及时解决土地历史遗留问题

正案 例某村民有一处上世纪70年代建成的老宅子,1987年领取了宅基证,证上记载的确权面积为660平方米,附图上四至边长分别是16米和14.55米,按照四至边长计算面积为232.8平方米,与确权面积660平方米不符,并远远小于确权面积,但经实际丈量,该宅基面积确实为660平方米。1992年,该地区统一换发新的宅基地使用证,国土部门按最小面积232.8平方米确权,该村民以宅基面积与实际面积不符为由拒签收新的宅基证,并一直保存自己1987年的老宅基证。近期,该村民手持老宅基证来到国土部门,要求按实际面积进行确权登记发证。国土部门应如何办理?能否按实际面积进行登记?     

王大娘的宅基证

年后刚上班,上午10点多,辖区王大娘来到所里说:"同志,我的宅基证找不到了,眼看着镇里要搞新农村建设,需要统计宅基证号,我让邻居帮忙打电话到你们局里咨询了一下,局里的同志说补办宅基证需要登报声明,还要地籍调查啥的,我不知道该咋办了,你们看能不能帮俺想想办法。"     

宅基证部分破损就应认定为无效证件吗？

家住睢县涧岗乡张搂村的刘某与蔡某是南北邻居，刘某居住的宅基居南，蔡某管理的荒地（坑）居北。刘某的宅基是上世纪七十年代原生产队为其规划的老宅基，南北长为18米，规划后次年刘某开始建房，由于其宅基北侧是个大坑，刘某无法盖到北边边界处，便在房后留了2米土地作为滴水使用。1982年，县政府按原规划面积为其颁发了宅基证。刘某宅基...     

审查错登的宅基证是人民政府的法定职权

<正>案例睢县河集乡朱秀敏与柳付长因宅基地边界发生争议(双方均有宅基证),朱秀敏以柳付长侵权为由将其诉至法院。法院经现场勘验发现双方宅基证载面积均与实际不符(重叠),且四邻也和实际不符,认为该案系土地权属争议,应由人民政府处理,遂裁定驳回了朱秀敏的起诉。     

25年的宅基地纠纷有了结果

5月11日,栾川县国土资源局地籍科工作人员专门到陶湾镇陶湾村三组,将该村村民郝花的宅基地使用证送到她的手中。至此,一起长达25年的农宅纠纷案终于画上了圆满的句号。1988年,郝花在换发宅基证时,因与邻居杜天元有边界分歧,郝花家15平方米的猪圈未能划到宅基证上。从此,郝花与杜家结下了"梁子",25年来"战火"不断。多年来,栾川县国土资源局、陶湾镇人民政府以及陶湾国土资源所深     

七年干戈终化解 合送锦旗表谢意——睢县国土资源局化解土地纠纷小记

正1月23日一大早,两个年过六旬的老汉,走进了睢县国土资源局局长李保刚的办公室,激动地送上一面锦旗。来人一个叫刘传国,一个叫刘传珠,是亲叔伯兄弟。这老哥俩昔日可是冤家对头,现如今有说有笑,共同捧着一面锦旗。这是怎么回事呢?原来,这俩老汉是睢县胡堂乡文庄村曹楼村人。刘传珠有一处老宅,建有5间主房,其主房北侧有刘传国管理的一溜荒地,荒地上刘传珠建有一个简易厕所。2006年春天,刘传国在刘传珠房后的荒地上种树,刘传珠前来阻止,并将刘传国栽种的树木拔掉,理由是该荒地在其宅基证证载范围内。刘传国一听自己家的荒地在别人的宅基证范围     

22厘米宅基闹了二十六年

<正>"多亏了徐所长帮忙调解,我们哥俩才和好如初!"家住太康县毛庄镇前凡行政村的村民郭学强感叹道。郭学强与郭伟波是堂兄弟,又是前后邻居,双方宅基证上登载的南北长度都是20米。从1993年开始,两家因0.22米的土地归属问题,开始摩擦不断,并逐渐升级,还多次发生肢体接触,仅"110"出警就有五六次。为解决这长达26年的宅基纠纷,2018年,郭伟波的父亲还将郭学强     

登记无误也要做好纠纷协调

某村村民王某有一处20世纪60年代留下的老宅基地,地上有建筑物,但是没有政府的批准文件及相关的权属证明材料。1988年,政府进行土地登记,经村委确认同意,该宅基登记到了王某名下。1997年,全国土地普查,农村宅基地换发新证,当时房屋所有人王某已去世。王某有三个儿子,老大为“农转非”户口,老二另批有一处宅基地,只有老三在该宅基上居住。在进行土地登记时,老三说王某把房子留给他了,经村委同意,并且老三符合申请宅基地的条件,国土资源部门就把该处宅基地登记在老三名下。     

控制外延扩张 促进可持续发展——临颍县城关镇董畦村治理“空心村”的做法

进入2003年5月份以来,临颍县城关镇董畦村,在县国土资源局和城关镇政府的大力支持和统一指导下,以全国治理整顿土地市场秩序为契机,严格按照市、县要求,在全村四个自然村打响了“空心村”治理的攻坚战。截止目前,全村已清理闲置宅基地76处,荒地11600平方米,荒坑8900平方米,拆除违章建筑12处50余间,冲路15条,计3670米,换发和办理宅基证300多本,解决土地、宅基纠纷10余起,节约耕地50余亩。通过整治,该村可有效安排宅基地27处,农民建房30年不再外延。 他们的具体做法是: 近年来,由于多种原因,农村一户多宅、超占、抢占、乱占、未批先占、…     

