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近日,绥滨农场关门尘封了10年的酒厂和精米厂的大门打开了。农场通过充分利用闲置厂房存量土地引资的方式激活了这两个厂子,共引入资金1000余万元。 相似文献
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“真不错,不但有节目看,还学到了不少知识,原来想用自家的承包田建厂房,国家是不允许的……”6月24日晚9:20,在密山市火车站广场看完市国土资源局庆祝第十六个“全国土地日”宣传演出,但余兴未尽的家住密山镇三合村的彭臣对着妻子和孩子说。 相似文献
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是指集体经济组织或农民个人把土地及其地上附着物出租给—些单位或个人。一是集体土地所有者为出租主体,村集体将集体建设用地使用权或厂房连同土地出租给企业或个人。搞“招商引资”。二是集体土地使用者为出租主体,村办企业经出租全部或部分土地,收取租金盈利,或农民个人出租住房,对土地使用权进行出租。 相似文献
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该区过去由于土地资源优势,在招商引资过程中,存在“捡到篮子里就是莱”现象,盲目引进,对企业类型、投资密度、厂房建设等规定不细,造成土地资源一定程度浪费。但随着国家宏观调控政策的出台,土地等要素资源日趋紧张,宁波市今年分解给该区用于工业土地只有200亩左右。这就迫使该区只能把有限的土地用在刀刃上,同时最大限度地利用闲置土地。以200亩土地为底限,推行转变经济增长方式的“倒逼”机制,不断推进经济结构顺利转型。 相似文献
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广义的土地市场包括国家向农村征用土地的行为这种特殊的土地市场关系;城市的土地开发经营,包括新征土地的开发和旧城区的拆迁改造;城镇国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等。本文论及的是最后一种国有土地使用权的市场化问题,即狭义的土地市场。 一 我国土地市场化进程回顾 我国经济市场化是与经济体制改革紧密联系的。1978年以来,国家进行了一系列经济体制改革,由发展社会主义商品经济转入建立社会主义市场经济体制改革的新阶段。应该说,我国土地市场化进程同我国改革开放和经济发展是基本相适应的。 1 土地使用权… 相似文献
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为了解决用地紧缺的矛盾,能诚集团在100亩的土地上建造了建筑面积14,3万平方米的厂房,项目总投资1.98亿元,建筑密度达到558%,容积率达2.14,2013年2月投入使用。在建设过程中,集团从设计到施工始终坚持节约用地,向空中要土地。以达到土地利用率最大化。主厂房占地面积28万平方米,地下一层建筑面积0.25万平方米,地上4层总建筑面积108万平方米,建筑高度32.8米,如按传统钢结构建造一层厂房,公司就节约土地797万平方米,空间换地达119亩,产生效益1亿元;如果4层厂房隔成8层来使用,将会创造3.3亿元的经济效益;屋顶空地30亩,设想发展现代农业。走工农用地一体化新模式。公司项目总占地100亩,空间换地达149亩,相当于249亩土地所拥有的价值。 相似文献
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国家从严建设用地审批管理,实施最严格的耕地保护制度,同时为加强宏观调控国务院决定在全国开展土地市场治理整顿,全国暂停审批农用地转非农建设用地半年。许多地方为此犯了愁:用地控制了,谈何招商引资?何谈发展工业经济?福州市辖福清市则把目光盯在存量土地和闲置厂房上。一年多来,该市采取切实措施盘整存量土地121宗,面积3320亩, 相似文献
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土地抵押权是以土地使用权存在为前提,如果国有土地使用权被收回,土地抵押权即终止。如果抵押人恶意利用这一规则,善意抵押权人的权益就不能得到保护,市场秩序将陷入混乱。为此,提出了对善意抵押权人权益的保护措施。 相似文献
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镇江市经营城市土地积累了不少成功的经验,走出了一条建立土地市场,实行土地收购储备制度,项目化经营、市场化动作的新路子,加快了城市建设步伐。提出了当前经营城市土地过程中存在的问题与对策。 相似文献
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襄城县国土资源局在经营城市土地实践中,根据本地土地市场发展现状,注重结合县域经济特点,以开展国有经营性土地小宗拍卖为契机,催生和培育了本地土地市场良性发展。2003年,该县对步行街、中心路东段商业区等黄金地段组织拍卖会3次,拍卖土地19.4亩,获取土地收益2600万元,每亩均价134万元,最高价每平方米折合3100元。全年累计出让土地33.7公顷,土地净收益达5000多万元。确保了土地市场化配置的顺利实施,实现了社会效益和经济效益双赢的良好效果。 相似文献
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随着住房制度改革的不断深化,购买商品房者愈来愈多。人们在购买商品房时,往往只注意了房屋的质量、价格等问题,而忽视了土地问题。如果这些问题不加以注意,商品房购买者就可能蒙受巨大经济损失。应注意的土地问题概括起来主要有以下几点: 一、商品房购买者应注意审查房地产开发商是否已取得合法土地使用权,是否持有合法的土地使用证。如果房地产开发商未取得合法土地使用手续,则所从事的房地产开发,属非法用地。对这种土地违法行为,法律规定的处罚比较严厉:拆除或没收在非法用地上的建筑物(房屋),并处以罚款。 二、应注… 相似文献
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当前,加快地方经济发展与国家对新增建设用地指标的从严控制.使各地相继出现了土地供应瓶颈。许多地方为此犯了愁:农用地控制了.谈何招商引资?谈何发展工业经济?近年来,临桂县国土资源部门转变观念,拓宽思路,把目光盯在存量土地和闲置厂房上.通过做好内部挖潜这篇文章,不仅使大量闲置土地得到充分利用,盘活了土地资产,而且有力地促进了地方经济的快速发展.实现了土地资源的有效保护与促进地方经济发展的双赢。 相似文献
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张趁心 《资源导刊(河南)》2020,(3):51-51
案例2019年7月,某市自然资源分局执法人员在巡查中发现,张某未经行政部门批准,租赁B村2100平方米土地建厂房。经调查,该地类型为园地,建厂房不符合土地利用总体规划。针对张某的违法占地行为,该分局拟作出行政处罚:责令限期拆除非法建筑并恢复土地原状,对非法占用土地处以每平方米10元的罚款。疑点本案中,该自然资源分局作为自然资源主管部门的派出机构是否具有行政处罚权? 相似文献
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土地收购储备迄今已走过了8年历程。但是,土地收购储备工作是一项新生事物,实际工作起来涉及的部门多、领域广。虽然国外土地储备工作开展的较早,但由于社会制度的不同,可比性较少。因此,土地收储工作仍然是在探索中前行。《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)早于土地收购储备出现之前制定,有关土地收购储备工作的法律依据不足, 相似文献
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土地的行风建设与“规范土地市场,促进可持续发展”的土地日主题是相辅相成的,两有一种密不可分的联系,其体现在于。 相似文献
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建设标准化厂房,推广使用多层标准厂房,是省政府做出的重要战略决策,是确保我省经济又好又快发展的迫切需要。同时,也是贯彻落实科学发展观。严格土地管理的客观要求。尤其是省政府在平舆县召开了全省标准化厂房建设现场会,对落实土地政策,搞好标准厂房建设,加快城镇化进程,推进经济可持续发展具有非常重要意义。 相似文献