不动产数据房地一体整合关键技术研究

研究了在房屋和土地登记信息与空间位置不全面的情况下,通过建立房地一体协同整理的工作流程,整理宗地上的所有不动产登记信息。通过在某大型城市不动产数据整理项目的应用实践,实现了该市不动产登记"停旧发新"工作和日常业务的办理,表明房地一体作业模式可靠有效,对其他城市的不动产存量数据整合有一定的借鉴意义。     

Kqtools在宗地统一编码地籍数据建库中的应用

在Kqtools软件的空间数据管理技术支持下,实现宗地新旧代码无损转换,建立宗地统一编码数据库。     

不动产数据整合中房地信息与各类测绘数据关联入库方法研究

综合分析了不动产数据整合中房地信息与各类测绘数据的数据特征,在充分利用原数据的基础上,从技术层面及应用方向,针对不同数据提出了不同的处理方案。房地信息以"权利人户号"为关联点,将房产登记数据与土地登记数据融合,并建立楼盘表。图形数据以宗地为载体,遵循"户落幢,幢落宗"的原则,根据楼盘表,建立房产分户图,实现图形数据与属性数据的挂接,最终达到房地信息与各类测绘数据关联入库的目的。     

全域地籍数据建库与宗地统一编码研究

按照全域地籍数据建库及宗地统一编码相关要求,结合试点区工作经验及项目实施工作,阐述了全域地籍数据建库与宗地统一编码的方法与流程,并针对若干关键技术问题提出了解决方案。     

不动产登记地籍与房产数据整合建设关键技术研究

为保障不动产统一登记的全面快速推进,必须根据相关标准将现有分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行梳理、规范、整合,建设成不动产统一登记数据库。据此,分析了各地不动产数据管理现状,着重介绍了不动产登记地籍与房产数据整合建设的主要内容、工作重点和技术流程。     

镇江市城乡地籍数据整合研究

介绍了镇江市第二次土地调查成果,并从城乡、权属与现状、错误累积、宗地编码、地籍数据应用方面阐述了城乡分治的数据管理模式存在的问题,探讨了城乡一体化数据整合的5个核心任务和技术要点,总结工作成效,提出下一步工作的方向。     

房地统一登记的数据纽织与存储模型研究

从物权法出发,分析了房地统一登记的实体对象,建立了实体对象之间逻辑关系模型.由逻辑关系模型导出房地统一登记的数据关系模型,并将该关系模型与现有的房屋和土地登记关系模型进行了比较.结果表明:房地统一登记数据关系模型既与现有的登记数据关系模型保持着紧密的联系,又满足了房地统一登记的要求.文中最后讨论了房地统一登记数据的存储模式.即采用水平分片技术将变更实行逻辑存放,可有效提高数据的存储和访问效率.     

不动产存量数据整合实践

不动产存量数据整合是将现有存放分散、格式不一、介质不同的不动产历史登记数据进行统一梳理,具体包括冗余数据清理、业务数据整合、权属数据与空间数据关联、房地数据绑定等,该工作是实现不动产统一登记的基础。本文以海淀区不动产数据为例,分析存量数据特点,提出不动产存量数据整合的技术路线与方法。目前,该技术在北京市海淀区不动产数据整合的实际工作中得到了充分应用,取得了良好效果。     

房地统一登记的数据组织与存储模型研究

从物权法出发,分析了房地统一登记的实体对象,建立了实体对象之间逻辑关系模型。由逻辑关系模型导出房地统一登记的数据关系模型,并将该关系模型与现有的房屋和土地登记关系模型进行了比较。结果表明:房地统一登记数据关系模型既与现有的登记数据关系模型保持着紧密的联系,又满足了房地统一登记的要求。文中最后讨论了房地统一登记数据的存储模式,即采用水平分片技术将变更实行逻辑存放,可有效提高数据的存储和访问效率。     

