政策

<正>中共中央国务院发布意见稳步推进农村集体产权制度改革日前,《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革意见》(以下简称《意见》)正式发布。《意见》强调,通过改革,逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义农村集体产权制度,保护和发展农民作为农村集体经济组织成员的合法权益。科学确认农村集体经济组织成员身份,明晰集体所有产权关系,     

确权换权维权:农村集体产权制度改革核心

<正>农村产权制度向来被比作"深水里的第一块硬石头",农村改革走向纵深终究要触碰到它。而农村集体产权又是农村产权的基石,推进农村集体产权制度改革,建立并健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产     

农村集体产权改革顶层设计将出台赋予农民6项权利

正我国即将出台农村集体产权制度改革的相关意见,赋予农民对集体资产股份的占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权等六项权能。据相关人士介绍,目前试点工作的难点在于有偿退出、抵押、担保、继承等其他几项权能该如何赋予与实现。日前获悉,我国即将出台农村集体产权制度改革的相关意见。意见将在总结农村集体产权制度改革已有试点经验的基础上,对如何赋予农民对集体资产股份的各项权能作出明确规划和要求。     

农村集体土地产权制度改革初探--基于绍兴市的实践与思考

当前,农村集体土地产权制度改革已成为一个热点话题,中央有要求,社会有议论,基层有需求、有探索;但法律上有障碍,改革中有阻力,已到了非改不可的地步。我们确实需要设计一个符合社会主义市场经济规律合理而有效的方案去试点、去探索、去实施。本文从各地的探索特别是绍兴市的改革实践得到启发,对农村集体土地产权制度改革作初步的研究和探索。     

杭州市临安区发放首批农房不动产证

正今年以来,为深化农村集体产权制度改革,杭州市临安区在天目山镇开展农村宅基地产权制度改革试点工作,并将改革试点工作与农村宅基地和房屋统一登记发证工作相结合,确定锦南街道和天目山镇周云村、一都村为该区农房不动产证发放试点镇、村。11月7日,该区在天目山镇周云村和一都村发放全区首批农房不动产证,共计发证29本。一是调查测绘摸清家底。通过公开招投标方式确定专业测绘调查队伍,进村入户开展     

农村土地制度改革的重点与路径

正农村土地制度改革影响深远党的十八届三中全会决定中关于农村的改革任务,是放在健全城乡发展一体化体制机制的大背景下来部署的,大体可以概括为以下十个方面:改革农产品价格形成机制和完善农业支持保护体系;改革农村土地制度;改革农村集体经济组织产权制度;推进农业经营体系创新;改革农业和农村投资体制;改革农     

宅基地及房屋确权登记问题及建议

正近年来,随着农村土地制度改革、农村产权制度改革等改革任务的全面推进,农民群众对盘活资产,加快流转,促进增收呼声日渐高涨,对不动产权证的发证要求也日渐迫切。2018中央一号文件提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置",落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。农村宅基地及房屋登记工作作为不动产统一登记的重要工作内容,作为农村产权制度改革的基础和前提,其重要性不言而喻。     

新土改如何盘活农村“沉睡的资本”——专访宋洪远、刘守英两位农村经济专家

十八届三中全会明确提出要深化农村土地制度改革。在随后的一年中,有关农村土地制度的政策文件相继出台。2015年的中央一号文件继续关注三农问题,并且提出要全面深化农村改革,引导土地经营权规范有序流转,创新土地流转和规模经营方式,推进农村集体产权制度改革,同     

信息技术在农村宅基地及住房确权登记发证工作中的应用探讨

近年来,国家相继提出了'建立城乡统一的建设用地市场'赋予农民更多财产权利'健全自然资源资产产权制度'等战略目标,持续推进农村集体产权制度改革。为切实有效地解决农村宅基地及住房历史遗留问题,顺利开展农村不动产统一登记工作,余杭区制定了《余杭区农村宅基地及住房确权登记发证工作实施意见》,确定两年内基本完成余杭区农村宅基地及住房确权登记发证工作(以下简称农房发证)。     

日照市农村宅基地确权登记发证工作难点探析

农村宅基地使用权确权登记发证工作是农村产权制度改革的基础,关系着农民群众的切身利益。该文结合日照市农村宅基地确权登记发证工作中存在的难点,本着尊重历史、注重现实、促进社会和谐稳定的原则,结合农村实际和政策界限进行了探讨。     

稳步推进农村土地产权制度改革

随着农业产业化、商品化进程的不断深入,现行的农村土地产权制度开始暴露出其不适应农村生产力发展的一些问题.为促进农业产业化发展,搞好现代化大农业建设,必须积极稳妥地推进农村土地产权制度改革.……     

