土地利用总体规划中的几个问题讨论

土地利用总体规划是未来各行业用地的法律依据。经济的快速发展以及人口的增长，要求土地规划编制科学、合理，要求优化各行业用地的配置。笔者就土地利用总体规划编制过程中如何处理土地规划与城市规划的关系以及利用土地信息系统实现数字规划图编制进行了讨论。     

土地规划“合规性”问题探析

一、“合规性”的内涵 本文所指的“合规性”,是指在国土资源管理工作中,对各地块开发利用意向或现状是否符合土地利用总体规划（以下简称土地规划）进行审查的结果。若该地块土地利用意向或现状与土地规划的目标取向是一致的,则判定为符合土地规划;反之,则判定为不符合土地规划。因此“合规性”审查标准既是土地规划内部管理的“尺度”,也是对外宣传的口径,其实质是对土地规划要素进行解释的标准,标准不同,审查的结论就会大相径庭。因此,合理地制定土地规划“合规性”审查标准对正确实施土地规划,依法依规利用土地具有十分重要的意义。     

湖南省2009年度土地规划机构推荐名录

根据《湖南省土地规划机构管理实施办法(试行)》,经本学会评审,2009年度合格的土地规划机构35家,其中甲级土地规划机构6家,乙级土地规划机构29家。新推荐评定乙级土地规划机构7家。现将名单予以     

贵州省镇远县土地信息系统

本文从贵州省镇远县农业区划部门在农业用地规划中所存在的问题着手,探讨了如何建立土地信息系统,对图形、图象、文字资料进行计算机管理以辅助土地规划,为今后我国南方岩溶山区的综合治理提供了科学依据。      

衡阳市开发区土地利用研究

衡阳市是湖南省老工业城市和农业大市，衡阳市开发区在带动区域工业化和农业产业化方面起到了重要作用。通过对各类开发区的土地利用规模、经济社会效益等分析，总结出衡阳市各类开发区存在规模偏小，土地利用率不高，结构不合理，与土地规划和城市规划协调较差，区域经济带动不够等问题。建议开发区在土地规划，发展模式、生态保护和管理服务等方面不断改革，推动区域发展和土地可持续利用。     

上虞市9个“四类项目”规划局部修改及占用补划基本农田方案通过论证

11月12日,上虞市袍江大桥连接线等9个“四类项目”土地规划局部修改及占用补划基本农田方案论证会召开。会议由绍兴市国土资源局组织。绍兴市发改委、交通局、农业局、环保局、教体局和上虞市发改局、交通局、农业局等部门人员参加会议。     

该宗地能协议出让吗？

案例 某国有企业于1986年以划拨方式取得156．34亩国有土地使用权,目前该企业已处于停产状态。现该企业向国土部门申请补缴土地出让金,将该宗地由划拨性质变为出让性质。可是事隔多年,土地规划用途已调整,根据城市规划部门出具的规划设计条件,现该宗地的批准用途为住宅用地,并对容积率、建筑高度,绿地率等做了明确说明。     

测绘地理信息技术在城市土地规划和管理中的应用探讨

为了全面提高我国城市土地规划和管理工作开展的科学性与合理性,本文有效结合我国某地区一处土地资源综合利用规划工作方案展开全面分析和研究,重点针对测绘地理信息技术在城市土地规划和管理工作当中的应用策略展开深入探索,充分发挥出测绘地理信息技术的应用优势,有效提高该地区城市土地规划和管理工作质量与科学性,避免产生大量土地资源浪费问题,推动城市化建设不断朝着更高目标上发展,同时也对我国相关土地规划与管理工作提供出必要的参考和借鉴。     

土地规划中公众参与的行为选择及其因素分析

土地规划是我国社会经济发展的一种重要规划,它不仅关系到城市化进程。也关系到人民群众的切身利益,受到传统观念及思维的影响,公众对土地规划的参与程度还比较低,这在一定程度上影响了土地规划的科学性、合理性。本文根据现有的研究资料详细论述了公众参与行为,运用公共管理学和土地经济学理论,对影响公众行为选择的因素进行了详细的分析,指出法制的完善度、经济发展水平等是影响公众参与行为选择的主要因素,针对这些因素提出了相应的对策建议。     

