关于农用地转用和土地征收方案报批工作应把握的问题

2011年是“十二五”开局之年,还是省委省政府确定的三年产业建设的第一年,全省铁路、水利、“三供两治”及民生工程建设用地需求仍将增加。为加快各地建设用地的报批速度,更好地为当地社会经济建设服务,保证及时供地,在此总结过去全省用地报批审查中发现的共性问题,为各市、县在2011年整理组织农用地转用和土地征收方案报批材料提供参考,也为做好批后实施提供建议。     

对建设用地审查报批地类的探讨

<正>近日,自然资源部办公厅下发《关于以“三调”成果为基础做好建设用地审查报批地类认定的通知》（以下简称《通知》）,并明确4月15日开始实施。在建设用地审查报批时,如何确定地类,众说纷纭。笔者结合多年从事国土调查和农转用审批经验,对建设用地审查报批地类认定进行了探讨。     

建三江局深入农场督办报批工作

本报讯近日,驻农垦总局国土资源局建三江分局局长周卫江率队深入农场现场办公督办建设用地报批工作。在现场周卫江认真了解了各农场用地需求和报件进度情况,详细询问了农场建设用地报批工作中存在的问题。近年来,在农垦总局“抓城、强工”政策的指导下,农垦建三江管理局开发建设进入了大发展快发展时期,每年的建设用地近400至500万平方米,相当于前10年的总和,由此供需矛盾十分严峻。     

河池：启动“双保”项目审批大会战

5月22日,河池市国土资源局召开全市国土资源系统“保增长、保红线”加快项目审批工作会议,针对全市330亿“保增长”投资项目用地问题进行全面动员、部署和安排,决心在40天内完成所有重点建设项目的用地报批工作。     

上海至杭州铁路客运专线项目建设用地预审获国土资源部批复

1月21日,上海至杭州铁路客运专项项目获国土资源部建设用地预审批复,为该项目顺利完成可研批复和初步设计批复提供了用地依据,并为确保该项目及时开工完备了用地前期手续。上海至杭州铁路客运专线属于我省与铁道部重点建设的“三线一枢纽”铁路工程。也是我省落实中央扩大内需、加快基础设施建设的重要建设项目之一。原计划在今年初开工建设,为保证按时完成用地报批任务,规划处及早行动、加班加点、主动服务,落实多项举措加快用地预审报批：一是立即部署加快预审进程。     

诸暨市节约集约用地水平持续提升

在2011年成功创建全国国土资源节约集约模范县市的基础上,一年来。诸暨市继续深入推进“365”节约集约用地行动,坚持节约集约、保障重点、统筹兼顾的原则,科学制定用地计划,积极组织用地报批,高效盘活转而未供及闲置土地,在保障发展合理需求的同时,进一步提升了土地节约集约利用水平。截至目前。全市共报批各类用地1．33万亩,供地6788亩,消化利用转而未供土地5000多亩。     

纵览九州

正马鞍山:"三个到位"为用地报批提速增效2016年以来,湖北省马鞍山市国土资源局采取"三个到位",为建设用地报批工作提速增效。一是宣传到位。为进一步提高土地使用效率,促进节约集约用地,避免出现用地报批后因不符合城乡规划而无法正常使用的问题,该局与规划部门进行多轮商议,共同制定并以政府办名义印发《加强建设用地报批前城市规划审查的意见》。此外,该局第一时间将文件传达给各县局、分局、载体单位、业主单位,保证每一个参与用地报批的单位、人员了解相关要求,同时借助电话、网络、会议等平台,宣传用地报批工作。     

林口局积极为大项目建设提供用地保障

2009年是林口县“项目建设年”,县国土资源局围绕全县20个重大大项目,积极采取有效措施,主动提供用地审批、报批服务。     

干部职工节假日坚持工作在一线绥芬河局全力支持地方经济发展

“服务重点项目建设,为全市经济发展提供用地保障”,这是绥芬河市国土资源局始终坚持的工作宗旨之一。这个局践行己任,利用节假日完成用地报批任务,仅履行必需的用地预审、现场踏勘、耕地补划、补偿方案拟定、项目听证等用地程序就达38项,为全市企业用地提供保障。     

贵港：对扩大内需项目审批实行追究问责

为提高预审报批效率,贵港市国土资源局决定奋战40天全力投入“保增长保红线”审批大会战,全面完成贵港市重大项目建设用地报批工作。5月22日,该局出台了6大措施：一是集中力量进行土地利用规划修编和二调的基本农田划定和上图工作;二是主动上门服务,提高办事效率,做好项目对接、报批服务工作;     

让希望的种子生根发芽——孟津县国土资源局坚持上门为企业服务

近日,孟津县国土资源局主动到县内3家企业现场办公,向企业详细讲解用地报批办理程序及所需手续,与企业一道准备报批用地资料,受到企业的欢迎和称赞。该局把外来企业、新上项目的用地工作纳入重要议事日程,坚持上门办公,服务企业,实行了“四个坚持”:一是坚持文明执法。到企业执法要耐心细致地向企业讲解政策、执法依据及执法标准,严禁吃、拿、卡、要及变相加重企业负担行为发生。二是坚持特事特办。对县级以上重点工程、重点企业,简化办事程序,上门服务,现场办公;对超出县级办理审批权限的用地项目,指定专人负责全程服务,跟踪报批,一抓到底…     

