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2015年3月义乌市被列为农村土地制度改革试点地区,承担宅基地改革任务;2016年9月,国土资源部部署义乌市统筹开展农村集体经营性建设用地入市和土地征收制度两项改革。改革试点以来,义乌市系统设计了农村宅基地制度改革“一意见、七办法、九细则”的制度体系,探索宅基地“所有权、分配资格权和使用权”三权分置,实现了宅基地有限制的转让,让农村宅基地入市交易向前走了一小步,彰显了改革的“义乌智慧”。 相似文献
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2015年3月,义乌市被列为全国农村土地制度改革试点地区,承担农村宅基地制度改革任务;2016年9月,原国土资源部又部署义乌市统筹推进农村宅基地制度、农村集体经营性建设用地入市、土地征收制度三项改革。 相似文献
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正近年来,随着工业化和城镇化的迅速发展,广西北流市农村宅基地大量闲置,村落"空心化"现象严重,出现"一户多宅"、超占多占宅基地、宅基地私下交易等问题。以上问题严重制约着农村经济的发展和城乡一体化建设,从根本上催生了北流市农村宅基地制度该改革的诉求。如何引导农村宅基地有偿退出,合理规划利用村庄土地,成为北流市发展亟待解决的问题。为此,北流市2017年12月开始统筹推进宅基地制度改革试点。北流市对照宅基地制度改革试点的任务及要求,在探索宅基地权益保障和取 相似文献
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正实行宅基地"三权分置"是农村宅基地制度的一个重大改革突破,也是探索完善中国特色的城乡土地管理制度体系的必然要求。早在2014年,桐庐县就开始探索宅基地制度改革的多项尝试,并取得了一定成效。一、落实村集体的宅基地所有权——坚持集体所有1.收回废弃宅基地在积极开展旧村改造、"三改一拆"、新农村建设过程中,及时拆除破旧房屋和非法"一户多宅",村集体依法收回老宅基地,让"宅基地不是祖产,是集体资产"的意 相似文献
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<正>近年来,随着浙江省城市化进程加快,一方面导致城镇用地不断扩张,另一方面导致农村建设用地尤其是农村居民点用地"不减反增"。由于缺失宅基地退出的有效机制,造成农村宅基地大量闲置,同时农民的合理建房需求得不到满足。为完善农村宅基地的使用管理机制、促进农村宅基地的集约高效利用,笔者深入嘉善县、义乌市、松阳县等地进行调查分析,通过国土资源管理部门、乡(镇)人民政府、村集体的座谈、访谈和农户问卷调查等方式,深入了解浙江省农村宅基地利用管 相似文献
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向婧妮 《国土资源导刊(湖南)》2014,(4)
正对话嘉宾:双峰县国土资源局局长罗放来新邵县国土资源局局长李凡中宁乡县国土资源局局长肖庆喜"村民一户只能拥有一处宅基地,严禁城镇居民在农村购买宅基地,禁止宅基地审批过程收取行政事业性、服务性费用……"湖南省出台的《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》(下称《意见》)对宅基地申请、科学选址、宅基地审批、监管执法等进行了明确规定。《意见》的出台引发了社会的广泛关注,也引起了各方热议。在农村产权制度改革中,宅基地一 相似文献
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正习近平总书记在党的十九大报告中强调,加快推进农业农村现代化,巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地"三权分置"制度。毫无疑问,这为从2015年起至2018年止,根据全国人大授权,在全国33个县(市、区)开展的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作,指明了前进的方向。近期,笔者先后到开展宅基地制度改革试点的江西省余江县、安徽省金寨县、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市和湖南省浏阳市,与从事试点工作的50多名专业人员,进行了面对面的深入交 相似文献
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今天,我们在龙游县召开全省"规范宅基地管理、破解农民建房难"工作现场会,得到了衢州市委、市政府和龙游县委、县政府的高度重视和支持.上午,我们考察了龙游的晨东小区、翠竹小区、社里村、新槽村;刚才,我们观看了龙游县宅基地管理工作专题片,深感震撼;杜世源市长、刘根宏县长分别向我们介绍了衢州和龙游的宅基地管理工作,很受启发;德清县、义乌市、云和县分别从规划管控、模式创新、民主管理、制度改革等不同方面作了经验介绍,讲得都很好,值得各地学习借鉴.其中义乌是国家农村土地制度改革试点,其思路和经验对各地也有很好的启发性.希望大家认真学习借鉴这些好的经验和做法,进一步推进宅基地管理和农民建房工作.下面,讲三点意见. 相似文献
