农村集体土地征用拆迁中存在的问题及对策

随着我国城市化进程的加快和市场经济的迅猛发展,农村集体土地被大量征收。尤其是近年来,紧靠中心城市的周边地区以及经济开发区的经济发展,使征地速度逐年递增,同时引发的征地拆迁纠纷已成为当前社会各界共同关注的热点、难点,其实质仍是补偿标准相对于市场房价偏低造成的。因此,本文通过分析拆迁过程中存在的问题,对提出完善集体土地房屋拆迁的政策建议具有重要的现实意义。     

农村集体土地征用补偿安置存在的问题及对策

近年来,随着我国经济的持续快速发展,农村城镇化建设步伐加快,开发区热、旅游开发热和房地产热等纷纷兴起,农村(尤其是城乡结合部的农村)土地越来越多地被征用,有的甚至是整个村的土地被全部征用。然而,被征用的土地得到了合理利用了吗?可以说有相当一部分未达到其被征时的目的     

土地征用中存在的问题原因对策

土地征用是一项政策性很强的工作,但是,近年来,一些地方政府为求政绩,不顾当地实际,不顾农民利益,大搞以地建桥、以地招商、以地兴业的方针,从而大量征占农民集体土地,降低补偿标准,拖欠挪用,截留征地补偿费等侵害农民利益的现象时有发生,导致土地上访、纠纷案件急剧上升.在一定程度上影响了当地社会的稳定,因此,如何严格按政策法规征地,切实解决被征地农民的后顾之忧,是落实科学发展观,构建和谐社会的一件大事,必须引起各级领导的高度重视.     

征用农民集体土地问题的探讨

在农民集体土地(以下简称农地)征用中，首先涉及到的一个相当普遍的提法是：农地的产权完全归农民所有；应当充分尊重农民的土地权利，这种权利不应当被剥夺。应当明确，现阶段我国实行的是农地集体所有制，农地的所有权是属于农村社区集体经济的，从而，在提到农地产权时，首先就应当明确农地的集体所有权，而不应当超越这一层次而强调“农地产权完全归农民所有”，以免产生误解甚至误导，进而把农地产权问题人为地复杂化。当然，我国农地集体所有制的本质为“共同共有制”，这意味着农村集体经济的每一个成员都平等地拥有一份土地权利。     

集体土地征用制度滥用的法律问题

土地征用问题是当前复杂的三农问题的一个表现，其焦点是征地的补偿和安置。随着我国经济建设迅速发展和城市化进程的推进，城市对土地的需求不断扩大，由于被征地农民合法权益难以得到有力保护，土地征用引发的矛盾日益突出。针对这种情况，2002年7月12日，国土资源部发布了《关于切实保护被征地农民合法权益的通知》，指出：“当前一些地方     

浅谈当前土地征用中存在的问题及对策

土地是不可再生资源,随着我国城市化、工业化、现代化的推进,多数建设项目需要通过政府征用土地的方式供应建设用地,土地供需矛盾日益突出.现行的征地制度与城镇建设的需求以及被征地农民的权益保障有许多不相适应的地方,这已成为亟待解决的问题.     

浅析农村集体土地流转中存在的问题及对策

农村集体土地流转是我国社会主义农村市场经济发展的必然产物,如何更好进行土地流转已成为制约我国经济发展的瓶颈。本文简述了土地流转的必要性,并结合潞城市土地流转的现状及流转过程中存在的问题,提出几点个人建议。     

油田企业征用集体土地问题的思索和探讨

我国的土地所有权，分为国有土地所有权和集体土地所有权。随着社会的发展，国家建设的需要，使用集体土地时，一般都采用征用的方式，将集体土地依法征为国有土地，特别是油田企业在土地征用上存在着其特殊性：一是油田产能建设是国家的重点建设项目，为了保证国家的利益．在征地上存在着强制性；二是由于地下石油资源的不可移动性，油田企业征用土地的位置同样不可移动：三是油田企业使用土地的土地线长，面广，用地较为零散，呈点线状分布。下面以大庆市红岗区为例，对油田企业征用集体土地中存在的问题进行浅略的探讨。     

集体土地征收过程中存在问题探微

<正>实施新型城镇化战略,是适应经济发展新常态、加快我国产业结构转型升级、促进城乡和区域协调发展的重要途径。为加快实施新型城镇化战略,推进"棚户区"改造,让更多农民享受到改革发展带来的实惠,各地紧锣密鼓开始征收农村集体土地,农村房屋动迁数量不断增加,导致动迁难度越来越大,动迁纠纷已成为当前     

