长沙房交会：价量冰火两重天

5月29日，为期4天的长沙第31届房地产交易展示会落下帷幕。而此次展会规模以及成交量的大幅缩水更在会后成为焦点话题。在今年愈演愈烈的调控大棒下，在限购限贷的多重压力之下，一向被视为市场风向标的房交会又在传递着哪些隐秘的信息？     

长沙房交会陷入楼市冷热迷局

虽然本届房交会展会现场表现平平,但是长沙楼市却正在向新的历史成交纪录进发。一冷一热的背后,则是多方力量博弈正酣的复杂局面。     

国土资源大讲堂再开讲多学者解读房地产新政

9月29日，房地产调控再推新举措，多管齐下抑制房价。 9月30日，国土资源大讲堂新国十条下的湖南地产在长沙开讲。     

对长沙本土房地产品牌建设的探讨

近年来，长沙房地产企业之间竞争激烈，一方面是外来品牌的入侵给本土企业带来了压力，另一方面是许多本土企业自身实力、规模较小。本土房地产企业要在激烈的竞争中有效地应对外来品牌，必须加强自身的品牌建设，提高品牌的个性、内涵、知名度、美誉度。从国内房地产发展整体情况着眼，着重分析本土房地产企业的现状以及在品牌建设中存在的问题，然后从品牌定位、品牌个性塑造等方面，为本土房产企业发展提供有益的建议。     

长沙网上招拍挂全解

关于土地网上挂牌出让，长沙似乎总是以一种先行者的姿态前进。 据长沙市国土资源局总经济师刘国梁介绍：一方面，长沙将把数字城市融入到土地招拍挂中来，竞拍者在电脑前就可以清楚地获知土地周边的环境；另一方面，长沙市国土资源交易中心将进行农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权以及林权等流转交易方面的探索。     

天津市河东区房管局加大区内经纪机构监管力度

为进一步规范房地产经纪机构经纪服务行为,保障合同当事人合法权益,目前,天津市河东区房管局实行房地产经纪机构代理办件新流程。新流程中规定,凡属于房地产经纪机构委托办理坐落在河东区域内存量房交易手续时,需提交由两名以上全国房地产职业经纪人或天津市房地产经纪人协理签名的《房地产经纪服务合同》,并经审验完毕后才可办理交易手续。     

烟台市房地产市场土地调控问题探讨

国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。     

雷州依法打击房地产交易违法行为促进行业健康发展

10月8日,雷州市清理整顿土地和房产交易市场专项行动拉开帷幕。据悉,雷州市将进行为期5个月的清理整顿工作对房地产交易中应交税费不按规定交纳、偷税漏税等违法行为依法打击,追缴应交未交的土地出让金以及房地产交易税费,进一步规范房地产市场,促进房地产业快速健康发展。     

土地交易如何用定金规避风险

某房地产开发公司以4．66亿元的最：高竞价竞得某单位委托交易的土地。该公司在与国土资源局（下称出让人）签订土地出让合同（下称出让合同）后成为土地受让人（下称受让人）。依据土地出让前交易委托书的约定，交付土地的实际责任人为交易委托人（下称交地人）。但在执行出让合同时，因交地人内部职工利益矛盾，     

转变,从选题起步

2010年12月17日,《国土资源导刊》选题专家研讨会在长沙举行。来自经济、法律、地质、地勘、土地、房地产等领域的专家应邀参加了会议。     

房地产权统一登记制度建立——以慈溪市为例

长期以来,我国除天津、上海等部分地区的房屋和土地由同一个登记机关负责统一登记之外,其余省、市区均实行房屋和土地分开登记制度,即由土地管理部门和建设部门分别负责土地和房屋的登记。目前这种房地分开登记的制度存在着一系列的弊端,如容易导致房地产的权属不清、双重抵押、交易程序复杂和交易成本大,使房地产交易安全不能完全得到有效保障等问题。     

