百色:稳步推进不动产统一登记工作

2015年,广西百色市国土资源局采取积极措施,确保不动产统一登记各项工作顺利开展. 一是强化组织保障.百色市于2014年12月下发了《关于成立百色市不动产统一登记工作领导小组的通知》,明确了以百色市人民政府分管副市长为组长的工作领导小组,主要负责协调解决该市不动产统一登记工作重大问题,研究提出不动产统一登记工作思路和政策建议,审定不动产统一登记相关规范性文件和规章制度,统筹协调对全市不动产统一登记工作的监督指导,为推进不动产统一登记工作提供有力的组织保障.     

梧州:提升不动产统一登记服务效能

正2017年以来,广西梧州市不动产登记中心通过下放权力、完善系统、简化流程等措施,进一步提速增效。一是增加服务窗口,实行实名取号。梧州市不动产登记中心整体搬迁至市政务服中心之后,与市房产交易中心、市地税直属分局实行联合办公,服务窗口由原来的13个增加至19个。各项登记业务设置咨询服务窗口,     

桂林:多举措提升不动产登记服务效能

2017年1月以来,广西桂林市不动产登记中心通过多项措施提高不动产统一登记办件速度与办件质量,确保不动产统一登记工作规范、高效、有序运行. 一是坚持"日清月结",限时办结.受理窗口受理的登记件做到"日清月结",安排专人交接,实行内部流转,让信息多跑路,让群众少跑腿.严格办件顺序,不允许"跳号"办件.特殊情况,如桂林市辖区内重点招商引资或重点扶持项目需要进行融资、外地银行来桂林办理抵押业务以及出国上学等情况,按程序走绿色通道,特事特办,优先安排办结.     

咸宁:多举措提升不动产登记质效

2016年以来,湖北省咸宁市不动产登记中心始终坚持不忘初心、服务至上的理念,多举措提升不动产登记质效. 一是简化审核环节.在完善监管措施基础上,进一步简化不动产抵押登记、预告登记、异议登记等审核环节,由三审改为两审,经初审和复审后,即可直接登簿、缮证和颁证,提高了办证效率.     

南京:以"四统一"推进不动产统一登记

2017年以来,江苏省南京市国土资源局落实"四统一"要求,扎实推进不动产统一登记工作. 一是面向社会,统一接待.对来电咨询的,开通83198500统一咨询专线,实行1个号码5条支线5人同时在岗值班接听;对到大厅办事的群众,实行全程窗口引导、即时应急处置.2017年一季度,共接听答复群众问询、协调处理事项19500件.     

新华时评:不动产统一登记贵在城乡统一

正五部门关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知,10日由国土资源部正式公布。这是不动产登记工作部际联席会议制度建立以来,有关部门首次联合发文明确不动产统一登记城乡统一。对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地"农地入市"等重大改革具有基础性作用和非常重要的意义。     

不动产统一登记制度探析

为了落实《物权法》,年初,国家明确要建立不动产统一登记制度,有效保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全。作为一项国家基础性制度建设,意义重大。该文针对目前不动产登记的状况,对不动产统一登记制度的难点及统一登记机构进行了探讨,以期为不动产统一登记制度建设提供有益借鉴。     

我国不动产统一登记坎坷路

正不动产统一登记制度的推进可谓是步履艰难。由于我国原有的不动产登记制度带有浓厚的行政管理色彩,形成了不动产分散登记的格局。而这种分散登记的格局,不可避免地带来了物权登记不一致、增加当事人的不合理负担、不利于查询、加重政府财政支出、造成     

不动产统一登记档案管理研究

正不动产统一登记制度改革工作,已在全国范围内展开。实施不动产统一登记制度,就是要将原来分散在各部门的登记职能整合到国土资源部门,建立权责一致、运转高效、法律保障的不动产统一登记体系。作为不动产登记过程中产生的档案资料管理是实施不动产统一登记制度的重要组成部分。直接关系到不动产统一登记工作能否顺利开展、登记信息能否方便查询、登记结果的社会公信力等问题。较之机构、职责整合工作,登记档案整     

不动产统一登记影响几何

《不动产登记暂行条例》已正式开始实施。日前,国土资源部不动产登记局局长王广华、副局长冷宏志就社会普遍关心的问题和事项回答了记者的提问。旧证可以长期使用,小产权房不能获得登记《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》具体都指什么?谁持有?据介绍,《不动产登记簿》是不动产统一登记的核心依据,由登记机构持有。按照《不动产登记暂行条例》的规定,《不动产登记簿》记载不动产的坐落、界址、空     

探索不动产统一登记模式

<正>编者按:自中央明确提出实施不动产统一登记制度以来,广西遵循试点先行的原则,努力探索适合本地实际的模式,同时加快不动产统一登记信息平台建设,不动产统一登记工作顺利推进。在不动产统一登记"冲锋号"吹响的关键时期,如何继续发力推进职责整合、机构建设、流程再造、窗口设置等方面的工作是重点。广西在自治区、地级市、县三个层面所探索出的不动产统一登记成功的经验,一定会给各市、县工作的开展提供有益的借鉴。     

