土地出让信息

正7月21日,宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积11726.73平方米,成交总价款1770万元。(程传真)●近日,灵宝市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权,其中商住用地2宗、公共设施用地1宗、工业用地4宗,出让总面积28674平方米,成交总价款1581万元。(毋国庆刘风波)●7月1日,郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,土地用途均为城镇住宅用地,出让总面积288780.25平方米,成交总价款14.88亿元。     

叶县经营性用地使用权拍卖何以屡屡成功

11月29日,叶县经营性用地土地使用权拍卖出让再传佳音:位于县城新城区、面积50.95亩,规划用途为商业住宅综合用地的一宗国有土地使用权,经过激烈角逐,最终以1560万元的最高报价拍出。拍卖成交价比起拍价高出640万元,比设定底价高出470万元。这是2006年叶县国土资源局成功拍卖的第二宗经营性用地,也是2003年下半年以来成功拍卖的第四宗。叶县经营性用地土地使用权拍卖何以连连成功?主要是其把握好了三个关键环节:一是做到补偿到位,消除拍卖障碍。在拍卖的4宗国有土地中,1宗属依法收回的存量土地,3宗属依法报批的城市批次建设用地。对该宗存量…     

集体建设用地流转谨防“自由化”

豫北某村村委会的房屋年久失修,且妨碍村庄规划（该宗地规划为商业用地）,2009年7月,村两委决定择址另建。为筹措所需资金,2009年8月,经村党员大会审议、村民代表大会讨论决定,一致同意将村委会旧址的土地使用权分为五小宗拍卖,竞得者用于商业门面房建设,并明确规定竞得者使用年限为50年,在全体村民中进行公开竞标,     

山水名城转型时——桂林推进旅游产业用地改革创新略记

正位于广西桂林市灵川县城以东20千米的桂林市蓝溪谷旅游项目,规划占地面积666.66公顷,总投资8亿元。若是在过去,项目占多少地就得征多少地。而如今,享受了旅游用地"新政"的蓝溪谷项目只需征收转用土地13.33公顷,余下653.33公顷集体山林地,由当地村民以自然景观用地入股的方式解决。村民们从中可拿到5%的股权,年获利5万元,且每年还以5 000元的幅度递增。不改变土地权属,不改变土地用途,不用耗费大量用地成本,把农民请进来参与旅游开发,就能解决旅游用地、村民收入、村民就业等一系     

湖南市州国土资源2013中报盘点

长沙:土地成交价款增加100％ 上半年湖南省国土资源厅批准长沙市建设项目用地217宗,面积2629.09公顷,同比增长33.89％,其中农用地2245.22公顷.从用地结构来看,交通运输用地24宗,192.30公顷;公共管理与服务用地33宗,323.97公顷;工业用地70宗,1030.06公顷;保障性住房用地14宗,106.31公顷;经营性统征用地76宗,1039.44公顷.全市挂牌出让土地216宗,面积744公顷,同比增长3.72％;成交价款227亿元,同比增长101％;亩称成交价款203万元/亩,同比增长94％.市本级土地收入完成145亿元,完成全年目标任务数的84％.     

简讯

淄博　淄博市周村区国土资源局土地双查圆满完成,共完成土地利用现状普查39个村2678宗;土地使用情况清查177个村3469宗,查处违法用地79宗,为实现“持证用地、凭证管地”和土地市场秩序根本好转奠定了基础。　　　　　　　　　　　　　　(钟世顺)烟台牟平区于2003年7月28日成功拍卖1宗国有土地使用权,成交价为614.052万元。本次拍卖土地位于该区宁海大街北、牟山路东,规划用地面积为7871.3平方米,出让土地面积为6660.0平方米,总建筑面积10379平方米。来自市区各地的7家房地产开发公司参与了竞争,经过30多轮的激烈角逐,最终烟台新牟房地产开发…     

北京土地市场已走出低谷

北京上半年冷清的土地市场正被近期密集的土地成交打破.7月,北京土地市场上演了两天抢地战. 4月16日下午,今年以来北京最优质的地块之一——东城区香河园3号居住及商业金融用地迎来现场竞价.经过40轮争夺,最终被南昌市政以19 15亿元的价格获得,2.57万元/平方米的单价也成为今年以来的全国最高. 这也是今年以来北京成交的第二宗溢价地块.在今年以来北京成交的49宗土地中,有47宗遭遇了"零溢价"的尴尬.有分析认为,随着更多优质土地的即将入市,今年北京土地市场很可能从低谷中慢慢走出.但在大环境不佳的情况下,土地市场低溢价率的情况仍然难以改变.     

