的必然,我国房屋建设管理体制还有待于进一步改革、协调和统一。     

利用基础地理信息数据快速编制抗震救灾指挥用图

5.12汶川地震发生后还不断的有余震发生,地震已经波及到陕西的汉中和宝鸡地区,尤其是靠近四川的宁强县和略阳县受灾比较严重,为了更好地发挥测绘服务的保障作用,帮助政府部门更有效地指挥和部署抗震救灾工作,我社利用基础地理信息数揩陕速编制了<陕西省汉中、宝鸡地区抗震救灾指挥崩图>,在地图的快速编制和使用方面积累了经验.     

信息化测绘发展过程中需要探讨的几个问题

随着信息社会的到来,测绘也将进入信息化测绘阶段。在这个转型时期,政府测绘部门既拥有了顺应时代要求新的发展机遇,同时传统的测绘管理体制技术体系将面临重大挑战。本文通过分析信息化社会特点,探讨了目前政府测绘部门在向信息化测绘发展方面需要面对和解决的几个主要问题。     

存量住宅征收房产税的合法性——以重庆市房产税试点改革方案为例

房产税作为我国房地产市场宏观调控“组合拳”中的新工具,其目标主要是稳定房价、防范金融风险、调节居民财产再分配,构建税收新体系,实现国民经济平稳健康发展.对存量住宅征收房产税是对我国房产税立法的完善,其合法性实践上可以从重庆市试点房产税改革的实务中得到借鉴,理论上也可以从房产税的演化、立法法的规定、税收征收管理法的要求等方面得以论证     

GIS SUPPORTED HEDONIC MODEL FOR ASSESSING PROPERTY VALUE IN WEST OAKLAND, CALIFORNIA

1INTRODUCTIONOakland,locatedat37°47′43″N, 122°13′41″W, isa cityon the east side of San Francisco Bay in Northern Cali-fornia in the United States. As of 2000, the city had anarea of 202.4km2with a total population of 399 484,making it the third largest city in the San Francisco BayArea after San Jose and San Francisco. The city of Oak-land stretches from San Francisco Bay up into the EastBay Hills (from the "flatlands" West Oakland, NorthOakland up into the foothill distr…     

城市多元化测绘地理信息数据动态更新体系

论述了城市多元化测绘地理信息数据动态更新体系技术方案,并在自主研发"地理信息工作站"系列软件;建成多源、多时态、多尺度、异构测绘地理信息数据库体系;搭建相关私有云平台;提出多种有效的测绘地理信息数据更新方法;实现地上地下三维一体化建模等方面实施创新。取得了显著社会经济效益和多项知识产权。     

测绘新技术与数字城市建设发展关系探讨——以临沂市为例

该文介绍了测绘技术近年来发展的现状与趋势,探讨了测绘新技术与数字城市建设之间的关系,并论述了测绘新技术在数字临沂建设中的重要作用和影响。指出测绘新技术为数字临沂建设的发展带来极其难得的机遇,但应清醒的认识到其在各方面尚存在的较大差距。     

信息化测绘业务管理系统设计与建设探讨

在对测绘地理信息部门业务管理流程梳理及信息化现状分析的基础上进行了面向"国家局—直属单位/地方测绘主管部门—下属生产单位"的多级业务管理系统架构设计,并通过多部门业务协同管理快速搭建技术、跨网络的信息交换与系统集成技术、基于空间数据的图表结合测绘业务管理等关键技术的突破,建设了信息化测绘业务管理系统,实现了测绘项目管理业务的多级联动及管理信息的互联互通,在一定程度上提升了测绘业务管理信息化水平。