基于Geodatabase的数字房产数据整合研究与应用

分析了温州市已有房产信息系统数据的状况与不足,研究了以地理信息数据为基础进行房产数据整合的过程,实现了房产空间数据和属性数据的一体化存储和管理。     

基于FME的不动产数据抽取整合建库技术研究

在综合分析目前广州市不动产登记信息数据现状基础上,参考不动产登记数据库标准及数据整合规范,提出了不动产登记信息数据整合的技术思路,从技术层面和应用角度探讨了不动产登记信息数据的抽取整合;并以此思路,借助FME建立了不动产数据抽取整合建库模型库,开发了不动产数据抽取整合建库工具,为更好地进行下一步登记工作打下了坚实的基础。     

不动产登记中的房产与地籍测绘数据整合

房产和地籍测绘数据作为不动产登记数据库不可或缺的组成部分,两者数据的整合是数据库建设的重要工作之一。此外,不动产单元与旧有各类登记单位的关联也依赖于测绘数据的整合。本文给出了一种可行的房产与地籍测绘数据整合路径,可解决面实体匹配和地物解释差异问题,并引入幢编号点要素数据。依赖于幢编号、自然幢、宗地三者的拓扑关系,以宗地为单位,整合房产与地籍测绘数据,建立自然幢和宗地的对应关系,并利用测绘数据生成登记要素数据。最后,给出了关于日常数据整合工作的若干建议。     

不动产登记数据整合方法探讨

不动产登记数据整合形成的统一数据库是不动产工作的基础且核心的数据。本文通过不动产登记所涉及的数据准备、数据整合、数据关联、数据入库等方面的数据,探讨了不动产登记数据整合的基本方法。以后不动产数据整合工作将会在各地全面开展,本文的观点和方法将会对今后的不动产工作具有一定的指导和借鉴意义。     

房产测绘与房产GIS的一体化集成研究

基于GIS开发房产管理信息系统,真正实现了"以图管房"的房产管理新模式,但如何实现对房产GIS空间数据库数据的快速采集、更新,是保证房产GIS系统正常运行、生命力常在的根本原因所在。空间数据库一旦失去了其现势性,就会影响系统的正常使用。提出基于GIS实现房产测绘与房产GIS一体化集成的技术路线和总体框架。     

不动产登记数据整合关键技术研究

随着分散形式的不动产登记的缺陷持续凸显,政府开始着手构建不动产统一登记制度,尝试将登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台有机的整合,并对不动产统一登记工作的职责进行了明确的规定。不动产登记信息数据整合作为不动产统一登记中的前提,其技术方法受到广泛的关注。本文简要分析了不动产登记业务的现状,提出了不动产数据整合的技术流程,并对其关键技术进行了研究。     

不动产登记存量数据整合研究

本文探讨了土地、房屋、草原、林地、海域等各类不动产登记存量数据整合的步骤、流程、万法、模式等.     

基于ETL技术的不动产数据整合策略研究

开展不动产统一登记业务,保障不动产统一登记平稳、全面、快速推进,需要建立不动产统一登记应用数据库体系。以房、地存量登记数据整合为例,通过对分散登记时代的多源异构房、地登记数据的分析,结合数据库ETL技术,建立ETL数据整合模型,以地籍数据为基础、宗地统一编码为索引,对存量不动产登记数据进行整理、清洗、转换编码、装载入库,建立内容完整、逻辑一致的不动产登记数据库,支撑不动产统一登记业务和不动产登记信息依法查询。     

不动产登记数据整合技术流程优化探讨

分析了数据整合的难点,对《不动产登记数据整合建库技术规范》(试行)中的数据整合流程进行了优化。将数据抽取转换单独列为一个流程,新增了引入外部数据流程,将外部数据应用到数据整合中;并以嘉善县某小区不动产登记数据整合为例,验证了该方法的可行性。     

南京市不动产登记数据整合方法研究与实践

完整、准确、一致、规范的数据是实施不动产统一登记的重要基础,是建设不动产登记信息平台、开展信息共享查询的基本前提.土地和房屋作为不动产的主要组成部分,其中数据整合是最为关键的环节,时间紧、难点多、工作量大且涉及面广.本文以南京市为例,在分析业务和数据现状的基础上提出了"标准统一""急用先行""整用结合""联动更新"的整合要求,统筹规划,分步实施,逐步建成了不动产登记数据库,为实现不动产统一登记科学管理、交易安全和数据共享服务提供数据支撑.