与宏观经济同步 地价明显上升——二00九年第四季度全国主要城市地价监测报告

城市地价动态监测系统的最新数据显示,2009年第四季度全国地价总体水平呈较明显上升态势,与我国经济状况继续企稳回升的宏观形势保持一致。其中,居住地价增幅明显;珠江三角洲地区商业、居住、工业地价同比增幅均居全国首位。     

二季度全国地价总体涨幅放缓

<正>国土资源部最新发布的地价监测报告显示,二季度全国地价总体呈小幅上升态势,但增幅有所放缓。报告称,打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去,预计下半年地价涨幅将会继续回落。根据国土资源部城市地价动态监测系统发布的《2010年第二季度全国主要城市地价监测报告》,全国地价二季度总体水平为2756元/平方米,呈小幅上升态势。其中,住宅用     

涨幅加大 区域差异明显——2007年全国主要城市地价动态监测分析

2007年,我国土地市场宏观调控力度进一步加大,但由于调控政策显效的时滞性及市场供求因素影响,多数城市延续近年来地价稳中有升的态势,商业、居住、工业等用地均较上年有大幅增长。其中商业用地地价平均增幅高于2006年5．91个百分点;居住用地地价平均增幅高于2006年9．17个百分点;工业用地地价平均增幅呈现快速增长态势,高于2006年12．48个百分点。     

沈阳市基准地价更新成果分析

近年来全国城市地价呈明显上升态势。据全国地价动态监测分析．2003年全国城市地价总体呈上升趋势．其中商业地价平均增长率为6.92％．住宅地价平均增长率为5.17％．工业地价平均增长率为2.56％。和天津、大连、南京等有可类比性的城市比较．沈阳市的基准地价处在中游偏下的水平．这与沈阳市的社会经济发展水平不相协调，因此．沈阳市的地价仍存在较大的上涨空间。     

涨幅加大区域差异明显——2007年全国主要城市地价动态监测分析

2007年,我国土地市场宏观调控力度进一步加大,但由于调控政策显效的时滞性及市场供求因素影响,多数城市延续近年来地价稳中有升的态势,商业、居住、工业等用地均较上年有大幅增长.其中商业用地地价平均增幅高于2006年5.91个百分点;居住用地地价平均增幅高于2006年9.17个百分点;工业用地地价平均增幅呈现快速增长态势,高于2006年12.48个百分点.     

全国城市地价排出前十名北京、上海、杭州位列三甲

根据国土资源部土地利用司对2003年全国城市地价监测结果,全国省会城市、直辖市及计划单列市的平均地价最高的是北京,最低的是乌鲁木齐。排名前十位的依次是北京、上海、杭州、南京、成都、天津、广州、重庆、深圳、贵阳。 此外,长江三角洲的上海、杭州、南京等大城市对区域的城市地价带动作用明显,长江三角洲平均地价高于珠江三角洲平均地价。长江三角洲2003年不同用途平均地价分别为,商业用地2l84元/平方米,住宅用地l373元/平方米,工业用地510元/平方米;珠江三角洲2003年不同用途平均地价为,商业用地2133元/平方米,住宅用地1034元/平方…     

加强基准地价评估更新工作——加强浙江省地价管理问题调研报告

为贯彻国务院和浙江省政府关于加强地价管理的要求,近期我们就全省基准地价更新、评估工作及地价管理情况进行了调研。 (一)城镇基准地价评估、更新的基本情况 浙江省城镇基准地价评估工作始于1990年,是全国最早开展基准地价评估的省份之一。杭州、温州和宁波三个城市都是原国家土地管理     

固定资产投资拉动土地市场交易回升——《2009年全国主要城市地价监测报告》摘要

<正>3月24日,中国土地勘测规划院全国城市地价监测组联合公布了对2009年国内主要城市地价的监测结果,认为,2009年全国主要城市土地市场交易回升明显,为满足市场需求,土地供应量大幅增加。     

