案情简介

2012年6月,存S市2012年第6期土地使用权拍卖活动中,盛大房地产有限公司（以下简称盛大公司）成为竞得人。在报S市政府批准同意后,S市国土资源局出具《关于盛大房地产有限公司申请办理某宗地建设用地手续批复》（以下简称《批复》）,同意将位于Y区江湾路南侧的某宗地出让给盛大公司,作为城镇住宅、批发零售项目的建设用地。《批复》同时载明,盛大公司应在签订成交确认书之日起10个工作日内,与S市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,然后按出让合同约定付清土地出让价款并按要求对土地进行建设,在取得《建设用地批准书》及用地红线图后30天内,依照土地登记程序领取《国有土地使用证》。随后,S市同土资源局与盛大公司签订了《囝有建设用地使用权出让合同》,合同约定盛大公司应在2013年1月前支付完土地出让金。     

一地两证,法律效力如何界定?

<正>【基本案情】2006年7月20日,某国有企业向A市政府请求对其一划拔土地进行出让,经批准后,便与A市国土资源局签订了委托出让手续,经评估等手续,A市国土资源局便将上述土地进行了公开挂牌出让。某房地产开发公司成功竞得该地块,当日房地产开发公司与A市国土资源局签订了《挂牌成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》,在房地产开发公     

非法转让划拨土地使用权处罚时效如何计算

[案情] 2000年,某市国土资源局将一宗国有建设用地使用权依法划拨给某单位建办公综合楼,而该单位却在2003年将该宗地非法转让给某房地产公司搞房地产开发.直至2007年购房者办理土地使用证时,市国土资源局才发现该宗地已非法转让.     

两个100%与一个0的成功取得——石武铁路客运专线鹤壁段征地拆迁和信访稳定工作纪实

"用地计划100%给予了保障,拆迁问题100%得到了解决,到目前还没有发现有群众信访问题.作为业主单位,我们非常感谢鹤壁市委、市政府及市国土资源局对国家重点项目的大力支持.公司特别委派我们向市委、市政府赠送锦旗和感谢信.     

国有土地能随意收回或出让吗?

正案情简介:1995年9月11日,A市常德公司经过申请立项、提交拆迁安置报告,与该市土地局签订《A市城镇国有土地使用权出让合同书》,按照合同约定交纳了土地使用权出让定金9万元、道路改建费4.24万元后,得到市政府作出的《关于向A市常德公司出让国有土地使用权的批复》。该批复同意将该市城关区面积为1130平方米的某地块国有土地使用权,出让给常德公司作为综合楼建设用地,出让期限为50年。     

未办理登记手续的土地能否再次出让？

李某于1997年8月23日购买X市城关镇周楼村第二村民小组土地,并向该组缴纳地款7万元。2000年7月18日该省人民政府在《关于X市2000年度第一批城市建设用地的批复》中,批准涉案土地为国有建设用地。2002年1月31号,李某取得建设用地规划许可证,用地项目名称为商住楼。同年11月14日,李某与X市国土资源局签订国有土地出让合同,合同第四条规定该地块按照批准的总体规划为建设住宅楼。同时,李某缴纳了土地出让金管理费21492元、开垦费774元、证本费55元等费用。2002年,李某向X市国土资源局提出颁发土地使用证申请,但X市国土资源局一直未办理。X市建设管理局于2007年4月29日对该地块用地规划予以回复,该地块被拟定为二类居住地。2007年5月17日,X市国土资源局在报上发布公告,对该块用地使用权进行挂牌出让,土地用途为居住地。同年6月5日,该局发布变更公告,将已出让给李某的土地再次以挂牌招标方式进行出让。同年7月3日,X市国土资源局向X市房地产交易中心发出中止出让活动通知书,该地块的挂牌出让行为终止。李某于2010年4月27日提起行政诉讼,要求撤销上述挂牌出让行为和X市国土资源局、X市政府颁发该宗地的土地使用权证。     

一笔特殊土地出让价款的分配难题

处理结果 夕阳公司对市财政局的意见不服,多次向市政府、市国土资源局以及省财政厅、国土资源厅反映.经有关部门研究,答复是,夕阳公司这次委托挂牌土地的事由是改变土地批准使用用途,而不是处置企业改制中的土地资产;且该土地的性质是出让的工业用地,不属于国家重新出让土地的行为.     

