征地补偿安置制度存在的问题与建议

现行安置制度实施中存在的主要问题1、征地补偿标准过低,影响征地补偿的安置问题以宁波市鄞州区目前的征地补偿标准来看,按区片综合价,最高只有每亩4．6万元,最低每亩3．1万元；按国有土地管理法及有关规定采用年产值倍数法来计算,一般最高每亩8万多元,最低每亩2万多。该价格包括土地补偿费和安置补助费二项内容,其中安置补助费按安置人口计算,而一般情况下,每个安置人口,最多不会超过3万,最少只有1万左右。征地补偿标准过低带来了补偿安置困难。     

基层土地信访工作务必加强

近年来,随着社会转型的提速,各种利益冲突不断加剧,社会矛盾日益尖锐,作为人民群众向政府诉求的渠道——信访,几近成为怨愤发泄的闸门。     

做好土地信访工作之管见

信访工作历来是我党和政府发扬民主、体察民情、接受群众监察的重要渠道,是联系群众的"桥梁"和"纽带".党的三代领导都十分重视信访工作.党中央曾反复强调,新时期"信访工作只能加强不能削弱".土地信访是党的群众路线和群众工作的重要组成部分,也是国土资源管理的各项政策法规能不能得到有效地贯彻执行的反映.土地信访工作又是检验国土资源管理工作的一条重要标准,做好土地信访工作不仅对正确、顺利贯彻执行基本国策,正确处理新时期的人民内部矛盾,维护社会稳定具有重要意义,而且对于促进民主政治建设也有着重要意义.     

交一份社会认可的答卷——广西进一步治理整顿土地市场秩序工作倡导会综述

3月16日，广西壮族自治区国土资源厅在南宁召开全区进一步治理整顿土地市场秩序工作督导会。会议强调，全区各市、县一定要认清形势的严峻性，正视差距，全力以赴，背水一战，彻底整改土地市场特别是开发区治理整顿工作存在的问题，以良好的成绩迎接国务院对广西土地市场秩序治理整顿工作的检查验收。     

黑河市确保完成土地市场治理整顿任务

首届黑龙江省油气勘查开采督察管理培训班10月26日在大庆油田举办。     

切实保障失地农民的长久收益

中央反复强调，没有农民的小康，就没有全国人民的小康：没有农村的现代化，就没有国家的现代化。农民富才能全民富，农业兴才能百业兴，农村安才能天下安。“三农”问题说到底就是土地问题，土地是农民的“命根子”，是农民最可靠的社会保障。国土资源部门作为涉农部门，做好“三农”服务工作，特别是做好失地农民的征地补偿安置和基本生活保障工作，肩负着重要的历史使命。     

征地制度改革的实践与思考

我国现行的土地征用制度是计划经济时期的产物。新《土地管理法》虽然在土地征用程序、审批制度、报批权限     

广州市征地安置现状调查研究

随着失地农民不断增加,失地农民的安置问题已成为社会关注的热点,国家也对征地安置问题给予了高度重视。2004年,国务院在《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中明确提出要完善征地补偿和安置制度,指出征地安置要使被征地农民的长远生计有保障,这是当前我国对征地安置提出的新要求,体现了新的形势下征地安置要从根本上解决好失地农民问题的精神。在继续发生大量征地的情况下,广州市如何妥善安置被征地农民,贯彻国家新的征地安置精神,保持社会稳定,是广州市必须深入研究的重要课题。在广州市农村展开大量调查的基础上,文章研究了广州市征地安置现状,并对广州市征地安置改革的方向提出一些建议。     

广东佛山等地征地补偿安置情况的启示

2002年8月，浙江省政府章猛进副省长、省国土资源厅王松林厅长等一行，对广东省的征地情况进行了专题考察。广东省国土资源厅、湛江市和佛山市国土资源局先后介绍了情况，考察组就有关问题与之进行了探讨。考察颇有收获。     

土地的"征收"与"征用"--对《宪法》修正案中有关土地问题修改的思考

2004年3月14日公布实施的《宪法》修正案将原《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用”,修改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这一修改直接导致了相应配套的《中华人民共和国土地管理法》亟须修改,并将对完善我国的征地制度,     

留地安置所引发的思考

留地安置是指在征地时为了使失地农民的生产、生活有长远稳定 的保障,在规划 确定的建设用地 范围内,安排一 定面积的建设用 地,支持被征地 的农村集体经济 组织和村民从事 生产经营的安置 方式,是货币安 置的一种重要的 补充形式。它主     

土地征用制度改革的探索

征地补偿安置是当前群众反映最强烈并迫切要求解决的问题。要解决该问题必须进行土地征用制度改革．由政府按照市场公平原则向农民集体征购土地，实行统一的土地征购制度。     

土地征收实务探讨——兼谈云南晋宁征地冲突

近期,云南省晋宁县富有村农民以极端手段抵制征地,引发8死18伤血案震惊全国。该征地项目叫泛亚工业品商贸物流中心,需征富有村1700多亩土地。村民称,在此之前,该村已有数千亩土地被征收,一些村民多有不满,在几年中不止一次向上面反映过当地征地的问题,也多次发生冲突。面对征地纠纷频发态势,除严惩违法违纪者外,应深入考虑征地背后的制度缺陷,并尽快找出解决     

经营城市土地的实践与思考

镇江市经营城市土地积累了不少成功的经验，走出了一条建立土地市场，实行土地收购储备制度，项目化经营、市场化动作的新路子，加快了城市建设步伐。提出了当前经营城市土地过程中存在的问题与对策。     

贵港港南区土地征收批后实施存在的问题与对策

近年来,随着工业化城市化进程的加快,城镇人口的增多和城市规模的逐步扩大,非农业建设用地的需求也在不断的增大,在现行制度体制条件下,为保障城市用地需求,政府只有加大征地规模。为此,大量城市郊区     

黑龙江省人民政府办公厅关于进一步做好被征地农民补偿安置工作的通知

为切实保护被征地农民的合法权益，维护农村社会稳定，根据国家治理整顿土地市场秩序有关要求，经省政府同意，现就进一步做好被征地农民补偿安置工作通知如下：     

改进和完善征地补偿制度切实保障农民的土地权益

针对影响当前征地补偿安置落实的多种因素，对改进和完善征地补偿制度．保障农民土地权益提出了5项措施：一是限制征用土地范围，减少圈占耕地行为；二是依法落实补偿政策．保证费用足额到位。三是实行以土地换社保，保障农民长远生计；四是探索集体土地流转，合理分配土地收益。五是加大土地．执法力度．严肃查处违法行为。     

集体土地征用制度滥用的法律问题

土地征用问题是当前复杂的三农问题的一个表现，其焦点是征地的补偿和安置。随着我国经济建设迅速发展和城市化进程的推进，城市对土地的需求不断扩大，由于被征地农民合法权益难以得到有力保护，土地征用引发的矛盾日益突出。针对这种情况，2002年7月12日，国土资源部发布了《关于切实保护被征地农民合法权益的通知》，指出：“当前一些地方     

土地征收工作中补偿安置的重要性及建议的探讨

一、调整征地补偿安置程序的必要性 1．只有适当调整目前的征地补偿安置程序,才能真正提高农民在征地行为中的地位