2011年浙江省土地学会学术年会在缙云召开

10月29日,浙江省土地学会、缙云县国土资源局在缙云县联合举办了2011年学术年会。＂土地登记＂是土地管理的基础性工作,是土地用途管制的重要组成部分。做好土地登记工作,是维护土地的社会主义公有制,维护土地权利人合法权益的重要法律保障,也是保护土地商品交易安全,维持土地商品交换正常秩序的重要法律手段。省有关部门正在调研起草《浙江省土地登记条例》。省土地学会抓住这一主题,发出论文征集通知,各市土地学会和有关单位认真组织,     

土地登记卡的管理与使用

国家土地管理局颁发的《土地登记规则》（以下简称规则）和国土资源部颁发的《土地登记办法》（以下简称办法）中分别指出：“土地登记卡是土地登记的主件。也是土地使用权,所有权和土地他项权利的法律依据。土地证书是土地登记卡部分内容的副本,是土地使用者,所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。”     

谈土地登记在完善土地税收体系中的作用

一、我国现代土地登记制度的建立和作用 土地登记是世界各国为保护该国的土地制度而普遍采取的一项国家制度,是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序将土地的权属关系及其他事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的科学管理,保护土地权利人对于土地合法权益的一项行政管理制度,同时也是一种法律行为。现代各国都实行土地登记制度,一般认为,登记的意义在于“整理地籍,确定产权,便利交易转移,保证土地税费公平负担,以及推进土地政策等”。     

注重生态理念保证土地资源的可持续利用——以辽宁省为例谈新一轮土地整治规划的编制

土地整治规划是对一定区域内的土地开发、复垦和整理等土地利用活动的总体部署和统筹安排,是一项重要的土地利用专项规划。土地整治规划对于科学指导土地整治活动,合理安排土地整治项目和资金,确保耕地保护目标的实现具有重要意义。是保障土地整治合理、健康发展的有效途径,     

让土地执法之剑更锋利

土地执法活动作为规范土地利用行为的一种行政手段,是维护土地权利当事人合法权益的重要途径,也是防止国家土地资产流失的重要方式。在经济和城镇化加快发展的今天,如何强化和完善土地执法工作,如何通过土地执法活动促进土地资源的合理有效利用,已经成为土地管理中亟待解决的重要问题之一。     

中东亚地区土地退化早期阶段关键营养元素C、N的差异流失作用

土地退化是导致土地生产力下降的过程之一,也是造成土地资源日益减少的主要原因.在气候变化的大背景下,人类对土地资源的过度利用正使得土地退化成为世界性难题.     

坚守土地调查生命线——第二次土地调查质量管理初探

《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》（国发[2006]38号）和第二次土地调查电视电话会议的召开,标志着全国第二次土地调查正式启动。这次调查,是自1996年第一次全国土地调查完成以来的第二次全面土地调查,这次调查对掌握真实准确的土地基础数据、全面落实科学发展观,完成“十一五”规划的任务具有重要意义。这次调查,要查清城乡每一块土地特别是基本农田的具体情况,建立和完善我国土地调查、土地统计和土地登记制度,实现土地的信息化、     

临沂市基准地价提升探析

土地级别与基准地价都是城镇土地利用情况的反映,是揭示土地资产价值的科学方法,是政府宏观调控土地市场、科学合理配置土地资产的价格参考。及时更新土地级别和基准地价是地价管理的基础和前提,也是政府和国土资源行政管理部门的职责。     

农村集体建设用地流转存在的问题及对策

农村集体建设用地流转,是土地管理制度方面的重大改革,是实现土地资产价值和合理配置土地资源的重要途径,是我国城乡土地统一大市场的一个重要组成部分。这一改革措施涉及土地管理政策和土地收益分配的重大调整,涉及面广,关联度高,很多有关的配套措施有待在实践中进一步完善和规范。     

浙江省农地整理质量控制的思考

土地整理是在一定区域内,按照土地利用总体规划或土地开发整理规划确定的目标和用途,采取行政、经济、法律和工程技术手段,对土地利用状况进行调整改造,综合整治,提高土地利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程。土地整理主要包括农地和非农用地整理。现代意义的土地整理,作为人类改造自然、建设家园的社会实践,是一项系统工程。前阶段,土地整理通常是指农地整理。     

温岭市强势推进土地登记信息化建设

温岭市强势推进土地登记信息化建设,日前,由该市国土局建立的地籍管理信息系统投入使用,实现土地登记网上审批,提高了登记发证质量,土地登记审批时限比原来大大缩短。提高了工作效率,为土地使用权利人提供了便利。土地登记规范化、信息化建设是土地登记制度建设的重要内容,是规范土地登记行为,保证土地登记成果准确、有效、快捷的关键措施。     

