临海市严格农村个人建房管理

临海市市区一分局在积极服务新农村建设的同时,结合本地农村个人建房要求和经济社会发展的现状,不断严格用地管理,促进节约集约发展,有效减少违法用地的发生。一是按照规划建设。会同规划部门做好村庄整体规划,特别是示范村,确定科学发展规模。二是把好建房审批关。严格执行土管法规定农村个人建房“一户一宅”的标准和临海市政府规定农村个人建房的大、中、少户用地限额标准,实行五不批：原有宅基地超过法定面积的不批;出卖或出租住房的不批;分户后达到法定面积的不批;     

方城县赵河所农宅审批严字当头

方城县赵河镇国土资源管理所运用看、查、核实、公示、上报等手段，切实加强村民建房用地审批、管理．有效地防止了村民建房用地申请审批以后出现一户多宅、批少占多，批此占彼，批非占耕的情况。     

驻马店市局联审联批提升审批速度

<正>驻马店市国土资源局紧抓发展机遇,顺势而为,对国家、省、市的重点项目、重点企业优先安排建设用地指标,创新建设用地审批管理模式,通过联审联批制度提升审批速度,保障建设项目及时落地。该局建立了联审联批集中会审制度,组织相关业务科室对项目建设用地情况每周进行一次集中会审,对新建项目的进展情况进行总体把关,对审批过程中存在的问题逐一梳理并提出解决办法。     

建议开建农村公寓节约耕地资源

正编辑同志:当前,农村村民建房不按照规划选址、超面积建房、一户多宅、孔占耕地、未批先建、批少占多、批东占西等倾向性问题,如不引起高度重视、及时加以规范,势性影响乡村     

留坝:规范村民建房用地管理

<正>近日,陕西省留坝县国土资源局采取3项措施,进一步规范村民建房用地管理。一是严格审查标准,明确了"四个不批"。即:选址不符合土地利用总体规划或其他行业规划的一律不批;所有建房尽可能纳入陕南移民搬迁安置范围,除原宅翻建以外的原则上一律不批;不符合"一户一宅"要求,或者超面积的一律不批;不是本村村民或分户不符合政策规定的一律不批。     

松阳县四项实招破解农民建房难

近年来,松阳县通过加强农民建房用地保障、简化审批流程、提高服务水平、强化督查考核等四项实招,大力破解农民建房难题。一是强化农民建房用地保障。有序统筹使用地质灾害避让搬迁和农民下山脱贫专项用地指标,优先保障无房户、危房户农民建房急需用地。积极统筹安排好历史文化古村落农民建房,尽力满足全县农民建房用地的合理需求。2018年共下达各乡镇街道农民建房指标297亩,农村私人建房审批备案1289户,其中农村无房户、危房户建房审批1243户。     

加大依法治理力度规范农宅管理秩序

近年来,淇县农村宅基地管理秩序比较混乱,越权批地、违法占地、超占面积、一户多宅,甚至抢占宅基地和影响规划建房的现象相当普遍.     

创新联审机制加强批后监管努力提高节约集约用地水平

近年来,南湖区在市委、市政府的正确领导下,以科学发展观为统领,认真贯彻落实国务院《关于深化改革严格管理的决定》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,坚持科学发展。创新联审机制,对项目进行联审、联促、联验,重点把好“三关”,提高了土地节约集约利用率。     

浅谈如何有效遏制农村个人乱搭乱建的违法用地行为

农村个人违法用地原因是多种的，主要可概括为以下四点。一是受城市规划的限制。随着城市化建设的快速推进，原城市周边的农村土地已列入城市建设的范围，土地的空间功能布局早已确定。为了降低建设成本，政府控制了农村个人建房，这样势必导致了一些本来就符合建房条件的村民就不能申请合法建房，有的因子女长大，结婚分户等原因，在审批无望的情况下，就选择了违法用地。二是受经济利益的驱动。由于大量的外来民工涌入城市，这给城市周边的农村房屋出租创造和培育了巨大的市场，有的甚至出现了供不应求的现象。这给本身难以就业的农民来说，开辟了一条新的生活出路，于是农民就建造简易房屋用于出租谋生。三是从众心理的影响。     

“四个一”全力推动不动产统一登记

<正>我局在推动不动产统一登记工作中,始终将厅党组的发展新战略作为指导思想,将"行政+科技"的改革创新理念贯穿始终,在全省首家实现了"登记交易一体整合、受理办理一窗完成、审查审批一办到底、预约预审一网直达"。机制创新,业务受理办理更高效针对"分头管、分段批、分别办"的问题,我局建立完善联审联批制度,对于新的开发项目,由登记科室牵头,     

加大依法治理力度 规范农宅管理秩序

近年来,淇县农村宅基地管理秩序比较混乱,越权批地、违法占地、超占面积、一户多宅,甚至抢占宅基地和影响规划建房的现象相当普遍。因宅基地问题引发的信访和治安案件日益增多,已成为制约农村经济发展、影响基层政权稳     