农村土地产权制度存在的问题与改革思路

我国农村土地制度改革已走过了30多年历程,下一步如何改革或者将改革到什么状况,成为今后国家发展与社会和谐稳定的重要课题。十八届三中全会作出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对农村土地改革指明了方向。2014年中央1号文件《关于关于全面深化改革加快推进农业现代化的若干意见》,分别对农村土地承包政策、农村集体经营『生建设用地入市、宅基地管理制度和征地制度改革这四个方面全面为土地制度改革提出了明确意见。本文以农村土地产权制度改革为研究重点,探讨新形势下土地产权制度存在的若干问题,构建新时期农村土地制度改革发展思路。     

政策

正◎国务院印发《全国农业现代化规划(2016~2020年)》10月20日,国务院印发《全国农业现代化规划(2016~2020年)》(以下简称《规划》)。根据《规划》,国土资源部牵头深化农村集体产权制度改革、严格保护耕地、完善农业用地政策、建立粮食生产功能区和重要农产品生产保护区等工作。在深化农村集体产权制度改革方面,《规划》提出,加快建立城乡统一用地市场,在符合规划、用途管制和依法取得     

完善我国农村建设用地流转管理制度的探讨

农村集体建设用地流转是我国在新时期对农村集体土地使用制度的改革和创新。它的意义不仅仅在于可以更加合理有效地配置土地资源、提高土地利用率、加快农村城市化的步伐,更重要的是它可以通过盘活存量建设用地,达到保护耕地的目的;通过重新建立土地收益分配机制,达到促进农村经济发展、农民增收和社会稳定的目的;并且可以推动农村土地产权制度、土地产权的实现形式、征地制度等方面的一系列改革。     

完善我国农村建设用地流转管理制度的探讨

农村集体建设用地流转是我国在新时期对农村集体土地使用制度的改革和创新。它的意义不仅仅在于可以更加合理有效地配置土地资源、提高土地利用率、加快农村城市化的步伐,更重要的是它可以通过盘活存量建设用地,达到保护耕地的目的;通过重新建立土地收益分配机制,达到促进农村经济发展、农民增收和社会稳定的目的;并且可以推动农村土地产权制度、土地产权的实现形式、征地制度等方面的一系列改革。     

构建农业农村发展用地保障机制的探索——以安阳市为例

正为深入贯彻2017年中央1号文件精神,加快培育农业农村发展新动能,安阳市从规划调整、加快推进农村产权制度改革等方面对农业农村发展用地保障机制进行了探索。推进农业农村改革发展的路径当前,安阳市农业农村土地利用存在的主要问题可以概括为:人地矛盾尖锐,耕地总体质量不高;耕地后备资源开发难度较大;土地生态环境问题依然     

国土资源部:农村土地制度改革三项试点工作进入到最关键的攻坚阶段

<正>如何让农民也能切实享受到改革发展红利?答案呼之欲出。国土资源部近日表示,目前我国33个改革试点地区正在加大统筹推进力度,农村土地制度改革三项试点工作进入到最关键的攻坚阶段。农村土地征收、农村集体经营性建设用地入市以及农村宅基地制度改革试点正在推进当中,即俗称的"三块地改革"。改革改什么?根据相关文件,在农村集体经营性建设用地入市改革方面,要求探索完善用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租     

浅谈如何改革征地制度切实保障失地农民利益

针对现行土地征用实施过程中面临的失地农民问题,从目前土地征用制度及农村产权制度两方面进行了分析,为今后改革完善征地制度,保障失地农民的长远利益奠定基础。     

加快推进农村宅基地确权登记工作的几点思考

今年,丽水市加快推进农村产权制度改革,将农村宅基地确权登记发证工作统筹加以推进,目标是2015年底前完成确权发证工作。国土资源部等多部委联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》、省政府出台《关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》,这也为加快宅基地确权登记提供了有力政策支撑。正是借着改革和政策的东风,丽水市农村宅基地土地使用权确权发证工作真正走上了快车道。     

福建省率先发布《自然资源产权制度改革实施方案》

正福建省人民政府办公厅近日出台《福建省自然资源产权制度改革实施方案》,提出到2020年,完成全省自然资源统一确权登记、农村地籍和房屋调查,实现自然资源权利清单管理,基本建立归属清晰、权责明确、流转顺畅、保护严格、监管有效的自然资源产权制度,提升自然资源市场化配置水平,促进生态文明建设。总体要求有哪些?指导思想以习近平新时代中国特色社会