充分发挥市场配置资源的作用

近日,国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)出台,土地市场制度建设再次迈出重要步伐,国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。39号令与《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(11号令)什么关系,赋予国有建设用地使用权出让哪些新规定,将对土地资源的配置产生哪些影响,就这些备受关注的问题,记者采访了国土资源部政策法规司负责人。     

以监管履行《国有建设用地出让合同》为突破口加强出让国有建设用地的批后监管工作

出让国有建设用地的批后监管工作,是土地管理中的一个重要环节,是推行集约节约用地,加速"两型社会"建设的一个重要举措.为从根本上扭转长期以来存在的重审批轻监管局面,有效解决土地批后管理当中存在的问题,笔者从监管<国有建设用地出让合同>履行切入,提出了依据出让合同条款确定监管的内容,按照出让合同的要求,创新监管工作机制,为监管履行出让合同努力提高自身监管能力的思路和对策.     

土地出让信息

2月27日,信阳市国土资源局成功拍卖出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积为22208.71平方米,成交总金额为1442.92万元。(郝鹏)3月7日,新密市国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为302000平方米,成交总金额为5718.0105万元。(袁浩)3月8日,襄城县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为99400平方米,成交总金额为1.345亿元。(杨小鹏)3月上旬,武陟县国土资源局成功挂牌出让3宗国     

解读《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

9月28日,国土资源部部长徐绍史签署国土资源部令第39号,发布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,对国有建设用地使用权招拍挂出让范围、挂牌出让截止期限、缴纳出让价款和发放国有建设用地使用权证书等作出明确规定,自2007年11月1日起施行。     

土地出让信息

正☆2013年1~11月份,孟津县国土资源局成功挂牌出让96宗国有建设用地使用权,出让总面积为1979770.621平方米,成交总价款为82876.85万元。(李向超蔡琛屹)☆2013年11月29日,获嘉县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积为122368.84平方米,成交总价款为10096万元。(王全华)☆2013年12月6日,长葛市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权,出让总面积为201140     

土地出让信息

正近日,信阳市国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为162858.3平方米,成交总价款为4951.7814万元。(陈志华)1~2月份,孟津县国土资源局成功挂牌出让22宗国有建设用地使用权,出让总面积为613479.86平方米,成交总价款为3.34213亿元。(蔡琛屹李向超)2月12日,扶沟县国土资源局成功拍卖出让1宗国有建设用地使用权,出让面积为13591.97平方米,成交价款为1750万元。(张会丽施洪营孔令楠)2月20日,郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为工业用地,出让总面积为293830.61平方米,成交总价款为15500万元。(朱姿)     

土地出让信息

6月24日,登封市国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积95150.84平方米,成交总价款为5516.23万元。(欧阳文权保军)1~7月,南阳市国土资源局成功挂牌出让19宗国有建设用地使用权,出让总面积40.61公顷,成交总价款为1.7338亿元。(宋伟)7月15日,郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让2     

乐清市工业用地首次公开出让顺利推进

近期,乐清市国土资源局与该市52家企业签订工业用地公开出让合同,出让土地366．5亩,总金额1．4545亿元。每亩平均约为40万元,这标志着乐清市工业用地招标、拍卖、挂牌公开出让正式运行。2007年,乐清市政府出台了《关于印发乐清市招标、拍卖、挂牌出让工业国有建设用地使用权实施办法的通知》,对工业用地出让工作、出让程序等进行了详细的规定。据悉,这次挂牌出让的地块为乐清市土地储备中心用地2007G19—2007G37,它们分别位于柳市、虹桥、芙蓉、淡溪、乐清经济开发区等地,总面积366．5亩。     

工业用地实行招拍挂存在的问题及对策

日前,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》（以下简称两个《规范》）,自2006年8月1日起施行.两个《规范》对国有土地招标拍卖挂牌和协议出让的范围作出了明确界定,其中有竞争要求的工业用地必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围.这是国土资源部首次以《规范》的形式对工业用地实行招标拍卖挂牌出让的范围作出明确规定,必将对今后的工业用地出让制度改革,进一步完善土地市场建设产生重大而深远的影响.     

