本溪市城镇住房土地登记发证辟新径

城镇住房土地登记发证是城市土地管理的重要内容,也是当前城镇土地管理的一个薄弱环节。由于实施中存在许多实际困难,因而,尽管这项工作国家早有     

省国土资源厅副厅长冯光就城镇住房用地土地登记发证若干问题答记者问

目前，根据国土资源部有关文件及河南省人民政府“关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作”的通知，全省范围内的城镇住房用地土地登记发证工作正在逐步全面推开。为什么要开展城镇住房用地土地登记发证工作？如何办理土地登记和领取土地证书？带着这些问题，本刊记者采访了河南省国土资源厅副厅长冯光（以下简称冯）。 记者：冯厅长，您好。全国各地正在开展城镇住房用地土地登记发证工作，我省也在进行这项工作。但据我们了解，许多人对城镇住房用地土地登记发证工作的意义认识不足，您能跟我们谈谈吗？ 冯：好…     

我们是怎样开展城镇住房用地登记发证的？

2002年6月以来，国土资源部、河南省国土资源厅相继下发了住房用地登记发证工作的有关文件，我局结合实际，坚持以学习、宣传为切入点，以护民、便民为落脚点，借鉴经验、积极探索，有效地推动了全市城镇住房用地登记发证工作的顺利开展。截止2002年9月底，全市已完成城镇住房用地登记发证近5000户。领导重视，组织得力，宣传到位 城镇住房用地登记发证工作不仅涉及千家万户的切身利益，而且还关系到全市经济的发展和社会稳定。为此，我局把登记发证工作作为2002年下半年的工作重点，在市政府大力支持下，成立了以主管副市长为组长的工作…     

全省城镇住房用地和集体土地所有权登记发证工作进展良好

按照省政府《关于加快全省城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作的通知》要求，今年是我省完成集体土地所有权登记发证工作的最后一年。目前，全省城镇住房用地和集体土地所有权登记发证工作总体进展良好。截至6月底，全省城镇住房用地登记累计发证超过170万本，两个月增加发证近3．6万本。其中市辖区累计发     

城镇住房用地登记中值得注意的几个后续问题

目前，全省城镇住房用地登记发证工作整体上已基本完成，但这项工作还存在几个后续问题值得注意。     

2003年6月全省城镇住房用地登记发证工作进展情况

根据各地市上报情况,6月份全省住房用地登记发证工作总体进展良好,特别是洛阳、濮阳、安阳、焦作、新乡、信阳、三门峡等市进展较快,但也有部分市工作不够主动,进度缓慢,特别是商丘、南阳、鹤壁等市本月发证数量为零。 目前,全年时间已经过半,但许多市工作量并没有过半,年底完成工作目标困难仍然很大,进度慢的市必须加大工作力度,加快工作进度,为全省目标的完成打下良好基础。 城镇住房用地登记发证工作情况是对各市工作情况的检查和监督,也是年终考核的主要依据,每个月将在《河南国土资源》杂志上公布,各市应给予高度重视,按要求认真…     

土地登记中楼房用地面积分摊应体现土地的经济价值

加快楼房登记发证是积极推进城镇住房制度改革，保障房地产交易安全，维护土地市场秩序，减少土地权属纠纷，依法保护城镇居民的合法权益，保持社会稳定的重要措施。随着城镇住房制度改革的不断深入，特别是已购公有住房和经济适用性住房上市交易日趋活跃，破墙开店，改变土地用途的现象已缕见不鲜，如不及时完成楼房登记发证，明确土地用途，科学合理地分摊楼房用地面积，势必造成房地产交易受限，土地二级市场发育受限，政府土地收益大量流失。因此，国土资源部下发了《关于进一步加快城镇住房用地登记发证工作的通知》，黑龙江省人民政府下发了《关于进一步加快城镇住房用地和集体土地所有权登记发证工作的通知》，对加快城镇住房用地，特别是楼房用地登记发证起到了极大的促进作用。     

文登市土地登记发证情况调研

1土地登记发证工作的基本情况(1)截至2006年底,文登市累计发放各种土地证书276 830本,其中国有土地使用权证书19 754本,发证率达82.7%;集体土地所有权证书3 345本,发证率达88%;集体土地使用权证书211 200本,发证率达85.8%(其中:农村宅基地使用权初始土地登记证书209 200本,发证     