转变规划思路 迎接新的挑战

1土地规划的主要任务从2006年到2020年,经济社会发展和生态环境建设将导致各类用地需求全面持续增长,这个时期土地规划工作面临以下主要任务。     

湖南国土资源厅九道措施支持“扩内需”

最近，湖南省国土资源厅出台九项措施，为扩大内需、加大投资、改善民生等各类项目提供有效国土资源保障和服务。 一是统一思想认识。二是加快土地规划修编进度。新一轮土地利用总体规划批准实施前，国家、省扩大内需投资项目，涉及占用基本农田的，     

浅议土地整理复垦开发项目中的政府行为——以湖南省为例

随着土地整理复垦开发各项改革制度的深入，在一定的历史条件下形成的单一部门行业管理行为越来越难适应土地整理复垦开发项目发展的需要。通过对土地整理复垦开发相关概念的界定，分析了单一部门行业管理形成产生的各种原因并指出其存在的各种弊端，并根据未来土地整理复垦开发行业发展的趋势，论证了在土地整理复垦开发项目管理过程中将单一的部门行业管理行为上升为政府行为的合理性。     

国土资源部土地规划司副司长董祚继:转变规划思路迎接新的挑战

从2006年到2020年，经济社会发展和生态环境建设将导致各类用地需求全面持续增长，这个时期土地规划工作面临以下主要任务。     

经济预测模型在土地规划中的应用与分析

主要介绍土地规划时需用到的几种预测模型 ,具体阐述了几种模型的原理 ,并以抚州地区的总人口历史数据为例 ,进行实际的预测与分析 ,从而总结各种模型的优缺点 ,选择最合适的土地规划预测模型。     

常德市国土资源规划测绘院简介

2006年8月，常德市国土资源局测绘大队更名为常德市国土资源规划测绘院，主要从事工程测量、地籍测绘、地理信息系统工程、国土资源系统相关规划设计等工作。具有乙级测绘资质、土地规划乙级资质。     

潞西盆地浅层地下水脆弱性预测分析

运用DRASTIC方法，评价潞西盆地浅层地下水脆弱性，结合区内人类工程活动因子。对潞西盆地远期地下水脆弱性进行预测分析，成果可为区内土地规划、备用水源地的选择、垃圾填埋场的选址及实现水资源可持续利用提供合理依据。     

土地规划编制市场迷局——隐性市场生存

按照土地学科的定义，土地规划指一国或一定地区范围内，按照经济发展的前景和需要，对土地的合理使用所作出的长期安排。目前，人们了解较多的是土地利用规划，其指的是在一定区域内，对土地的开发、利用、治理和保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。     

土地质量地球化学评估在土地规划和管理中的应用

论述了土地规划及土地评价的内容、方法,着重阐述了土地评价中土地质量地球化学评估的定义、原则、任务、工作程序和技术方法.通过实例说明了土地质量地球化学评估在土地质量评价、农业用地分等定级中的应用.认为土地质量地球化学评估为土地质量评价和土地规划与管理提供了重要的依据.     

株洲国土文化“地和人和”

身为国土人，我们熟知土地规划、矿产规划，但鲜闻国土文化规划。湖南省株洲市国土资源局办公楼，以“地和人和”为核心价值的国土文化，影响着这个局的每一名干部职工，感染着每一位走进来办事的群众。     

文登市侯家镇千亩荒山变“金山”

近年来,侯家镇的山前、韩家等十几个地处东部丘陵地带的村,因为缺少资源优势和支付项目,经济发展一直徘徊不前。根据当地荒山荒地多的特点,文登市国土资源局与侯家镇党委政府经考察论证,提出荒山治理开发实现方案,联手对侯家镇该片土地进行大面积开发整理。为治理开发好107hm2荒山,侯家镇党委政府和文登市国土部门进行深入排查,并聘请上级土地规划设计院专家进行综合调查论证,