优化审批服务 强化监管职责——自然资源部法规司负责人解读《地质灾害防治单位资质管理办法》

<正>日前,自然资源部部长、党组书记、国家自然资源总督察王广华签署第8号部令,公布《地质灾害防治单位资质管理办法》,自2023年1月1日起施行。记者就此采访了自然资源部法规司司长魏莉华。记者：2005年,原国土资源部颁布实施了《地质灾害危险性评估单位资质管理办法》《地质灾害治理工程勘查设计施工单位资质管理办法》《地质灾害治理工程监理单位资质管理办法》三个部门规章。     

土地评估机构在市场竞争中的运行对策

随着社会主义市场经济的不断深入,土地评估机构由当初的以政府事业单位性质的“估价所”为主,发展到目前已全面完成“脱钩改制”,成为完全市场化、具有独立法人资质的中介评估机构,并相应建立了一系列的土地估价管理制度,如土地估价师资格考试及认证制度、土地评估机构市场准人制度、资质评审制度等,基本形成了较完整的土地价格评估行业体系。     

规范测绘资质巡查工作 完善市场监督检查机制——《广西壮族自治区测绘资质巡查办法》解读

2015年9月16日,广西测绘地理信息局正式印发《广西壮族自治区测绘资质巡查办法》(以下简称《办法》),这是广西首次针对测绘资质巡查出台规范性文件。《办法》共分十七条,分别对测绘资质的巡查比例、巡查频次、巡查内容、巡查程序、整改情形、工作纪律等进行了详细规定。《办法》出台的背景是什么?它的出台将会对广西的测绘地理信息市场产生哪些影响?请关注本期政策解读——     

土地评估机构在市场竞争中的运行对策

随着我国社会主义市场经济的不断深入,我国的土地评估机构由当初的以政府事业单位性质的“估价所”为主,发展到目前已全面完成“脱钩改制”,成为完全市场化、具有独立法人资质的中介评估机构,并相应建立了一系列的土地估价管理制度。     

大连市土地拍卖预告

经大连市人民政府批准，大连市房地产开发管理领导小组办公室依据《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》、《大连市房地产综合开发项目及国有土地使用权招标拍卖管理办法》及其补充规定，决定２００２年３月２２日对以下开发建设项目及用地进行公开拍卖。     

加强资质监管 保证勘查质量——国土资源部地质勘查司负责人就《地质勘查资质监督管理办法》答记者问

<正>1月25日,国土资源部发布实施《地质勘查资质监督管理办法》(以下简称《办法》),就加强地质勘查资质监督管理,维护地质勘查市场秩序,保证地质勘查质量,促进地质勘查业健康发展制     

国土资讯

正政策《资产评估法》将于2016年12月1日实施7月2日,我国资产评估行业的首部大法——《资产评估法》于十二届全国人大常委会第二十一次会议表决通过,标志着我国发展近30年的资产评估行业终于迎来首部行业大法。《资产评估法》共8章55条,将于12月1日起正式实施。我国资产评估行业从20世纪80年代开始产生,经过近30年的发展,已有评估机构1.4万多家,评估师人数已经超过13万,从业人员60多万。目前,我国开展的资产评估服务主要涉及综合资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权     

关于土地抵押评估的探讨

根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权可以设定抵押权,同时规定,抵押的土地使用权要进行评估。土地抵押评估是土地估价的主要业务之一。土地抵押评估涉及到信贷安全和当事人的合法财产保护问题,所以其不同于一般土地的评估。在土地抵押评估的实际执业中,会遇到估价目的含糊、价值类型和估价时点难以确定、抵押估价业务流程不宜规避信贷风险等问题。现将土地使用权抵押贷款抵押权设定时评估中要注意的一些问题作如下探讨。     

青海金地资产评估咨询公司

青海金地资产评估咨询有限公司是由原青海省土地估价事务所脱钩改制后新组建的完全由目然入出资的有限责任公司,公司成立于2000年10月,主要业务范围有房地产价格评估、咨询;土地经纪,房地产价格评估师培训、土地价格评估等。公司注册资本为105万元人民币。青海金地资产评估咨询有限公司的前身一青海省土地估价事务所是青海省第一家专门从事土地估价业务的机构,自1995年起一直被评为国家A级土地估价机构,是全国40家连续获得国家A级土地评估资格的机构之一,是中国土地估价师协会及青海省土地估价师协会常务理事单位,也是青海省唯一一家中国土地估价师协会常务理事单位。2004年被中雷土地估价师     

郑州抬高房地产开发准入门槛 新设企业或开发资质须先有地

10月13日,记者从郑州市房地产管理局了解到,郑州将提高房地产开发企业准入门槛,严把资质审批关。即在资质审批时,除继续执行“将申办企业的注册资金由国家规定的100万元提高到800万元”的规定外,四级开发资质的其他评定标准将按照三级标准的要求进行审批。同时,要求新设立企业必须在取得土地后方有资格获得房地产开发企业资质证书。‘郑州市房地产管理局有关负责人表示,此举是为了堵住投机开发商进入地产行业的门槛,以及规避小资质开发企业在开发建设过程中因实力不足出现问题,进而给业主和市场带来麻烦和损害。郑州市目前共有房地产开发企…     

