云南省土地登记条例

第一章 总则 第一条 为了规范土地登记行为,加强土地管理,保护土地所有者和使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 土地登记是县级以上人民政府依法确定或者认可土地所有者、使用者拥有土地所有权和使用权的活动。 土地登记包括初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记是指在一定时间对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。变更土地登记是指在初始土地登记完成后,对发生变化的土地权利进行的设定登记、更改登记或者注销登记。     

土地信息特征与土地信息学

土地信息与地理信息是两个互有联系但又有实质性区别的概念。土地信息学是研究土地信息的组成及其相互联系的一般规律，以及土地信息的获取、处理、表达和分析应用的综合性学科。本文主要论述土地信息的基本特征和土地信息学的主要研究方向。     

津巴布韦土地管理机构

津巴布韦管理土地的政府机构是津巴布韦土地和土地重新安置部,该部主要由土地征用和转让局、重新安置和计划开发局、咨询委员会、财务行政管理和人力资源局及测绘总局组成。该部的主要作用是获取、规划、划定、公平分配和管理农村土地及发展基础设施,并实现社会经济发展和优化土地利用。     

对培育规范土地市场的几点思考

土地是最基本的生产资料，是人类赖以生存的根本。土地要素市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分。在计划经济条件下，我国长期实行的单一的行政划拨供地政策，土地几乎丧失了它的资产属性，土地资源难以得到合理利用和优化配置。通过土地使用制度改革，土地逐步进入市场，用地由无偿、无限期、可流动变为有偿、有限期、可流动，土地资产的价值逐步得到显化，并在城市建设、企业改革、经济结构调整等方面发挥了巨大作用，有力地促进了社会主义市场经济体系的形成和发展。     

曾培炎副总理在全国土地利用总体规划修编前期工作座谈会上的讲话

党中央、国务院高度重视土地管理工作。胡锦涛总书记、温家宝总理多次作出重要指示。6月份，国务院办公厅发出通知，对全国土地利用总体规划修编前期工作作了部署。今天，请有关省、市负责人和参加国土资源部土地利用总体规划修编前期工作座谈会的代表来，主要目的是，了解这项工作的进展情况，听取意见和建议，进一步统一思想，研究采取有效措施，严格保护土地，推进节约、集约和挖潜用地。下面，我讲四点意见。     

开发企业如何参与开发整理后土地的经营

本刊曾于2003年第10期刊发了王振国等同志撰写的《企业参与是土地开发整理产业化的重要途径》一文后，在读者中引起了较大反响。《中国国土资源报》曾全文转载。本篇是前文的姊妹篇，可结合起来阅读。理论联系实际是我党的光荣传统，也是新时期特别要大力弘扬的优良工作作风。希望我们的国土资源管理工作者，特别是基层从事具体业务的同志们能及时总结经验并上升到理论的高度去认识提高。也希望王振国同志及他的战友们有更多这样的佳作问世。     

澳大利亚土地管理概况

澳大利亚联邦位于南太平洋和印度洋之间,英联邦成员之一,是典型的西方资本主义市场经济,70％属于干旱或半干旱地带,传统上是农产品和矿产资源出口国。这些因素决定了澳大利亚土地所有权和使用权结构、土地利用方式,从而形成了澳大利亚特有的土地管理方式。澳大利亚首创的托伦斯土地登记制度,是国际上公认的最有效率的土地管理制度。     

在黄土地上辛勤耕耘——记廊坊市土地开发公司

廊坊市土地开发公司，是廊坊市国土资源局的科级事业单位，实行独立法人、独立经营、独立核算、自负盈亏的企业化管理。1992年6月19日成立以来，在王振国经理的带领下，走过了12年的艰难历程，现已发展成为有6个子公司组成的集团公司。被廊坊市直工委评为先进基层党组织，并授予“抓党建促经济发展突击队”称号，被廊坊市国土资源局评为行风建设先进单位，被省土地管理局评为土地开发整理先进集体，成为廊坊市土地开发整理的一面旗帜。     

