时政

银监会首次公开要求银行减少房地产贷款 6月23日，上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。（新京报）     

扣住房企追逐暴利的命门——银行叫停开发贷的深远影响

在国务院启动新一轮的房地产调控后，金融机构对房地产开发贷款的控制更为严格。近日，《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》、《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》，已开始全面实施。     

开发商“过冬”五策

在中央一轮又一轮调控政策的高压下，我国高企的房价终于出现松动，房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析，我国房地产开发投资增速高位回落．房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。     

“国十一条”出台：六部门“重拳出击”旁地产市场

2010年新年伊始,国土资源部、国家住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行、银监会六部门联手向当前房地产市场打出“重拳”,国务院新闻办公室1月10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）,俗称“国十一条”。这是继2009年12月底中央密集出台一系列房地产调控政策以来,中央对调控房地产的又一重磅措施。     

2011年房地产贷款增速较大幅度下滑

中国人民银行日前发布的2011年金融机构贷款投向统计报告显示．去年我国房地产贷款出现较大幅度增速回落。到12月末,保障性住房开发贷款余额3499亿元,比年初水平提高31．7个百分点。     

六部委解读“房地产新政11条”

2010年1月13日,国务院新闻办举行新闻发布会,邀请住房城乡建设部副部长齐骥、国土资源部副部长小苏、银监会副主席王兆星、财政部部长助理王保安、人民银行金融市场司司长穆怀朋、国家发改委固定资产投资司副司长邹再华,介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的有关内容,并答记者问。     

对长沙本土房地产品牌建设的探讨

近年来，长沙房地产企业之间竞争激烈，一方面是外来品牌的入侵给本土企业带来了压力，另一方面是许多本土企业自身实力、规模较小。本土房地产企业要在激烈的竞争中有效地应对外来品牌，必须加强自身的品牌建设，提高品牌的个性、内涵、知名度、美誉度。从国内房地产发展整体情况着眼，着重分析本土房地产企业的现状以及在品牌建设中存在的问题，然后从品牌定位、品牌个性塑造等方面，为本土房产企业发展提供有益的建议。     

易宪容：“国十—条”的新意与缺憾

估计谁也没有想到，中央政府会在一个月内的时间里连续5次出台关于房地产宏观调控的政策。先是个人住房营业税征免时限由2年恢复N5年，然后有“国四条”，再有对开发商拿地首付金额的限制，发布《关于促进房地产市场健康平稳发展的通知》（即“国十一条”），最后是国新办召开的“促进房地产市场平稳健康发展”发布会上，     

房市退烧仍需新政下文

自2008年底起,为促进我国房地产市场的健康发展,各级政府相继出台了一系列刺激房地产消费的政策。2009年,为配合国务院"4万亿"的计划,四大银行等全年信贷规模达到9.7万亿元;来自监管部门内部的相关资料显示,地方政府融资平台贷款近6万亿元,金融风险积聚。产能过剩和流动性泛滥的阴影再次来临,反映在房地产行业上,是在房地产市场快速回暖中出现了老问题,房价     

钻孔煤层瓦斯压力测试及成果评价

该文简要介绍了ＫＺＷＹ９１－１０００型钻孔煤层瓦斯压力测定仪的组构及技术特征，测试钻孔应具备的地质条件；阐述了测试方法中应注意的问题；介绍了压力曲线评价标准，分析了影响瓦斯压力的主要地质因素；讨论了矿井和钻孔测试瓦斯压力恢复平衡时间相差较大的原因。     

关于储备土地抵押担保问题的思考与对策

近年来,各级银监会（局）在对有关银行的贷款发放情况进行检查中发现土地储备机构账面净资产反映较少,而为相关部门和单位提供融资担保的数额却较大,对外担保额已超过储备机构的担保能力,资产负债率高,或有负债过大,对外担保存在较大的风险隐患。因此,在现行储备土地抵押担保的运行机制下,如何进一步深化改革,积极探寻融资风险控制的途径与对策,     

