基于“多规多源”的不动产权籍数据库存储及更新机制研究

不动产登记工作是对以往分散在各个部门登记工作的集中整合,不动产权籍数据的采集、使用及存储,展现出特有的"多规性"和"多源性"。为了满足不动产权籍管理的需要,就要求通过不动产权籍调查所建立的不动产权籍数据库实现"多规多源"数据快速、安全、有效的存储并实时更新。据此,在对不动产权籍调查数据的"多规多源"数据特征及对时空数据更新模型比较分析基础上,为保持数据的现势性和准确性,提出了对"多规多源"数据进行整合存储的技术方法及基于基态修正的时空数据更新模型,并在连云港市不动产权籍管理系统建设中得到实际应用,取得良好效果。     

倾斜摄影测量在不动产权籍调查更新中的应用研究

传统不动产权籍调查采用全站仪、GNSS-RTK等方法对权籍信息进行外业采集,周期长、效率低。本文以某区域为研究对象,采用无人机倾斜摄影测量技术进行测区不动产数据采集,建立测区三维模型,并进行矢量化处理,获取研究区不动产权籍信息,结果表明：倾斜摄影测量成果平面坐标中误差为0.036 2 m,界址点间距的相对精度中误差为0.035 4 m,满足规范和使用要求,验证了无人机倾斜摄影技术在不动产权籍调查更新工作中的可行性及可靠性。     

无人机倾斜摄影测量在农村不动产权籍调查中的应用

低空无人机倾斜摄影测量作为有人机倾斜摄影测量的有力补充,其特性更加适合农村宅基地及其房屋不动产权籍调查分布范围广、点多、面小、分散的特点.本文简述无人机倾斜摄影测量的原理和工作流程,通过利用大疆M600Pro无人机挂载苍穹KQ-CAM5倾斜摄影相机进行项目生产的实例,验证了无人机倾斜摄影测量技术在农村不动产权籍调查工作...     

三维LiDAR激光扫描技术在不动产权籍调查中的应用

三维激光雷达(Light Detection and Ranging,LiDAR)系统通过发射和接收激光脉冲,能直接快速获得地表密集的高精度3维激光点云数据,以下简称LiDAR激光点云数据.本文应用车载LiDAR激光点云移动测量技术,结合房产测量系统及测区实际情况,对不动产测绘项目外业数据采集过程进行研究,并详细阐述了...     

旋翼无人机载激光雷达在农村不动产权籍调查中的应用

我国越来越重视农村的发展,目前各地都在积极开展农村不动产权籍调查工作,该工作时间紧迫,对数据精度要求较高。在农村不动产权籍调查中,本文针对传统外业全野外调绘所带来的低效率问题,提出了利用旋翼无人机载激光雷达进行调绘的方法,并且通过实例验证了该方法相较于传统测绘方式能够提高测绘的效率且测绘精度符合最终要求。     

新形势下不动产权籍调查测绘的应用与研究

《不动产登记暂行条例》的实施,使不动产登记系统得到了逐步建立。而开展不动产权籍调查测绘工作,才能为系统提供增量数据,进而使不动产统一登记体系得到持续建设。基于这种认识,本文在解读不动产权籍调查测绘概念的基础上,对新形势下不动产权籍调查测绘难点进行了分析,然后对其应用问题展开了研究,以期为关注这一话题的人们提供参考。     

顾及不动产权籍的房产模型聚合与分割方法

提出了根据宗地范围线、分层分户图及户型对房产模型进行细化和分割方法,研发了顾及不动产单元权籍属性的房产单元的横、纵向分割技术及基于相同权属的聚合技术,形成了从数据采集、数据建模到模型与权籍关联的一整套生产技术流程。采用MD5建立的房屋三维模型与权属信息自动关联技术,具有三维模式下现有二维地图无法实现的空间分析等功能,实现了各类三维数据的综合可视化和融合分析,为三维不动产权属管理提供更直观的辅助决策支持。     

基于FME的权籍调查数据库质检程序设计与应用

农村不动产权籍调查是保障农民合法权益、实现乡村振兴的重要一环,为了提升农村不动产权籍调查成果的准确率和提升质量检查的效率,本文分析了农村不动产权籍调查数据库的结构和内容特点,设计开发了一套基于要素操纵引擎(FME)的农村不动产权籍调查数据库的自动化质检程序,实现了对数据库空间坐标系、有效性、完整性、拓扑、属性精度与逻辑一致性检查。相较于传统的人工检查,本程序优化了质检流程,大大提升了质检效率,提升了农村不动产权籍调查成果质量,且对类似项目成果质检工作具有较高的借鉴意义。     