土地出让信息

正11月5日,信阳市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为143074.69平方米,成交总价款为11400.732万元。(涂艺凡)10月份,孟津县国土资源局成功挂牌出让24宗国有建设用地使用权,出让总面积为593677.01平方米,成交总价款为12576.7万元。(蔡琛屹李向超)11月17日,潢川县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积为122551平方米,成交总     

上半年郑州市区挂牌出让6196.11亩建设用地

正因网络故障导致5块地推迟出让后,6月份郑州市区仅挂牌出让了两块建设用地。《郑州晚报》记者昨日从相关部门获悉,今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地6196.11亩。7月份,市区挂牌出让的各类建设用地高达1492.27亩。上半年市区挂牌出让2920.18亩住宅用地统计显示,今年上半年郑州市区累计挂牌出让各类建设用地111宗,面积累计6196.11亩。其中,普通商住房用     

土地出让信息

8月1日,潢川县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,出让面积为1080平方米,成交价款为137万元。（王静） 7月31日,郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为33200.81平方米,成交总价款为16723万元。（秦桂敏王玉瑞）     

土地出让信息

正2014年1月份,永城市国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积为175989平方米,成交总价款为35088万元。(吕标闫亚平)2014年1月23日,滑县国土资源局成功挂牌出让8宗国有建设用地使用权,出让总面积为304501.71平方米,成交总价款为2.3619亿元。(盼盼)2013年12月28日,宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为工业用地,出让总面积为252900.3平方米,成交总价款为5416万元。(孙少雨)     

工业用地招拍挂出让的实践与思考

工业用地实行招拍挂出让,是充分发挥市场配置资源的基础性作用,引导土地资源合理布局和利用,缓解建设用地供需矛盾,保障经济社会发展合理用地需求的根本出路和必然选择。宁波市自2002年8月首次在江北区进行工业用地招拍挂出让以来,不断总结经验,采取"摸着石头过河"的办法,逐步在全市范围内推广。2004年-2006年9月6日,该市共计公开出让工业用地10宗,出让面积347.2亩,出让土     

土地出让信息

正6月6日,长葛市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为44061.42平方米,成交总价款为1.172亿元。(燕英杰)1~6月份,永城市国土资源局成功挂牌出让23宗国有建设用地使用权,出让总面积为1278450.2平方米,成交总价款为107447万元。(吕标)1~6月份,浚县国土资源局成功挂牌出让19宗国有建设用地使用权,出让总面积为801660.1平方米,成交     

湘潭用地批后监管机制“三转变”

2008年4月,国土资源部和国家工商行政管理局颁布了<国有建设用地出让合同>.与之前的规定相比,<出让合同>的变更,反映了国家法律政策的变化,反映了土地管理改革的深化,反映了土地市场建设的规范与完善.因此,监督履行<出让合同>也要应时而变,从三个方面进行突破.     

采矿权市场建设模型研究

采矿权市场建设已经多年,采矿权的国家收益从以前的无偿使用已经过渡到公开出让,采矿权的国家权益已经基本实现了市场化。截止2008年底,国家通过煤炭行业改革等改革,全国招标拍卖挂牌出让探矿权542个,出让价款63.19亿元;全国招标拍卖挂牌出让采矿权7696个,出让价款40.34亿元。在取得辉煌的效果的     

土地出让信息

3月18日,荥阳市国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,出让总面积84351.49平方米,成交总价款15190万元。(任冉)近日,宝丰县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为工业和物流仓储用地,出让总面积139484.7平方米,成交价款4100万元。(孙少雨)近日,洛阳市吉利区国土资源局成功挂牌出让1     

土地出让信息

正1~3月份,信阳市光山县国土资源局成功挂牌出让14宗国有建设用地使用权,出让总面积为136986.3平方米,成交总价款为3.61亿元。(邬鹏春来)3月10日,郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为商业用地,出让面积为16488.95平方米,成交价款为313.5万元。孙晓刚)近日,陕县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为居住兼容商业用地,出让总     

华北速览

北京:商业用地出让"搭售"保障房用地近日,北京石景山两宗保障房兼商业用地成功出让,这是北京首次尝试商业用地搭配保障房用地出让地块的方式。业内人士称,此次出让地块采取热点区域商服地块与保障房搭配出让的方式,融合报价,可控制溢价率,平抑市场对土地价格的敏感度,减少部分地块过热对交易市场的影响,同时加快保障房地块供应,增加保障房供应量。