KZWY91—1000型钻孔瓦斯压力测定仪的应用

通过对山西省云台山5次瓦斯测压试验,系统介绍了钻孔瓦斯压力测定仪的结构、工作原理和测试程序。并从测压泥浆质量管理、提高封孔效果和把握卸压环节总结出一整套测试经验。分析了测试原理、各主要部件性能、成功率高低、经济效益等。      

政策多管齐下楼市或现“拐点”？

“今年1000万套保障房规模将首次超过市场类住房”“房地产贷款保持审慎”“土地供应控价格防‘地王’”“公布地方房价控制目标”……近期,来自有关部门楼市调控的政策信号引发了高度关注。     

部委

下半年房价仍会稳步上涨 7月9日，中国房地产指数系统、中国指数研究院在京召开发布会，对下半年的房地产市场走势进行了展望。数据显示，5～6月土地市场明湿升温。预计下半年成交量可能在小幅振荡中逐步上升，房价仍会稳步上涨，个别城市可能会出现较怏增长。（孙同瑞）     

两会召开地产政策指向哪里

2014年的房地产市场会如何调控？限购政策会不会放开？楼市是否还会进一步分化？……随着全国两会的召开,人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到两会可能会出台的地产政策上来。去年两会之后,带给楼市的是一个“小阳春”。那么,今年的两会在房价大幅上涨近一年的背景之下,又会给出怎么样的答案呢？     

注浆堵水工程中的钻孔测试技术

通过注浆建立地下堵水防渗帷幕是防治地下水技术的重要手段之一，而对地质条件的具体研究是保证质量的重要条件。本文简要介绍了常用的钻孔孔径测试技术、钻孔流量计测试技术和地层压力恢复测试技术的原理及部分测试结果。     

国家统计局公布1～10月全国房地产市场运行情况

一、1～10月全国房地产市场高位运行 房地产开发投资同比增长36．5％ 1～10月,全国房地产开发投资38070亿元,同比增长36．5％,其中,商品住宅投资26683亿元,增长33．8％,占房地产开发投资的比重为70．1％。10月当月,房地产开发投资4558亿元,增长37．0％。     

长沙房交会：价量冰火两重天

5月29日，为期4天的长沙第31届房地产交易展示会落下帷幕。而此次展会规模以及成交量的大幅缩水更在会后成为焦点话题。在今年愈演愈烈的调控大棒下，在限购限贷的多重压力之下，一向被视为市场风向标的房交会又在传递着哪些隐秘的信息？     

万家寨引黄工程总干一，二级泵站水力劈裂试验研究

为论证山西省万家寨引黄工程总干一，二级泵站高压贫管采用风筋混凝土衬砌的可行性，采用现场水力劈裂试验测试体裂隙的劈裂压力和相应的P－Q曲线，试验结果表明岔管围岩的壁裂压力高于内水压力，因此，在做好防渗设计工作的基础上用钢筋混凝土衬砌是可行的。     

基于动态多步流动原理的快速测定SWCC方法及压力板仪改装研究

对以轴平移技术为原理的压力板测试系统进行改进,增加了数据自动采集系统,储水冲刷系统和气泡体积测量系统。解决了陶土板底部气泡体积测量问题。本次试验与常规平衡态测试非饱和土土-水特征曲线方法不同,在改进的压力板仪测试系统上对粉土试样开展动态多步流动实验。根据在Origin建立的非饱和土饱和度时间演化模型方程,对实测数据进行非线性拟合得出未知参数容水率C和特征时间τ,最终得到平衡状态下的土-水特征曲线的脱湿曲线。与常规平衡状态下测得的土-水特征曲线进行对比后能较好地重合。此方法在改进的压力板仪测试系统上测得一条脱湿曲线的时间为5d左右,具有较高准确性,与常规平衡态测试方法相比可以大大节省时间,方便快捷。