孟加拉国土地管理机构

孟加拉国位于南亚次大陆东北部,是传统的农业国,耕地面积占全国面积的54.86%,林地占10.05%,水域占9.6%,城市面积占0.1%。孟加拉国土地所有权形式高度不平衡,占有面积大于3公顷的5%的农户拥有26%的土地,占有面积小于1.5公顷的70%的农户只占有29%的土地。孟加拉国管理土地的政府部门是土地部。任何单位或政府机构要得到土地必须通过土地部的批准。自1950年以来,土地部在不同的时期采用了不同的名称。土地部的目标和目的就是管理和处理国家拥有的土地、沙石地、土地财产和废弃的土地财产。征收土地开发税、土地测量与记录保存和更新土地记录是该部的另一项重要任务。土地征用同样也是该部的重要任务。因此,该部是孟加拉国负责土地管理和开发的政府机构。     

创新发展理念 经营城市土地——在第八期国土资源管理市长研讨班开幕式上的讲话

同志们: 经中央组织部批准,第八期国土资源管理市长研讨班今天正式开班。首先,我代表国土资源部,向参加研讨班的全体同志表示热烈的欢迎。 这期研讨班,是在全国上下认真学习贯彻江泽民总书记“三个代表”重要思想、党的十五届六中全会、中央人口资源环境工作座谈会精神,进一步落实国务院《关于加     

谋市场稳定大计—当前土地管理应关注的一个重大问题

发展经济,运作市场,都要有一个稳定的环境。 说到稳定,许多人会马上想到社会与政治的稳定。固然,社会动乱,政局动荡,经济发展与市场繁荣都是一句空话。然而,一个国家的发展,不仅社会政治环境要稳定,经济与市场环境也要稳定;经济动荡、市场动荡的危害,不一定就比政治动荡的祸害轻。远的不说,1997年爆发的亚洲金融风暴,给一些国家带来的打击就够惨重的了。     

卢旺达土地管理机构

卢旺达共和国位于非洲中东部赤道南侧,是内陆国家,其负责管理土地工作的政府部门是2011年5月新成立的卢旺达自然资源部。该部是由原环境土地资源部和原森林矿产资源部合并成立的,由原环境土地资源部部长担任新部长。该部设有一名部长和一名常务秘书。该部除部机关外,还负责2个行政上相对独立的局:环境管理局和自然资源局。环境管理局无下属机构,而自然资源局下设4个局,即国家土地中心、国家地质矿产局、水资源管理局和国家森林管理局。     

新形势下土地价格的影响因素

土地是人类赖以生存和发展的最基本的物质条件，它不仅是资源也是资产。随着我国市场经济的不断完善和发展，土地市场化程度的不断提高，土地价格问题越来越受到政府和社会的重视。影响地价的因素通常可分为一般因素、区域因素与个别因素三种。这些因素是相互作用的，而不是独立存在的。一切事物总是处在运动变化之中，土地价格亦是如此。土地价格的变化是由于影响土地价格的因素发生了变化，如供求关系、基础设施、公用设施、社会经济政治制度等。本文仅就土地储备、土地出让方式和土地评估机构三个方面进行讨论。     

改革创新与时俱进实现土地资产管理的新跨越——在全国土地资产管理工作会议上的讲话

同志们: 全国土地资产管理工作会议就要结束了。会议开始时,田凤山部长作了重要讲话。会议期间,对全国土地资产管理先进单位和个人进行了表彰。浙江等13个省、市、县作了大会发言。与会代表围绕田凤山部长的重要讲话和“十五”期间土地资产管理的目标、任务进行了认真的学习讨论。 大家认为,这次全国土地资产管理工作会议,是进一步贯彻落实国务院15号文件的再动员会,是总结近年来土地资产管理工作经验的交流研讨会,是土地资产管理工作面向新世纪,统一思想,认清形势,明确目标和任务的工作部署会。会议开得非常成功,这必将对做好“十五”期间的土地资产管理工作。实现土地资产管理的新跨越产生深远的影响。     

