遏制非法居住区的蔓延——菜索托城市边缘区土地管理的突出问题及改革的措施

随着发展中国家经济的快速发展,城市建设无论在规模上还是在速度上都出现了前所未有的局面,土地的城市化进程不断加快,城市建设逐渐从城市中心以放射状或环状的形式向城市边缘区拓展,并且显现出由近郊向远郊发展的趋势。因此,土地的经济属性和社会属性逐渐被群众所认识与重视。但由于这种土地管理体制的不健全和土地战略规划的落后,     

对城市边缘区土地可持续利用有关问题的探讨

文章以南京市江宁区为立足点,在分析其在城市化进程中土地利用特征的基础上,存在的问题和原因,并针对存在的问题提出了对策,以期有助于城乡统筹协调发展及区域可持发展.     

国有企业改革中土地资产管理应突出的几个问题

加强国有企业土地资产管理，对推进国有企业改革顺利进行具有重要意义。2004年，我省各级国土资源部门对3182宗国有企业用地进行了资产处置，显化国有土地资产近30亿元，为企业“改制、重组、减负、招商”搭建了平台，为建立新型的国有资产监管体制，振兴老工业基地作出了贡献。现就加强国有企业改革中土地资产管理应突出的几个问题进行探讨。     

铁路土地管理在适应现代企业制度改革中的问题及措施

土地是不可再生的有限资源,是铁路企业赖以生存和发展的基础。土地的使用与管理已成为现代最为突出的矛盾。强化土地管理就是十分珍惜、合理利用每寸土地,维护土地所有制,保护土地的合法权益不受侵害。使土地管理纳入法制轨道。 郑州铁路局地处中原,位于全国路网中心,与北京、广州、济南、兰州、成都、上海、南昌局相邻。所辖京广、陇海、焦柳、京九、襄渝、汉丹、阳安、宝成等营业线路和郑州、武汉、西安、襄樊等铁路枢纽纵横交织成网,构成东达沿海、南通两广、西连川甘、北接京津的铁路网络;全局管辖营业线路38条(包括支线),线路营业里…     

铁路土地管理在适应现代企业制度改革中的问题及措施

土地是不可再生的有限资源,是铁路企业赖以生存和发展的基础.土地的使用与管理已成为现代最为突出的矛盾.强化土地管理就是十分珍惜、合理利用每寸土地,维护土地所有制,保护土地的合法权益不受侵害.使土地管理纳入法制轨道.     

浅析非法改变土地用途问题及解决对策

近年来,随着市场经济的快速发展,土地供需矛盾不断突出,土地资产在社会经济领域中曰益显现。而国家实行土地用途管制制度,对土地的使用用途有严格的限定：改变土地使用用途需经土地出让方（人民政府）批准。但实际上土地使用者为了规避招拍拄制度,常常是先斩后奏,不经批准擅自改变使用用途。     

新时期土地开发整理面临的问题及措施

近几年来,全国各地广泛开展的土地开发整理,对新农村建设,对提高农业产量和土地产出效益。对保障国家粮食安全,起到了积极的推动作用。辽阳市正是通过土地开发整理、标准化农田建设,对田、水、路、林、村的综合整治,不仅增加了有效耕地面积,提高了耕地质量,改善了生产条件和生态环境,有力地推进了标准农田建设,同时提高了农民生     

对一件土地违法登记及非法占用土地案例的分析

某社区现位于江苏省邳州市城市规划区内,该社区居委会前身村民委员会于1998年6月依法征用本村第四组集体耕地10．21亩(6806．66平方米)建设村胶合板厂,该胶合板厂厂长系本村村民王某。2000年经土地初始登记办理了以权利人为胶合板厂的国有土地工业使用权证书,登记国有土地使用权面积10．2664亩(68443平方米)及该厂法定代表人为王某。2004年5月王某在办理了城市规划许可证及企业工商营业执照后,     

惠民县土地管理利用现状分析及对策措施

随着经济社会的快速发展和工业化、城镇化的顺利推进,惠民县土地供应制约矛盾日益突出。该文对全县土地管理利用现状以及存在的问题进行了调查分析,提出严格用地标准、挖掘盘活存量、加强用地监管、实施整理复垦及加大查处力度等一系列对策。     

现阶段土地整理中存在的问题及推进措施

一、对土地整理项目调查发现的问题及原因庆安县已完成的土地开发整理项目有两个：新立土地开发项目新增耕地2259ha,久胜镇基本农田土地整理项目平整土地1751．2638ha。2009年末,庆安县国土资源局协同当地乡政府,采取走访与问卷的形式,对两个土地整理项目区及周边村屯的农户进行调查,整理分析调查结果后,发现现阶段土地整理实施过程中存在以下具体问题：     