快速城镇化进程中土地资源保护政策浅析

土地资源作为人类社会可持续发展的重要因素,它具有社会和自然双重属性,在人类社会的发展过程中起着重要作用,追求土地资源的经济效用最大化是人类社会可持续发展的要求。城镇化进程要以土地资源作为依托,但由于土地资源的稀缺性,土地资源的保护与城镇化过程中对土地需求之间存在矛盾。探讨快速城镇化背景下土地资源保护政策的改进,是我国建设社会主义和谐社会的要求,也是实现土地资源可持续发展的要求。     

转变发展方式 依法管地集约用地

2010年6月25日,是第20个＂全国土地日＂,今年全国土地日的宣传主题是＂土地与转变发展方式——依法管地集约用地＂。每年的这个时候,是我们大力开展土地基本国情教育,弘扬＂珍惜每一寸土地＂先进文化的日子。     

我国耕地资源短缺的原因及对策初探

土地是人类生存与发展的重要基础资源,是人类不能出让的生存条件,人类丰十会发展迄今为止所创造的一切财富,都源于对土地的利用。我国是农业大国,农业是国民经济的基础,耕地是最基本的生产资料。在中国悠久的历史长河中,土地问题研究始终备受重视。早在夏商周时期,就有所谓“井田制”,解决土地分配、土地税赋等问题。尽管土地问题研究历史悠久,但现代土地资源的保护管理科学仍是一个新兴的学科。     

切实珍惜土地资源 大力节约集约用地——对第23个全国土地日主题的解读

第23个全国土地日的主题告诉我们：土地是民生之本、发展之基,走新型城镇化道路全面建成小康社会,必须切实珍惜土地资源,大力节约集约用地。2013年的6月25日是第23个全国土地日,国土资源部确定的主题是“珍惜土地资源,节约集约用地”。这一主题告诉我们：土地是民生之本、发展之基,走新型城镇化道路全面建成小康社会,必须切实珍惜土地资源,大力节约集约用地。     

从土地财政与土地金融分析中国土地制度走向

土地财政与土地金融折射土地制度与土地政策。现行征地制度是从计划经济演化而来,政府经营土地制度则是城市土地使用制度改革的结果。这两个制度的结合,形成土地财政和土地金融。现行土地制度导致的土地利用粗放、土地资源浪费严重、透支未来收益、社会分配不公等弊端日益显露。土地制度的未来走向,应适应社会主义市场经济的要求,赋予农民完全的土地财产权;政府最终必须退出土地直接经营活动。彻底改革现行征地制度和政府经营土地制度,必须进一步解放思想。     

关于严把土地闸门的一点思考

用最严格的制度来管理土地,关键就是要严格把住土地闸门。管住土地,看好信贷是近几年来党中央、国务院针对我国经济运行过程中存在的突出矛盾和问题采取的一系列宏观调控措施之一。胡锦涛总书记、温家宝总理在多次重要讲话中都提醒我们要切实保护好、管理好土地,充分说明严格管理土地仍然是当前乃至今后一段时间内一项十分重要和紧迫的任务。国土部门是土地闸门的把关者,必须认真履行好土地宏观调控职责,采取切实措施,从多方面把住土地闸门。     

科学管理地籍信息夯实土地管理基础

地籍,最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途（地类）等状况的田赋清册和薄册,其主要内容是应纳税的土地面积、土地税额的登记。随着社会的发展,现代地籍主要以土地产权为核心,依法实行土地登记制度、土地权属争议调处制度、土地调查制度、土地统计制度、土地动态遥感监测制度,为土地管理、维护土地产权权益、改革与完善土地使用制度、编制国民经济发展计划等提供基础资料,成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。     

在2010年浙江省土地学会学术年会上的讲话

多年来,省土地学会从土地管理事业改革发展的大局和实际需要出发,围绕土地管理的中心工作,每年选择一个主题,广泛动员广大土地科技工作者和土地管理工作者开展学术研究,群策群力。为土地管理事业的发展建言献策,取得了一定的成效。今天,我们在嵊州市召开2010年学术年会,是年初省土地学会理事长会议确定的,研讨的主题是土地利用总体规划的编制和实施。下面,我先讲几点意见,供参考。     

浙江省城镇土地利用状况分析及评价

一、背景城镇土地调查是第二次全国土地调查的一项基本内容。是全面查清全国城镇范围内的土地利用情况,掌握真实土地基础数据的重要手段。根据国务院第二次全国土地调查领导小组办公室《关于开展第二次全国土地调查城镇土地调查数据汇总有关事项的通知》（国土调查办发[2009]24号）要求,我省充分利用城镇土地调查成果,