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冯雪外 《资源导刊(河南)》2006,(7)
浙江省龙游县姚西塘村的村庄规划落实比较到位,一户一宅、建新拆旧在这里已成为村民的共识.目前,村内除一座4户合用的破旧宅院准备近日拆除外,几乎没有空闲的旧宅,不存在"空心村"现象.村内排水排污顺畅,村民出行也很方便,这个村已多年没有宅基地纠纷.那么,姚西塘村是如何加强宅基地管理的呢? 相似文献
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正8月10日,国家土地督察西安局副专员马岩,青海省国土资源厅副厅长罗保卫调研湟源县农村宅基地制度改革试点进展情况,他们对已取得的成效给予了充分肯定,在调研中指出,大胆探索、勇于尝试,敢于创新、积极作为,全面推进以"四项内容"为主要任务的农村宅基地制度改革试点,让农民有更多的获得感、幸福感。湟源县自2015年3月启动农村宅基地制度改革试点任务以来,勇于创新探索,加强制度建设,着力实践推进,以努 相似文献
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张玉娟 《国土资源导刊(湖南)》2019,(3)
宅基地"三权分置"是撬动乡村要素资源、推进乡村振兴战略实施的重要途径和有力抓手。现行的宅基地制度影响了城镇化进程,也在一定程度上限制了乡村发展。乡村振兴红利不够、动力不足等问题表明宅基地"三权分置"改革已迫在眉睫。本文以国内宅基地"三权分置"试点区探索实际为基础,总结了宅基地"三权分置"改革中可参考的实践经验,并指出当务之急需破解相关配套制度不完善、"一地三权"未明确界定、"三权分置"缺少顶层设计等问题,提出了多路径落实宅基地所有权、切实保障宅基地农户资格权、建立农宅市场交易体系,适度放活宅基地使用权、建立农村宅基地风险防范机制的宅基地"三权分置"实现路径。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2016,(9)
正今年3月以来,沁阳市西向镇魏村大力开展"空心村"整治,截至8月底已腾出土地6500平方米,共拆除房屋120多幢,调整安置宅基地25处,预计到今年年底拆旧工作全部完成。魏村有10个村民小组,共3284人,耕地面积233.67公顷。由于多种因素,该村"一户多宅"现象比较严重,大量土地闲置浪费,影响村庄规划的实施和村容村貌的改善。与此同时,因为没有建房用地,村民合理的建房需求得不到满足,村里已6年多没有划过宅基地。今年3月,村两委决定整治"空心村",村干部、党员带头退出空闲宅基地,使"空心村"整治得到了群众支持。 相似文献
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2015年3月义乌市被列为全国农村土地制度改革试点地区,承担农村宅基地制度改革试点任务;2016年9月,原国土资源部又部署义乌市统筹开展农村集体经营性建设用地入市和土地征收制度两项改革。试点开展以来,义乌市紧紧围绕中央部署,严格落实自然资源部和省委、省政府要求,以“让人民满意”为改革原动力,坚持党委负总责、党政一把手亲自抓、市域一盘棋推进,妥善处理好农民与土地的关系,系统破解了“人、地、钱”问题,保障了农民基本权利,增加了农民财产性收益,广大农民获得感明显增强. 相似文献
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叶檀 《国土资源导刊(湖南)》2014,(1)
正1月10日,国土资源部部长姜大明表示,农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,决不允许城里人到农村买地建房的所谓"逆城镇化"行为。此言一出,非议四起。难道农村宅基地不能自由买卖吗?难道农业不需要来自城市的大资金支撑吗?姜大明先生说了前半句话,没有说后半句,没有解释清楚不许城里人到农村买地建房是为什么。笔者支持暂时不能由城里人购买农民宅基地,这不是歧视农民,而是保护农民的利益。目前,农村宅基地确权工作尚未完成,农民户均拥有宅基地尚在变化之中,所有权不明晰,谈不上稳定的交易。即使允许交易,拥有实力的必定是城市居民与少数 相似文献
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在当前农村宅基地登记发证中存在着违法用地、产权不清晰、一户多宅、跨区域购房等问题,这些问题与宅基地使用权有效行使不相适应。要加强宣传发动,加强宅基地的管理和登记的政策研究,制定可行的政策与措施,其中尤其要加强对"一户多宅"问题的处理。 相似文献