百色:多举措盘活存量建设用地

正2017年以来,广西百色市国土资源局全力推进土地供给侧结构性改革,加大存量建设用地盘活力度,成效显著。一是加快土地征收,编制供地计划。对批而未征的土地,该局增加征地力量,深入征地一线,积极做好群众思想工作,加快土地征收进度;对征而未供的土地,根据《百色市城市总体规划》《百色市土地利用总体规划》及近期建设规划所确定的城市空间布局和功能定位,合理编制《年度国有建设用地供应计划》。二是调整供地结构,提高用地效率。该局强化市场配置资源的基础性作用,加大对土地供应结构的调整力度,充分盘活利用存量建设用地,鼓励企业对城镇低效用地进行再开发利用,提高土地的利用效率。     

长葛市严控房地产用地供应

<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库     

吉林：全力保证保障性住房用地供应

2012年以来,吉林市国土资源局按照国家、省、市有关要求,制定下发了《吉林市国土资源局关于切实做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》（吉市国土资发[2012]56号）,全面把握房地产用地管理和调控年度目标任务,突出做好年度供地计划编制、住房用地供应、批后监管和城市地价动态监测等工作,切实保证各项调控措施有效落实。认真执行廉租房、经适房和城市棚户区改造用地等保障性安居工程用地政策,特殊保障建设项目用地土地供应。     

政府实施新增建设用地统一收储供应之必要性

政府要进行土地市场化运营有两个先决条件：一是手中要有地,二是土地要集中统一供应。政府只有通过土地储备,掌握一定数量的实物土地,才能够根据城市发展和市场需求有效调控土地供应总量、结构和时序,有计划地向市场供应土地。相比较城区存量建设用地而言,新增建设用地更容易实现政府对经营土地来源和供应的调控。     

信息视点

正两部门联合发文:合理安排住宅用地供应严防高价地扰乱市场预期近日,住房城乡建设部、国土资源部联合下发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称《通知》),强化住宅用地供应"五类"调控目标管理,保证住宅用地供应平稳有序,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。在合理安排住宅用地供应方面,《通知》要求,各省级国土资源主管部门要按照"五类"(显     

贺州:扎实推进稳增长用地保障工作

2016年以来,广西贺州市国土资源局采取四项具体措施,扎实推进稳增长用地保障工作. 一是扭紧总体规划"总开关".充分发挥土地利用总体规划的管理和调控作用,合理调整用地结构和布局,科学执行年度供地计划,切实控制建设用地总量.     

余姚市三举措加快土地供应速度

2012年以来,余姚市国土资源局通过科学编制土地供应计划、优化审批服务提高供地效率、开展专项行动加快供地速度等措施,土地供应成效明显,全年共办结具体项目供地320宗,面积15890亩,完成供应计划的194％,为该市经济发展提供了强大的要素保障。一是编制计划保秩序。及时做好年度土地需求调查,准确了解实际用地需求,科学编制国有建设用地供应计划,     

年终岁尾收获时——辽宁省国土资源厅2011年主要工作成果速览(下)

土地利用工作1.节约集约用地促供应。全面清理核实辽宁省2007-2010年批准的8万公顷建设用地批后供应情况,到2011年底供地率为93%,排名全国第一。广开源。组织开展了全省废弃地、低效利用地、未利用地等"三类用地"和低丘缓坡的调查工作,下发了"三类用地"开发利用指导意见。2011年供应土地中利用存量建设用地同比增加     

张店首次对全区房地产用地状况进行专项调查

为摸清张店区房地产市场价格走势和市场供需状况,为政府宏观调控房地产市场,制订土地供应计划,实施计划供地提供重要依据,张店区国土资源局于3月下旬组织力量,对全区房地产用地进行科学严密的专项调查。在专项调查未完成、上报计划下达前,将停止经营性用地方案的审批上报和供地     

改革供地机制保障科学发展——对国有建设用地供应机制改革的调查与思考

随着我国土地制度改革的深入,我国的土地供应从国有土地无限期、无偿使用到新<土地管理法>实施后的有限期、有偿使用,发展到现在的经营性用地和工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,土地有偿使用制度得到进一步落实和完善,国有建设用地供应参与宏观经济调控的作用更加凸显.在保护资源、保障发展、提高资源利用效率的新形势下,如何改革土地供应制度、完善供地工作机制和保障科学发展,是国土资源管理工作的所在.本文结合工作实际,对现行供地模式进行分析,并提出了改革和完善土地供应机制的建议.     

浅谈黑龙江省土地市场动态监测现状

土地市场动态监测系统搜集、整理的是国有土地出让供应计划、经济适用房供地计划、国企改制土地处置信息、批次转用建设用地信息、土地供给隋况等相关土地市场信息。运用土地市场动态监测系统的统计分析功能，统计出新增、存量土地在土地供应中所占的比例、各用途土地供应结构、批而未供土地面积等相关内容。[第一段]     

土地如何支撑老龄化的明天土地如何

今年的两会上,养老问题又一次成为焦点.民革、民盟、农工党等民主党派分别以集体和个人提案形式提交了有关"调整养老用地政策"、"推进社区养老"、"出台金融支持政策"等相关提案. 随着我国老龄化社会的到来,巨大的养老需求带来了潜在的市场,愈来愈受到社会各界的重视.在未来,养老用地毫无疑问会成为我国土地供应的一个主要用地类型.国土资源部2014年下发了《养老服务设施用地指导意见》(以下简称"《意见》")在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、鼓励盘活存量用地等方面作出了规定,地方在这一政策框架下的实践也有了一些进展.此文梳理了养老用地的相关政策和现行做法,并提出了相应的政策设想及措施建议.     

