农村宅基地整理工作的问题与对策

改革开放以来,农村经济迅速发展,农民收入显著增加,村镇建设发展很快,农民的居住条件得到了明显改善.但是,农村住房建设和宅基地管理中存在着不少问题:如村镇建设规划滞后,建房选址混乱;未批先建,少批多建,违法占地建房屡禁不止;建了新房不拆旧房,村庄规模不断扩张,宅基地面积严重超标,有的甚至一户多宅;"空心村"现象在一些地方较为普遍,不但占用了大量的耕地,而且也助长了农村居民建房盲目攀比、讲排场、比阔气的不良风气.根据统计,龙泉市现有人口27.4万人,宅基地面积3405ha,人均占地达124.3m2.如果按村庄建设用地规划标准上限100m2/人计算,超占了近一万亩,相当于该市5年多建设用地总量.因此,加快农村宅基地整理,提高土地利用率,是我们国土资源管理部门亟待解决的问题.     

做好规划修编,确保耕地总量动态平衡

兰溪市位于浙江中西部,土地总面积1310km2,2002年全市人口65.62万人,2002年末全市耕地4.24万hm2,人均0.96亩,是个人多地少、用地矛盾比较突出的县级市.随着城市化进程的加快以及人口的增加,社会各方面对土地的总需求量还将不断增加,据估算,今后几年全市土地总需求面积仍将以每年270hm2以上向上攀升,人地矛盾将更加突出.     

城乡结合部违法占地建设现象及对策

近几年来,随着城市化进程的不断加快和工业化步伐的大力推进,大量的征地拆迁以及一大批异地人员的涌入等原因,致使在一些地方的城乡结合部①出现了一个令人关注的现象:违法占地建设②频频出现.特别是政府即将进行规划建设征地拆迁的一些地区,违法占地建设更为突出.这些违法占地建筑不但给征地拆迁工作设置了严重的障碍,而且在社会上产生了极端的负面影响.     

鹿邑县依法拆除违法占地建筑

<正>10月23日,鹿邑县政府统一组织,县国土资源局、水利局、公安局及有关乡镇政府等多个部门联合执法,集中开展强制拆除违法占地建筑行动,有效遏制了违法占地建设蔓延势头。此次集中强制拆除行动,由县政府主管副县长李帮儒统一指挥,共出动执法人员100余人,执法车辆30余辆,动用挖掘机、铲车等大型拆除机械2台,对赵村乡、穆店乡、太清宫镇5处违法占地建筑进行了集中强制拆除,拆除违法占地建筑面积8000多平方米、围墙700多米,退还     

北部湾城镇与农村建设用地增减挂钩工作探讨

2004年,国务院<关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)明确提出:"鼓励农村建设用地整理,城镇建设朋地增加要与农村建设用地减少相挂钩".2008年1月,国家批准实施<广西北部湾经济区发展规划>(以下简称<北部湾规划>),广西北部湾经济区建设用地需求急剧增加,建设用地规模扩张成为必然.     

创新土地制度改革适应北部湾经济区开放开发

当前,北部湾风生水起,《广西北部湾经济区发展规划》将钦州市规划为大城市规模进行建设,2020年城市建成区人口将发展到90～100万人,城市建成区120平     

山东：通报3起违法占地案

5月26日,山东省召开违法违规用地专项整治行动动员部署电视电话会,会议通报了邹平县雪花山旅游度假村有限公司违法占地建设高尔夫球场案等3起违法案件,对青岛同日科技发展有限公司违法占地案等5起案件进行挂牌督办。通报的3起案件是：邹平县雪花山旅游度假村有限公司违法占地建设高尔夫球场案、鄄城县什集行政村村委会违法用地案、东营桃花岛旅游文化传播有限公司违法占地案。挂牌督办的5起案件是：青岛同日科技发展有限公司违法占地案、青岛恒利盛电器配件开发有限公司违法占地案、济宁立国房地产开发有限公司违法占地案、山东长虹橡胶科技有限公司违法占地案、郓城县随官屯镇政府违法占地案。     

从“鬼城”看中国城市化前景

新型城市化一定是人的城市化,而非人造的城市化.人的城市化源于人性,人造的城市化源于权力,所以新型城市化建设必将是一场人性与权力的博弈. 从中国的城市化趋势看,2012年有两个里程碑:其一是城市化率超过了全球平均水平达到52.45％,其二是高铁网"四横四纵"基本完成.国家发改委协调各相关机构共同草拟的"城镇化发展规划纲要"不久将公之于众.据介绍,未来3年城镇化的总投资需要25万多亿元,资金缺口高达11.7万多亿元!     

将整改进行彻底——金水区铁腕整治违法用地违法建设

在郑州市金水区文化路北段庙李镇辖区内,2008年11月以前有一个违法占地50余亩建设的钢材市场.这起违法占地案件由国土资源部重点督办.2008年年底,郑州市开展了声势浩大的集中整治违法用地违法建设行动,钢材市场首当其冲,被彻底拆除.如今,这里已经重新被复垦为耕地.     

北流:念好"六字诀"严控"两违"

2016年以来,为有效遏制农村违法占地、违法建房行为,广西北流市国土资源局通过念好"宣传、联防、整改"六字诀,采取高压态势,积极打击和制止"两违"行为,有力维护了国土资源管理秩序.     

