围墙可以建了

"要不是你们一趟一趟地跑,真不知道俺家的围墙啥时候能建,谢谢你们."近日,王福民(化名)来到西华县逍遥镇自然资源所,对工作人员帮助解决个人宅基地问题表示感谢. 王福民是西华县逍遥镇沙沟行政村村民,20世纪90年代末,王福民在村庄西北角取得一处宅基地,东西长12米,西邻为张路友(化名)的耕地.虽然王福民建了房屋,但没有建...     

证据面前服了软

正"李所长,你看现在这个厕所已经改造好了,这个问题的解决多亏了你们提供的帮助,不然的话村里都不知道咋弄哩!"不久前,西华县逍遥镇小杜庄村党支部书记杜富停手指着远处一面改造过的墙,高兴地对逍遥国土资源所所长李建立说。2017年,小杜庄村被逍遥镇党委政府确定为美丽乡村建设试点村,需要对村内空地进行整理绿化,道路     

“真假”土地证

“老刘,你这是干啥呢?问题解决就行了,赶紧把东西拿回去,你的心意我们领啦!”春节前夕,西华县逍遥镇夹河滩村二组村民刘占国将一蛇皮袋炒熟的花生,放到了逍遥国土资源所所长李建立的办公室。“李所长,谢谢你们帮我解决纠纷,这是俺家种的花生,一大早炒熟了,特意拿来想让大伙尝尝鲜。”老刘激动地说。     

“真假”土地证

正"老刘,你这是干啥呢?问题解决就行了,赶紧把东西拿回去,你的心意我们领啦!"春节前夕,西华县逍遥镇夹河滩村二组村民刘占国将一蛇皮袋炒熟的花生,放到了逍遥国土资源所所长李建立的办公室。"李所长,谢谢你们帮我解决纠纷,这是俺家种的花生,一大早炒熟了,特意拿来想让大伙尝尝鲜。"老刘激动地说。老刘名叫刘占国,1990年,村里为其分了一处宅基地,一直空闲着。2019年11月初,老刘打算把     

基层减负 干事增效

正"原来我们每周二都要来局里开一次会,本来基层工作繁忙,再加上离县城28.9公里,来往很不方便。现在只需要每月末的周二来局里开一次所长工作会就行。"西华县逍遥镇国土资源所所长李建立说。2019年3月,该县自然资源局挂牌成立,全县自然资源系统从300多人猛增加到500人左右,人员增多、机构庞大、业务增加,减负提效势在必行。为此,该局认真落实"基层减负年"     

西华逍遥镇 历史悠久的千年古镇

逍遥镇位于河南省周口市西华县西南部,始建于东汉建安年间（公元196年～公元220年）,初名小淘,因沙河、颍河傍镇而过,又名合流镇。宋代,在此任职的王知县有感而发,写诗赞叹道：“百业俱兴数小窑,官顺民安世称道。天时地利随人意,任职四载乐逍遥。…‘逍遥”名字由此而来。到了清代,干脆更名为逍遥镇。     

翻盖房子起风波

正"请问,哪位是所长?"2月16日早上刚上班,一名中年男子慌慌张张地来到宝丰县肖旗国土资源所问道。"您请坐,我就是。"陈国政请中年男子坐下来慢慢说,并给他倒了一杯茶。"俺姓李,家住杨庄村,俺家西邻杨某正在翻盖房子,他家的院墙超出我家的院墙了,影响到我的出行……"李某着急地说。杨某和李某是东西邻居,杨某翻盖房屋时,把院墙往外扩建了不少,导致李某出行     

租用小区房屋饲养宠物,能否要求解除租赁合同

正[案例]编辑同志:您好!半年前,我将自己位于一处小区的顶层房屋租赁给了李某,合同约定租期为5年。不曾想,李某并非用来居住,而是用于饲养狗、猫、鸽子乃至蛇类等大量宠物。由于臭味、噪音不断,毛发四处横飞,污水、粪便随处可见,遭到左邻右舍的强烈反对。鉴于与李某交涉后,各种不良现象并没有得到多大改善,我遂提出解除与李某的租赁合同。     

拆迁房屋的土地使用权该给补偿吗?--兼谈拆迁房屋土地产权评估补偿法律制度的完善

案由与评析2004年5月,某市人民政府根据城市规划拆除了李某265平方米的房屋,并收回了其房屋占用范围的土地410平方米,用于广场建设。根据现行的房屋拆迁补偿规定,市政府对李某给予了货币补偿。但李某对此很不满意,多次找市政府讨说法,要求市政府对其土地使用权给予补偿。双方各     

拆迁房屋土地产权评估补偿法律制度的缺陷与建议

1 案由 　　某市人民政府根据城市规划,于2004年5月,拆除了李某265m2的房屋,并收回了其房屋占用范围的土地410m2,用于广场建设.市政府根据现行的房屋拆迁补偿规定,对李某给予了货币补偿.但李某对此很不满意,多次找市政府讨说法,要求市政府对其土地使用权给予补偿.……     

拆迁房屋土地产权评估补偿法律制度的缺陷与建议

1案由某市人民政府根据城市规划,于2004年5月,拆除了李某265m2的房屋,并收回了其房屋占用范围的土地410m2,用于广场建设。市政府根据现行的房屋拆迁补偿规定,对李某给予了货币补偿。但李某对此很不满意,多次找市政府讨说法,要求市政府对其土地使用权给予补偿。双方各执一词,协商未果,于是李某一纸诉状将市政府告上法院,要求法院判令市政府对其土地使用权依法给予补偿。法院受理该案后,该案有关审判人员有4种不同观点:一种观点认为,根据国务院55号令第四十七条第二款的规定,市政府可以无偿收回李某的划拨土地使用权,用于公益事业建设。第二种…     

该非法建筑物能否予以没收?