不动产统一登记时代来临

今年3月,国务院办公厅发布了《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》。《通知》明确,将于明年6月底前出台不动产统一登记条例。改革迈出了新的一步,实践中却荆棘密布。例如,现实中存在的多头行政、法律依据繁杂以及登记机构重叠交叉等问题亟待解决。因此,有学者建议,不动产统一登记应遵循"五个统一原则",即统一登记法律依据、统一登记机关、统一登记效力、统一登记程序、统一权属证书。     

都安:稳步推进不动产统一登记工作

2016年以来,广西都安瑶族自治县以规范化建设为核心,进一步优化业务流程,提高服务质量,提升业务能力,稳步推进不动产统一登记工作. 一是积极推进职责整合,加快完成机构组建.都安县国土资源局在县委、县政府的支持下,主动与各职能部门对接,于2014年12月完成了县级部门职责整合;2015年3月建立了不动产统一登记工作联席会议制度;2015年12月实现了人员划转到位,完成登记窗口设置;2015年12月10日,都安县不动产登记局挂牌成立.     

容县:助力不动产统一登记提速增效

2017年以来,广西容县国土资源局紧紧围绕"廉洁高效、便民利民"的服务理念,切实转变工作作风,创新服务举措,确保不动产统一登记工作提速增效. 一是全面落实不动产统一登记制度,完善不动产统一登记信息平台,形成了"权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法制保障"的不动产统一登记模式,确保了该县不动产统一登记工作的顺利实施.     

不动产统一登记:初心不改 拾级而上

<正>市场经济是产权经济,产权保护是市场经济的基石。党的十八大以来,在全面深化改革的大格局中,不动产统一登记作为一项基础性和前置性改革,成为政府对人民的庄严承诺。几年来,不动产统一登记以登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"为目标,坚持便民利民初心,按照既定路线图和时间表,一步一个脚印、一年一个台阶砥砺前行,改革红利惠及社会大众。从分散走向统一,不动产登记制度全面落地土地、房屋等不动产是人们心中价值最高、最重要的财产。然而,一直以来,土地、房屋、林地、     

不动产统一登记:初心不改 拾级而上

<正>市场经济是产权经济,产权保护是市场经济的基石。党的十八大以来,在全面深化改革的大格局中,不动产统一登记作为一项基础性和前置性改革,成为政府对人民的庄严承诺。几年来,不动产统一登记以登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"为目标,坚持便民利民初心,按照既定路线图和时间表,一步一个脚印、一年一个台阶砥砺前行,改革红利惠及社会大众。     

百色:三举措助力乡村振兴

正2018年以来,为贯彻落实好乡村振兴战略,广西百色市国土资源局从3个方面集中发力,重点解决好"三农"问题。一是学好用足中央支持乡村振兴的土地利用政策。该局结合本地实际,研究、细化、实化相关"三农"新政策,进一步调整优化辖区村庄用地布局,完善设施农     

桂林:优化流程提高不动产登记效率

2016年以来,广西桂林市紧紧围绕流程再造这一核心,采取多项举措,促进不动产统一登记业务提质增效,提高便民服务质量和效率. 一是加密窗口设置,让群众少跑路.该市在市政务服务中心设有9个窗口,加上设在桂林市不动产登记中心和5个城区的窗口,市本级共设立了20多个受理窗口办理不动产统一登记业务.同时,不动产统一登记业务受理后,安排专人交接,实行内部流转,不让群众往返跑路. 二是优化审批环节,精简审批材料.该市将预购商品房预告登记和抵押权预告登记合并办理,一次性收件,变二审为一审;对办理过不动产权登记,又申请办理抵押权登记的,不再要求提供房屋产权和交易确认材料,省去了到市住建部门进行信息查询的环节;针对办理二手商品房不动产统一登记业务,完善了房产完税的审核,简化了要件材料,提高了办事效率.     

能否以死者名义申请不动产统一登记?

正案情简介:甲某为规避住房限购政策以其父名义购买商品房。其父与某开发商签订了商品房认购协议后,甲某向某开发商支付了定金10万元,不久,甲父病逝。之后,甲某在该套房屋的商品房买卖合同中的买受人名字处签署了其父的名字并加盖手印,支付余下房款。在申请商品房转移登记时,甲父无法到场,且甲某无法提供甲父委托书。不动产统一登记机构询问得知其父已经去世。     

不动产统一登记权威访谈精粹

8月27日,国土资源部官方微博“国土之声”8联合中国政府网就不动产统一登记进行了在线访谈。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志,《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》起草者之一、中国社科院研究员孙宪忠对不动产统一登记工作进行了解读。