建设用地岂能内部调整？

案情事由。义马市国土资源局在2003年土地市场清理整顿中，发现了一宗17．61亩的建设用地，十几年来一直未办理合法用地手续的违法用地案件。经了解这起违法用地案件的起因是这样的：1992年6月，义马矿务局委托其下属单位——义马矿务局多种经营公司，向义马市人民政府请示，拟建多种经营开发区及工程指挥部，义马市政府(义     

一宗用地三个数据,究竟哪个有效?

某地质队于1965年12月28日经原县人民委员会批准,征用县城关镇某村7亩土地.1998年6月,该地质队向县政府申请土地登记,县政府于1998年9月给其颁发了国有土地使用权证,确认其合法土地使用面积为7.495亩. 2006年5月,该村部分村民经实地丈量后认为,地质队用地面积为7.87亩.据此,村部分村民以县政府颁发的国有土地使用权证侵犯其合法权益为由,向市政府申请行政复议,要求撤销县政府颁发给地质队的国有土地使用权证.     

用“裁执分离”模式解决非诉执行类案件“执行难”问题

<正>案例2009年,S市某实业有限公司未经依法批准,擅自在涉案土地上建商住楼。S市国土资源局Y分局于2010年5月24日对该公司下达了《土地行政处罚决定书》,对其处以罚款,并责令其补缴土地出让金。经多次催交,该实业公司仍拒绝签订土地出让合同和缴纳剩余土地出让金。S市人民检察院向S市国土资源局发出检察建议,督促履行法定职责。     

洛阳:土地执法市委市政府负总责

"第九次土地卫片执法全省检查了13个市,洛阳违法用地占新增建设用地的比例最低,位居第一."近日,河南省国土资源厅副厅长郭公民在洛阳调研督导工作,向洛阳市委、市政府主要领导通报土地卫片执法检查情况时如是说.     

杭州市西湖区以三个“度”推动区域自然资源事业高质量发展

<正>近年来,杭州市规划和自然资源局西湖分局围绕省、市自然资源系统和区委、区政府决策部署,以三个“度”为抓手,先后完成“存量土地盘活、经营性用地做地、土地出让和回迁安置清零”等土地要素保障任务,助推经济稳进提质,推动区域自然资源事业高质量发展。近日,2022年度杭州市自然资源系统综合考评结果及2022年度西湖区综合考评结果公布,杭州市规划和自然资源局西湖分局在机构改革后连续四年获评系统考核和考评市对区考核“双优秀”。     

本案怎样认定转让方非法所得?

<正>在一起非法转让土地案中,市运管局在甲公司支付了征地补偿费后,便将自己名下划拨获得的土地及地上建筑物转让给了甲公司。由此引发查案分歧——2002年3月,为完善高新区道路运输基础设施,焦作市运管局申请50亩土地建设交管站和运输服务中心。2002年7月,市发展改革委员会批复立项后,运管局申请办理用地手续。2004年3月,市政府将9553平方米土地划拨给运管局作为办公用地,将     

“尚未形成的政府信息”引发的行政诉讼案

正案情2017年7月23日,某市国土资源局收到常某以特快专递方式提交的信息公开申请材料,要求市国土资源局向其公开"该市东环路建设所占其土地的补偿单价、兑付方式及此次征地的总面积"等相关材料。市国土资源局于2017年8月3日作出《政府信息公开申请答复书》,明确告知申请人:该项目已完成用地勘测定界、地上附着物清点工作,正在组织建设用地报批工作,待该项目建设用地批准后,根据《征用土地公告办法》的有关规定,将申请公开的事项予以公告公开。申请人常某不服该答复,于2017年8月29日向省国土资源厅申请行政复议。     

本案信息公开的内容及程序是否合法?