<正>案情简介:2013年3月,李某向A县国土资源局提交材料,对人民法院变卖给他的房屋用地提出申请登记发证。李某提交的材料有:人民法院2013年1月作出的民事裁定书、协助执行通知书、城市规划主管部门2011年开具的建设用地规划许可证(补办)、及法院变卖已经登记到李某名下的房屋所有权证书。民事裁定书内容显示:被执行人莫某(债务人)未按执行通知履行法律文书确定的还款义务,裁定变卖被执行人所有的一幢房屋给李某(债权人)以抵偿债务。协助执行通知书内容     

《资源导刊》指引我前进

正1997年3月,我从部队转业,来到了当时的县土地管理局国有土地管理所工作,读书看报成了我业余最爱。随着国土资源知识的丰富以及自己工作能力的提高,我也萌动了投稿的念头。2007年在全省开展的整治黏土砖瓦窑行动中,为了把西华县整治工作的成绩宣传出去,我尝试着向《资源导刊》杂志投稿。刚开始由于缺乏写作经验,好多稿件都石沉大海。但我     

精益求精保质量——西华县农村房屋不动产登记工作纪实

“提交的成果齐全规范,房屋登记档案内容完整,随机抽查的界址点、房角点、房屋边长精度较高。”近日,经过专家现场审阅、质询论证、随机核查等程序,西华县农村房屋不动产登记成果顺利通过省级验收,成为周口市第一个通过验收的县。     

非同一村民组农宅流转后应如何管理

案件原由 李某是信阳市平桥区兰店乡相林村村民,家有砖木结构房屋四间.近年来,李某一直在城区经商并在城镇购置了住房.1998年3月,李某在村里原有住房被另一相邻集体经济组织马楼村村民马某购买.当时李某、马某签定了房屋买卖协议(协议有宅基地使用权),同时相林村委会在协议上加盖了公章并签有"同意转让"字样.     

拆迁房屋土地产权评估补偿法律制度的缺陷与建议

1案由 某市人民政府根据城市规划，于2004年5月，拆除了李某265m^2的房屋，并收回了其房屋占用范围的土地410m^2，用于广场建设。市政府根据现行的房屋拆迁补偿规定，对李某给予了货币补偿。但李某对此很不满意，多次找市政府讨说法，要求市政府对其土地使用权给予补偿。双方各执一词，协商未果，于是李某一纸诉状将市政府告上法院，要求法院判令市政府对其土地使用权依法给予补偿。法院受理该案后，该案有关审判人员有4种不同观点：一种观点认为，根据国务院55号令第四十七条第二款的规定，市政府可以无偿收回李某的划拨土地使用权，用于公益事业建设。第二种观点认为，根据国务院法制办国法秘函[2002]15号文关于“2001年11月1日以后实施的拆迁，贷币补偿款中包括对土地使用权的补偿”的规定，直接判定市政府胜诉。     

《资源导刊》指引我前进

<正>1997年3月,我从部队转业,来到了当时的县土地管理局国有土地管理所工作,读书看报成了我业余最爱。随着国土资源知识的丰富以及自己工作能力的提高,我也萌动了投稿的念头。2007年在全省开展的整治黏土砖瓦窑行动中,为了把西华县整治工作的成绩宣传出去,我尝试着向《资源导刊》杂志投稿。刚开始由于缺乏写作经验,好多稿件都石沉大海。但我     

非同一村民组农宅流转后应如何管理

案件原由李某是信阳市平桥区兰店乡相林村村民,家有砖木结构房屋四间。近年来,李某一直在城区经商并在城镇购置了住房。1998年3月,李某在村里原有住房被另一相邻集体经济组织马楼村村民马某购买。当时李某、马某签定了房屋买卖协议(协议有宅基地使用权),同时相林村委会在协议上加盖了公章并签有“同意转让”字样。     

明示拒绝的行为是否属于行政不作为

正李某于2014年10月向A区人民政府提出确权申请,要求将西邻张某院内南北长32米,南头宽3米,北头宽2米,面积80平方米的国有土地使用权确权给其使用。同时,李某向A区人民政府提供了张某1951年土地房产所有证、李母1983年林权证和1990年房屋所有权证及李某自制平面图等证据。经区政府调查,李某要求确权的80平方米的国有土地上有张某家清朝所建房屋并办有房产证,目前已赠与其子张甲、其孙张乙,且张甲、张乙已办理了房产过户手续。张某     

行政程序违法做出的行政处罚可依法撤销

<正>案例某县自然资源局执法监察大队接到群众举报,一村民李某在未经自然资源部门批准的情况下,违法占用耕地310平方米建超市。该局立案后,经过调查认定李某的行为构成违法占地,遂对其下达了《行政处罚事先告知书》,考虑李某仅仅是占用310平方米罚款也就是3100元,属于轻微违法行为,便没向李某送达《行政处罚听证告知书》,其间,李