城靓米香北大仓——密山市建设用地整理启示录

近年来，随着经济社会的全面发展和城市化、工业化的加速推进，素有“北大仓”美誉的密山市对建设用地的需求也与日俱增。如何处理好保障用地与保护耕地的关系，实现经济社会的可持续发展?密山市通过开展建设用地整理，开辟出一条崭新的道路——     

浅议土地供应制度的改革

根据我国现行法律、法规，集体建设用地与国有建设用地存在“待遇”上的巨大差异，集体建设用地是农民最重要的财产，集体建设用地与国有建设用地不平等的“待遇”，使集体建设用地不能以市场方式有效地合理配置，影响到农业、农村和农民稳定与发展。允许集体建设用地流转，改变土地供应制度，建立以土地用途管制为核心的城乡建设用地统一的市场，建立农民土地保障基金机制是保护农民土地财产权，提高生产力发展水平，增加农民收入的要求。     

优化土地评估环境规范土地评估市场

我国人多地少、耕地后备资源不足，但长期以来，我国城市建设用地粗放经营,土地利用强度小，土地利用效率低，据抽样调查，全国城市平均容积率只有0.3。随着我国经济快速发展及城市化、工业化进程的加快，对城市建设用地的需求将大大增加，各类建设用地需求将给城市土地供应及落实我国耕地总量动态平衡的目标带来很大压力，仅靠新增用地发展城市建设难度很大。因此，改变我国目前城市土地粗放开发经营管理模式，促进城市由外延扩展与内涵挖潜相结合的方向发展，是解决我国当前城市化进程中，对建设用地需求及土地供应不足矛盾的基本途径。开…     

向存量建设用地要出路

4月29日，国务院办公厅发出紧急通知，要求集中半年左右时间，继续深入开展土地市场治理整顿，在治理整顿期间实行“三个暂停”，即：暂停审批农用地转非农建设用地；暂停涉及基本农田保护区调整的各类规划修改；对新批的县改市(区)和乡改镇，暂停修改涉及土地利用的各类规划。实行“三个暂停”后，如何在坚决贯彻中央决策的同时最大限度地满足经济建设的供地需求，保持经济的持续发展，成为摆在国土资源管理部门面前的一项新课题。针对这一情况，省国土资源厅适时提出，各级国土资源管理部门要正确处理保护资源与保障地方经济发展的关系，更新用地观念，树立集约合理用地的思想，向存量建设用地挖潜力、要出路，为地方经济发展及城市建设提供用地保障。当前，我省集约用地的潜力巨大。这其中包括：已批未用的建设用地；“空心村”整治等腾出的土地；闲置和低效利用的土地；破产、关闭、停产企业闲置的土地。这些土地如果都能充分利用起来，那么全省经济发展的用地需求就能得到有力保障。同时，集约挖潜的方式也很多，主要有：①制定集约用地指标，严格核定项目用地标准，提高单位土地面积利用效益；②实行用地方式多元化，按照建设项目性质，确定不同的供地方式，重点推广使用标准厂房；⑤加强项目审查，淘汰或重新处置用地效益低下、低水平重复建设的项目用地；④继续抓好“空心村”、砖瓦窑场和工矿废弃地的整治。按照省国土资源厅的统一部署，全省各市县国土资源管理部门积极行动，采取行之有效的措施，充分挖掘存量建设用地潜力，提高土地集约利用水平，充分利用已批未用土地、储备收购的土地、破产企业收回的土地等，来解决当前土地市场日益尖锐的供求矛盾，为地方经济发展及城市建设提供用地保障，取得了喜人的成果，从而保证了我省经济的持续快速发展。     

被征地农民利益保障机制初探

土地是人类生存的根基、经济发展的载体。目前，在城市化进程中，征地既是获取新增建设用地的主要途径，又是引发社会矛盾的焦点。随着经济社会的发展，“吃饭”与建设“争地”现象越来越突出。     

渑池县统筹规划 地尽其力

在建设用地需求不断增强、土地资源利用十分严峻的形势下，渑池县国土资源局积极行动，充分挖掘存量建设用地潜力，为地方经济发展及城市建设提供用地保障。     

落实科学发展观全面推进土地集约利用工作

随着城市化快速推进,我省各行业对建设用地的需求量迅猛增加,特别是近几年农用地转用数量连年增加,对实现耕地总量动态平衡形成了巨大压力.在土地资源供应紧张的同时,建设用地粗放、低效利用的现象普遍存在,集约利用水平不仅没有明显提高,一些地区还呈现出下降趋势.     

基于Web Services的浙江省建设用地供应动态监管系统设计与开发

随着我国经济快速增长、城市化加速推进.建设用地需求与土地资源可供量的矛盾将日益突出.若按目前的土地利用方式和利用水平,建设用地的供需矛盾将更趋尖锐.而强化建设用地批后监管,大力促进节约集约用地.     

