已转让的土地承包经营权能要回来么？

2006年,村民李贵就房产、田地和张发财签订买卖合同且履行后外出经商。6年后,李贵以所承包的土地不能买卖,且双方签订的合同存在瑕疵为由,要求收回土地自己经营。李贵能否收回自己的土地承包经营权？     

和现役军官结婚后，承包地该收回吗？

2007年1月,马女士与驻地一名现役军官登记结婚,婚后继续在家务农,户口也并未改变。2008年该村村委会在调整责任田时规定,凡是出嫁的人一律将原来的承包地收回。马女士的承包地也被收回。村委会这样做合法吗？     

非法收养的子女也能获得土地被征用的相应补偿

[案例] 刘某夫妻于2000年元月未经有关部门批准,将时年12岁的孤儿收为养子,同年底进行了农业户口登记,登记在刘某家的常住人口登记表内,当时村委会并无人表示反对。此后,该养子一直随刘某共同生活,并参与承包土地的经营。今年,因该村的大片土地被征收,有关部门发放了征地补偿款项。就该款项的分配问题,村委会以非法收养为由,拒绝向刘某的养子发放。请问：该做法对吗？     

闲置宅基地应做何处置？

2008年10月,村民张某来到安阳市文峰区国土资源局反映该村村委会违规收回自家老宅基地。经查,张某的老宅基地有1953年政府颁发的房屋土地所有权证,地上建有南北相邻两院。南院是1983建成的5间房屋,有1995年颁发的土地使用证。北院仅有围墙,无土地使用证。张某与两子的户口在本村,其爱人户口在外,且一家四口均长年不在本村居住。     

“城镇户口”村民该不该要征地补偿款

村民陈某承包的土地被征收后,村委会以其一家已将户口迁出本村落户小城镇为由,拒付征地补偿款。司法判决最终保护了陈某的合法权益——     

能否在自家的承包地建猪舍

问：我打算在自家的承包地上建猪舍,但由于村委会不同意出具相关手续,所以得不到乡政府批准,请问,我该怎么办？     

镇政府无权处罚违法用地行为

2004年年初,某镇村民宋某取得了一处2.5亩农田的承包经营权。由于该地块交通条件便利,宋某决定在此处建一饭店,便向村委会递交了书面建房申请,村委会签署了同意意见。之后宋某在未取得相关部门批准的情况下建起了平房6间,并将剩余的土地圈成了停车场。上述工程尚未完工便被镇政府发现,经调查确认宋某所建房屋系违章建筑,于2004年3月15日送达了土地违法案件行政处罚告知书。     

土地使用权期满续期出让金政策的分析与选择

一、问题的提出 我国土地使用权有偿有期限使用始于1988年,早先的使用年限从20年到法定最高年限都有,年限短的目前已临近到期。到期后的土地该怎么办,是由国家无偿收回呢？还是由现有土地使用者继续使用？如果可以继续使用,那么,需缴纳多少费用呢？所有这些问题目前尚未有明确的答案。     

村委会不同意我在自家的承包地建猪舍怎么办？

编辑同志： 最近,我打算在自家的承包地上建猪舍,但由于村委会不同意我办理相关手续,所以得不到乡上批准,请问,我该怎么办？     

“双渠道”化解土地承包经营纠纷——农业部副部长陈晓华就《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》答记者问

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》于2010年1月1日起施行,这是继《农村土地承包法》之后又～部有关农村土地承包的专门法律。如何切实把土地承包经营纠纷解决在基层、化解在萌芽状态？农业部门将如何积极贯彻实施这部法律？记者就大家关注的问题采访了农业部副部长陈晓华。     

采矿权层层转包对涉案人如何处罚

近日，株洲市国土资源局处理了一起采矿权层层转包的案件。该案件中采矿权人龙溪村村委会将采矿权承包给本村村民刘自生、刘谭红等人，刘自生、刘谭红等人又将该矿198洞井西头斜井矿段转包给文鹏程等9个人，三个主体连环违法。该如何量刑？应依据各自适用的不同法律和条款，承担不同的违法责任。     

承包地互换未登记起争议

土地承包经营权作为一面用益物权，遵循的并非是登记生效主义，而是登记对抗主义，故即使土地承包经营权未经登记亦有效。     

“土地整理使我家的收入增加了一倍”

“以前,我们这儿遍地都是石头子儿,种啥啥不长,收成不好。现在,我家承包的地一亩比过去增加了三四百斤的收成,每亩单产已经达到1000厅,收入增加了一倍。这都是政府和国土局开展土地整理给我们带来的好处呀。”这是日前笔者在焦作市中站区北朱村采访土地整理项目时,一位村民说的话。     

土流网的“厚土流金”梦

2008年10月，中共中央总书记胡锦涛前往安徽凤阳县小岗村考察时表示，允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。自2001年起全国多地开始试点的土地流转，由此获得官方认可；     

基于农村土地承包经营权流转的土地整理模式探析

通过对农村土地承包经营权内涵的分析，论述了农村土地承包经营权流转与土地整理项目相融合的合理性和必要性，并从先后时序上探讨了农村土地承包经营权流转和土地整理项目相结合的运作模式，最后对两者相结合所产生的效益进行了展望。     

国有土地使用权收回实务探讨

国有土地使用权收回的途径目前主要有两种,一种是通过国有土地上房屋的征收来实现土地使用权的收回,另一种是对国有土地使用权的直接收回,从而达到对土地使用权的重新利用。前一种途径实现土地使用权收回适用的法规是2011年1月公布的国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》,实施征收和补偿的主体是市、县人民政府,具体实施部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）,     

外埠

河北征收集体土地实行同地同价，中铝195亿美元注资力拓，广西耕地占用税调整为四个等级，河南筹资十亿调查土地“家底”，贵州矿业权转让须通过交易机构，福建连续2年弃耕收回土地承包权，浙江征地补偿最低标准增六成     

鞍山：2009年度土地供应工作成效显著

鞍山市土地储备交易中心,大力拓宽土地储备渠道,不断加大土地供应力度,积极调整土地收购储备方式,配合市政府做好土地招商引资和土地融资等各项工作,超额完成了2009年各项工作目标。截止2009年11月30日,共收回土地360宗,收回面积661．55公顷：出让土地462宗,面积1738．10公顷,成效金额203．62亿元。土地供应规模同比增长216％,土地供应总量同比增长300％,成效金额同比增长354％,为鞍山市土地供应工作历史最高纪录。     

日照经济开发区加大闲置土地处置力度

2009年,日照经济开发区国土资源分局认真抓好闲置土地处置工作,成效显著。该局通过深入挖潜、盘活存量,对取得土地2年内未开发利用的企业闲置用地,坚决依法予以收回,重新出让;对经济效益不好、破产倒闭企业的空闲、废弃等低效利用土地,合理运用收回、收购等手段,制定出多方能接受且符合市场运作机制的土地二次配置政策,充分开发利用。     

集体建设用地流转市场的问题与对策

我国的土地流转从家庭承包经营制度开始实施起，就一直在进行着。从1984年中央一号文件明确提出鼓励耕地向种田能手集中，到2003年施行的《土地承包法》，说明土地流转在政策上早已没有大的障碍。但是作为一个经济常态，土地流转只能按市场规律产生需求与供给，人为地加快或放慢都是不符合科学发展观的行为。