信宅用地土地使用权转让手续能这样办理吗?

编辑同志: 您好!近来田阳2位居民在住宅用地土地使用权转让手续上碰到一些棘手的问题,请予解答. 一、田阳县田州镇民权街居民,名叫李晓,住宅用地面积为80m2,建筑面积为180m2,土地权属来源为国有划拨,今年3月,李某将该宗宅基地(连同房屋)转让给黄武作住宅用地,并签订了转让协议,到田阳县国土资源局办理变更登记时,询问了两个人,有不同的办理变更的方法:     

三门县上半年土地二级市场活跃

7月1日,从三门县行政审批服务中心获悉：今年上半年三门县土地二级市场活跃。在土地转让方面,上半年共办理土地使用权转让374宗,其中划拨转让92宗,面积6467．86平方米,收取出让金173．4万元。出让转让282宗,面积154万平方米。三门土地使用权交易呈现以下特点：一是购买的房屋大多集中在城区;     

伊川县让闲置土地“活”起来

面对建设用地指标减少，新上企业用地增多的新形势，伊川县国土资源局认真做好闲置土地摸底调查，积极探索闲置土地利用途径，盘活存量建设用地，安排引导新上企业利用闲置土地，有效缓解了建设用地供应不足的矛盾，有力支持了县域经济的发展。仅今年上半年，全县就利用闲置土地19宗，212亩，安排新上企业用地19家。     

宅基地使用权转让后能否再次申请取得宅基地使用权

1992年2月,郭某因分户需要,向其所在地的村委会提出宅基地用地申请,经村委会同意,报乡（镇）人民政府审核通过后,经县级人民政府批准同意其宅基地用地申请。村委会根据村内用地实际和规划划分一宗土地作为郭某的宅基地,随后郭某在该宅基地建房,但郭某仍一直与其父母居住而禾在此居住。同年10月,同村的村民李某因居住需要,向郭某提出购买该房屋。     

大力加强±地市场管理切实提高政府土地收益

2012年,齐齐哈尔市国土资源局按照省厅和市委、市政府的工作部署,以提高办事效率为前提,以服务大项目和保障房建设为核心,以增加财政收入为根本,全年市本级土地资产收益实现29．74亿元。其中,挂牌出让土地49宗,面积达229．1万平方米,成交额达29．33亿元,成交额同比增加5．13亿元。其中工业用地16宗,面积60．18公顷,土地出让金2．145亿元;商服用地11宗,面积41．76公顷,土地出让金3．44亿元;房地产开发用地21宗,面积127公顷,土地出让金23．74亿元;     

姜堰市加强经营性土地使用权出让工作纪实

2001年5月至今年7月10日通过招标拍卖、挂牌方式出让的土地使用权共45宗．面积63.72hm^2，出让金额为47232.07万元出让净收益1亿多元。整个招标、拍卖、挂牌出让面积占全部经营性用地出让面积的77.88％。去年招标拍卖挂牌出让土地18宗面积196085m^2．成交价15500万元．为政府创纯收益4500万     

浚县一宗国有土地使用权挂牌成交375万元

本刊讯 7月25日,浚县国土资源局挂牌出让该县原卫生材料厂22461.25平方米,折合33.69亩的国有土地使用权,该地块规划用途为住宅用地,土地使用权出让年限为70年,评估价286万元。县国土资源局向社会发布了挂牌出让公告,经过激烈的挂牌竞价和现场竞价,最终由浚县安林煤矿以高出评估价89万元的价格竞得。这是浚县今年以来挂牌出让成交的第三宗国有土地使用权。浚县一宗国有土地使用权挂牌成交375万元@陈书真 @高风磊 @赵国霞     