杭州市拱墅区 多元化挖潜土地资源破解停车难

近日,大运河杭钢工业旧址综保项目、小河公园等多个公共停车库项目开工建设,建成后将有效缓解周边区域停车难问题。2020年以来,杭州市规划和自然资源局拱墅分局主动牵头组织论证,多审合一、联审联批,挖掘土地开发潜力,积极推进公共停车库项目建设,共计审批项目13个,全区将新增公共停车泊位不少于3733个,不断提升城市基础设施服务水平。     

明方向 提效能 严监管——海盐县扎实规范农民建房促进城乡统筹发展

妥善解决与依法管理与群众利益息息相关的农民建房问题,是农村工作的重要内容,也是统筹城乡发展的重要环节和根本要求。2012年以来,针对农村中建房需求迫切,推进新农村建设受规划、土地和资金压力诸多方面制约的矛盾,海盐县进一步提升规划统筹力、增强资源保护力、检验政府执行力,在嘉兴市率先开展并完成新一轮村庄布点规划优化完善,并逐步规范和推进全县农民建房宅基地审批工作,有力促进了全县城乡统筹协调发展。据统计,今年前三季度共批准农民建房1654户,其中无房户223户、危房户1431户,保障率为全市之最。     

广昌:严把“五关”规范农村建房行为

正2017年以来,江西省广昌县国土资源局严把"五关",进一步规范农村建房行为,做到不批人情地、不办人情事,严格执行农村建房"一户一宅"制度。一是严把土地规划关。强化规划先行、合理布局的理念。按照因地制宜、经济适用、简便易行的原则,力求符合农村实际、满足农村需求、体现农村特色、方便农民生产生活,合理规划村庄布局。二是严把节约集约关。结合实际,因地制宜地组织开展"空心村"和闲置宅基地、空置住宅、"一户多宅"的调查清理工作,将清理出的闲置土地及时复垦或转给     

谈试行农民建房农用地转用审批权下放

新《土地管理法》明确规定，实行土地用途管制，将农用地转用审批权上收至省以上人民政府。农民建房点多面小，所涉农用地往往只100多m^2，各地都是将本行政区域内许多农民建房户用地合并在一起上报，这样一来，虽然提高了用地审批效率。但不可避免地影响了农民建房的及时进行。     

河南省全面推进建设工程领域联合审验

为提高建设工程审查审批效率,缩减审批时间,全面推进建设工程领域联合审验工作改革,近日,河南省政府办公厅印发《河南省全面推进建设工程领域联合审验实施方案》(以下简称《方案》),建立协调统一的“联勘、联审、联测、联验”工作机制。《方案》提出,按照深化“放管服”改革要求,以“一网通办”前提下“最多跑一次”为目标,精简整合建设工程领域现场踏勘、设计方案审查、施工图审查、测绘测量、竣工验收等环节审查、审批、监管服务事项,全面优化建设工程审查审批流程,建立协调统一的“联勘、联审、联测、联验”工作机制,实现数据共享、结果互认和部门联办,提升服务效能和服务质量,为高质量发展打造良好营商环境。     

桐庐县做好“拆、用、建、保、稳”五篇文章全力助推“无违建县创建”

自1月份,桐庐县开展“无违建”乡镇（街道）、村（社区）创建工作以来,桐庐县国土资源局扎实开展“一户多宅”和对既有违建清理整治行动,并以做好“拆、用、建、保、稳”五篇文章为抓手,全力助推“无违建县”创建工作全面落实。一是要做好“拆”的文章,紧扣时间节点,狠抓一批典型,啃下一批“硬骨头”,推进一批整改自拆,确保5月底完成90％以上的“一户多宅”清理整治工作。二是要做好“用”的文章,加强谋划,选好对象,加快解决一批住房急需户和困难户的建房需求;根据各地实际,开展土地复垦。     

农村宅基地保障大家谈

引导农民集中成片建房 □周维标 前不久,湖南省武冈市荆竹铺镇三元村村民关养晚,在阵阵鞭炮声中搬入了在本村集中成片建房点上的新房,结束了一家6□的"蜗居"生活.在三元村这个集中建房点,像他这样的新建房户共有20户,占地仅2.4亩,相对以前分散建房节约用地近4亩.     

防控切坡临坡建房风险事关平安中国

正一进入2014年,广西自治区人民政府办公厅就下发通知,要求加强桂东南花岗岩丘陵地带切坡临坡建房地区的地质灾害防范工作,有关市县人民政府要高度重视,确保在4月底前完成切坡临坡建房情况的调查,5月底前完成联保体系建设。通知要求调查区内所有切坡临坡建房存在地质灾害隐患的重点防范户都要参加联保体系,由村(居)民小组对重点防范户进行联保分组,并指定组长,实行人盯人、户盯户的防灾救灾互助机制,联保的重点防范户承担相互提醒和互相保护的     

嘉善县“三导向”积极推进农房改造集聚试点

嘉善县坚持把解决农民建房问题作为农业农村工作的重中之重,自2008年全市推进“两新”工程以来,已投入资金23.5亿元,集聚农户32203户,集聚率达到37%,并打造了桃源新邨、缪家村等新农村样板小区。2014年,该县积极贯彻落实省国土资源厅“规范宅基地管理破解农民建房难专项行动”精神,着力在政策、机制、规划、指标等方面改革创新破题,共解决农民建房刚需户1229户。一、坚持目标导向,全力