浅析农村宅基地确权登记发证工作方法

随着经济的发展,农村新建房屋以及人口流动,宅基地情况较为复杂。农村宅基地确权登记发证工作投资规模大、技术含量高、组织协调工作重,作业周期时间长。本文简要介绍了农村宅基地确权登记发证工作的重要性、该项工作的工作内容以及工作方法、项目生产过程中容易出现的问题和解决方法。农村宅基地确权登记发证是一项事关农村长远发展的基础信息工程,将农民与土地物权相联系起来,可进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。     

农村宅基地调查中的关键技术研究

农村宅基地调查是农村宅基地确权登记发证工作的基础性工作。相对于城镇地籍调查,农村宅基地调查具有分布范围广、地域分散、适用农村宅基地确权政策的特点,探索适合农村宅基地调查的技术和方法是必须研究的一个课题。本文就控制测量、权属调查和信息管理方面论述了农村宅基地调查中的关键技术,为更好地开展农村宅基地调查工作和增强新技术的应用提供了理论支持。     

国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知

宅基地使用权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民群众的切身利益。国土资源部决定,力争在2009年年底前,基本完成全国宅基地使用权登记发证工作,做到权属纠纷基本解决,农民合法使用的宅基地全部发证到户。     

超前谋划 精心部署 以信息化推进农村宅基地管理工作

2009年1月,海南省政府明确提出"力争用3年时间完成农村宅基地确权登记发证"的任务。在时间紧、任务重的情况下,我厅围绕"以信息化规范和创新国土资源管理工作"的要求,把信息化手段作为推进农村宅基地确权登记发证的突破口,构建起了"覆盖广、权属清、操作易、管理严"的农村宅基地数字化管理体系,确保工作任务的顺利完成。     

安源区农村宅基地使用权地籍调查方法

本文主要介绍江西萍乡市安源区农村集体土地确权登记发证工作中,宅基地使用权地籍调查的实施。作者以江西省农村地籍调查技术规定等相关规范性引用标准为基础,邀请江西省农村集体土地确权登记发证办公室和萍乡市农村集体土地确权登记发证办公室的相关人员进行业务指导,选取安源区青山镇源头村为宅基地使用权调查试点村进行调查,对调查方法和技术路线进行介绍,并就其中的主要问题和处理原则进行阐述。     

农村宅基地调查与数据库建设研究

十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容,针对当前农村宅基地管理中出现的一系列问题,本文在MapGIS 10平台原有的地理数据库的基础上建立了东莞农村集体土地确权建库系统及登记发证系统,探讨了面向宅基地建库需求的地籍调查和权属调查方法。     

网络RTK联合全站仪在农村宅基地测量中的应用

农村宅基地测量是农村宅基地确权登记发证工作的基础性工作,本文以许昌某一村庄为例,主要介绍了利用GPS-RTK和全站仪进行宅基地测量的具体过程。经过实践验证,这种方法不但满足地籍测量精度要求,而且减少了外业观测时间,节省了人力、物力、财力,提高了工作效率高和经济效益,可为平原地区农村宅基地测图相关人员提供参考。     

国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局: 《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发[2014]101号)印发以来,各地采取切实措施,大力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作,取得了积极进展.但同时也遇到了一些问题,比如有的地方农村地籍调查工作基础薄弱,难以有效支撑和保障农村房地一体的不动产登记;有的地方只开展宅基地、集体建设用地调查,没有调查房屋及其他定着物;个别地方不动产统一登记发证后,仍然颁发老证;一些地方宅基地“一户多宅”、超占面积等问题比较严重,且时间跨度大,权源资料不全等,影响了不动产登记工作的整体进度.尤其是农村土地制度改革试点地区土地确权登记发证迟缓,直接影响了试点工作的顺利推进.     

基于GoodyGIS的农村宅基地地籍测量方法

农村宅基地地籍测量工作直接影响到宅基地确权登记发证项目的质量和进度,在生产过程中,必须不断地创新工作方法,以提高作业质量和工作效率。本文根据实际工作经验,阐述了基于GoodyGIS的农村宅基地地籍测量新方法的应用,具体分析了此方法应用的技术流程,并提出了相关建议。     

农村宅基地使用权确权登记发证技术研究

农村宅基地所有制是一种具有中国特色的土地制度,作为农村不动产登记的重要组成部分,农村宅基地确权发证工作最近几年在全国各地蓬勃开展。利用航空摄影、空三加密技术获取处理长丰县影像图,采用ArcGIS软件采集DLG数据,利用南方Cass、北京苍穹农村集体土地管理软件处理建立长丰县宅基地数据库。