浅谈城乡规划建设与士地管理

土地资源作为经济发展的重要载体,如何处理好土地资源管理与城镇规划建设两者的关系,成为当前形势下土地管理部门面临的重要课题。面对日益严峻的用地形势,笔者认为要统筹看待土地管理工作和城乡规划建设,并从规范土地管理模式、优化地地资源配置方面,提出了有效利用土地资源、统筹做好城乡规划与土地管理的措施。     

国有建设用地使用权出让合同监管机制研究

以当前强化市场配置土地资源和加强土地宏观调控为背景,客观分析国有建设用地使用权出让中合同管理存在的问题及成因;根据新的管理要求,针对土地合同履行,总结近年上海合同监管工作经验并借鉴其他省市做法,探索土地批后监管体制和机制的建立与完善,以促进土地资源的集约高效利用.     

现代信息技术在土地批后监管中的应用

一、土地批后监管工作的重要性和艰巨性 土地资源是一个国家的财富之源,是生产力的重要要素,是人类生产和生活最重要的物质资料,是直接为人类生产生活所利用的自然资源的重要组成部分,也是一个国家经济活动和各项建设最基本的空间。我国地少人多．耕地资源稀缺,在城市发展过程中,每一寸土地都应该得到合理的利用。而事实上,我国相当一部分地区国土资源管理部门重报批轻监管,缺乏动态监管的有效途径和技术平台,造成农用地转而未供、建设用地供而不用以及低效利用、土地违法违规等现象时有发生,土地供需矛盾十分突出。     

关于征地补偿费用标准的探索

土地是人类活动的基本载体,强化新农村建设中的土地管理是摆在我们面前一个重要课题。土地资源是经济社会发展的基础,农村土地资源的使用、利用在社会主义新农村建设中显得尤为重要。     

上海市杨浦区创建国土资源节约集约模范区的探索与实践

作为创建国土资源集约利用模范县（市）的试点单位,杨浦区在集约节约用地工作中充分结合自身区位特点,全面落实科学发展观要求,提升本区资源节约集约利用水平。杨浦区坚持规划先导,优化布局,积极开展地下空间开发和利用规划编制,提高土地使用效率;注重加强土地出让管理,完善土地供应全程监管、全域监管;加大盘活存量土地力度,依法处置闲置土地;构建指标评价体系,建立节约集约用地长效管理机制。在工作中探索建立了共同责任机制,明确各职能部门分工和职责,拓宽公众参与和监管渠道,加强与行业协会、规划设计院等部门的协调联动,形成推动节约集约用地的强大合力,确保节约集约用地的各项措施落实。     

加强土地协管员队伍建设 助推国土资源管理工作

2008年,我局下发了在全县范围内聘任村级土地协管员的文件,经过乡村及基层国土资源所逐级审查,我们在全县19个乡（镇、办事处）组建了一支由245人组成的村级土地协管员队伍,建立了“局聘所管”的管理体制。经过一年来的任用和管理,这支队伍已经成为我县国土资源系统的重要组成部分。村级土地协管员在政策宣传、协助管理、信息收集等方面的作用得到了充分发挥,目前已经成为国土资源管理部门的好帮手,有力地推动了全县的国土资源管理工作。     

按时保质完成第二次土地调查任务

土地调查是我国法定的一项重要制度，是全面查实查清土地资源的重要手段。上世纪80年代末、90年代初，我国开展了第一次土地调查，全面查清了土地利用现状。第一次土地调查成果在土地管理、国家宏观决策中发挥了重要作用，促进了社会经济和国土管理事业的发展。随着我国社会经济的快速发展和城市化进程的加快，土地利用发生了很大变化，社会发展形势对土地调查成果提出了更高的要求。在新形势下，国家作出了开展第二次土地调查的重大战略部署。     

沁源县土地承载力浅析

针对沁源县人口、资源、环境在内的复杂系统,从土地资源人口承载力、土地资源建设规模承载力、土地资源经济承载力、土地资源生态承载力四个方面入手,逐一分析,最后提出沁源县可持续性土地利用的建议。通过对土地资源承载力进行评价与分析,掌握沁源县土地资源对于人口增长、经济建设、生态平衡等的支撑程度,着重从改善土地利用方式等方面提出可持续发展的对策,为沁源县建立协调、稳定、持续发展的人地关系提供科学理论依据。     

简析“招拍挂”对土地资源可持续利用的影响

坚持土地资源的可持续利用对经济发展与社会安定至关重要,＂招拍挂＂作为国有土地使用权出让的主要方式,对土地资源的可持续利用具有重要影响,土地＂招拍挂＂在某种程度上有助于实现城市建设用地的集约化和规模化经营,对提高土地利用效率和实现土地资源的可持续利用产生促进作用,同样也可能产生一些不利现象,因此对于＂招拍挂＂与土地可持续利用之间的关系要一分为二地看,应加强土地资源的管理,完善土地使用权出让制度,方能有效实现中国土地资源可持续利用。     