北京：政策性住房供地突破1000公顷

从北京市国土资源局了解到,截至目前,北京市政策性住房土地供应1003公顷,完成今年政策性住房土地供应计划的75％。其中,经济适用房供地任务已超额完成。今年以来,北京市通过土地市场推出的53宗住宅用地中半数以上项目配建有政策性住房,提供政策性住房土地面积达168公顷,有效加大了政策性住房用地供应。     

强化执法监察狠抓治理整顿积极创建管地用地新秩序(摘要)

按照国家和省里的统一部署,我市以建立规范化、制度化、健康有序的土地市场秩序为目标,率先开展了土地市场全面治理整顿工作.通过一年多的治理整顿,集中处理了大批历史遗留问题,建立健全了土地规划、储备、供应、开发、监督新机制,加强了对城市土地的"五统一"管理;建立了征地拆迁新制度,更好地维护了农民群众利益;规范了各类开发区用地,集中处理了一批土地违法案件,社会各界依法用地意识明显增强,管地用地秩序明显好转;对历年来出台的188件涉地规章和文件进行了认真清理,全市新出台了31件规范性文件和有关政策,初步形成了包括征地、储备、供地、审批、拆迁安置、保护耕地、理顺市区体制在内的制度框架.     

2013年国土资源形势与问题解析

土地管理四组矛盾 土地供应紧张与闲置浪费的矛盾.湖南省每年用地计划缺口均在10万亩以上.随着城镇化建设步伐加快,用地需求还将刚性增长.与此同时,全省现有批而未拿土地112宗2.38万亩、批而未供土地50多万亩,土地闲置比较严重.国家要求"十二五"期间单位GDP建设用地消耗下降30％,按现有用地方式,落实这一目标十分困难.一些地方大量以地融资甚至违规以地融资,但国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银监会于2012年11月15日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》,对规范土地储备融资行为提出严格要求.同时,湖南省已建立了较为完善的国土资源市场,并推行网上招拍挂,但一些地方仍存在以各种名义破坏国土资源统一市场的现象.     

滨州市完善土地储备运行机制的探讨

实行土地储备是调控土地供应,优化配置土地资源,促进土地市场健康发展的重要手段。滨州市土地收购储备中心自2001年7月成立以来,按照积极盘活存量、集约高效用地的原则,积极探索土地储备与经营新路子,不断完善运作机制,在培育规范土地市场,提高政府对土地市场调控能力,节约集约利用土地,增加政府财政收入,解决城市公共设施用地等方面发挥了重要作用。     

陕西增加经济适用房供地量

从陕西省国土资源厅发起的“土地供应与房地产健康发展研讨会”上获悉，在2005年该省建设用地总量和往年基本持平的情况下，对经济适用房用地进行倾斜，其所在土地供应总量的比例由目前的8％提高到10％-15％。陕西省国土资源厅将采取四项措施加强全省土地供应调控，一是全面规范土地市场，强化市场机制配置土地资源，加强项目用地的监管，严禁炒买炒卖土地，加强土地用途管制，在从严收紧“地根”的前提下，适当增加土地储备，根据具体情况调控土地供应量。二是加强对闲置土地的开发利用。三是做好土地供应结构、总量和供应时间的调控工作，     

媒体广场

正养老用地有望纳入国有建设用地供应计划近日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第7次部长办公会议,研究养老用地供应与监管等有关政策。会议提出,应将养老用地纳入国有建设用地供应计划。经养老主管部门认定的非营利性养老用地,可采取划拨方式供地;营利性养老用地,应以租赁、出让等有偿方式供地。为降低养老服务设施建设成本,要鼓励以租赁方式供地。同时,要鼓励养老服务机构利用存量建设用地从     

国土资源部下调20地区土地供应计划

8月15日,国土部发布《2012年16月份全国住房用地供应计划调整与落实情况》,将全年住房供地计划调整为15.93万公顷,其中20个地区计划供应量相比年初目标有所下降。国土部称,根据各地上半年住房用地供需和已供土地开发利用情况,按照《国有建设用地供应计划编制规范》要求,对年初确定的住房用地供应计划进行了调整,其中20个地区计划量减少,5个地区计划量增加。调整后的全国住房用地供应计划总量为15.93万公顷,其中,保障性安居工程计划用地为4.76万公顷。     

改革供地机制 保障科学发展——对国有建设用地供应机制改革的调查与思考

随着我国土地制度改革的深入,我国的土地供应从国有土地无限期、无偿使用到新《土地管理法》实施后的有限期、有偿使用,发展到现在的经营性用地和工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,土地有偿使用制度得到进一步落实和完善,国有建设用地供应参与宏观经济调控的作用更加凸显。在保护资源、保障发展、提高资源利用效率的新形势下,如何改革土地供应制度、完善供地工作机制和保障科学发展,是国土资源管理工作的关键所在。本文结合工作实际,对现行供地模式进行分析,并提出了改革和完善土地供应机制的建议。