深入解放思想落实科学发展观促进土地集约利用与发展

随着长治市工业化、城市化进程的不断加快,建设用地需求逐年增加。而随着国家从严从紧土地宏观调控,农用地转用指标实行严格的指令性计划控制,新增建设用地规模将大幅减少,土地资源供应的瓶颈将进一步显化。因此,如何破解用地难题,这就需要我们以科学发展观为统领,进一步解放思想,大胆探索,勇于完成,全力服务地方经济发展,保障项目用地。     

浅谈我省城镇土地节约集约利用对策

近年来,随着我省城市化水平的提高,城市化过程中出现了过多占用耕地、土地资源集约化水平低、城镇用地结构不合理、资源环境等诸多问题。如何有效地解决这些问题已经成为当前和今后一个时期国土资源工作面临的重要课题。走土地节约集约利用的道路,成为保证经济建设快速、持续、健康发展,人与自然协调发展的必由之路。     

土地收购储备工作所面临的问题及对策

齐齐哈尔市是我们国家的老工业基地之一正处在城市化快速发展时期,各类建设用地需求量与可供量,尤其是与耕地可供量之间的矛盾将会日益突出。     

建设用地报批慢的原因及对策

建设用地是各类经济建设的重要载体,建设用地能否及时保障对经济发展有着极大影响,各级政府及投资者对建设用地审批工作效率期望值较高,希望在项目落实后就可用地建设、普遍反映目前建设用地审查报批慢,一定程度上影响了经济建设。为此,我们根据自治区党委、政府部署的解放思想再讨论的要求,结合本职工作,从立足于为经济建设服务、转变职能和改进工作方式方法入手,对建设用地审查报批慢的原因及有关对策进行了分析研究。     

临朐县节约集约用地走可持续发展道路

近年来，临朐县立足人多地少的基本县情，正确处理保护耕地和保障用地的关系，节约集约用地，挖掘存量建设用地潜力，提高土地利用率和投资强度，走出了一条在节约土地资源基础上的经济可持续发展道路。     

菏泽市集约利用土地的调查与思考

近年来，随着经济的飞速发展，城市化进程的不断加速，对土地的需求量也在逐年增加，供需矛盾非常突出。如何破解这一难题，成为各地政府的当务之急。菏泽市认真贯彻落实国家关于加强宏观调控的政策和建设节约型社会的要求，坚持科学发展观，以实施国务院《关于加强地质工作的决定》为契机，把节约集约用地作为重中之重来抓，立足于建设用地存量挖潜，进一步提高了土地集约利用水平，促进了全市经济社会快速发展。     

阿城区土地集约利用评价研究

随着国民经济快速发展,城市化水平的不断提高,人民生活水平的日益改善,一些地方出现了土地供需矛盾日益紧张的局面。尤其是建设用地占用大量农用地,违法用地、浪费土地等问题没有从根本上解决。     

浅谈加强土地登记规范化建设

随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快以及社会主义新农村建设,使用地需求更加的旺盛,土地使用权流转更加的频繁,而土地登记作为一项重要的法律制度,对于严格土地管理,明确土地产权关系,保障土地交易秩序具有极其重要的作用。土地登记规范化建设是加强土地登记制度建设的重要内容,     

城市土地变更调查信息系统的设计

城市化最主要的标志之一，就是城市的建没范围空前扩大，城市用地的迅速增长，大量农用地正存快速转变为非农业用地。反映在城市体系上，就是大城市和特大城市在迅速增长。城市的增长，必然带来城市生长动力的强化与更新。市场经济条件下，土地资源具有社会、经济与自然生态三方面价值，三者的相互作用和相互影     

集约节约利用土地统筹城乡发展——山东省城乡建设用地增减挂钩试点工作的实践与探索

深化土地制度改革,促进城乡协调发展,始终是关系新农村建设的关键问题.近年来,山东省紧紧抓住国家开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点的有利时机,坚持高起点规划,高标准建设,高效能管理,积极探索挂钩试点新模式,既加快了城市化进程和新农村建设,又促进了节约集约用地和耕地保护,走出了一条保护土地资源和保障科学发展和谐统一的新路子.     

禹州市存量闲置土地管理纳入“五统一”

2004年是禹州市的建设项目和招商引资年，新上项目多，用地需求量大，如何解决当前形势下经济建设项目用地供求矛盾，加快全市经济发展，成为摆在我们面前亟须解决的一个新课题。为此，禹州市国土资源局制定政策，建立机构，着力挖掘闲置土地潜力，努力提高土地集约利用水平，积极盘活存量土地，为满足全市经济建设用地的需求提供了保证。     

从南窑头村拆迁安置看失地农民出路

被征地农民生活水平下降，就业得不到保障问题已日益严重。如何在征地过程中既保证城市建设用地的需求，又保障失地农民在安置后失地不失业，是摆在城市政府面前的一个重要研究课题。笔者试图通过对西安高新技术产业开发区规划范围内的丈八街道办事处南窑头村拆迁安置情况的调查，探讨失地农民的生活出路问题。