基于GIS的不动产权籍调查数据管理系统

基于Web地理信息系统(geographic information system,GIS)、信息化技术开发不动产权籍调查数据管理系统。该系统能够很好地管理不动产权籍调查数据,并辅助国土业务应用,实现了不动产权籍数据展示、查询、统计、分析、更新、数据共享等功能,为决策者提供了快速了解市区土地利用详情的数据分析工具和平台,方便了市县区国土资源各个部门业务的顺利开展,推动了市县区的智慧城市建设。     

第二次土地调查省市县三级数据库更新审批机制研究

本文根据第二次土地调查建立的省市县三级农村土地调查数据库,探讨了省市级对县（区）级农村土地调查数据库变更的审批机制,以及省市级农村土地调查数据库的更新方法。通过对更新审批机制的研究,提出了利用日常预变更审批和年度变更相结合的变更模式,实现农村土地调查数据库变更的及时准确,和农村土地变更调查的“月清季累”,同时确保省市县三级农村土地调查数据库内容的一致性。     

东莞市不动产权籍调查成果审查模式研究

本文介绍了不动产权籍调查内容,从权籍调查成果审查的必要性、成果审查内容、成果审查原则以及不动产成果审查模式等方面进行讨论,提出了东莞市不动产权籍调查成果审查最优模式,为东莞市不动产成果的准确应用及不动产权籍调查可持续发展提供了一种可行手段。     

第二次土地调查农村土地利用数据库更新机制研究

从时空数据模型方面探讨了第二次土地调查农村土地利用数据库的更新机制,通过对不同时空数据模型的对比分析,采用连续快照和基态修正两种时空数据模型相结合的方式实现对数据库的更新,为第二次土地调查各级数据中心的农村土地利用数据库更新提供参考。     

地籍数据的整合与"权籍一张图"建设研究

武汉市已积累了大量的地籍数据,但受历史条件和技术水平限制,积累的数据存在多平台、多标准、质量参差不齐等现象,给土地管理工作带来了诸多不便,不动产登记工作启动后,需按不动产统一登记的要求开展数据整合。分析了地籍数据现状以及存在的问题,提出了"权籍一张图"的建设思路、技术路线与方法。     

移动端不动产权籍调查系统设计应用

为提高农村房地一体不动产权籍调查效率,促进调查流程及数据成果的规范化管理,本文依托不动产权籍调查现状及需求痛点,采用基于React框架的移动端混合开发技术,设计开发移动端不动产权籍调查系统,完善不动产权籍调查技术路线,利用SQLite数据库实现调查成果的规范化管理,通过多个功能板块实现不动产权籍数据高效采集、动态更新及准确录入,为农村房地一体不动产权籍调查工作的快速推进提供了便捷可靠的技术方法。     

农村不动产权籍调查质量控制方法

农村不动产权籍调查工作在全国已大面积开展,各地已开展了宅基地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权确权登记发证等不动产权籍调查工作。本文运用六字解决方案和质量管理体系的PDCA循环对此项工作的质量控制方法进行了阐述,并以某项目为例对检查的数据精度进行了评定。此项质量控制方法可以为今后相关的工作提供借鉴意义。     

农村不动产权籍补充调查建库及管理系统的设计与实现

针对农村不动产权籍补充调查数据库建设及成果输出的需要,本文采用FME(Feature Manipulate Engine)软件分户快速输出工作底图,利用房测之友软件(BMF)进行数据库建设,同时基于房产数据库进行二次开发设计,实现集工作底图快速导入、信息管理及成果输出等功能的管理系统.实践证明:该系统有效地提高了权籍补...     

福建省土地利用更新调查数据库建设方法

土地利用更新调查数据库建设是实现土地利用信息动态管理的重要内容,它为土地管理部门提供了对土地利用现状和变化信息进行科学化、自动化管理。本文叙述了开展土地利用更新调查数据库建设。     

基于低空无人机倾斜摄影测量在农村房屋不动产登记权籍调查中的应用

低空无人机倾斜摄影测量技术可以快速获取实景三维影像,具有可量测、现实感逼真、纹理清晰等特点。该技术应用于农村房屋不动产登记权籍调查中,减少了外业实地丈量的工作量,克服了不通视房屋拐点量边的困难,可快速生成数字线划图,通过三维不动产模型可以查看测量三维数据,解决了外业调查耗时费力、界址边丈量人为误差等问题。     

土地调查数据库更新模型研究

土地调查数据是国土管理的基础数据之一,日常变更频繁,变化复杂多样。本文通过对土地调查工作和土地调查数据的分析,针对土地调查数据库更新的要求,建立了地类图斑、线状地物和零星地物的土地调查数据更新模型,较好地表达了土地调查数据的更新过程,并利用示例对更新模型进行说明和检验,从而实现对土地调查数据库准确有效地更新。     

浅议MMS在农村不动产权籍调查关键步骤的应用

探讨了使用移动测量系统、智能数据采集处理和基于新型测绘技术解决农村不动产权籍调查关键步骤中存在的问题,应用证明解决问题后,该方法是提高工作效率的一种新方案.