今年供地注重协调发展

近日,北京市政府专题会议通过了由北京市国土资源局会同市发改委、市规划委编制的《北京市2012年度国有建设用地供应计划》。北京市市长郭金龙在专题会上指出,本年度土地供应计划要结合首都经济发展方式转变和人口、资源、环境协调发展,     

改进工业用地供地方式刍议

2010年4月22日湖南省人民政府所批准的<长沙市资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验实施方案>,其中"实行城市土地投资强度分级分类控制,探索建立工业项目分类进工业园区控制机制",是该方案推进土地管理体制机制改革的一项重要内容.     

我国公益事业供地制度探讨

建国以来,我国公益事业用地一直是沿用行政划拨方式提供,即用地单位取得的是一种划拨土地使用权,划拨土地使用权相对于出让土地使用权有以下特点:一是权利的不完整性,按照我国当前规定,划拨土地使用权只有在特定条件下才能流转;二是无偿性,它不需要缴纳土地有偿使用费;三是不定期性,划拨土地使用权除法律、行政法规有特别规定(如外商投资企业用地)以外,没有使用期限的限制.这一供地制度作为一项重要保障措施,长期以来有力地推动了我国公益事业的发展.但是,随着市场经济体制逐步建立,我国公益事业的经营管理开始打破传统的"国有国营"局面,出现了以下两个变化.     

矿产资源开采中的供地方式

矿山企业是用地大户，往往也是占用耕地、污染环境、破坏生态的大户 　对矿山企业用地实行有偿使用，并由其对占用的耕地进行复垦，对污染的环境进行治理，是用 地制度的一项改革。但这一改革还不尽完善，使矿山企业面临诸多新的矛盾 　如何完善矿产资源开采中的土地供应方式，作者的一些设想颇有见地     

工业用地供地方式必须改革

经营性用地的供地方式从协议方式全部采用公开出让以后，使用对土地的合理利用非常重视。尽可能地充分利用，想多盖点房子，多利用点土地，多出一点效益。但工业用地现在仍然采用协议方式供地．造成了大量的土地浪费，一些人大量囤积土地，趁机牟利。因而工业用地供地方式必须要有一个根本性的改革，即必须走公开出让的路子。     

差异化供地政策的思考与建议

2010年底,全国出台了《主体功能区规划》,明确对供地推行差别化政策,这为我国供地政策变化开启了新篇。新一轮全国供地政策调整,即差别化供应政策进入倒计时阶段。理论界普遍认为,土地差别化政策分为区域差别化、产业差别化和管理差别化。     

对库存严重地区停止供地

正日前,辽宁省国土资源厅下发通知,要求全省各地从严落实房地产去库存工作,对于库存严重的地区,停止供应房地产开发用地;科学合理编制2016年住房用地供应计划,加大对棚户区改造和保障性安居工程用地保障力度,强化住房用地监管,切实保障房地产市场平稳健康发展。通知要求,科学制定住房用地     

广西：保障房供地实行责任制

广西壮族自治区国土资源厅日前决定,对落实保障性住房用地实行责任制。由各市、县国土资源部门主要领导人负全责。对用地供应进度慢的市、县。将进行督办和约谈;对因供地不及时导致建设任务未能如期开工的。实施问责和追究责任。9月底前各地须完成总计29万套保障性住房的用地供应。     

河南省2004年部分供地一览表

位 置土 地 使 用 权 人出让方式用 途级 别容积率面积(公顷)成交价格(万元)土地出让金(万元)成 交 日 期使用年限洛宁路东侧河南中宇置挂牌普通商品住房21.70.8956430030/9/200470厂前路北侧业有限公司中心路东段中国石油化工股份有限公挂牌商服设施210.4513240.299502/11/200440北侧司河南郑州石油分公司洛宁路北段东侧丁德邻挂牌工业、采矿、20.80.053810.077502/11/200450新乡路西段南仓储用地巩义市建设路西钟淑惠挂牌普通商品住房21.80.4308466066027/10/200470年巩义市回郭镇巩义市建达房地挂牌普通商品住房11.80.320689892…     

河南省2004年部分供地一览表

行政位　　　　　　置 土　地　使　用　权　人 出让方式 用　　　　　途 级　别 容积率 面积(公顷)成交价格(万元) 土地出让金(万元) 成　交　日　期 使用年限区驻马店市 东明路中段南侧 驻马店市物华 挂牌 普通商品住房 2 0 1.093 245 9826/5/2004 70 置业有限公司驻马店市 淮河大道南侧 河南省置地房地产 挂牌 商服设施3 4.5 5.5037 1816.225 …     

基于GIS建设用地供地管理系统的研究

随着经济建设的发展,各项建设对土地的需求量不断增大,土地资源紧缺问题也日益严峻。建设用地供地管理作为土地利用监管工作的一部分,是调整经济结构,实现经济可持续发展的重要保证。     

钦州:多举措提高供地率

<正>2015年以来,广西钦州市国土资源局钦北分局采取多项措施提高供地率,取得良好成效。一是加强与招商、工信、工管委等部门对接,对条件成熟的项目,及时组织材料,对具备出让条件的城镇开发用地成熟一宗,组织一宗,挂牌一宗。二是所有项目落实分工,明确责任,及时编制供地方案。三是建立项目进度表,随时掌握项目供地环节推进     

全国6个重点城市供地平稳

日前，国土资源部对上海、苏州、杭州、广州、深圳、南京等6个重点城市的土地市场情况进行了调查，结果表明，各城市房地产市场情况虽有不同，但运行基本正常。各城市分别针对各自的市场情况采取了不同的土地供应调控措施，效果比较明显。同时，也存在着市场分割、经营性用地市场化配置缺位、个别城市房地产用地供应总量较大等问题。     

基于百度地图的供地数据管理系统设计与实现

随着信息化办公时代的到来,国土自然资源的信息化管理成为一种必然要求,加快国土资源信息化建设,提高管理效率与水平成为普遍共识。国土资源挂牌出让供地一直是政府部门比较关心的事情,及时准确的供地信息和供地进展,为相关部门掌握供地情况,辅助工作决策。该系统通过在线方式管理维护供地数据,解决传统管理方式空间图形数据上图慢、过程繁琐等问题。同时结合百度地图提供的地理信息相关服务,使国土资源供地属性数据与空间图形数据相结合,使用Android系统移动终端进行数据展示,实现数据的实时便捷更新,确保数据现实性,为部门决策提供现实依据。     

十二道保障住房供地"金牌"背后

随着2010年岁末,中央经济工作会议对于"形成保障性住房和商品房两套住房体系"提法的首度明确,国土资源部开始加快了配套措施出台的步伐.2010年12月19日,国土资源部颁布204号文<国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知>,落实保障性住房供地和抑制土地价格的两个基调相当明显.     

象山县“四措施”加快供地速度

象山县为严格土地管理，提高土地利用效率，对全县1999年至2005年所有转而未供项目进行清理，共清理出162只项目，总面积610．6978公顷（9160．5亩），分门别类采取措施，切实加快供地速度。一是加快所有转而未供项目供地速度。向所有项目用地单位发出《限期供地通知书》，限期办理用地手续。