城市土地价格与房地产价格的联动关系浅析

本文通过对城市土地价格与房地产价格的联动关系分析研究:土地价格与房产价格存在着不可分割性、统一性、关联性与联动性、横向竞争性和制衡性等特点,城市土地价格与房产价格能否协调发展对房地产业运行有重大影响。一方面高房价拉动土地价格上扬,另一方面,土地价格对房产价格在长时间内产生影响。但土地价格只是影响房地产价格众多影响因素之一,调控房产价格,必须从控制需求入手,打击各种形式的炒作行为,保障房产价格的稳定增长和房市的稳定发展。     

应该废除国有土地使用上的“双轨制”

随着社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,有偿方式已成为目前取得国有土地使用权的主要方式,但《土地管理法》第五十四条规定的国家机关用地,军事用地,城市基础设施用地,公用事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,以及法律、行政法规规定的     

浅析我国土地制度的特征

一、城乡二元的土地公有制结构我国实行的是土地公有制,但城市土地与农村土地的产权主体不同。城市土地为国家所有,农村土地为农村集体所有。从理论上讲,土地所有权的转移有两种     

实现农村土地资源的科学化管理——对土地流转相关问题的思考

土地是农业发展最原始的生产资料,为农村发展提供坚实基础,是农民赖以生存发展的基础性生产生活资料,"三农"(农业、农村、农民)问题的解决根本与关键都在于土地。探索农村土地流转的方式方法,推动农村土地使用权改革,加强农村土地管理,对促进统筹城乡综合