台州市锦旗送给国土所

3月24日上午,台州恒明光学有限公司经理张哲兴,专程将一面写有“办事效率高、服务态度优”的锦旗送给台州市国土资源局椒北中心所所长陈玲蓉手中,并连声说：“谢谢你们”。据了解,台州市国土资源局椒北中心所实行企、事业用地项目跟踪管理。专人“全程服务”办理,承诺供地项目报批不过夜。以“十办”措施加以保障。即：电话催办;上门协办;即来即办;预约待办;进厂帮办;向上催办;部门协办;全程陪办;延时续办;加班快办。2007年该所办理企业用地报批14家供地面积535亩,为企业热情服务,积极为企业排忧解难,受到各用地单位一致好评。     

优化程序 权责一致 提高效率——国土资源部耕地保护司负责人就改进报批单独选址建设项目用地审批答记者问

一面是扩大内需带来建设项目特别是基础设施用地需求激增,一面是建设项目用地审批存在报批周期长、报批材料复杂等问题.日前,国土资源部<关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知>正式下发.此举标志着,单独选址建设项目用地审批制度改革向前迈出了重要一步.     

马鞍山:"三个到位"为用地报批提速增效

2016年以来,湖北省马鞍山市国土资源局采取"三个到位",为建设用地报批工作提速增效. 一是宣传到位.为进一步提高土地使用效率,促进节约集约用地,避免出现用地报批后因不符合城乡规划而无法正常使用的问题,该局与规划部门进行多轮商议,共同制定并以政府办名义印发《加强建设用地报批前城市规划审查的意见》.此外,该局第一时间将文件传达给各县局、分局、载体单位、业主单位,保证每一个参与用地报批的单位、人员了解相关要求,同时借助电话、网络、会议等平台,宣传用地报批工作.     

小短信 大天地

“嘀嘀”,手机短信提示音响起,笔者赶忙查看手机。“你好！河南省国土资源厅关于加强乡镇批次用地补充耕地管理规定：严格乡镇批次用地补充耕地的审查,对补充耕地责任单位、耕地开垦费、补充耕地地块不落实的建设项目不予报批。驻马店市国土资源局宣。”原来这是驻马店市国土资源局通过手机短信发布的提示信息。     

桂林:八项措施规范建设用地报批工作

2015年2月,广西桂林市国土资源局出台《关于进一步规范建设用地报批工作的指导意见》,采取8项措施规范建设用地报批工作,提高建设用地报批质量和审核通过率. 一是加强用地预审和预审备案工作,提前介入项目用地前期工作,确保项目用地符合国家产业政策和供地政策,凡未完成预审备案的项目不予受理报件材料. 二是从严落实耕地占补平衡、占优补优,组织报批材料前必须落实占补方案,市局审批办将按市局整理中心和耕地保护科确认意见收件或退件.     

江华县局扎实做好承接产业转移项目用地报批工作

为加快推进江华县承接沿海地区产业转移力度,保障承接产业转移用地需求,江华县拟以集体土地入股办厂的形式解决1000亩左右的用地指标。结合该县实际,按照“突出重点、有保有压”的原则,对全县新增建设用地报批认真排序,统筹安排用地计划：一是重点保障重要工业项目。重大招商引资项目和交通、水利、能源等项目以及与群众生活密切相关的水、     

重大项目，跑起来——广东持续加强自然资源要素保障纪略

<正>“一桥飞架南北,天堑变通途。”近日,连接珠江东西两岸的重要跨江通道——广东狮子洋通道工程首个标段揭牌,进入全面施工阶段。而在半年前,负责该工程的广东湾区交通建设投资有限公司副总经理杨志伟还在为工程的用海用地审批发愁。“用海审批虽已完成,但满足不了政策性开发性金融工具项目的使用需求;永久用地报批方面,按目前的进度,11月底无法完成用地报批并动工。”2022年9月底,在广东省自然资源厅组织的273个政策性开发性金融工具项目（以下简称基金项目）例行调度会上,杨志伟焦急地说道。     

对广西重大建设项目压覆矿产资源评估处置的思考

正为优化营商环境,原国土资源部于2016年11月30日下发文件,明确将建设项目压覆重要矿产资源审查由用地预审阶段改为在用地报批阶段进行,并明确项目所在地市、县人民政府承诺做好压覆矿产资源补偿协调的,可先行办理用地审批手续。随后,广西推出区域性压覆矿产资源整体评估协调等措施,有力地促进了全区建设项目的落地。据不完全统计,自上述政策出台以来,全区已有1 600多宗独立选址建设项目完成用地报批,用地报批速度大幅提升。     

广西规范先行用地项目申报

<正>日前,广西壮族自治区国土资源厅出台措施强化建设用地报批工作,要求各地杜绝不符合条件的区位调整和先行用地申报,先行用地项目在获批后6个月内须正式报批;