从《物权法》看国土资源立法走势

《物权法》是民法体系中保障公民合法财产权的基本法律，是国土资源管理部门保护资源、维护权益的重要法律武器。《物权法》颁布实施后，无论是土地还是矿业权都将作为不动产纳入《物权法》管理的范畴，这不仅会对国土资源管理工作产生积极而深远的影响，同时也对国土资源法制建设提出了新的更高的要求。为此，建立健全国土资源法律法规特别是土地、矿业权等不动产登记法律法规体系，已成为国土资源立法工作面临的一项紧迫任务。[第一段]     

《物权法》与国土资源管理——《物权法》第十二章、第十三章条文理解与适用

《物权法》是一部维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,关系人民群众切身利益的民事基本大法,与国土资源管理工作也紧密相关。为了能够让广大国土资源管理人员及时、全面地了解《物权法》中涉及国土资源管理的有关规定,正确贯彻实施《物权法》,本刊将以连载的形式,选登《中国国土资源报》上关于《物权法》中涉及不动产登记、建设用地使用权、宅基地使用权、抵押权等相关条文的理解和适用提供给大家,以供学习参考。同时欢迎广大读者积极开展讨论。     

《物权法》的颁布对国土资源管理工作的影响

2007年3月16日,十届全国人大五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》。土地、矿产资源作为《物权法》的主要调整对象之一,直接关系到国家的基本经济制度和普通百姓的切身利益,这也对国土资源管理工作提出了更加严格的要求。具体来讲,《物权法》的颁布对国土资源管理工作主     

《物权法》宅基地使用权章条文理解与适用

2007年10月1日起将实施的《物权法》是一部维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,关系人民群众切身利益的民事基本大法,与国土资源管理工作也紧密相关。为了能够让国土资源管理人员及时,全面地了解《物权法》中涉及国土资源管理的有关规定,本刊编辑部从全国人大常委会法制工作委员会编制的《中华人民共和国物权法释义》中选编宅基地使用权章的相关理解和适用提供给大家,以供学习参考。     

拜泉局深入开展《物权法》学习活动

近日，拜泉县国土资源局深入开展了《物权法》学习活动。 拜泉局党组成员首先进行了集中学习，全局干部利用一个月的时间，开展《物权法》学习活动。学习中，该局要求广大干部一要提高对《物权法》颁布重大意义的认识；二要依据《物权法》来增强国土资源管理工作的紧迫感；三要明析《物权法》的基本原则和主要内容；     

资讯直通车

国土资源部:住宅地使用权续期将开展试点国土资源部就贯彻实施《物权法》下发通知,要求各级国土资源部门研究落实《物权法》提出新的要求,对于住宅建设用地使用权期满如何续期等问题,积极开展试点工作。     

《物权法》的颁布实施对土地管理工作的影响

《物权法》的颁布实施,为国土资源管理部门“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”提供了有力武器。但同时也对土地管理工作提出了新的要求,《物权法》对土地管理工作的主要影响体现在以下5个方面。     

最高法发布《物权法》司法解释——厘清不动产登记民事行政诉讼受理边界

正2月23日上午,最高人民法院召开新闻发布会,公布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《解释》),并对《解释》的制定背景、主要内容进行了介绍。《物权法》是规范民事财产关系的基本法律,涉及广大人民群众切身利益,也与国土资源管理息息相关。此次公布的司法解释,有不少内容和条款涉及国土资源管理工作。为此,我们特整理了最高法对此次司法解释的解读,供大家学习参考。     

联系国土资源管理实际深入学习贯彻《物权法》

今天很高兴有机会来到浙江省国土资源厅,给大家介绍《物权法》的相关内容。我在全国人大常委会工作了十多年,也参与了一些基础法律的起草工作,但是没有一部法律像《物权法》一样起草时间那么长,引起那么大的争议,出台艰难。今天我结合自己的体会,联系国土资源管理部门的工作,就《物权法》讲几个问题。     

宁海县出台《关于加强土地注销登记的有关规定》

为进一步加强土地登记标准化管理工作,规范土地注销登记行为,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《浙江省土地登记实施细则》等法律、法规的规定,宁海县国土资源局出台了《关于加强土地注销登记的有关规定》。     