湖南省国土资源规划院——土地资源评价部

湖南省国土资源规划院土地资源评价部成立于2005年4月,现有土地估价师4人,房地产估价师1人,各类技术人员15人,已取得公益性土地估价资质。部门的主要职能为：承担建设项目对土地利用总体规划实施影响评估和各级土地利用总体规划修改（调整）、建设项目用地实地踏勘及合理性论证、土地资源调查评价及土地分等定级、基准地价更新、土地估价及土地复垦方案的编制等工作。     

湖南省国土资源厅地质勘查资质注册登记公告

(依据国土资源部《地质勘查资质注册登记办法》和《关于开展地质堪查注册登记试点工作的通知》的规定,现将湖南省地质勘查资质注册登记结果公告。湖南省各地质勘查单位所持原《地质勘查资格证书》自公告之日起停止使用。)     

对完善地质勘查行业管理相关制度的思考

《国务院关于加强地质工作的决定》提出"要建立健全地质勘查法律法规体系"。就地勘行业管理工作法制建设而言,需要做的工作更多也更迫切。一、目前我国地质勘查行业管理的相关制度1、地质勘查单位资质管理制度国土资源部《地质勘查资质注册登记办法》规定:在中华人民共和国领域及管辖的其他海域从事地质勘查工作,应依照本办法进行注册登记,     

河南省自然资源厅出台“双随机、一公开”监管实施细则

<正>11月1日,河南省自然资源厅印发《"双随机、一公开"监管工作实施细则》(以下简称《细则》),围绕土地估价行业、地质勘查活动事中事后、地质灾害防治资质单位、矿山地质环境保护与土地复垦、矿产资源节约与综合利用情况、地质资料汇交、建设项目压覆重要矿床情况、测绘资质单位、测绘质量、地图管理、测绘成果管理、测绘项目招投标12个事项开展监督检查,进一步规范市场监管执法行为,营造公平竞争的市场环境。     

焦作市农用地定级估价成果顺利通过省级验收

8月18日，省农用地定级估价工作专家评审组对焦作市农用地定级估价工作进行验收评审，通过现场调查、听取工作汇报和技术汇报、专家咨询答疑、专家讨论，形成一致意见：整个定级估价过程完全遵循国家《定级规程》和《估价规程》以及省厅的有关规定，采用定级估价信息系统等技术，报告、图件、表格成果齐全完整，计算方法先进科学，结果准确可靠；     

城市房屋拆迁估价应注意什么

城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点，也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位，其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益，如何反映被拆迁房屋的价值，做好拆迁中的估价工作，直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时，有些评估机构为了满足被拆迁户的要求，随意高估房地产资产，并随意设定用途，如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途，给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题，谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。     

厅直

湖南省国土资源规划院（地质研究所）两甲级资质申报成功 近日,北京传来喜讯,湖南省同土资源规划院（地质研究所）地质环境方面两项资质成功晋升甲级。依据《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）和《地质灾害治理工程勘查设计施工单位资质管理办法》（国土资源部令第30号）的规定,经过省厅初审,国土资源部审查、公示等程序,国土资源部授予湖南省周土资源规划院（地质研究所）地质灾害治理工程勘查甲级资质、地质灾害治理工程设计甲级资质。     

浅谈土地估价执业风险与防范

一、土地估价风险的内容 土地估价机构作为中介服务，脱离土地行政主管部门，已是势在必行，身处市场激烈竞争中的土地评估机构，必须清醒地认识到自身与其它成立时间、进入市场较早的中介机构相比，尚存有差距：起步晚、底子薄、业务单一、人员结构不合理、缺乏竞争力，相对比较来说，土地估价行业所面临的风险也就越高。土地估价风险有各式各样的，有社会的、政策的，也有企业内部的、技术的，由于地价评估带来的风险一般不会马上显现出来，而是过一个时期后才暴露，因此，从业时不能麻痹大意、心存侥幸，给自己埋下风险隐患。土地估价机构和估价师是土地估价业务的具体执行者，也是行业风险的直接承受者，他们的行为决定着行业风险状况，直接影响行业风险的危害程度。因而，土地估价行业的风险主要包括两方面：一是估价机构的风险，主要有估价机构内部管理风险、行业政策制度风险、承揽业务风险；二是估价师的风险，主要有业务技术素质风险、职业道德风险、政策信息掌握风险。     

雪峰集团有很公司

雪峰集团有限公司，创立于1993年10月，是一家以房地产开发为龙头．集商业地产运营、物业管理、园林。酒店，餐饮、娱乐、市场投资管理为一体。跨区域、跨行业，多元化运作的企业集团。具有国家一级．房地产开发资质，二级物管资质。     

土地登记办法

第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。