简讯

房地产京沪存量房交易10强出炉据21世纪不动产今年6月二手房交易前10名监测数据显示,北京10强楼盘今年上半年总体价格平均增幅为28.7%,上海10强楼盘今年上半年总体价格平     

土地市场动态监测与监管系统培训班在长沙举行

由湖南省国土资源厅地产处牵头省国土资源交易中心主要承办的土地市场动态监测与监管系统培训班9月19日在长沙举行。参加此次培训班的学员均来自全省主要从事土地市场动态监测与监管系统操作一线的工作人员。     

郑州：“地王”退地

去年房地产行业风起云涌的“地王”,在低迷而暗淡的楼市前低下了高昂的“头颅”。随着上海、广州、成都、重庆、长沙、武汉等城市卷入“地王退地”风波,“退地潮”开始蔓延到郑州。     

贠小苏强调：加强土地调控确保住房用地供应 严肃认真扎实推进卫片执法

近日,国土资源部先后在南京、长沙、重庆召开房地产用地管理和调控暨2009年度土地卫片执法检查工作分片座谈汇报会。国土资源部党组成员、副部长贠小苏出席并讲话。他强调,必须认真做好房地产用地管理和调控、2009年度土地卫片执法检查这两项重点工作,确保国务院和各地安排的保障性、政策性和有合理需求的群众住房用地供应,土地卫片执法检查要严肃认真,扎实推进。     

行业瞩目的缅甸公盘

翡翠交易有很多形式,归纳起来可分为成品交易和原料交易,其中原料交易可以说是最特殊、颇有神秘色彩的贸易方式,其主要有公开展示、拍卖交易（公盘）、地下走私交易的形式。在珠宝行业内,缅甸公盘备受关注,已成为珠宝企业购买翡翠原料的主要途径,其作为国际性大型翡翠原料交易盛会,创造了许多交易传奇。缅甸公盘交易中翡翠原料的价格走势、成交情况已成为了中国乃至世界翡翠价格的风向标,公盘的发展历史与翡翠行业的发展有着非常紧密的联系。     

福州“两证合发”个人土地登记发证新模式初探

房产所有人须具备房屋所有权证（下简称“房产证”）和国有土地使用权证（下简称“土地证”）,“两证”齐全的房产才可上市交易、进行抵押等,如果手续不完备,房产则不能上市交易,也不受国家法律的保护。长期以来,由于我国大部分区实行的是房产管理和国土资源（土地）管理两个单位分别管理的体制,因此私有房产的业主必须分别向房产登记部门和土地登记部门申办房产证和土地证,而许多私有房产业主因为办证程序繁琐而没有进行个人土地登记及房屋产权登记。这对明确土地使用权和房屋产权关系、保护产权人的合法权益、保障房地产交易安全、维护房地产市场秩序十分不利。     

天津 加强房地产项目开发监管

近日,天津市采取规范大宗土地出让管理,严格执行土地招拍挂制度,禁止政府所属企业变相转让土地等措施,强化土地管理,规范土地市场秩序,进一步加强房地产项目开发监管。该市规定,市中心城区以外区（县）房地产项目（含整体项目分宗出让）用地面积超过20公顷的,土地出让方案须报经市国土资源与房屋管理局审核后,才能上市交易。     

品鉴·书画

汪天丽 1989年出身于长沙,现任赛菲尔矿物宝石陈列馆展示部设计师。汪天丽创作思维开拓。曾长期踏迹山野,对地质、石油行业的原始画面产生了极大的兴趣。她创作的油画作品画面生动。色泽斑斓。深受业内人士好评。     

北京房价4个月涨1840元 均价1．228万元／平米

今年前4月份,北京房价均价开始出现小幅度上涨。近日,记者统计北京房地产交易管理网数据显示,今年1～4月份每个月平均房价都环比上涨,其中4月份比1月上涨了1840元／平方米,4月份均价12280元／平方米。