村委会乱当“二传手”口粮田流转当苗圃

2011年,某村委会以一年每亩1200元的价格与本村29户村民签订了土地流转协议,协议用途为高效农业种植。随后,村委会又与农业开发公司签订土地开发联营协议,将这29户村民的75亩承包地交与农业开发公司统一规划经营。联营合同约定,农业开发公司在联营的土地上从事绿化育苗及花卉种植。该公司到县国土资源局办理用地审批手续时,29户村民提出异议。村民认为,村委会没有征求村民意见,也没有开村民大会,在没有经村民授权的情况下,私自与农业开发公司签订允许建设生产经营和生活设施的协议,侵犯村民自主经营权,不同意为其办理用地手续。县国土资源局经调查核实后,给农业开发公司下达了不予受理用地申请通知,并退回了申请材料。     

住宅用地土地使用权转让手续能这样办理吗？

编辑同志:您好!近来田阳2位居民在住宅用地土地使用权转让手续上碰到一些棘手的问题,请予解答。一、田阳县田州镇民权街居民,名叫李晓,住宅用地面积为80m2,建筑面积为180m2,土地权属来源为国有划拨,今年3月,李某将该宗宅基地(连同房屋)转让给黄武作住宅用地,并签订了转让协议,到田阳县国土资源局办理变更登记时,询问了两个人,有不同的办理变更的方法:1、先委托有资质的评估机构评估宗地地价,国土资源局按宗地地价收取一定比例(10%～25%)的土地收益金及变更登记费,并代收契税,新的土地使用者黄武的土地权属来源仍保留划拔。2、先委托有资质的…     

未办理登记手续的土地能否再次出让？

李某于1997年8月23日购买X市城关镇周楼村第二村民小组土地,并向该组缴纳地款7万元。2000年7月18日该省人民政府在《关于X市2000年度第一批城市建设用地的批复》中,批准涉案土地为国有建设用地。2002年1月31号,李某取得建设用地规划许可证,用地项目名称为商住楼。同年11月14日,李某与X市国土资源局签订国有土地出让合同,合同第四条规定该地块按照批准的总体规划为建设住宅楼。同时,李某缴纳了土地出让金管理费21492元、开垦费774元、证本费55元等费用。2002年,李某向X市国土资源局提出颁发土地使用证申请,但X市国土资源局一直未办理。X市建设管理局于2007年4月29日对该地块用地规划予以回复,该地块被拟定为二类居住地。2007年5月17日,X市国土资源局在报上发布公告,对该块用地使用权进行挂牌出让,土地用途为居住地。同年6月5日,该局发布变更公告,将已出让给李某的土地再次以挂牌招标方式进行出让。同年7月3日,X市国土资源局向X市房地产交易中心发出中止出让活动通知书,该地块的挂牌出让行为终止。李某于2010年4月27日提起行政诉讼,要求撤销上述挂牌出让行为和X市国土资源局、X市政府颁发该宗地的土地使用权证。     

这家企业用地手续如何补办？

某供电分局电线电缆厂在1998年征收某村两宗土地,一宗面积为3283．67平方米,另一宗面积为7968．8平方米,当地土地管理部门以文件形式为该电缆厂下发了《关于申请建设用地批复》。     

土地出让信息

正6月27日,宝丰县国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为居住兼商业用地,出让总面积为99057.8平方米,成交总价款为1.412亿元。(孙少雨)7月30日,卢氏县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,规划用途为工业用地,出让面积为123459平方米,成交价款为3562万元。(郭晓冬陈剑王留波)7月7日,郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让13宗国有建设用地使用权,出让总面积为325631.91平方米,成交总价款为159461万元。(丁露)     

土地出让信息

<正>8月1日,潢川县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,出让面积为1080平方米,成交价款为137万元。(王静)7月31日,郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为33200.81平方米,成交总价款为16723万元。(秦桂敏王玉瑞)7月30日,扶沟县国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为189307.73平方米,成交总价款为5030万元。(张会丽姜明亮)