处理非法占用耕地建住宅问题之我见

《土地管理法》第七十七条规定:"农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的……,责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋."     

非法占用耕地建设适用法律问题的思考

对非法占用耕地的违法用地建设行为作出行政处罚时,如何准确适用具体的处罚条款,在执法实践中．各地操作不一,有所争议,笔者现针对此问题给予探讨,期许引起重视。     

擅自占用耕地建信号塔该拆

10月26日，河南某公司平顶山分公司投资20万元，建在叶县遵化店镇境内的一座高60米信号塔及附属设施，被依法强制拆除。此举有力维护了土地管理法律法规的尊严，当地群众也拍手称快。     

浅谈非法占用林地案件应该如何查处

近些年,随着经济建设的快速发展,非法占用林地的案件大量攀升。在查处这类案件过程中,要牵涉到《中华人民共和国森林法》（以下简称《森林法》）,《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）这两部法律和相应法规。     

耕地占用税

财政部日前发布公告称,《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》已经财政部、国家税务总局审议通过,予以公布,并2008年1月1日起实施。     

这起占用耕地行为是非法占地还是破坏耕地

2008年2月,村民张某未经批准,以农业结构调整为名,在自家的耕地上撞自用混凝土和砖块修建养殖场,硬化了水泥地面并建房屋两间,300多平方米的耕地种植条件遭到破坏,被县国土资源局执法监察大队发现,并立案调查,在对张某行为的定性问题上形成了两种不同的意见。     

耕地隐性流失问题初探

《土地管理法》规定:国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。当前,耕地转为非耕地的主要方式有:城市建设,村镇建设,能源、交通、水利基础设施建设,乡镇企业,其他建设项目占用耕地,农村结构调整中发展林果业、渔业等占用耕地,生态建设中退耕还林     

我国建设占用耕地占优补劣现象依然存在

“耕地占用占一补一．占补平衡”是我国土地法确定的法律原则，然而在过去的一年里．各项建设占用耕地总体实现了数量上的占补平衡．但是．建设占用耕地质量与补充耕地质量北较，占优补劣现象依然存在：上海、北京、天津等9省市耕地稀缺，但占地仍然较多．经济发展与保护耕地矛盾突出。     

提高耕地占用税率严格保护耕地

2005年中央“一号文件”提出修订耕地占用税暂行条例，提高耕地占用税税率。预计新的耕地占用税税率将有较大幅度提高，征税范围将扩大到林地、园地、牧草地等农用地．减免税范围也将有所缩小。     

耕地占用税税额标准确定

财政部和国家税务总局日前发出通知,就耕地占用税平均税额和纳税义务发生时间问题制定了相应的标准。通知规定,各省、自治区、直辖市每平方米平均税额为：上海市45元;北京市40元;天津市35元;江苏、浙江、福建、广东各30元;辽宁、湖北、湖南各25元;河北、安徽、江西、山东、河南,四川、重庆各22．5元;广西、海南、贵州、云南、陕西各20元;山西、吉林、黑龙江各17．5元;内蒙古、西藏,甘肃、青海、宁夏、新疆各12．5元。     

青海省耕地占用税实施办法

第一条为了实施<中华人民共和国耕地占用税暂行条例>,结合本省实际,制定本办法. 第二条在本省行政区域内占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照<中华人民共和国耕地占用税暂行条例>、<中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则>和本办法的规定缴纳耕地占用税.     

耕地上建养殖场法律问题之我见

为发展农村经济,提高广大农民的经济收入.当前,全国各地普遍都存在占用耕地建养殖场现象.养殖场占地面积少者几亩,多者几十亩,甚至有的还超过了百亩.有的农民为发展规模化、标准化养殖,从源头上消灭病虫害,还将养殖场建成了框架结构性房屋,并对地面进行预制硬化.     

出台耕地占用税实施办法

甘肃省近日向社会发布实施了《甘肃省耕地占用税实施办法》。《办法》与先前的《甘肃省耕地占用税实施细则》相比,税率进行了大幅度调整,提高了征收标准,调整后的税额是原税额的4倍。占用基本农田的,要在规定的适用税额基础上加征50％。     

我国发布最新耕地占用税条例 外企被纳入征收范围 税额标准上调约四倍

据新华社北京12月6日电 国务院总理温家宝日前签署第511号国务院令，公布了新修订的（《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。（《条例》的施行，旨在合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地。《条例》提高了税额标准，统一了内、外资企业耕地占用税税收负担，取消了对铁路线路、飞机场跑道、停机坪、炸药库占地免税的规定，加强了征收管理。《条例》所称耕地，是指用于种植农作物的土地。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。     

守护耕地:三处农田被占用 现场督导强协作护耕地

今年浙江省出台了加强耕地保护的二十条措施,以长牙齿的硬措施,全力打造最严格的耕地保护体制机制创新省。《小强热线》联合浙江省自然资源厅,针对在日常检查中发现违法违规占用耕地的行为进行曝光,增强全民耕地保护意识。近日,温州龙港市接连有三处农田被违法占用,被巡查员和铁塔探头及时发现后,当地迅速开展了调查。     

建设占用耕地补偿制度的探讨--以徐州市为例

针对建设占用耕地补偿制度的执行情况，详细分析了建设占用耕地补偿制度的制约因素，提出了实现耕地占补平衡目标的对策和建议。     

占用集体土地应如何处理？

2008年1月,焦作墙北村村民赵保礼与村委会协商租用本村土地搞建设,在未办理任何用地手续的情况下,擅自占用建设东路北侧、中原路西侧集体土地（一般耕地）建房。至案发时,已硬化了路面,建成房屋两间,还建起了围墙。经测量,违法占地面积达2406.2平方米。     

村民违法占用耕地建住宅应咋处理?

正案例某行政村村民张某未经县国土资源部门批准,在乡村公路东侧违法占用耕地建住宅,该违法建筑南北长21米,东西宽12米。该案被国土执法部门立案查处后,执法人员就张某违法占用耕地行为的处理产生不同意见。第一种意见认为,应依据《土地管理法》第七十六条的规定处理。因为该条为一般性处罚条款,特别是该条中"土地"涵盖范围广,对违法占用土地的行为基本上都可适用。     

养牛不得占用基本农田

2月2日上午,新蔡县河坞国土资源所所长赵新成和监察员小杨正在河坞乡陈庄村进行土地执法巡查。“赵所长,快过年了,应该没啥事吧!”刚参加工作不久的监察员小杨说道。“越是临近年关,咱们越要绷紧执法巡查的弦,可不能掉以轻心。”赵新成严肃地说。当二人巡查到陈庄村北时,只见村民柏书华(化名)正在麦地里指挥工人放线。“老柏啊,新《土地管理法》明文规定,严禁任何人擅自占用基本农田进行建设,昨天不是已经和你说过了,你搞养殖的地我们会给你想办法,可你怎么不听劝呢,干啥事都必须得守法不是?”赵新成语重心长地说道。     

对当前农民占用耕地建房的对策

一、当前农民建房存在的问题在农村,违法用地、乱占滥用耕地现象虽然得到了有效遏制,农民建房也正走上依法管理的轨道,但是由于各地的地理位置、自然条件不同,目前农民建房中还存在着不少的问题。这主要表现在以下几个方面。