一季度主要城市地价增幅持续回落

近日,国土资源部发布2012年第一季度国土资源有关统计数据。其中,建设用地供应总量同比增长超三成,主要城市地价增幅持续回落,违法用地面积同比下降三成多。     

全国城市地价排出前十名

根据国土资源部土地利用司对2003年全国城市地价监测结果看,全国省会城市、直辖市及计划单列市的平均地价最高的是北京,最低的是乌鲁木齐。排名前十位的依次是北京、上海、杭州、南京、成都、天津、广州、重庆、深圳、贵阳。 此外,长江三角洲的上海、杭州、南京等大城市对区域的城市地     

郑州综合地价二季度在中部省会城市排名老三

<正>中国土地勘测规划院城市地价动态监测分析组近日发布的报告显示,今年第二季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为每平方米2756元,环比增长1.52%,同比增长9.29%,涨幅较上一季度进一步趋缓。     

首季各类地价涨幅均为负

根据国土资源部《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》要求,从2008年第二季度开始,国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到105个城市。为确保2009年第一季度监测结果与2008年第一季度具有可比性,本监测分析报告中各主要指标仍采用全国35个重点城市的监测数据测算结果,同时,在报告的第六部分,进行范围扩大后的全国地价状况分析。     

枣庄市积极开展地价动态监测工作

1 地价监测的目的和意义 城市地价监测体系能够全面、系统、及时地掌握城市的地价动态变化规律,提高地价信息获取能力、分析能力和参与宏观调控能力,为政府及时掌握土地市场变化趋势,制定土地市场调控政策提供依据。具体看来,国家级目标是掌握重点城市的土地市场和地价水平与变化要求,出台一些宏观调控政策;     

首季各类地价涨幅均为负

根据国土资源部<关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知>要求,从2008年第二季度开始,国家级城市地价动态监测系统覆盖范围扩大到105个城市.为确保2009年第一季度监测结果与2008年第一季度具有可比性,本监测分析报告中各主要指标仍采用全国35个重点城市的监测数据测算结果,同时,在报告的第六部分,进行范围扩大后的全国地价状况分析.     

城市地价动态监测工作中存在的问题及建议

<正>城市地价动态监测,是指在一定时期内针对一定地区的城市土地市场,通过确定监测范围、划分地价区段、设立标准宗地,并定期收集市场交易地价变化信息和计算标准宗地的地价,进而测算地价监测指标、掌握地价变化规律的过程。城市地价动态监测工作能够及时对地价动态变化进行分析,把握地价动态和走势,为政府经济宏观决策和合理调控土地供应提供科学依据。     

加强基准地价评估更新工作完善浙江省基准地价体系--加强浙江省地价管理问题调研报告

为贯彻国务院和浙江省政府关于加强地价管理的要求,近期我们就全省基准地价更新、评估工作及地价管理情况进行了调研.     

宗地地价评估中基准地价系数法的应用研究

本文讨论了利用专家系统技术,实现基准地价系数修订法自动化评估宗地地价。在分析基准地价系数修订法的基本原理和专家系统技术的基本思想的基础上.     

基于基准地价修订的太原市市区城市地价指数的编制研究

地价指数是地价评估应用的主要参数之一.本文在基准地价修订的基础上,提出了区段地价指数,并以太原市城区地价指数修订编制为例进行说明.     

城镇基准地价评估成果管理信息系统

目前,各城镇一般选择AutoCAD和Excel对基准地价评估成果图和成果表分别管理,这种管理主要问题表现为:数据更新效率低;图与表数据不一致性;数据分析和图表双向查询困难;结果输出形式单一等.系统改用MapInfo系统软件基础平台,建立评估成果空间数据库,利用组件开发方式,建立基准地价评估成果管理信息系统.该系统通过文档管理、成果图表管理和GIS专题子系统集评估成果图、表、文于一体,实现了对成果信息的图形操作、属性管理、信息查询、空间分析和专题制图等,保证了地价评估成果图、表数据显示和更新的一致性,图件编制、数据维护和信息分析更加直观、简单,改善了原有基准地价评估成果管理现状,提高了基准地价评估成果管理水平.     

土地出让信息

国土资源部最新发布的地价监测报告显示,二季度全国地价总体呈小幅上升态势,但增幅有所放缓。报告称,打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去,预计下半年地价涨幅将会继续回落。