枣庄市山亭区加强农村宅基地管理和“空心村”治理的思考

根据国家一系列关于农村宅基地管理政策,结合农村住房建设和危房改造工作部署,枣庄市宅基地规范化管理试点逐步启动。枣庄市山亭区以“生产发展,生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”为目标,以宅基地管理为突破口,立足实际,努力改善农村居住环境,全区宅基地管理规范有序,“空心村”治理取得明显效果。     

整治“空心村”助推新农村建设

困扰孝敬镇中内都村侯凤莲家15年的宅基地和出路问题,今年春节后终于解决了。2月23日,笔者在中内都村见到62岁的侯凤莲时,他正和两个儿子谋划着准备建新房。     

清理整治“一户多宅” 助推“两新”工程建设

当前。在推进农房改造集聚,实施“两新”工程建设过程中,农村住宅“建新不拆旧”和“未批先建”等“一户多宅”现象不同程度存在。为有效遏制这一现象。规范土地管理和建设秩序,海盐结合该县实际．自2009年12月1日起,在全省率先实施为期两个月的农村“一户多宅”集中清理整治工作。     

农村宅基地“划新不丢旧”问题亟待解决

农村宅基地直接关系到农村千家万户的切身利益,是关系社会稳定发展的大事,也影响着新时期新农村建设的进程。但目前由于农村宅基地“划新不丢旧”而形成的“空心村”现象普遍存在,已经影响了社会主义新农村建设,成为亟待解决的问题。     

“四个结合”加强农村宅基地管理

近来,《中国国土资源报》以《批不厂管不住退不出流不动》为题,刊发了某省农村宅基地管理情况的调查报告,在基层引起了强烈反响。农村宅基地管理问题,已成为我国农村生产生活中最复杂、最棘手的问题。     

两个“0”和两个“100”——卢氏县农村宅基地管理调查

俗话说：“农村工作两台戏,计划生育宅基地。”农村宅基地管理作为农村社会稳定和农村社会发展的重头戏,不仅涉及农村广大群众的切身利益,而且成为全社会关注和思考的焦点。     

对加强广西农村宅基地管理的思考

文章剖析了广西农村宅基地管理薄弱、秩序混乱的主要原因,就加强宅基地的管理进行初探,提出了出台农村宅基地管理办法、完善规划报批程序、加强信息化管理、实行宅基地有偿退出和加大宣传力度等加强农村宅基地管理的对策。     

关于“同地同价”原则的思考与建议

根据《中华人民共和国土地管理法》第一章第二条规定,“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。其中,“城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”     

204个重点村“宅基地问题”调查

为了贯彻党的十七届三中全会精神，落实科学发展观，促进湖南省社会主义新农村建设，提出加强农村宅基地管理，保障农村居民住宅用地节约集约利用的办法和措施，探索农村宅基地管理的有效途径，开展了农村宅基地管理调研工作，问计基层群众，共谋科学发展。通过对204个重点调查村的解剖，对湖南省农村宅基地管理状况有了一个基本了解。     

宁阳县蒋集镇圩子村“空心村”改造工作的调查及思考

宁阳县蒋集镇圩子村在新农村建设中,实施“空心村”改造工程,通过多渠道筹资,大力度推进,取得了显著成效,开创了宁阳县经济条件薄弱村在新农村建设中进行“空心村”改造的先河,其成功经验为实现节约集约利用土地与建设新社会主义农村如何结合提供了现实经验。     

新镇国土资源所：“两图一表”规范宅基地管理

＂每个组哪一年需要几处宅基地,哪一户需要宅基地,什么时间分配到哪一户,村民一看‘两图一表’就知道了。‘两图一表’就是好!＂浚县新镇镇马村党支部书记马俊喜高兴地对笔者说。     

临河店国土所到田间地头宣传《土地管理法》

商丘市国土资源局睢阳分局临河店国土所,组织全体人员深入田间地头,宣传《土地管理法》,收到良好效果。该所把土地管理法律法规中与农民、农村管理息息相关的耕地保护、三项整治、农村宅基地管理及申报条件、程序等内容印制成宣传单,到田间地头发放,使广大农民群众从思想上真正意识到耕地保护的重要性和非法占用耕地乱搭乱建的危害。     

做好农村土地登记发证工作

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》．指出：要“按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则,进一步完善农村土地管理制度”;要“搞好农村土地确权、登记、颁证工作”;要“完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权”。地籍工作要在深入学习、切实领会《决定》精神的基础上,结合我省实际,创造性地搞好农村土地确权、登记、颁证工作,为依法保护农民土地合法权益提供保障。     

关于当前土地制度改革“命题”的一些认识——学习《关于地权改革的思考》一文的思考

最近接受学会领导指派的一项任务,即对北京市房地产法学会关于《中华人民共和国土地管理法》修订工作研究课题中的《关于地权改革的思考》一文提出意见和建议。笔者自认才疏学浅,尤其缺乏法学的相关基础知识,难以提出具有什么＂价值＂的建议,仅提出一些个人的肤浅认识和不同看法,以供参考。     

邹平县农村宅基地管理状况的调查与思考

农民宅基地面广量大,情况复杂,牵涉到广大农民的切身利益,长期以来一直是农村基层工作的热点、难点、焦点,农村宅基地管理情况直接关系到农民群众的切身利益、农村社会稳定和国家保护土地资源政策的落实。为探索更加科学、更适合全县农村宅基地的管理新机制。邹平县国土资源局组织了专门的调查队伍,采取了县、镇、村三级联合的方式,就全县农村宅基地的使用和管理情况进行了调研。     

对基本农田保护的法律思考

一、保护基本农田的责任追究机制 对于占用或破坏基本农田的行为,我国建立了责任追究机制。《土地管理法》第七十四条规定：“违法本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,     

村委会守土尽责应奖罚分明

建立村委会土地管理责任制,应当是切实管好农村土地行之有效的办法。管理好、经营好农村集体所有土地是村委会的法定职责。《土地管理法》第十条规定：＂农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……＂因此,     

平原县农村宅基地使用和管理状况的调查及应对措施

为摸清全县农村宅基地使用和管理情况,为今后农村宅基地管理提供科学依据,平原县国土资源局组成了专门的调查队伍,采取县局、乡镇国土所、包村工作组联合进行的方法,就全县农村宅基地的使用和管理情况进行了调查。     

浅析我国土地权利与《物权法》的冲突

随着《物权法》的施行，我国现行有关土地的法律、法规及行政规章与其冲突日益凸显，给实践带来诸多不利影响。本文主要分析《农村土地承包法》、《土地管理法》及《土地登记办法》的相关规定与《物权法》规定的冲突，笔者以此抛砖引玉，期冀引起重视，促使有关方面采取切实有效的措施予以解决。     

一预审两公示三到场莒县创新“五薄”管理农村宅基地

莒县国土资源局陵阳国土所针对当前新农村建设中出现的新情况、新问题,积极探索,勇于实践,逐步完善了宅基地全程参与、全程管理、程序化管理的新做法,减少了矛盾,促进了社会和谐稳定,为全县农村宅基地管理工作闯出了一条新路子。