做好土地信访工作 切实维护农民权益

信访制度和信访工作是我国政治生活中的一项重要内容,是中国共产党长期以来坚持的群众路线的基本实践方式,也是党和政府密切联系群众、了解民意社情、品鉴政策得失的重要渠道,因此做好信访工作关系到安定稳定大局,关系到党的执政能力建设,关系到构建和谐社会问题。近年来,因土地问题引发的群众信访数量持续攀升。根据我厅统计数据,2002年全年共接到群众来信1007件,比2001年增长50%,接受群众来访1137人次,比2001年增长3%。2003年全年共接到群众来信1509件,比2002年增长49.9%,接到国家信访局和国土资源部转来的我省群众信访件324件,接受群众来…     

尼泊尔土地管理机构

尼泊尔位于喜马拉雅山南麓,为内陆山国,是典型的农业国家。尼泊尔实行土地私有制,47％的农户只拥有15％的土地,37％的土地却为5％的大地主占领。尼泊尔山多地少,耕地分布不均衡,国土的86％为山地,全国土地中仅20％适于农业生产。尼泊尔可耕地面积247．5万公顷．占总面积的16．81％,草牧地面积占11．79％,主要用于牧业。尼泊尔管理土地的政府部门是尼泊尔土地改革和管理部。、该部成立于2000年,是在尼泊尔土地税收局和土地改革局合并之后成立的。同时还将土地信息系统工程和中央资料局合并,成立了土地信息和资料局。原来在土地测量局领导下进行工作的土地测量培训中心单独成为一个部门,更名为土地管理培训中心。该中心成立后,其工作范围比原土地测量培训中心的工作范围有所扩大,该中心现在为土地管理、土地测量与制图和地理信息培养技术人员。     

做好土地执法监察工作的几点思考

土地执法监察工作在国土资源管理工作中，常常被人们误认为是得罪人的“苦差事”。每日外出巡查工作的辛苦，查处土地违法案件的重重阻力，这都是一些客观现象。其实，土地执法监察工作是一个很重要的岗位，又被人们誉为国土卫士，肩负着维护土地使用秩序的重任。但是，要做好土地执法监察工作并不是一件容易的事。做好土地执法监察工作的关键，是建设一支勤政为民、执法严明、廉洁务实的执法监察队伍。如何抓好队伍建设，做好土地执法监察工作，应做好以下几个方面的工作。     

坚持整顿与建制相结合

土地问题是关系经济发展和社会稳定,关系到广大人民群众切身利益的一个重大问题。规范土地使用、培育土地市场是社会主义市场经济发展的必然要求。近年来,我省坚决贯彻落实党中央、国务院关于土地市场建设的方针政策,按照国土资源部的要求,坚持把治理整顿土地市场秩序与改革土地使用和管理制度、培育发展土地市场相结合,取得了较为明显的成效。我省土地市场建设的主要做法是: 一、提高认识,明确思路。土地既是十分重要的生产要素,也是不可再生的稀缺资源,更是巨大的资产和国家调控经济的重要     

GPS技术在土地勘测定界中的应用

土地勘测定界是根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理及复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。它是保证建设用地审批科学、合理、准确的手段。经审查合格的勘测定界成果可以作为地籍调查和土地登记发证的基础资料和依据。初期的土地勘测定界使用的常规测量仪器存在有观测范围小、测量精度低、测程短、     

发展保护两不误

土地是重要的生产要素,又是人类生存发展的重要物质基础,依法科学合理地利用土地资源,是保持经济健康发展和社会稳定的重要条件。海口市曾受房地产泡沫经济的影响,土地管理一度出现混乱无序局面,给我们带来沉痛教训。究其原因,主要是对土地市场管理重视不够,管理不到位,存在重供地、轻保护;重用地、轻管地;重城市、轻农村等现象。