控制外延扩张促进可持续发展--临颍县城关镇董畦村治理"空心村"的做法

进入2003年5月份以来,临颍县城关镇董畦村,在县国土资源局和城关镇政府的大力支持和统一指导下,以全国治理整顿土地市场秩序为契机,严格按照市、县要求,在全村四个自然村打响了"空心村"治理的攻坚战.截止目前,全村已清理闲置宅基地76处,荒地11600平方米,荒坑8900平方米,拆除违章建筑12处50余间,冲路15条,计3670米,换发和办理宅基证300多本,解决土地、宅基纠纷10余起,节约耕地50余亩.通过整治,该村可有效安排宅基地27处,农民建房30年不再外延. 他们的具体做法是:     

国土工作的“三板斧”

在众多的历史人物中,我对唐代大将军程咬金十分钟爱。他"三板斧"护唐王,立下盖世功劳,让世人敬仰。如今,说起国土工作,我也有"三板斧",用来解纠决纷,实际效果还不错。就拿近期解决的一起宅基地纠纷来说吧,城关镇居民老丁远在吉林居住,近期赶回来拿出老宅基证原件,说老宅已被本家侄儿小丁     

发挥部门联动机制 化解数年宅基纠纷

近日,蔡沟国土资源所与司法所联合办案,及时制止了一场流血事件,成功化解了一起长达12年的宅基纠纷,充分发挥了基层民调组织的作用。 2009年3月16日上午,蔡沟乡西马村土地协管员马四民赶到国土所紧急求助：本村二组村民申新民、申存才因宅基纠纷,两家要“动武”了。     

关于对龙居镇宅基用地情况的调查

农村居民点用地是非农业建设用地的重要组成部分,加强农村居民点用地管理,对稳定耕地面积,实现耕地总量动态平衡有着十分重要的意义.为了更全面地了解农村宅基用地的现状、存在的问题,寻求解决问题的途径,龙居镇国土资源所对全镇有代表性的8个村庄的农村宅基用地问题进行了调研.……     

关于对龙居镇宅基用地情况的调查

农村居民点用地是非农业建设用地的重要组成部分,加强农村居民点用地管理,对稳定耕地面积,实现耕地总量动态平衡有着十分重要的意义。为了更全面地了解农村宅基用地的现状、存在的问题,寻求解决问题的途径,龙居镇国土资源所对全镇有代表性的8个村庄的农村宅基用地问题进行了调研。1农村宅基用地现状龙居镇地处东营市东营区西部,西临黄河,东与史口镇、西范镇接壤,北与垦利县董集乡、郝家镇相邻,南与博兴县的纯化、乔庄两乡相连,全镇共有55个行政村,乡村人口35582人,乡村户8242户。据2005年土地利用现状变更调查数据显示,农村居民点用地面积89…     

关于对龙居镇宅基用地情况的调查

农村居民点用地是非农业建设用地的重要组成部分，加强农村居民点用地管理，对稳定耕地面积，实现耕地总量动态平衡有着十分重要的意义。为了更全面地了解农村宅基用地的现状、存在的问题，寻求解决问题的途径，龙居镇国土资源所对全镇有代表性的8个村庄的农村宅基用地问题进行了调研。     

沾化县规范农村宅基地管理

近年来,沾化县国土资源局从注重实效上下功夫,多措并举,进一步规范农村宅基地管理。①严格土地审查审批,确保宅基用地合规合法。进一步改革和完善宅基地管理制度,严格审查申请条件,规范审批程序,严格执行农民建房只收取简装本5元、精装本20元工本费的收费规定,坚决杜绝乱收费现象发生,对宅基用地审批严格执行“三到场、两公布”制度。②加大巡查力度,严格查处乱占乱批宅基地违法行为。     

十八年官司终断清

2003年8月19日,新安县国土资源局大门口墙上一张红纸书写的醒目感谢信吸引着众多的过往群众驻足观看。信中热情赞颂了新安县国土资源局领导想民众所想,急民众所急,注重实际、调查研究、实事求是的工作作风,感谢他们依法断了十八年的宅基纠纷。 这封感谢信是磁涧镇游沟村64岁的退休教师李文化写的。李文化与邻居李小毛因宅基纠纷打了18年官司,先后经各级部门过了47堂,但因证据不足、互不服气,问题始终没有得到妥善解决。久而久之,两家积怨越来越深,疙瘩越结越大。李小毛告李文化侵占他家宅基,致使李文化房顶四处漏雨无法修缮,一家人常年在…     

聊城市农村宅基用地情况调查

农村居民点用地是非农业建设用地的重要组成部分，加强农村居民点用地管理，对稳定耕地面积，实现耕地总量动态平衡有着十分重要的意义。为了更全面地了解农村宅基用地的现状、存在的问题，寻求解决问胚的途径，聊城市国土资源局分别对莘县、茌平、东阿、东昌府区4个县（区）有代表性的12个村庄的农村宅基用地问题进行了调研。     

建庙争地起干戈 真情调解化纠纷 刘店乡国土所制止一起擅自改变宅基地用途行为

近日,汝阳县刘店乡刘店村在村民马某的宅基上挖地基准备建庙,引起了周围众多居住群众的一致反对,并出现了打架斗殴的局面。     

汝阳县三屯国土所"四项措施"化解农村宅基纠纷

近年来,汝阳县三屯国土资源所采取"四项措施",积极化解农村宅基纠纷,取得明显成效,土地信访量、重访率同比下降98%和97%.