开展国土资源重大专题调研的主要领域

为深入学习贯彻胡锦涛总书记6月25日在中央党校的重要讲话精神,准确把握国土资源管理面临的新形势,进一步明确新时期国土资源管理的目标和任务,部党组决定深入开展国土资源重大专题调研。主要包括以下方面:一是国土资源法制建设问题。主要包括土地管理和矿产资源管理法律法规的修改论证,完善与《物权法》等相关法律法规相衔接的国土资源法律法规。     

《国土资源部立法工作程序规定》发布

规范立法工作程序,加强立法协调,提高立法质量,保证国土资源管理职能的正确履行,促进保障科学发展新机制的构建,国土资源部部长徐绍史于10月18日签署国土资源部第41号令《国土资源部立法工作程序规定》。《规定》是根据《中华人民共和国立法法》、《行政法规制定程序条例》和《规章制定程序条例》以及国土资源部立法工作实际制定的,     

南京土地登记细则明年起实施 对各类土地登记程序作出明确规定

为有效贯彻落实《物权法》、《土地登记办法》,进一步规范南京市土地登记行为,江苏省南京市国土资源局历经一年多的课题调研、文件草拟、意见征求、反复修订,于近日出台了《南京市土地登记实施细则》,并将于2009年1月1日起在全市试行。     

对《中华人民共和国物权法》第四十二条的思考

2007年3月16日,第十届全国人大第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。该法的第四十二条对于征地补偿的内容作了相关规定。作为国土资源部门从事征地拆迁的工     

实施《物权法》国土资源部门准备好了吗?

《物权法》在十届全国人大五次会议上高票通过,将于今年10月1日起施行。专家称此法颁布在我国法治进程中“具有里程碑的意义”。这部法律被称为“市场经济基本法律”和“中国经济宪法”。我们国土资源部门所关心的是,这部法律实施后,究竟对国土资源部门的行为将会产生怎样的影响?国土资源部门应该做些什么准备工作?     

充分认识《物权法》的创新价值全面准确把握矿业权的物权定位

充分认识《物权法》的创新价值《物权法》共分五编二百四十七条。立法科学,内容全面,对物权的设立变更、转移、消灭和物权的保护;国家、集体、私人的财产所有权;建筑物区分权及相邻关系与共有;农民的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权;抵押、质权、留置及财产占有都作出了全面规定,较之以前我国民     

浅谈国土资源政务公开实施情况

一、国土资源政务公开工作态势1．扩大公众参与,转变了部门立法的方式以《〈中华人民共和国土地管理法〉修订草案》征求全民意见的成功尝试为起点,几年来,国土资源部对关系人民群众切身利益的法律法规,积极采取听证会、论证会、座谈会等形式多方听取意见,奉行“开门立法”。对一些技术性较强的法规规章,组织专家论证,充分听取各方意见建议。《征用土地公告办法》、《国土资源信访规定》、《耕地占补平衡考核办法》等规章在出台前,都全文公布,向全社会征求意见。     

政民互动

正不动产权证办理问题咨询:读者询问:全省各地现在不动产权证办理机构是否都不一样,这块主要是当地政府管还是国土厅负责?如果只有房产证没有土地证,这个办过户手续时如何办理?咨询台为您答复:按照《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律规定,国务院国土资源主管部门负责指导、     

自然资源国家所有权不宜在《物权法》中进行实质性规范

正目前,我国正在对《物权法》进行修订,其中讨论的重要问题之一,是《物权法》是否应规范自然资源国家所有权问题,以及在什么程度上规定所有权问题。笔者通过研究认为,《物权法》不宜实质性规范自然资源国家所有权问题。所谓进行实质性的规范,就是在《物权法》中对自然资源国家所有权的物(也就是自然资源)进行归属,确定其主体、客体、所有权的内容,并对其与使用权的关系等进行实质性规定,作为除宪法外,国家进行自然资源国家所有权管理的物权法依据。自然资源国家所有权是否应由《物权法》调整,首先要从"自然资源""国家""国家所有权"三个方面来一一对表《物权法》上的物、主体以及所有权的内容,即"自然资源"是否符合《物权法》对"物"的一般定义;"国家"是否符合《物权法》中对于民事主体的一般定义;"国家所有权"是否符合《物权法》中对于     

黑龙江省首次立法听证会瞄准土地登记

5月26日上午，哈尔滨市国土资源局会议室迎来了一批陌生的客人，他们是参加黑龙江省政府法制办组织的《黑龙江省土地登记办法》立法听证会的人员。主持这次听证会的省法制办农林城建立法处处长张英文说，这次活动迈出了全省立法听证的第一步。