平阴县农村居民点土地整理分析

平阴县位于济南市西南端,鲁中南泰山西脉,黄河南岸,现辖7个乡镇,346个行政村,总人口36.5万,土地总面积715.06 km2,其中农业人口26.05万,10万多处宅基地,农村村庄总占地达到6113.05 hm2,人均占地235 m2,农村居民点用地进行集约挖潜的空间较大.     

五出重拳——南宁经济技术开发区整治非法占地建筑行动记

南宁市国家经济技术开发区,广西首府城市建设的一片热土。曾几何时,这块承载着无限希望的土地上突然冒出了数以百计的木材加工小作坊——一些曾在附近区、县非法占地经营而被取缔的小业主,在没有向开发区管委会申请注册登记,也没有办理任何用地报批手续的情况     

方城杨楼所:借力执法保耕地

正为及时发现、制止违法占地违法建设,方城县杨楼国土资源所与当地村镇建设服务中心联合,共同开展动态巡查工作,联合执法,有效增强了执法能力和执法效果。2015年以来,该所共制止违法占地违法建设26宗,查处违法占地违法建设68宗,拆除8宗,恢复耕地870平方米。杨楼镇位于方城县东部,辖40个行政村260个自然村     

小产权房蔓延的背后

国土资源部最近公布了北京、陕西、山西等地5起国土资源领域违法违规案件,其中北京市延庆县张山镇上郝庄村违法建设楼房51栋。此外,记者了解到,在重庆、郑州、武汉等地,建设小产权房之势依然如火如荼。自2006年至今,在重庆市沙坪坝区中梁镇开发商违法占地150亩,建起了7个小产权楼盘,涉及群众一万余人。在多个监管、审批、执法部门人员的眼皮子底下,这些庞大的违法楼群究竟是怎样建起来的?其背后又隐藏着哪些不可告人的利益链条?新华社"新华视点"记者对此进行了追踪。     

多管齐下促经济发展——记广西优秀勘察设计单位广西水文地质工程地质勘察院

近几年来,广西水文地质工程地质勘察院依靠科技进步和加强内部管理,提高核心竞争力,依靠高质量、高资质人、高信誉度到市场去承接高难度的大型项目,经济实现了又好又快发展,收入2006年比2002年翻了一番,突破5000万元大关,2006年12月该院被广西勘察设计协会评为"广西优秀勘察设计企业".     

抓好土地开发整理 服务三区两带建设

沛县地处江苏省最北部,微山湖西岸,面积1576km2,人口118万,辖15个镇、365个行政村.2001年实现国内生产总值69亿元,比上年增长12%,财政收入3.6亿元,增长10%,是淮海经济区发展较快的县(市)之一.随着经济的快速发展,沛县县委、县政府又提出了"三区两带"5年创业规划,即:以县城中心商贸区发展为纽带,以沛县工业园区建设为支撑,以江苏能源技术开发区为依托,带动和提升东部沿微山湖、西部沿大沙河两条各具特色的观光农业产业带的发展.     

方城对“双违”整治工作实施奖惩

正近日,方城县严厉打击违法占地违法建设工作指挥部下发决定,对"双违"整治工作成效突出的3个乡镇进行表彰和奖励,对工作不力的两个乡镇进行批评和处罚。去年以来,该县强力开展违法占地、违法建设集中整治活动,全县违法占地、违法建设宗数和面积同比分别下降34%和38.9%,有力遏制了违法占地、违法建设势头,进一步规范了城乡建设秩序。为表彰先进,落实奖惩,推进工作,该县决定对机制     

方城局从源头上制止土地违法

正三年来,共制止土地违法行为二百七十九起方城县国土资源局切实加强执法监察工作,建立健全工作机制,严格执法监管,从源头上制止违法行为,取得了明显成效。三年来,共制止土地违法行为279起,拆除违法建筑1260平方米,复耕土地163亩,追究行政责任2人,追究刑事责任3人,全县土地违法案件逐年下降。该局从机制建设入手,建立健全了三项工作机制。一是提请县委、县政府先后出台了《关于建立土地利用和规划建设管理机制的实施意见》、《关于处理违法占地违法建设行为的意见》,     

节约集约用地 打造节地典范——广西国土资源厅党组书记、厅长肖建刚到中国—东盟南宁空港经济区调研

<正>9月7日,广西国土资源厅党组书记、厅长肖建刚率调研组赴南宁市及崇左市扶绥县,就中国—东盟南宁空港经济区建设情况展开调研。调研组一行首先到吴圩空港经济区对研祥项目展示中心、绿地空港项目、安港项目等进行调研,随后到扶绥空港经济区进行调研。肖建刚现场向相关人员、企业负责人了解经济区规划建设、供地保障、征地拆迁等情况,并就建设过程遇到的问题进行交流探讨。     

村委会擅自盖楼,该拆!

2002年4月1日,随着"轰"的一声巨响,新密市牛店镇石匠窑村村委会新建的三层办公楼被夷为平地.此次爆破,是郑州市国土资源局根据国家<土地管理法>的要求,申请中级人民法院对违法占地行为实施强制拆除的一次行动,也是我市严厉打击违法占地行为的宣战书.