浙江省玉环县乡村土地管理新创举

当下,浙江省玉环县国土资源管理正在进行一项新尝试：推行村级土地民主管理。     

驻马店市成立土地管理委员会

为加强土地利用管理,促进土地节约集约利用,有效推动土地资源要素在市场经济条件下高效配置,着力构建土地管理新机制,积极服务和保障经济快速发展,近日,驻马店市政府批准成立驻马店市土地管理委员会。     

土地执法监管快速反应平台建设探讨

一、引言 随着国家对土地资源保护和利用的要求不断提高,土地执法监察工作也面临着新的挑战。如何及时制止土地违法行为,提高土地执法监察工作效率,是当前国土资源监管工作急需解决的课题。近年来,CORS、GPS和GIS技术发展迅速,为实现土地快速执法监管提供了便利、经济、可靠的技术手段。     

胶南局坚持依法行政争创一流业绩

2010年,胶南市国土资源局以完善促进科学发展观、建立土地管理新机制为核心,以保护资源、保障发展、维护权益、服务社会为目标,全力保障扩大内需项目用地,加强建设用地计划和审批管理,促进依法管地和科学用地,落实土地监管共同责任,强化执法监察动态巡查,取得良好成效。     

浅谈土地市场动态监测监管系统对土地供应的意义

随着经济社会的发展对土地的需求越来越迫切,怎样在有限的土地资源上充分发挥效益,为解决这些问题,国土资源部在全国部署运行了土地市场动态监测监管系统。系统的开发为我们日常工作解决了许多问题,完善了土地市场服务功能、规范土地市场秩序,公开土地市场信息。增强土地使用权交易透明度。自建立以来发布信息数以万计、成为国土资源管理工作者的重要工作、发布信息的平台。     

再谈要认真对待“村级土地协管员”队伍建设

据反映,某市国土资源局在对某县的村级国土资源协管员（以下简称村级土地协管员）队伍建设进行检查时,该县局汇报称,全县早已建立了村级协管员制度,但在乡、村检查时,却发现该县没有给土地协管员发聘书。显然该县所谓的村级土地协管员建设,只不过是口头说说而已,并未真正形成文件及付诸行动。     

文登市全面推行“三全”执法责任制

为加强做好国土资源执法监察工作,文登市国土资源局在认真贯彻落实好国土资源部执法监察各项规定的同时,在建立健全村级土地协管员、信访信息员、土地监督员的基础上,全市全面推行＂分级负责,层层监管＂的执法新机制,动员全社会力量参与国土资源管理,变国土部门一家管为大家管,扭转了国土资源执法监察工作的被动局面,是当前做好国土资源执法监察工作的有效途径。     

地质学在土地资源调查评价中的应用

今年是新一轮国土资源大调查的启动年。其中的土地资源调查评价,要开展耕地后备资源和土地变更调查及重点区土地利用动态监测,开展农用地分等定级示范工程,进行城镇土地定级、城镇土地基准地价试点工作,初步建立我     

国土管理不用愁 前沿阵地有人守

村级土地协管员队伍建立后,县局首先明确了他们的五项职责：一是国土资源法律、法规、政策的宣传员。主要是配合国土资源所和村委做好国土资源法律、法规、政策和基本知识的宣传。二是矛盾纠纷的调解员。协助国土所、村委会做好辖区内土地、宅基地等方面矛盾纠纷案件的调解工作,做到一般矛盾不出村,重大矛盾及时做好稳定工作并及时上报。三是下情上达的信息员。协助国土所做好辖区内因土地、宅基地引起的重大矛盾纠纷、地质灾害及土地管理动态巡查中发现的各种土地违法案件的制止、上报工作。     

明晰权属 规划空间——从非洲“土改”看全球土地治理趋势

土地治理在经济社会发展中处于重要地位,是非洲保持和进一步提高增长率和实现发展潜力的重要途径。其中,土地管理中需要公共福利优先、权属管理和空间规划是基础、实行资源综合管理等,对我国土地管理制度改革亦有启发借鉴意义。     

构建共同机制 破解农村土地违法监管难题

多年来,我省各级政府、国土资源部门认真履行土地管理职责,坚守耕地红线,采取有效措施,始终保持土地执法监管高压态势,积极预防和严肃查处土地违法违规行为,取得了明显成效。但由于土地资源的稀缺性与经济社会发展对土地资源的旺盛需求这对矛盾在一段时期内还将长期存在,违法用地反弹的压力仍然很大。