科学经营城市与中等城市建设的互动效应

经营城市的重中之重就是经营城市土地资产，而土地市场运作的核心之一就是地价．因此稳定、合理的地价政策对一个良性发展的房地产市场是非常重要的。最初，有人认为，迁安经济不算发迭，土地市场难以形成，经营城市将无果而终。还有人认为，地价低是迁安的优势，土地市场化会妨碍招商引资，特别担心土地招标拍卖挂牌抬高地价，对吸引投资不利。 迁安市委、市政府经过认真分析、科学决策，从城市长远发展角度考虑，采取适度稳定的地价政策，以城市建设为基础，以市场为导向，使投资们看到了地产保值增值的前景，保障了融资渠道相对通畅，使城市建设步入了良性循环的轨道。 看迁安——[编按]     

提高经营城市土地的水平增强城市综合竞争力——在第八期国土资源管理市长研讨班上的总结讲话

同志们: 第八期国土资源管理市长研讨班今天就要结束了。研讨班开始时,鹿心社副部长讲了话,深刻分析了当前加强土地资产管理,经营好城市土地面临的新形势,阐述了经营土地在城市经济社会发展中的重要地位和作用,明确了经营土地的方向和任务。研讨班上,福州、     

经营城市与城市竞争力

杭州市市长仇保兴的这篇文章,虽然长了点,读起来并不乏味。作为一个大城市的市长,作者围绕城市经营、规划调控与城市竞争力等一系列新概念,提出了许多富有创意的见解。从这篇文章里,我们可以读出一位市长的最新城市观。 有人或许会以为,仇保兴的这篇文章谈资宽泛,许多内容与土地行政不搭界。这种说法恐怕有点儿片面。其实,管好用好城市土地,必须系统地了解城市,掌握城市发展的规律,总揽城市发展的方向和格局。城市是一个大系统,土地问题连着城市的经济、人文、生态等问题,     

土地收购储备中存在的风险及对策

土地是城市资源的重要组成部分，是城市最重要的资产．同时也是政府建设城市、经营城市、管理城市和发展城市的资本，如何合理的开发节约使用土地资源，并将资源优势转化为资产优势，进而土地运营为资本运营优势，是新时期城市土地改革和发展面临的全新课题。而作为经营城市首先必须搞好城市国有土地资本运营。所谓城市国有士地资本运营，就是指在市场经济条件下，围绕城市经营战略，城市的发展方向，政府以土地所有代表的身份，用经营手段运作土地资本，从而实现整个城市社会经济的协调发展和土地效益的最大化。正是因为国家通过土地储备、垄断土地市场，实现土地利用规划的目标，在土地收购储备过程中不可避免地要进行资本运营，所以在土地收购储备中存在六大风险．     

定州：经营土地严把“四关”

近年来，定州市国土资源局加快土地资源向土地资产转变，经营土地严把“四关”，不仅提高了土地利用率，实现了土地价值最大化，而且促进了土地市场的健康发展。     

科学经营城市与中等城市建设的互动效应

经营城市的重中之重就是经营城市土地资产,而土地市场运作的核心之一就是地价,因此稳定、合理的地价政策对一个良性发展的房地产市场是非常重要的。最初,有人认为,迁安经济不算发达,土地市场难以形成,经营城市将无果而终。还有人认为,地价低是迁安的优势,土地市场化会妨碍招商引资,特别担心土地招标拍卖挂牌抬高地价,对吸引投资不利。     

城市土地信息系统设计的初步研究

土地是人类赖以生存和发展的物质基础。随着人口增长和人与地矛盾的日益加剧,如何合理利用有限的土地资源,是关系人类生存和经济社会持续发展的重大问题。城市土地信息系统(ULIS)的建立就是为了合理利用城市土地,保证城市土地利用和开发经营活动的相互协调,以在保持土地生态平衡的条件下,达到社会经济及环境效益最优化。本文就建立城市土地信息系统的基本思路作了框架式描述,力求使其简单明确。     

创新发展理念 经营城市土地——在第八期国土资源管理市长研讨班开幕式上的讲话

同志们: 经中央组织部批准,第八期国土资源管理市长研讨班今天正式开班。首先,我代表国土资源部,向参加研讨班的全体同志表示热烈的欢迎。 这期研讨班,是在全国上下认真学习贯彻江泽民总书记“三个代表”重要思想、党的十五届六中全会、中央人口资源环境工作座谈会精神,进一步落实国务院《关于加     

美国日本以色列三国农业经营特点与土地产权管理

本文对比美国、日本和以色列三个典型国家农业经营的特点发现,尊重农户意愿的农业组织形式有利于提高农业市场化发展,也有助于增加农业经营管理模式的灵活性和可操作性.农业作为低经济效益、高社会效益的产业类型必须依靠政府经济引导实现其发展的可持续性.在土地产权管理方面,不论土地私有制或土地公有制,适当实现土地产权的权能分离和城乡均等、减少政府直接干预是促进农业市场建设、产业联合、优化资源配置的关键所在.美国、日本和以色列农业经营的特点与演化对我国未来农业发展和城乡统筹具有很好的借鉴和指导意义.     

辽宁中部群组型城市空间结构演变分析

基于遥感数据、地形图和统计数据提取城市用地信息,采用指数分析、GIS空间分析和地统计分析方法研究了1954年、1975年、1986年、2000年和2005年5个时期辽中群组型城市用地特征.结果表明:1954年以来城市用地不断增加,1954～1975年城市扩张最快,但不同城市扩张速率和趋势不尽相同;1986～2005年城市间的相互作用强度成倍增加,城市化发展的窄间辐射作用增强,沈阳市作为区域中心城市,城市化水平和作用不断突显,一些城市明显向沈阳市方向移动;1975～2000年小城镇快速发展;较高城市空间年增长率分布区域与城市重心转移方向基本吻合.并分析了成因.     

城市土地利用适宜陛评价体系研究

城市土地适宜性评价是合理利用城市土地的一项基础工作,很多学者对其进行了多方面的深入研究。本文根据评价对象（土地利用总体规划的中心城区）的特点,从新增建设用地适宜性评价和城市土地多用途适宜性评价两个方面,构建了城市土地利用适宜性评价体系,并对评价指标的选取、评价单元的划分、评价标准的制定、评价方法的选择、评价结果的运用等进行了探讨,进一步完善了城市土地适宜性评价的理论和方法。     

城市土地综合承载力评价——以深圳市为例

本文从土地资源承载力概念入手,结合深圳市城市发展制约因素和城市发展的目标分析,从土地人口承载力、经济承载力、社会承载力和生态环境承栽力四方面构建了深圳市土地综合承载力评价指标体系,对深圳市城市土地综合承载力状况进行了分析与评价,提出了提高城市土地综合承载力的对策建议。