一波三折的土地登记发证案

4月19日，天台县国土资源局接到浙江省高级人民法院（2006）浙行再字第5号行政判决书。这起土地登记发案件历时近两年，一审胜诉、二审败诉，经省高院再审胜诉。     

城镇住房土地登记发证问答

随着城镇房地产市场的不断发育和城镇国有土地管理的日趋规范，全国范围内的城镇住房登记发证势在必行，并且各地已全面晨开。最近，有些读者朋友致函编辑部，对城镇住房土地登记发证工作的意义、城镇住房发土地使用证的法律依据以及办理城镇住房土地登记发证的手续等问题进行咨询。为此，本刊特请辽宁省国土资源厅地籍管理处就有关问题为读者朋友作出解答。     

城镇土地登记工作中的几点体会

土地登记工作被人们所越来越重视，是由于国家宏观调控的政策加强而带来的，也是随着人们法律意识的逐步健全而产生的。现就城镇土地登记，谈几点体会。[第一段]     

地籍,因便民而精彩——杭州市区城镇单套住房土地登记立等可取纪实

近日。家住杭州市西湖区世纪新城的刘小姐在杭州市国土资源局办证大厅，从申请到领证只用了15分钟。临走时，刘小姐拿着自己的土地证书满意地说：“原先至少需要跑上两趟，且中间相隔8个工作日，现在一趟就可以领到土地证书了，真是太方便了。”这是杭州市区实现经用地复核验收城镇单套住房土地登记发证立等可取后，为群众服务的真实写照。     

采取“三抓”措施 推进住房用地登记发证

2003年以来,我市确立了以便民、护民、利民为宗旨,以法律政策为准绳,以效能建设为契机,以提高形象为目的的工作指导思想。本着先易后难,历史问题易粗不易细,速度易快不易慢,程序易简不易繁,作风高效廉洁的总原则,在认真准备的基础上,我们全面启动城镇住房用地登记发证工作,在实际工作中采取“三抓”措施,取得了良好效果,在全市掀起了申请住房用地登记高潮。 一是抓重点。所谓重点,就是重点单位,也就是职工比较集中、住房较多的大企业。根据濮阳实际,我们派人深入单位宣传指导,取得支持,并达成共识。经过多方努力,热电厂、三强纺织公司、…     

双鸭山楼房用地登记发证“三到位”

省地勘局局长李德香在近日召开的省地期局地勘工作会议上指出，地勘队伍要不断深化改革，发挥专业优势，坚持“一业为主，多业并举”方针，大力拓宽地质勘查工作领域，打好为地方经济发展“服务牌”。     

天台县 集体农用土地所有权登记发证工作全面展开

日前。天台县召开了全县集体农用土地登记发证工作动员会。县政府发布了《开展集体农用土地所有权登记发证的通告》。预计年内基本完成。该县要求。对所有权主体明确、权属界线清楚的，先行登记发证；对尚不具备登记发证条件的，暂缓登记发证；权属有争议难以调处暂不登记发证。各乡镇街道成立相应组织，专人负责，全面开展这项工作；村级组织要发挥登记主体的作用，落实人员，保证时间，保证精力，     

河南省国土资源厅、河南省建设厅关于寸步做好城镇住房用地登记发证工作的通知

各省辖市国土资源局、房管局、规划局: 为深入贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,进一步做好城镇住房用地登记发证工作,现就有关问题通知如下: 城镇住房用地登记发证是指城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地国有土地使用权登记发证,是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,其发证对象是拥有房屋所有权的住房产权人。产权人拥有的房屋和土地是不可分割的整体,其不可移动性决定了只能通过登记并且两者权利主体一致,才能对其合法权益进行保护。房产权利变更后,土地…     

产权必须明晰—焦作市开展城镇住房用地分割登记的实践

2002年3月以来，国土资源部、河南省国土资源厅相继下发文件，要求全面开展城镇住房用地登记发证工作。为确保这项工作顺利开展，河南省焦作市经过多方努力，克服诸多困难，全力推进城镇住房用地分割登记工作，取得了良好的成效，截止到2002年10月底发放土地使用证15000余本。立足长远，做到“三个到位” “三个到位”，即组织到位、宣传到位、人员到位。开展城镇住房用地分割登记工作是便民、护民的重大举措，该市十分重视这项工作，首先是加强领导，精心组织，成立了以主管市长为组长的焦作市城镇住房用地登记发证工作领导小组;确立了…     

城镇住宅土地分割登记工作中的难点剖析

土地分割登记是指土地管理部门对需分割转让的房地产在转让前进行调查、登记,并按需分割转让单位额发“分割转让许可证”,转让后受让方凭“分割转让许可证”办理过户登记的一种管理制度。土地分割登记的实质是一种土地预登记．即开发商开发建设项目竣工或分期开发的单体建筑物竣工,房地产开发商即可申请换发土地证,同时申办国有土地使用权分