<正>案情简介:2016年6月7日,刘某向国土资源部提出政府信息公开申请,申请公开的内容为:A省B市国土资源局和某药业公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》,共计14份合同的信息。国土资源部受理刘某的政府信息公开申请后,结合刘某一并提交的附件,认为刘某申请公开的信息为A省B市国土资源局和某药业公司于2000年1月1日至2015年1月1日签订的《国有建设用地使用权出让合同》等共计14份合同文本,而非合同信息。2016年6月24日,     

如此联合开发合法吗?

案情介绍1994年12月29日,江州市行政公署下发《关于建设江州市某银行宏远实业开发公司宏远大楼征(拨)用地批复》;1994年10月2日,江州市人民政府为该宗地下发建设用地批准书;1994年12月16日,江州市建设局下发建设用地选址意见书、建设用地规划许可证;1997年4月20日,江州市建设局为该宗地下发建设工程规划许可证;2002年6月21日,江州市国土资源局为江州市某银行经济技术开发区支行办理了国有土地使用证,编号为江国用〔2002〕字第1658号,土地使用权类型为划拨,土地证载面积17340.62     

购房人能查询不动产登记原始资料吗

案情2012年10月,张某购买了甲公司开发的一套商品房,并于2015年6月领取了房屋所有权证。2016年1月,甲公司开发的该小区商品房全部销售完毕后,市国土资源局注销了该公司取得的国有土地使用权证,并在登记材料中注明“原证收回注销”。2017年12月,张某向市国土资源局提交申请,申请查询甲公司取得国有土地使用权证土地登记资料中的界址点坐标成果表。     

青海省自然资源厅召开全省固定资产投资重点项目建设用地保障协调会

正12月20日,青海省自然资源厅为做好2019年全省固定资产投资重点项目用地服务保障工作,切实解决项目用地中的困难问题,专门召开全省固定资产投资重点项目建设用地保障协调会,与项目业主及州县自然资源等相关部门对涉及项目逐一当面对接,全面梳理和解决了涉及土地方面的问题,有效推进项目的实施。省自然资源厅领导韩生福主持会议并提出要求,相关处室负责人参加会议并解答、协调解决相关问题。     

如此联合开发合法吗?

<正>案情介绍1994年12月29日,江州市行政公署下发《关于建设江州市某银行宏远实业开发公司宏远大楼征(拨)用地批复》;1994年10月2日,江州市人民政府为该宗地下发建设用地批准书;1994年12月16日,江州市建设局下发建设用地选址意见书、建设用地规划许可证;1997年4月20日,江州市建设局为该宗地下发建设工程规划许可证;2002年6月21日,江州市国土资源局为江州市某银行经济技术开发区支行办理了国有土地使用证,编号为江国用〔2002〕字第1658号,土地使用权类型为划拨,土地证载面积17340.62     

德州市认真贯彻全省国土资源局局长专题会议精神

全省国土资源局局长专题会议召开后,德州市国土资源局迅速向市政府作了专题汇报,市委副书记、市长吴翠云就做好当前国土资源工作做出了批示。德州市国土资源局根据全省会议精神和市长批示,研究采取了3项措施,切实做好当前土地管理工作。一是加强土地供应管理。切实加强农用地转用计划的管理,根据固定资产投资、国内生产总值、财政收入状况及土地利用、后备土地资源和土地开发整理情况,将2006年省分配德州市的380公顷农用地转用计划分解下达到县(市、区),科学合理地安排使用,突出重点,坚持工业用地优先,优先保障国家和省重点项目用地,优先保…