对青海省征用农村集体土地问题的几点思考

西部大开发战略实施以来,我省城市化进程和基础设施建设步伐也随之加快,对土地这种“有限”资源的要求与日俱增。建设用地大量增加,相应增加了     

土地征用中存在的问题及解决策略

土地征用是国家通过一定的法定程序,将农民集体所有的土地征为国家所有,并给予补偿安置的行为。由于土地是农民最基本的生产资料,是农民的“命根子”,农民世代依赖于土地生存和发展,因此,征用土地问题成为农村十分敏感的问题,特别是人均耕地较少的南方和沿海地区,征地问题更成为社会的“热点”。从大庆地区多年来征地工作的实践来看,要科学处理好征地工作,真正做到国家、集体、企业和农民利益兼顾,必须深入研究以往征地工作中方方面面的矛盾和问题,从而做到有扬有弃,进一步补充和完善征地制度,最终建立起一整套新的,符合目前中国国情的法律、法规和制度体系,推动我国征地工作步入科学化、法制化的轨道。     

解决农村土地征用中存在的问题及建议

近年业,推进城市化进程中为了进一步拓展工业企业发展的空间,促进工业经济的发展,农村土地大面积被征用,特别是城乡结合部的土地征用现象越来越多.在征地过程中产生的矛盾和问题也越来越突出.由于农村土地征用问题直接涉及农民的切身利益,影响着社会的稳定大局,对促进经济社会发展和新农村建设有着重要的现实意义和深远的历史意义.当前,农村土地的征用是比较敏感也是农民反映比较强烈、矛盾比较突出的一个问题,值得我们认真去思考和探索.     

征用集体土地的责任义务和权利

征地是国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有,并给被征地的农民集体和个人合法合理补偿和妥善安置的法律行为。征地工作事关国家经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定,加强征地管理工作是“三个代表”重要思想在征地管理工作中的具体表现。近年来,各级政府和国     

浅析集体土地征用工作与农民权益保障的解决办法

土地是农民生产生活的重要保障,可以说农。民和土地是唇齿相依。随着我国工业化和城市化的不断推进,失地农民的数量也在不断增加。在体制、机制和管理等因素的作用下,我国一些地方未能妥善解决失地农民的出路问题,从而引发了一些信访、上访事件甚至是群体性冲突事件。失地农民问题已成为影响经济社会可持续发展和社会安定和谐的重要因素。解决失地农民的生活保障问题,已经成为社会普遍关注的热点问题,     

浅析集体土地征用工作与农民权益保障的解决办法

随着我国工业化和城市化的不断推进,失地农民的数量不断增加,在体制、机制和管理等因素的作用下,一些地方未能妥善解决失地农民的出路问题,导致他们既失地又失业,生活没了保障,引发一系列信访、上访事件甚至是群体冲突性事件。解决失地农民的生活保障问题已成为社会普遍关注的热点问题,成为关系社会稳定和谐的重大现实问题。我国征用土地的前提是公共利益的需要,然而现行法律法规对"公共利益需要"并没有做出明确失地农民问题已成为影响经济社会可持续发展和社会安定和谐的重要因素。1.征用目的存在的现象及原因     

农村土地征用中的问题及对策

近年来,随着城镇化水平提高,人居环境改善的背后,是许多农民失去了生活的保障--土地.土地是资源,是资产,农民集体土地一旦转为国有,其价格呈几何级数飞涨.地方政府低征高售,农民的生存与发展空间在失地中逐渐萎缩,被征地农民成为种田无地、上班无岗、低保无份"三无"人员.吃饭与建设两条线并行发展的矛盾非一朝一夕就能解决,但农民与地方政府冲突成为社会愈演愈烈之势,若不妥善处理势必影响农村的和谐发展.     

农村土地流转中存在的问题与对策

农村土地流转不论是其所产生的社会效益还是经济效益,从总体与长远的角度来看都是积极有效的。但是,当前农村土地流转还存在着许多问题,有待进一步规范与完善。土地流转中存在的问     

福州加强征用农村集体土地留用地使用管理

《福州市关于征用农村集体土地留用地使用管理的实施意见》(试行)近日公布并开始实施。     

大庆市耕地利用中存在的问题与对策

一、大庆市耕地利用现状分析（一）耕地数量分析根据大庆市2010年土地利用现状变更调查统计数据,全市土地总面积2121872．67公顷,其中耕地面积630334．35公顷,占土地总面积29．71％,占农用地面积的40．1％,其中旱地588914．0公顷,占耕地面积的93．43％,水田40571．4公顷,占耕地面积的6．44％,水浇地848．9公顷,占耕地面积的0．13％。大庆市耕地面积大,垦殖率高。     

土地开发整理中存在的问题与对策

进入新世纪，人们都在赞叹“经济快速发展，人民生活不断提高”，但同时，不要忘记这样一个事实：许多地区土地利用过度，人地矛盾突出，人们赖以生存的宝贵资源──耕地，正逐年递减。 现实表明，中国耕地总体质量并不高；中低产田比重大。在今后一个时期内，还将受到我国入世和工业化、城市化发展的严峻挑战。要看到由于贸易壁垒的消失，缔约方一些成本低、品质好的农产品将大量涌入中国市场，农产品市场的竞争将会更加激烈，必将在一定时期内影响中国农业的发展和农民的收入，从而造成隐性农地荒芜现象，并最终导致耕地用途的转换。 随着…