我国土地收益分配机制存在的问题及改革建议

土地收益是在土地利用过程中,集体和国有土地使用权出让、转让、租赁以及在土地不动产上课税立费使各个利益主体取得的收入.在我国现行制度安排下,土地收益的主要来源包括地租收入、地价收入、地税收入以及地费收入.土地收益分配包括国家或政府通过土地征收所获取的农地非农化收益的分配,通过出让、租赁等市场手段获取的土地所有权收益的分配,以及利用土地税费等财税手段所集中的土地收益在各级政府之间的分配.     

城市边缘区土地利用结构分形特征的动态变化——以广州市南拓区为例

近20年来,随着广州市城市化水平的大幅提升,作为城市地域空间发展前沿的城市边缘区土地利用变化异常明显.本文以广州市典型城市边缘区为研究对象,基于覆盖广州市南拓区的4时相TM遥感解译数据,构建土地利用数量结构变化模型和分形结构模型,定量化研究区域土地利用结构的变化强度、复杂性和稳定性.研究结果表明:在广州市核心区城市化辐...     

望奎县土地开发利用管理存在问题及对策

一、存在问题 1．用地存在“效益”偏低问题据抽样调查,全县各类生产企业,平均投资密度、平均经济密度等各项指标均有较大差距,企业普遍存在用地规模大而空间利用率低、投入产出率不高的情况。     

土地利用年度计划管理存在的问题及对策

土地利用年度计划是根据国民经济发展的需要对年度内各项用地数量的具体安排，是实施土地利用总体规划的重要措施，是农用地转用、生态退耕、耕地开垦和土地整理审批的依据，是土地参与调控的重要手段。     

新形势下乡镇土地管理存在的问题及建议

省级六部门联合组织的全省县（市、区）、乡（镇）、村级干部三级干部国土资源法律知识宣传培训活动自今年2月份启动以来,取得了明显的效果。宁波市国土资源局在培训过程中不求形式,不走过场,而是在注重实效上下功夫。下面选刊该局在乡（镇）干部培训班结业考试中的部分优秀小论文,从中我们可以看到,通过培训,广大干部不但进一步提高了国土资源的法律法规意识,而且对国土资源管理提出了许多来自基层建设性的意见和建议,值得参考借鉴。     

浅析土地出让金管理存在的问题及对策

土地出让金作为一种土地收益,在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力等方面,发挥了积极作用,但是由于我国土地出让金管理存在诸多问题,使得其作用受到一定的限制,也一定程度上诱发了其他深层次矛盾。因此,研究土地出让金管理存在的问题,分析愿意及对策具有重要的意义,规范土地出让金管理已经刻不容缓。     

统筹规划精于谋划科学利用沉陷区土地——鹤岗市沉陷区土地利用现状存在的问题及对策

所谓沉陷区是指地下煤炭采出后,使采空区周围岩体的原始应力平衡状态受到破坏,应力重新分布,达到新的平衡。在此过程中,覆岩产生移动、变形、破坏,最终反映在地表,导致地表产生连续性移动、变形和开裂、台阶、冒落等非连续地破坏,从而造成地面建筑物变形或破坏。     

土地收购储备制度中存在的问题及完善措施

一、土地收购储备制度中存在的问题 （一）土地收购储备制度的法律依据有待完善 土地收购储备从其性质上说是一种政府行政行为,具有一定的强制性。目前,我国大多数城市存量土地主要由划拨用地单位和企业占用,盘活城市存量土地的活动处于自发、无序和混乱状态,从而导致政府对土地收购供应缺乏应有的计划调控手段。[第一段]     

土地整治规划实施中存在的问题及保障措施

正现行土地整治规划从法律、行政、经济、技术等方面制定了一系列实施管理和保障措施,在补充耕地数量,提高耕地质量,改善农业生产生活条件和生态环境等方面发挥了巨大作用。但这些成效主要是依靠行政方法尤其是行政审批手段实现的,而社会、经济等多种手段没有得到充分运用。笔者将通过对当前土地整治规划实施中存在的问题思考,提出工作中的保障措施。一、土地整治规划实施中存在的问题1.规划实施激励不足。我国处在     

公路机械设备管理存在的问题及措施

通过阐述公路机械管理的必须性,介绍公路机械设备管理中存在的问题,提出了如何完善公路机械设备管理的措施,使公路介些设备始终处于良好的工作性能。